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Die angrenzenden Gebäudeteile sind über kurze Wege erreichbar, wodurch der Hof funktional in die Gesamtstruktur eingebunden ist. Ergänzt wird das Flächenangebot durch ein separates Nebengebäude mit Büro- und Lagerräumen sowie eine zusätzliche Lagerfläche in Form einer ehemaligen Fasshalle. Diese Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und stellen einen zusätzlichen Mehrwert für den laufenden Betrieb oder eine zukünftige Umnutzung dar.

Ein Brunnen mit Hauswasserwerk bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Gartenbewässerung. Die Raumaufteilung im Kellergeschoss umfasst mehrere Lagerräume, einen Heizungsraum, einen Waschraum und einen Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten. Außenbereich und Garten Die an das Wohnhaus angrenzende Garage ist mit Licht- und Stromanschluss sowie zwei Fenstern ausgestattet.

Platz für Fahrzeuge und Hobbys Zur Immobilie gehören sechs Außenstellplätze, davon zwei mit Wallbox, sowie eine Garage für zwei Pkw und Motorräder. Die unterkellerte Garage verfügt über eine Werkstatt mit direktem Gartenzugang; zusätzlicher Lagerraum befindet sich im Dachgeschoss der Garage. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine zukunftssichere Internetanbindung. Auch aus Vermietungssicht interessant Bei einer rein beispielhaft angenommenen Nettokaltmiete von 12 €/m² ergäbe sich für die ca. 461 m² Gesamtwohnfläche folgende theoretische Mieteinnahme: 185 m² × 12 € = 2.220 € 126 m² × 12 € = 1.512 € 85 m² × 12 € = 1.020 € 65 m² × 12 € = 780 € Gesamt: 5.532 € monatlich bzw. 66.384 € jährlich.

Ein altes Fachwerkhaus. Es steht seit 20 Jahren leer. Wir haben es als Lagerraum benutzt. Mit dem Gedanken es irgendwann zu renovieren. Unterdessen bin 63 und komme einfach nicht dazu. Das Haus wurde, als wir es kauften, wieder an Wasser und Strom angeschlossen. Es ist z.Z. noch mit vielen privaten Dingen vollgesellt.

vermiete einen trockenen sauberen Kellerraum ,11qm, mit Licht und Fenster zum Abstellen von Möbeln, als Hobbywerkstatt usw.

Näheres unter 0176.73551398

169 Euro pro Monat - Container SMALL 7,5qm ( 1. Stock ) 125 Euro pro Monat Diese können sowohl gewerblich als auch privat genutzt werden. Lagerraum - für Privat und Gewerbetreibende, Materiallager, Möbellager, Umzugsgut, Hausrat, Kartons, Gartenmöbel, Akten, Büromöbel oder auch als Archiv Miniwerkstatt - Hobbywerkstatt für Bastelarbeiten, Erledigung von Kleinarbeiten für Privat und Gewerbetreibende Vorteile: - mit Licht, Strom und Stromzähler - 24 Stunden Zugang rund um die Uhr - ebenerdiger bequemer Zugang direkt davor parken - eigenes Schloss mitbringen für Ihre Privatsphäre - Gelände ist videoüberwacht und sorgt somit für größtmögliche Sicherheit Für weitere Fragen und Infos: 0176-73551398 www.lagerpark-dachau.de

Maße mit Isolierung: Höhe 2,10 m, Breite 2,50 m, Länge 9,50 m Gewicht: ca. 7,5 t Werkstoff: S235JRG2, einwandig, Stahltank mit 80 mm Isolierung Prüfzeichen: Z-38.11-143 Prüfdruck Lagerraum: 2,73 mWS Sonstiges: Inkl. unten am Tank eine Vorrichtung für die Staplergabeln zum Transport oder oben Kranösen zum Einhängen, inkl. Heizspirale von innen. Der Tank ist gebraucht, innen entleert und gereinigt.

Im Abstellraum findet die Waschmaschine Ihren praktischen Platz und direkt vor dem Gebäude ist ein Stellplatz zu 20 € für die Wohnung reserviert. Der trockene und großzügige Kellerraum bietet ausreichend Platz als Lagerraum.

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen bietet viel Fläche, die noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, sodass die aktuelle Wohnfläche von ca. 125 m² erweitert wird. Das Wohnhaus wurde über einem Gewölbekeller errichtet, der sich als optimaler Lagerraum eignet. Sehr romantisch kann der Innenhof mit kleinem Gärtchen gestaltet werden. Über einer Teilfläche der einen Scheune ist eine große Terrasse angelegt, für Hobby und Bastler ist die zweite Scheune bestens geeignet.

vermietetes Wohnhaus - massiver, zweigeschossiger Aufbau, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut - Fassade teilweise verputzt, teilweise verputzt und gestrichen - Satteldach mit Ziegeleindeckung Aufteilung/Nutzung - Erdgeschoss: ein Wohnraum, Lagerräume, Heizungsraum, Eingangsbereich mit Aufgang zur Wohnebene - Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad - Dachgeschoss: Abstellraum Ausstattung - Holzrahmenfenster, teilweise Kunststoffrahmenfenster, Holzeingangstür mit Glasausschnitt, Holztüren/-tore zu Lagerräumen, Fußböden aus Laminat, Holzdielen, Fliesen, Plattenheizkörper, Kamin mit Sichtmauerwerk dahinter - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Bad halbhoch gefliest, Innenwände verputzt und gestrichen, Holztreppe zur Wohnebene, teilweise Holzdecken - Das Objekt wird über eine Gastherme beheizt.

Ein kleiner Keller beherbergt einen zusätzlichen Kühlraum, einen Lagerraum sowie die Schalttechnik des Gebäudes. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk als Zentralheizung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Zum Angebot gehören außerdem zwei Carports.

Zum Verkauf steht ein schönes 3 Familienhaus mit gepflegtem Grundstück, Stellplätze und Nebengelass(Büroraum, WC, Teeküche, Lagerraum) mit ausbaufähigem Dachgeschoss, das Nebengelass ist frei, die Wohnung im 1. und 2.OG sind vermietet, die Wohnung im EG ist ebenfalls frei; Das Objekt eignet sich zur Eigennutzung mit Vermietungsanteil oder als reines Vermietungsobjekt.Im Jahr 2001/2002 erfolgte eine umfangreiche und grundhafte Sanierung des Hauses.Alle Wohnungen wurden gemäß dem damaligen Standard saniert.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Salzungen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre. Der Kellerbereich bietet neben Garage und Lagerräumen noch weiteren Platz. Der großzügig angelegte Garten mit viel Grün, Pool, großer Terrasse, Geräteschuppen und Hundezwinger lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehören ein praktischer Keller mit Stromanschluss, der als trockener Lagerraum umfassend genutzt werden kann, sowie die Einbauküche, die das Kochen zur Freude macht. Die Wohnung ist "Nichtraucher" und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Für den Komfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeübertragung gewährleistet, sowie der Personenaufzug, der eine bequeme Mobilität vom Keller bis zur Wohnung ermöglicht.

Der gastfreundliche Gewerbeteil erstreckt sich über zwei ineinander übergehende Räume, einen geschlossenen Raum, eine Küche, einen Sanitärbereich und kleinen Lagerraum. Für den Restaurantbetrieb sind u.a. der dekorative Bartresen und die Fußbodenheizung vorteilhaft. Die Kaltmiete beträgt 3.500,- € monatlich. Die zurzeit unbewohnte Wohnung im Obergeschoss umfasst drei behagliche Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Eckwanne.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Vorzügen: Neben einem Carport und einem zusätzlichen Stellplatz steht ein großzügiges, vielseitig nutzbares Nebengebäude mit integrierter Garage zur Verfügung. Das Nebengebäude und die integrierte Garage ist aktuell als Lagerraum vermietet. Die monatliche Mieteinnahmen beträgt 600 €. Besonders hervorzuheben ist das vielseitige Potenzial der Immobilie. Ob als klassisches Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Kapitalanlage mit unterschiedlichen Vermietungskonzepten - das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Neben dem erwähnten ehemaligen Bierkeller gibt es hier die Waschküche, Wirtschaftsräume, Lagerräume, den Heizungsraum etc. Die Wohnungen und Wohnräume verteilen sich über das EG und das OG. Im Haus sind auf den jeweiligen Etagen zwei Bäder und zwei Küchen vorhanden. Je nach Bedarf kann das Haus ideal für eine große Familie sein.

Wir präsentieren Ihnen ein vielversprechendes Mehrfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Deilinghofen, das sowohl Investoren als auch Selbstnutzern interessante Perspektiven bietet. Dieses attraktive Objekt umfasst insgesamt 2 Gewerbeeinheiten, 3 Garagen, 2 Lagerräume und 8 Wohnparteien - eine lukrative Kombination für nachhaltige Einkünfte. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten summieren sich auf etwa 380 m², während die Gewerbeeinheiten eine Gesamtfläche von ca. 240 m² bieten.

Die Dachgeschosswohnung (ca. 88 m²) ist ähnlich geschnitten und verfügt ebenfalls über einen Westbalkon mit herrlichem Weitblick über das Fränkische Seenland. Das Untergeschoss überzeugt mit weit mehr als klassischen Kellerräumen: Neben Nutz- und Lagerräumen stehen eine große Werkstatt, eine Maschinenhalle sowie zwei Garagen zur Verfügung. Diese bieten ideale Voraussetzungen für Handwerker, Oldtimer, Sportboottrailer- oder Wohnmobilbesitzer sowie für umfangreiche Hobbys und Lagerzwecke.

Dies beinhaltet einen Abstellraum, den Heizung-/Tankraum, Gäste WC, zwei Vorratsräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenanschlüssen, sowie die geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb. Weiterhin ist noch ein Lagerraum, der nur von außen zu begehen ist, vorhanden. Diese Ebene ist komplett gefliest. Das Areal wurde fachmännisch mit einem kleinen Vorgarten, einer gepflasterten Fläche vor und neben dem Haus als Zufahrt zur Garage angelegt.