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Im geschmackvoll eingerichteten Nebengehaus befindet sich im Erdgeschoss ein großer Partyraum, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Lagerraum. Im oberen Bereich ist ein großes Gästezimmer. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 127m² und des Nebenhaus ca. 77m². Des weiteren stehen in den Nebengebäuden und in der ca. 10x17m großen Scheune reichlich Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt und eine Garage zur Verfügung.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch für eine schnelle Dusche. Zusätzlich steht ein Dachboden ein Lagerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch zwei zur Immobilie gehörende Stellplätze. Das Einfamilienhaus befindet sich in Wermertshausen und ist ab sofort bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 220 €.

Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um sowohl Entspannung als auch schnelle Morgenroutine zu ermöglichen. Zusätzlich bietet die Immobilie einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Für Unterhaltung und Information sorgt das Kabel- und Satelliten-TV. Ein Highlight dieser Maisonette ist die funktionale Einbauküche, die zum Kochen und Backen einlädt.

Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom Flur besteht außerdem Zugang zum Kellerbereich mit Lagerraum, Waschküche und Heizungskeller. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1991. Zwischenstockwerk Ein besonderes Merkmal des Hauses ist das Zwischenstockwerk auf dem Weg zum Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein weiterer Raum, der sich beispielsweise hervorragend als Gästezimmer nutzen lässt.

Sauna zwei Einbauküchen, drei Badezimmer Fünf Außentellplätze Baujahr (Hauptgebäude) 1978 ( 1976 ) Zwei Geschosse ( ohne Dachgeschoss ) Drei Wohneinheiten, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Gäste-WCs, zwei Einbauküchen Zwei Werkstätten im Nebengebäude Buderus Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas Baujahr 2002 Naturstein, Fliesen, Teppich und PVC Doppelisolierverglasung aus Kunststoff und Holz Werkstatt mit Heizung und zwei Wasseranschlüssen. Aufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Drei Zimmer Eine Küche Lagerräume Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC Mittelgeschoss: Drei Zimmer Eine Küche Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: Sechs Zimmer Eine Küche Ein Badezimmer mit Dusche Nebengebäude: Die Deckenhöhen der Räume variieren zwischen ca. 2,80 m. und ca. 3,30 m.

Im mittleren Bereich befindet sich der Heizungsraum mit der modernisierten Ölheizung. Auf der linken Seite stehen zwei Lagerräume zur Verfügung. Auf der rechten Seite befindet sich die Waschküche, über die ein direkter Zugang zum Innenhof besteht. An die Waschküche grenzt zudem der Öltankraum an. Auch die Außen- und Nebenflächen machen das Anwesen besonders vielseitig.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Untergeschoss umfasst mehrere Lagerräume, den Heizungsraum sowie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte unterhalb der unterkellerten Terrasse. Auf dem zurückgesetzten Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Garage.

Ein gigantischer Raum (ca. 60 m²) im Obergeschoss mit eigener Küche bietet Platz für Fitness, Spiel oder große Familienfeste. Handwerk & Fuhrpark: Eigene Werkstatt, Motorradgarage, Lagerräume und Durchfahrt im Erdgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen im Ensemble 3 Küchen und 4 Badezimmer zur Verfügung - morgendlicher Stau im Bad gehört der Vergangenheit an. Garten & Grillecke: Ihr privates Paradies - Draußen wartet Ihr persönliches Refugium: Der idyllische Garten mit Pool und urgemütlicher Grillecke lädt zu unvergesslichen Sommerabenden mit Freunden ein.

Von der Küche aus gelangt man direkt auf den überdachten Freisitz mit Heizofen, der ganzjährig genutzt werden kann und einen geschützten Übergang zu weiteren Gebäudeteilen bildet. Vom Freisitz erreicht man die neu errichtete Waschküche sowie einen Lagerraum. Ebenfalls gelangt man von hier in den ehemaligen Stall, über welchen man Zugang zum Garten mit weiterem Unterstand hat. Dort stehen zusätzliche Stellflächen für Fahrzeuge, Wohnwagen oder Anhänger zur Verfügung.

**Historische Gewölbekeller:** Ein weiteres Highlight sind die zwei großen Gewölbekeller aus dem Mittelalter, die nicht nur faszinierende Einblicke in die Geschichte des Hauses gewähren, sondern auch als Lagerraum oder für andere kreative Nutzungsmöglichkeiten dienen können. **Fazit:** Dieses Fachwerkhaus in der Mittelstraße 21 und 23 in Zierenberg ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist eine Einladung, Geschichte und Moderne zu vereinen.

Zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung. Neben dem Heiz- und dem separaten Waschraum befinden sich hier zwei weitere Lagerräume. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das umfangreiche Angebot an zusätzlichen Nutzflächen. Vor Ort gibt es zehn Garagen, eine kleine und eine große Halle, die zusätzliche Mieteinnahmen bringen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und bietet damit genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich steht ein Lagerraum und ein Parkplatz zur Verfügung. Ein Highlight dieser Wohnung ist das betreute Wohnen, das einen sicheren und unterstützenden Lebensraum bietet.

Das im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtete und 1980 umfassend umgebaute Gewerbeobjekt besticht durch seine solide Substanz und eine aufgeteilte Nutzfläche von insgesamt über 254 m² welche sich auf 2 Etagen mit separaten Eingängen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Laden- und Verkaufsfläche von 115,80 m², ein Lagerraum von 30,56 m², ein praktischer Kühlraum von 6,10 m² sowie ein Personalraum mit 6,40 m² und ein dazugehöriges Personal-WC von 3,49 m². Im Obergeschoss des Gewerbeobjekts steht zudem ein großer Lagerraum mit 91,67 m² zur Verfügung, der enorme Staufläche bietet.

Besonders hervorzuheben ist der Anbau mit ca. 70 m² Lagerfläche und die geräumige Doppelgarage, die ursprünglich von einem Getränkevertrieb genutzt wurde und daher ideal für Handwerksbetriebe, Kleinunternehmer oder als Lagerraum geeignet ist. Doppelgarage: Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und war früher für Lieferwagen eines Getränkevertriebs genutzt. Sie bietet ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Geräte oder andere gewerbliche Zwecke.

Das große Wohnzimmer wurde durch Zusammenlegen zweier Räume geschaffen (ehemals Lager und Laden) und bietet einen modernen, hellen Grundriss. Zwei weitere Räume runden das Erdgeschoss ab und dienten ehemals als Lagerraum und Bad. Obergeschoss: Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Ein zentraler Raum dient als Durchgangszimmer zum Wohn-Essbereich, sowie zum Flur in den hinteren Gebäudeteil. Hier befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Der Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Stauraum bis hin zu einem großzügigen Lagerraum und einem Waschkeller. Zur Ausstattung gehört außerdem eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2020. Die Ausstattungsqualität des Hauses wird als normal eingestuft und bietet eine ideale Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Das Untergeschoss umfasst drei beheizte und natürlich belichtete Räume mit direktem Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse sowie einen Lagerraum, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, einen Tankraum, einen Heizraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet auf ca. 53 m² zusätzliche Nutzfläche drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer.

Hier kann noch weiterer Wohnraum entstehen. Im Zwischenbau befinden sich im EG der Heizungsraum, die Öltanks und einige Lagerräume. Im OG sind der kleine und der große Partyraum sowie ein Bad vorhanden. Die vorhandene Scheune ist vielseitig nutzbar. Auch für Pferdehaltung geeignet. Optional kann noch landwirtschaftliche Fläche erworben werden.

Auch das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Nutz- und Lagerräumen steht Ihnen ein ca. 15 m² großer Party- bzw. Hobbyraum zur Verfügung. Dieser eignet sich hervorragend für gesellige Abende, als Fitnessraum, Heimkino oder als Rückzugsort für Ihre individuellen Hobbys – unabhängig von der Jahreszeit oder den Wetterbedingungen.

Dieses darf allerdings nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine Nutzung als Büro, Fitnessraum, Lagerraum o.ä. ist denkbar. Zu diesem Gebäude mit ca. 65 m² Fläche gehören eine Gartenhütte, eine große Garage (BJ. 2003) und zwei Kfz-Stellplätze.