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Welche Kirchen  räumen ihre Kirchen ,Lagerräume  , Kellerräume , Dachböden ,  usw. auf ? Gerne Kirchenfenster mit Bleiverglasung , Taufbecken , kleine Glocken  , Reliquien , Schmuck , Kreuze , Gefäß , Hausaltar ,usw. Hole alles kostenlos ab !

Zum Abschließen des Containers bringen Sie Ihr eigenes Schloss mit. Wir empfehlen hier das ABUS Monobloc 92 80. Lagerraum - für Privat und Gewerbetreibende, Materiallager, Möbellager, Umzugsgut, Hausrat, Kartons, Gartenmöbel, Akten, Büromöbel oder auch als Archiv Miniwerkstatt - Hobbywerkstatt für Bastelarbeiten, Erledigung von Kleinarbeiten für Privat und Gewerbetreibende Vorteile: - mit Licht, Strom und Stromzähler - 24 Stunden Zugang rund um die Uhr - ebenerdiger bequemer Zugang direkt davor parken - eigenes Schloss mitbringen für Ihre Privatsphäre - Gelände ist videoüberwacht und sorgt somit für größtmögliche Sicherheit Für weitere Fragen und Infos: 0176-73551398 Internet: www. lagerpark-dachau. de

lassen die niedrigen Decken noch den Ursprung aus geschätzt 1920 erahnen, hier gibt es im EG die Küche und das Bad, sowie den Zugang zum OG mit 5 Zimmern, die teilweise Durchgangszimmer sind. Über den Hof gelangt man sowohl in den Lagerraum und Tankraum, als auch in die Waschküche und den überbauten Hofbereich, welcher als Parkplatz dient.

Ergänzt wird das Kellergeschoss durch mehrere Vorrats- und Lagerräume sowie eine nahezu neuwertige Sauna, die einen privaten Rückzugsort für Entspannung schafft. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein angrenzendes Kaminzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

einem Vollkeller ( beheizt), wovon 2 Räume eine hochwertige Nutzungsoption z.B. als Office oder zusätzliche Gästezimmer sich anbieten. Ebenso ein wie ein Bad im U.G. mit Waschküche, Werkstatt, Lagerraum und Partykeller, Rollos im gesamtem E.G, PV-Anlage mit 10 K/W Speicher und Walbox, hierfür wurde eigenes die gesamte Elektrik 2022 neu installiert, Glasfaseranschluss, Gäste-WC., Doppelgarage und 3 Freistellplätze, einer offenen Terrasse mit Markise und einem großen Spielgarten runden das Angebot perfekt ab und das in einer ruhigen und sicheren Lage.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, was zukünftige Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Umgestaltung bietet. Der Keller kann als Lagerraum genutzt zu werden sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke. Die Immobilie ist hauptsächlich für Wohnzwecke konzipiert und bietet damit eine gute Balance zwischen Privatsphäre und möglicher gewerblicher Nutzung.

Neben einer neuen Badewanne und einem neuen Waschbecken verfügt es über eine begehbare Dusche sowie einem modernen Spiegelschrank mit integriertem Licht. Der große Keller bietet viel Stau- und Lagerraum. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die S-Bahnstation Forbach ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.

Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet . Zwei Zimmer . Offene Küche . Terrasse . Echtholzparkett . Lagerraum . Offene Wohnküche . Einbauküche . Kellerraum

Das intelligente und moderne Wohnkonzept entspricht aktuellen Ansprüchen an ein modernes Familienheim. Im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC, Arbeitszimmer, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum als Highlight ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit geplanter freistehender Badewanne und Sauna.

Investor willkommen: Wohn- und Geschäftshaus in Böbrach - ehemalige Bäckerei-Konditorei mit etabliertem Cafe Objektbeschreibung .Laufend renoviertes Mehrzweckgebäude in sonniger Lage von Böbrach .Weitum bekanntes Cafe mit Sonnenterrasse und rund 130 Sitzplätzen .Backstube ca. 100 m² Nutzfläche, voll ausgestattet und sofort weiterbetreibbar .Zusätzlich nutzbarer Speicher im Dachgeschoss Aufteilung .Erdgeschoss: Bekannte Bäckerei-Konditorei mit Cafébetrieb, Zugang zur Sonnenterrasse .1.Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ca. 120 m² mit großer Terrasse; Gewerblicher Bereich mit Personen- und Lastenaufzug erreichbar: mit Personalbad/Du/WC, 4 Lagerräume, Eislabor, Raum mit Kühlaggregaten, Mehllager, Zutatenlager, weitere Lager .2.Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung ca. 100 m² mit großer Terrasse .Dachgeschoss: Speicherfläche .Kellergeschoss: Heizraum, Kellerraum .Erdöltank mit ca. 10.000 l auf dem Grundstück

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein Abstell- bzw. Lagerraum, der auch ideal als Hobbyraum genutzt werden kann. Das gesamte Haus wurde aufwendig und vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit exklusiver Ausstattung.

Das Treppenhaus führt Sie in die Wohnebene im UG, wo Sie drei weitere Zimmer, einen Balkon sowie den Heizraum samt Öl-Lagerraum vorfinden. Eine zusätzlicher Heizmöglichkeit mit Brennholz als weiterer Wärmeerzeuger ist vorhanden. Evtl. eine zusätzliche Alternative nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer. Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet drei weitere Räume z.B. mit Platz für Ihre Hobbys, beispielsweise als Büro oder künftige Wellnessecke mit Sauna und Solarium.

Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon bietet auf ca. 94 m² vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und ist damit ideal für die Familie mit Platzbedarf. Mehrere Keller- und Lagerräume sorgen für viel Stauraum für Vorräte, Hobbys und Technik. Für den Fuhrpark stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung - bequemes Parken direkt am Haus ist damit selbstverständlich. Der eingewachsene, nicht einsehbare Garten lädt zum ungestörten Entspannen, Spielen und Feiern im Freien ein.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Gewerbeeinheiten: Rechtsseitig ist eine gastronomische Nutzung mit einem Gastraum, einer Tresenanlage sowie Sitzmöglichkeiten gegeben. Ergänzt wird diese Fläche durch eine WC-Anlage, eine Pantryküche sowie einen Lagerraum. Die linke Einheit, welche an einen Optiker vermietet ist, verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit einer repräsentativen Schaufensterfront, einem Aufenthaltsraum sowie separaten WC-Anlagen.

Ein weiteres Badezimmer ist vorhanden und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung Weitere Räume und Ausstattung: Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten teilunterkellert, Garage und Abstellraum, zusätzlicher Lagerraum über der Garage In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, u. a.: * neue 3-fach verglaste Kunststofffenster * Gasheizung (2013) mit Flüssiggastank * teilweise Modernisierung im Inntenbereich Weitere Maßnahmen wie die Erneuerung der Elektrik, Dämmung von Dachgeschoss und Kellerdecke sowie neue Bodenbeläge und Renovierung des Bads im OG bieten weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und ergänzendem BHKW) sowie drei weitere Lagerräume. Die Außenanlagen der Immobilie bestehen aus einem begrünten vorderen Grundstücksbereich, einer befestigten Zufahrt sowie einer großen rückwärtigen Hoffläche, welche Platz für 13 Fahrzeuge bietet.

WOHNHAUS (WESTTEIL) UG: Vorraum, Abstellraum, Hobbyraum | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Zimmer, Flur, Küche, Essbereich | von außen zugänglich: Holzlagerraum unter dem Wintergarten EG: Windfang, Diele, WC, Bad (Wanne, Toilette), Schlafzimmer | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Wohnzimmer, Wintergarten DG: Galerie, WC, Kinderzimmer EINLIEGERWOHNUNG (OSTTEIL) UG: Vorraum, Lagerraum, Heizungsraum | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Küche mit Essbereich EG: Windfang, Diele, WC, Bad (Wanne, Toilette), Abstellraum, Zimmer | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Wohnzimmer DG: Galerie, Zimmer GRUNDSTÜCK: ca. 1.431 m² Das Haus freut sich auf liebevolle, neue Eigentümer ...

Großzügiger Eingangsbereich, von hier hat man Zugang zur Tenne (Werkstatt, Garage und Lagerraum), zu Heizraum und Waschküche und über eine großzügige Diele, mit Treppenhaus, zum Wohnbereich. Hier befindet sich ein Vorraum , mit angrenzender Wohnküche und Wohnzimmer, sowie der Zugang zum Garten!

Große Dachflächenfenster sorgen für Licht und Weite. Der Vollkeller bietet eine Sauna mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, Werkstatt, Lagerräume und den Heizungsraum mit Gasheizung und Warmwasserspeicher. Das pflegeleichte, nicht einsehbare Grundstück lädt mit seinem Garten zum Verweilen ein. Eine separate Garage samt eigener Zufahrt rundet das Angebot ab.

Im Erdgeschoss eröffnet die separate Einliegerwohnung attraktives Nutzungspotenzial – ideal für Gäste, Angehörige oder als Rückzugsbereich mit Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch Technik-, Hauswirtschafts- und Lagerräume sowie eine Garage mit direktem Zugang. Der angrenzende Hof bietet großzügige Parkmöglichkeiten – auch für Bootstrailer, Wohnmobile oder Wohnwagen. Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit ungehinderter Sicht zur Förde.