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Die Leitungen im Obergeschoss stammen aus dem Jahr 2006. Neue Schüco-Fenster, eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 sowie eine Enthärtungsanlage ergänzen die technische Ausstattung. Die vorhandene Miele-Einbauküche, ein Specksteinofen und die überdachte Terrasse und Garage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung.

Ein Wohn und Kontorhaus aus dem Baujahr 1850 mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher architektonischer Präsenz. Die Villa wurde nach den Denkmalschutzauflagen 2003 umfangreich saniert. Wo historische Details auf großzügige Räume, warmes Holz und viel Tageslicht treffen, entsteht ein Wohnambiente, das sich dem Zeitgeist entzieht und gerade dadurch zeitgemäß wirkt.

Jahrhunderts wird der besondere Charakter dieses liebevoll erhaltenen Altbaus spürbar, der im Jahr 2003 umfassend kernsaniert wurde. Die Gesamtanlage ist harmonisch in drei separate Häuser mit jeweils nur sechs bis acht Wohneinheiten aufgeteilt, was für eine angenehm private und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Nebengebäude und Garage: Ein besonderes Plus der Immobilie ist die großzügige Garage. Die im Jahr 1991 errichtete Garage wurde ca. 2003 erweitert und um einen darüberliegenden Dachraum ergänzt. Insgesamt stehen hier heute rund 96 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Hier finden mehrere Fahrzeuge Platz. Auch die Unterbringung eines Wohnmobils ist möglich.

Drei separate Wohneinheiten Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als: Mehrgenerationenhaus Familienhaus mit zusätzlichen Mieteinnahmen Kapitalanlage Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Wohnen und Arbeiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Erdgeschoss – ca. 135 m² 4 Zimmer Küche Badezimmer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Obergeschoss – ca. 135 m² 4 Zimmer Küche Badezimmer separater Eingang großzügige Dachterrasse Einliegerwohnung – ca. 50 m² separater Eingang 2 Schlafzimmer Wohn-/Essbereich großes Badezimmer Das Obergeschoss und die Einliegerwohnung sind vermietet und erzielen derzeit ca. 3.000 € monatliche Mieteinnahmen. Umfangreiche Modernisierung Zwischen 2003 und 2025 wurde die Immobilie laufend modernisiert und umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: neue Dächer Wärmedämmung neue Heizungsanlage (2009) Wärmespeicher erneuert (2026) sämtliche Wasser- und Heizungsinstallationen erneuert neue Heizkörper komplette Elektrik erneuert neue Fußböden teilweise neue Fenster und Türen Einliegerwohnung 2025 vollständig modernisiert und fertiggestellt Im Zuge der Sanierung wurden außerdem vier hochwertige Badezimmer sowie ein Gäste-WC geschaffen.

Biete Golf IV aus März 2003 Bastlerfahrzeug da kein TÜV . Fahrbereit. Innenausstatung Stoff 75 Ps/1,4 beschädigtes Fahrzeug      

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit folgenden Dokumenten:Aktueller Lebenslauf mit FotoArbeitszeugnisse und Referenzen bisheriger ArbeitgeberNachweise über relevante Ausbildungen und Qualifikationen, sofern vorhanden   Sie können sich gerne auf dem Weg bewerben, der für Sie am bequemsten ist: Postanschrift IM Hauspersonal Nobelstraße 3-5 41189 Mönchengladbach   E-Mail   Online-Bewerbung https://im-hauspersonal.de/bewerber/   IM Hauspersonal – Ihr Partner für qualifiziertes Personal im Privathaushalt seit 2003

1992 Vaterland (Fatherland) 1995 Enigma (Enigma) 1998 Aurora (Archangel) 2003 Pompeji (Pompeii) 2006 Imperium (Imperium) *** 2007 Ghost (The Ghost) 2009 Titan (Lustrum) *** 2011 Angst (The Fear Index) 2013 Intrige (An Officer and a Spy) 2015 Dictator (Dictator) *** 2016 Konklave (Conclave) 2017 München (Munich) 2019 Der zweite Schlaf (The Second Sleep) 2020 Vergeltung (V2) 2022 Königsmörder (Act of Oblivion) 2024 Abgrund (Precipice)

Lübecker Rotspon Jahrgang 2003 in ausgesuchter Flasche Wein aus Frankreich Pinot Grigio Veneto Jahrgang 2000 Zenato  

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Verkaufe das Buch Ägypten, Kultur und Landschaft, nagelneu und ungelesen. Das Buch hat in keinster Weise irgendwelche Gebrauchsspuren. Verlag: Müller (Karl) 2003 ISBN 10: 3898931005 ISBN 13: 9783898931007

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Stupid White Men Eine Abrechnung mit dem Amerika unter Goerge W. Bush. 10. Aufl. München, Zürich: Piper Verlag, 2003. 329 S. Taschenbuch. ISBN 3-492-04517-0 Bei Versand plus 2,90 Versandkosten. Bei Versand kann per Überweisung bezahlt werden (leider nicht per Paypal).

Zwischen Pommes und Praline: Mentalitätsunterschiede, Verhandlungs- und Gesprächskultur in den Niederlanden, Belgien, Luxemburg und Nordrhein-Westfalen. Von Ute Schürings. Münster: agenda Verlag, 2003. 176 S. Taschenbuch. ISBN 3-89688-169-8 Bei Versand plus 1,80 Euro Versandkosten. Bei Versand kann per Überweisung bezahlt werden (leider nicht per Paypal).

Unsere Besten – Die 100 größten Deutschen Von Guido Knopp u. Peter Arens. München: Econ Verlag, 2003. 360 S. Inhalt s. Foto. Gebundene Ausgabe, Hardcover, mit Schutzumschlag. ISBN 3-430-15521-5 Bei Versand plus 4,20 Euro Versandkosten. Bei Versand kann per Überweisung bezahlt werden (leider nicht per Paypal).  

Aufgrund dieser Aufteilung und der Ausstattung eignet sich das Objekt perfekt als Kapitalanlage oder zum Eigennutz. Das Objekt wurde 2003 kernsaniert. Raumaufteilung: Geschickt geschnitten Ideale Ausnutzung der Wohnfläche

hochwertig und vollständig modernisiert Hochwertiges Eiche-Fertigparkett Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Neue Einbauküche mit Elektrogeräten Erneuerte Elektrik Neue Fenster mit Dreifachverglasung Neue Heizkörper Geschmackvolle Möblierung Balkon mit freiem Blick über den Jacobipark Großer Personenaufzug Eigener Abstellraum im Dachgeschoss Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenräume Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Balkone, Fassade und Flachdach: Sanierung 2002/2003 Aufzugsanlage: Erneuerung 2003 Treppenhaus: vollständige Renovierung und Neuanstrich 2026 Die Wohnanlage verfügt über eine professionelle Hausverwaltung und eine solide Instandhaltungsrücklage.

In zentraler Lage von Malching präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Auf einem Grundstück mit ca. 411 m² stehen Ihnen rund 128 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen und ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien schaffen. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, sowie den gepflegten Gesamtzustand.

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