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Eine Überbauung des Nebengebäudes befindet sich im Bereich der öffentlichen Straße und sollte im Rahmen der Grundstücks- und Vertragsprüfung berücksichtigt werden. Die Zuwegung zum Grundstück ist gepflastert und wurde ca. 2003 hergestellt. Das Grundstück verfügt über einen direkten Straßenzugang. Für die Gartenbewässerung ist eine separate Hauswasserversorgung vorhanden. Das Wohnhaus bietet Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Modernisierungen entsprechend den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.

Fliesenarbeiten und Sanitärausstattung, - kompletter Innenausbau incl. Innentüren, - Gaszentralheizung mit WW-speicher ( 2003 ), GRUNDSTÜCK - 1.128qm Grundstücksfläche, - komplett eingefriedet, - kleines Nebengelass ( ideal für Werkstatt, Lager oder Hobby ), - Terrasse mit überdachter Pergola, - großzügige gepflasterte PKW-Stellfläche, - großer Garten mit eigenem Brunnen, ENERGIEAUSWEIS / HAFTUNGSAUSSCHLUSS Ein Energieausweis ist beantragt.

Relevante Modernisierungen sind dokumentiert: Das Dach wurde ca. 1995 saniert, die Fenster ca. 1997 erneuert. Sanitärinstallationen erfolgten ca. 2003 sowie ca. 2022, die Elektrik wurde ca. 2021 überarbeitet. Damit sind zentrale Gewerke bereits in wesentlichen Teilen berücksichtigt. Die Lage in Halle (Saale) bietet eine alltagstaugliche Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen in die Stadt sind in der Regel gut erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes, das insgesamt zwei Etagen hat. Die letzte Renovierung im Jahr 2003 sorgt dafür, dass Sie bequem einziehen können.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer. Das Dach stammt aus dem Jahr 2003, die Fenster aus dem Jahr 1994. Beheizt wird derzeit ausschließlich das Erdgeschoss über Gasaußenwandheizer. Im Zuge einer Sanierung können Ausstattung und Haustechnik an die eigenen Vorstellungen angepasst werden.

Jalousien erneuert (1998) - Modernisierung von Bad und Wohnküche (2018) Erneuerung der Elektrik inklusive Leitungen in Wohn- und Gästehaus (2018) - Fassadendämmung (2003) - die moderne, zweizeilige Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Kaufpreises. Gästehaus: - Wohnfläche ca. 45 m² (1 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche) - Sanierung des Gästehauses (2015) - Erneuerung der Elektrik inklusive Leitungen (2018) Scheune: - Neueindeckung des Scheunendaches (2020) Außenbereich und Garten: - überdachte Terrasse - Gerätehaus - Carport - einem Brunnen - Grundstück über zwei Tore befahrbar - Stellmöglichkeiten für insgesamt bis zu 3 Pkw schön angelegter Garten: - separater Beetgarten - großzügiger Rasenbereich

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine DHH in einer Wohnsiedlung in Stedten. Sie wurde 1933 erbaut, 1962 erweitert und in der 1990-iger Jahren saniert. Die Gasheizung wurde 2003 modernisiert. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, deren erzeugter Strom sowohl für den Eigenverbrauch genutzt als auch in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden kann.

Die Wohnungen haben einen einfachen Standard und es sind Modernisierungen erforderlich, wodurch Käufer die Möglichkeit erhalten, das Haus schrittweise an heutige Standards anzupassen und langfristig den Wert zu steigern. Das Dach wurde im Jahr 2003 neu eingedeckt; weitere Renovierungen und Modernisierungen erfolgten ab Mitte der neunziger Jahre. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlicher Ausbaureserve in Salzwedel suchen.

Sämtliche Wohneinheiten sind seit längerer Zeit sicher vermietet, was die Immobilie zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Ein besonderes Highlight stellt der Anbau aus dem Jahr 2003 dar, der eine Erdgeschosswohnung erweitert. Dieser Anbau wurde mit einer äußerst großzügigen Terrasse ausgestattet, welche einen direkten Zugang zum gepflegten Gartenbereich bietet. Der weitläufige Garten steht allen Mietern zur freien Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Damit bietet auch das Obergeschoss eine flexible und familiengerechte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Im Jahr 2003 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Hierbei wurden unter anderem: . das Dach erneuert, . Kunststofffenster eingebaut, . die Fassade inklusive Wärmedämmung modernisiert, . sowie das Badezimmer im Dachgeschoss erneuert.

Die linke Giebelseite ist an die Hofscheune des Nachbargrundstücks angebaut, der rechte Giebel ist freistehend. Wertverbesserung, die wichtigsten baulichen Maßnahmen nach 1990: -zwei neue Bäder (EG-1997, DG-2003), -neue Fenster, Fensterbänke u. Rolläden (1996), -neue Dacheindeckung mit rotglasierten Tondachziegel, Ausbau des Dachgeschosses (2003), -neue Klinkerfassade (2003); Die Zentralheizung (Kohle-Holz-Feuerung) stammt noch aus DDR-Zeiten, es wurde lediglich der Kessel erneuert; Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Wolfen. Das im Jahr 1922 errichtete Gebäude, die ehemalige "Goethe-Schule", wurde in den Jahren 2003 bis 2004 umfassend und hochwertig saniert. Die Wohnanlage verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf rund 967,19 m² Wohnfläche verteilen. Jede Wohnung besitzt ein eigenes Grundbuch.

Die Elektroinstallation stammt überwiegend aus etwa 1993, weitere Leitungen wurden um 1992 erneuert. Das Dach wurde 2003 neu eingedeckt und gedämmt. Der Kaminofen im Erdgeschoss kann nach vorliegenden Informationen weiter genutzt werden. Der Ofen im Wohnzimmer im Dachgeschoss entspricht hingegen nicht mehr den aktuellen Feinstaubanforderungen und darf in seiner jetzigen Ausführung nicht weiter betrieben werden; ein Austausch gegen ein geeignetes neues Gerät ist möglich.

Das Badezimmer wurde 1997 saniert, zudem erfolgte 2025 der Einbau einer Dusche. Eine Dachsanierung mit glasierter Ziegeldeckung und Dämmung wurde 2003 durchgeführt. Somit präsentiert sich das Haus mit einer Ausstattung, die auf praktische Wohnqualität ausgelegt ist. In den Wohnräumen kommen aktuell Fliesen, Teppichboden sowie Linoleum zum Einsatz.

1072778 In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Wanzleben erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Die Immobilie überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand, einer durchdachten Ausstattung und einem großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Ein besonderes Plus: Im Jahr 2025 wurde eine neue Gasheizung installiert.

Kein PayPal Versand : pro Spiel + 1,45€ /bei 2 Spiele + 2,70€ Ich biete hir 2 Sehr gute PC- Cames an komplett ,nur 2 x ganz selten gespielt, wo ich sie mal Neu kauft hatte und dann im Schrank gelegt bis jetzt 2015 , und nicht mehr zeit dem benutzt, bis jetzt nicht mehr gespielt ,die DVD haben keine gebraucht spuren sind so gut wie Neu ,nur die Folie auf der hülle hat gebrauchtspuren sonst nicht (1)Combat Mission 3 Vollversion komplett in Deutsch von Jahre 2003 Systemanforderungen: Petium 233 MHz o.besser Ram :64 MB Soundkarte: 100% DireSound komplt. CD-Rom: 2x o.schneller Windows 98/ME/2000/XP Grafikkarte: 3 D mit 16MB Ram DirecX 8 Komplett (2) Shattered Union von Jahre 2005 System Mindesanforderungen: Pentium III 800 o.änlicher AMD-Chip 128MB Ram 128MB Grafikkarte ,die Vertex-und Pixel-Standig von 1,4 oder Höher unterstützt Windows 98/ME/2000/XP DirecX 9 ob ( empfohlen 9.0c)

Attraktives Wohnungspaket mit ca. 260 m² Gesamtwohnfläche in begehrter Innenstadtlage von Magdeburg Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², bestehend aus 6 von insgesamt 11 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Heydeckstraße 1 in Magdeburg. Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude wurde 2003 umfassend saniert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die zentrale Gasheizung wurde 2004 erneuert. Die Eigentümergemeinschaft ist mit lediglich drei Eigentümern angenehm überschaubar und ermöglicht kurze Entscheidungswege.

Die Dachsanierung einschließlich Dämmung erfolgte 1992, die Fenster und Außentüren wurden 1998 erneuert und die Heizungsanlage wurde 1997 modernisiert. Darüber hinaus wurden verschiedene Leitungen in den Jahren 1998, 2003 und 2017 teilweise erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus verschiedene Möglichkeiten für Käufer, die eine Bestandsimmobilie individuell weiterentwickeln möchten.

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 167,93 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Alltag und persönliche Ideen. Positiv hervorzuheben sind die 2003 erneuerte Dacheindeckung sowie die 2006 eingebauten, doppelt verglasten Kunststofffenster. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in die separate Küche mit Einbauküche und in den großzügigen Wohnbereich.

Wintergarten 2017 Zaun 2016 Dach über Küche 2017 Dachsanierung 2013 Treppen 2004 Innentüren 2004 Elektrik 2003/2004 Heizung 2003 Sanitär 2003 Fenster 2003 Fassade 2003