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Auch das Garagentor wird elektrisch angetrieben. Die aktuelle Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die im Dezember 2003 erneuert wurde. Die Öltanks (Baujahr 1979, letzte TÜV-Abnahme 2023) befinden sich außerhalb des Hauses im Erdreich. Zudem liegt bereits ein ungenutzter Gasanschluss direkt im Haus vor. Instandhaltungen (Vollständige Historie laut Eigentümer): • 1979: Öltank eingebaut (letzte TÜV-Abnahme in 2023) • Dez. 2003: Neue Heizung installiert • 2012: Erneuerung der Garagendachrinne • Okt. 2013: Neuer Rollladen in der großen Stube • Mai 2014: Neuer Heizkörper in der Küche • 2015: Einbau eines neuen Garagentors • Feb. 2017: Bad-Renovierung oben • Nov. 2017: Bad-Renovierung unten • Jun. 2020: Einbau einer Gästedusche im Keller • Nov. 2021: Erneuerung "Fenster Andreas" • 2021 & 2024: Austausch weiterer Fenster und der Terrassentür Lage: In makrogeografischer Betrachtung liegt der ländlich geprägte Ortsteil Schmedenstedt östlich der Kernstadt Peine im Bundesland Niedersachsen.

Kurzbeschreibung - Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz - Attraktive Kapitalanlage - Umfassend modernisiert im Jahr 2003 - Sieben Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbefläche - 13 Pkw-Stellplätze Objekt Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus vereint auf besondere Weise historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. 1990 wurden Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut. 1996 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde 2003 modernisiert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2022 erneuert und mit einer Dusche ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage aus dem Jahr 1990. Das Haus eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die ein eigenes Grundstück, praktische Nebenflächen und einen geschützten Gartenbereich suchen.

Dieses im Jahr 2003 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verbindet großzügige Wohnflächen mit direkt integrierten gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Selbstständige, Unternehmer oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten.

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in begehrter Lage von Sittensen Objekt Dieses tolle Friesenhaus mit Krüppelwalmdach wurde 2003 in hochwertiger Massivbauweise auf einem 731m² großen Grundstück in Sackgassenlage erbaut. Die großzügige Wohnfläche von 163m² verteilt sich auf die Moderne Küche, zwei vollwertige Badezimmer, die bürotaugliche Galerie, den riesigen Wohn- und Essbereich, den Hauswirtschaftsraum und noch weitere 4 Zimmer.

Kontakt & Bewerbung: Für eine vollständige Bewerbung benötigen wir:LebenslaufAktuelles FotoZeugnisse und/oder Referenzen   Bewerben Sie sich auf dem Weg, der für Sie am angenehmsten ist: Postanschrift IM Hauspersonal Nobelstraße 3–5 41189 Mönchengladbach   E-Mail   Online-Bewerbung https://im-hauspersonal.de/bewerber/   IM Hauspersonal – Ihr Partner für qualifiziertes Personal im Privathaushalt seit 2003

Verwendungsliste für AUDI: AUDI A1 (8X1, 8XK) 1.4 TFSI 122 PS • 90 KW • 05/2010 bis 04/2015 KBA:0588ANX AUDI A1 (8X1, 8XK) 1.4 TFSI 185 PS • 136 KW • 01/2011 bis 04/2015 KBA: 0588AOC AUDI A1 Sportback (8XA, 8XF) 1.4 TFSI 185 PS • 136 KW • 11/2011 bis 04/2015 KBA: 0588AOC, 0588AUN AUDI A1 Sportback (8XA, 8XF) 1.4 TFSI 122 PS • 90 KW • 11/2011 bis 04/2015 KBA: 0588ANX, 0588AUK AUDI A3 (8P1) 1.4 TFSI 125 PS • 92 KW • 09/2007 bis 08/2012 KBA: 0588AGL, 0588AHW AUDI A3 (8P1) 1.6 FSI 115 PS • 85 KW • 08/2003 bis 09/2007 KBA: 0588841, 0588ADW AUDI A3 Cabriolet (8P7) 1.4 TFSI 125 PS • 92 KW • 02/2011 bis 05/2013 KBA: 8307ABQ AUDI A3 Sportback (8PA) 1.4 TFSI 125 PS • 92 KW • 09/2007 bis 03/2013 KBA: 0588AGL, 0588AHW AUDI A3 Sportback (8PA) 1.6 FSI 115 PS • 85 KW • 09/2004 bis 09/2007 KBA: 0588841, 0588ADW OE-Nummern: VW:3C 109 469 K SEAT:3C 109 469 K VW:3C 109 469 J AUDI:3C 109 469 K AUDI:3C 109 469 J SEAT:03C 109 469 K VW:03C 109 469 K VW:03C 109 469 J SKODA:03C 109 469 K SKODA:3C 109 469 K AUDI:03C 109 469 K AUDI:03C 109 469 J Einbauseite: vorne Gewicht[kg]: 0,065 kg Versand trägt der Käufer, Selbstabholung ist auch möglich !!!

Gepflegtes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Flächenaufteilung: - Ca. 104 m² - Wohnfläche - Ca. 55 m² - Vollkeller (Nutzfläche) - Ca. 259 m² - Grundstück (real geteilt).

Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2003 entstand der rund 16 m² große Wintergarten, im selben Jahr wurde die Küche erneuert. 2007 folgte die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss. Über den überdachten, verglasten Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit Holztreppe ins Dachgeschoss.

ARTIKELBESCHREIBUNG: Artikel: Heckleuchten Hersteller: DEPO OEM Nummer: 63218383825 Modelljahr bis: 2006 Zulassungsart: E-Typ-geprüft,SAE-geprüft Türenanzahl: 2 Lampenart: PY21W, P21W, P21/4W Einbauseite: links + rechts Ergänzungsartikel / Ergänzende Info: Ohne Lampenträger und ohne Glühlampe Blinker-Farbe: weiß Modelljahr ab: 2000 Passend für BMW Model: Marke Model Typ Baujahr CCMKW HP Motor Karosserie BMW 3 Cabriolet (E46) 318 Ci 09-2001 - 12-2007 15960 105 143 N42 B20 A; N46 B20 A Cabriolet BMW 3 Cabriolet (E46) 320 Ci 09-2000 - 12-2007 984 125 170 M54 B22 (226S1) Cabriolet BMW 3 Cabriolet (E46) 323 Ci 04-2000 - 09-2000 3568 125 170 M52 B25 (256S4) Cabriolet BMW 3 Cabriolet (E46) 325 Ci 09-2000 - 08-2006 3568 141 192 M54 B25 (256S5) Cabriolet BMW 3 Cabriolet (E46) 330 Ci 06-2000 - 08-2006 7448 170 231 M54 B30 (306S3) Cabriolet BMW 3 Cabriolet (E46) M3 03-2001 - 08-2006 9584 252 343 S54 B32 (326S4) Cabriolet BMW 3 Coupe (E46) 316 Ci 04-2000 - 07-2006 12768 77 105 M43 B16 (164E3) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 316 Ci 06-2002 - 07-2006 12768 85 115 N45 B16 A Coupe BMW 3 Coupe (E46) 318 Ci 12-1999 - 08-2001 15160 87 118 M43 B19 (194E1) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 318 Ci 12-2000 - 05-2006 15960 105 143 N42 B20 A; N46 B20 A; N46 B20 C Coupe BMW 3 Coupe (E46) 320 Cd 11-2003 - 07-2006 15960 110 150 M47 D20 (204D4) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 320 Ci 02-1999 - 08-2001 15928 110 150 M52 B20 (206S4) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 320 Ci 01-2000 - 05-2006 984 125 170 M54 B22 (226S1) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 323 Ci 04-1999 - 09-2000 3568 125 170 M52 B25 (256S4) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 325 Ci 09-2000 - 05-2006 3568 141 192 M54 B25 (256S5) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 328 Ci 12-1998 - 05-2000 5960 142 193 M52 B28 (286S2) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 330 Cd 03-2003 - 07-2006 7560 150 204 M57 D30 (306D2) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 330 Ci 06-2000 - 05-2006 7448 170 231 M54 B30 (306S3) Coupe BMW 3 Coupe (E46) 330 xi 06-2000 - 07-2006 7448 170 231 M54 B30 (306S3) Coupe BMW 3 Coupe (E46) M3 07-2000 - 05-2006 9584 252 343 S54 B32 (326S4) Coupe BMW 3 Coupe (E46) M3 06-2003 - 07-2006 9584 265 360 S54 B32 (326S4) Coupe Versand trägt der Käufer, Selbstabholung vor Ort ist auch möglich !!

286 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses 1999 errichtete Einfamilienhaus als vielseitiges Anwesen. Ca. 157 m² Wohnfläche und rund 242 m² Nutzfläche verteilen sich auf das Haupthaus sowie das 2003 errichtete Nebengebäude mit Doppelgarage und darüberliegendem Wohnbereich. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Stallgebäude aus 2010 mit zwei Pferdeboxen, Paddockflächen und einen 2023 neu aufgebauten Doppelcarport.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 2003 erbaut und überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche mit ca. 264 m² über zwei Vollgeschosse und sechs Zimmern. Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und eher ländlicher Lage und steht auf einem eingewachsenen Grundstück von ca. 1.124 m² in Auetal zwischen Hannover und Rinteln im Weserbergland.

Die vorhandene Gasheizung der Marke Vaillant stammt aus dem Jahr 1999. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2003. Die Abdichtung des Flachdachs erfolgte im Jahr 1994.

Beide Badezimmer sowie die Küche verfügen über eine angenehme Fußbodenerwärmung, die dem Haus eine besondere Behaglichkeit verleiht. Die Heizung wurde 2003 erneuert und sorgt für eine zuverlässige, zeitgemäße Wärmeversorgung. Der Vollkeller erweitert das Raumangebot auf beeindruckende Weise. Neben klassischen Nutzflächen gibt es einen Hobbyraum mit eigener Kellerbar - ein Ort für gesellige Abende oder kreative Projekte.

Zusätzliche Abstellflächen sorgen für praktischen Stauraum. Vom Wohnbereich besteht ein schöner Bezug zum Garten. Die Terrasse wurde im Jahr 2003 mit einer Überdachung versehen und bietet damit auch bei wechselhafter Witterung einen geschützten Platz im Freien. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt ebenfalls über eine eigenständige Raumaufteilung.

Die Fußbodenheizung im Badezimmer und der Kamin im Wohnzimmer sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Schuppen bietet Ihnen weiteren Stauraum. Das Objekt wurde im Jahr 2003 gebaut. In 05/2026 wurden für Sie alle Innenwände und Decken (+ Garage von innen) durch einen Maler frisch gestrichen, sodass Sie direkt in Ihr helles und modernes Zuhause einziehen können. Mit den großen Modernisierungen der Dachdämmung in 2009, dem Dachgeschossausbau in 2023 und stetigen Instanthaltungen ist sichergestellt, dass alles auf dem aktuellen Stand ist.

Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 146 m² (ca. Angaben, eine genaue Vermessung ist in Arbeit) und ist seit 2003 an zwei Personen vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 6000 Euro. Die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen liegen über drei Jahrzehnte zurück, zuletzt wurde in 2003 die Gastherme neu eingebaut.

Im hinteren Teil befindet sich eine gemütliche Gartenlaube. Beheizt wird der Wohnraum aktuell mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Heizungsanlage, sowie die drei Öltanks sind im Keller installiert. Hier gibt es weiterhin großzügige Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist zentral gelegen und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Lüneburger Stadtteil "Ebensberg".

Ob als private Wohlfühloase oder mit Blick auf zukünftige Entwicklungsperspektiven, hier entsteht Raum für Ideen. 2003 wurden unter anderem Fassade, Reetdach sowie Wasser und Stromleitungen saniert. Teilweise sind zweifach verglaste Kunststofffenster vorhanden. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Ein großzügiger Dachboden mit Ausbaureserve, ein Keller und zwei Garagen runden dieses besondere Angebot ab

eigener Gartenhof, massiv gebauter Geräteschuppen (von 1967), Terrassenüberdachung . Stellplatz: Garage auf dem siedlungstypischen Garagenhof . Gas-Zentralheizung (von 2003, Wartung 2026 erfolgt) Bauweise: . massives Ziegelmauerwerk (36,5 cm stark) . Stahlbetondecke . Fußboden (schwimmender Estrich, darunter Wärmedämmschicht aus bituminierten Korkplatten) . Flachdach (mit diffusionsdichter Wärmeisolierung durch Glasschaumplatten)