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Neuwertig, einmal angesehen Erscheinungsjahr: 2003 Spieldauer: 177 Min. Sprache: Deutsch Hersteller/Verlag: BUENA VISTA HOME ENTERTAINMENT FSK: 12 Altersempfehlung: ab 12 Jahren Produktinformation Rafe und Danny sind von Kindesbeinen an die besten Freunde.

ADAM Kamera MARTIN KUKULA Produktionsleitung MILANKA CQMFORT Herstellungsleitung MARCOS KANTiS Drehbuch BERND LiCHTENBERG Co-Autor WOLFGANG BECKER Produzent STEFAN ARNDT Regie WOLFGANG BECKER BAVARIA FILM BUCH ZUM FILM BEI Schwarzkopf Verlag Verkaufs-DVD ohne Vermietrecht Program Content. Artivork & Photography All RightsReserved.Package Design & Summary 2003 Warner Home Video GmbH. Warner Bros. Ent. Company. All Rights Reserved. Dolby and the DG symbol are trademarks of Dolby Laboratories ücensmg Corporation. Das auf dieser DVD enthaltene Programm und deren Ausstattung sind urheberrechtlich geschützt.

Angenehm ist die Gestaltung mit großformatigen Fliesen und einer Wanne. Für die Wärmeversorgung ist eine Ölheizung (Baujahr 2003) zuständig. Positiv ist außerdem der barrierefreie Zu-gang dank des Personenaufzugs. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (5.892,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 08.2024) kündigen.

So wurden unter anderem das Dach, die Fenster sowie die Fassadendämmung im Jahr 1999 erneuert. Die Hauseingangstür sowie die Sanitär- und Heizungsanlagen wurden 2003 modernisiert, während der Fahrstuhl zuletzt im Jahr 2022 erneuert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeeinheit, die zwischen 2002 und 2003 in solider Betonplattenbauweise als Reihenendhaus errichtet wurde. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten: Ob als ansprechende Gewerbefläche oder großzügige Wohneinheit - hier können Sie Ihre individuellen Wohn- oder Geschäftsträume verwirklichen.

Das real geteilte Grundstück umfasst großzügige ca. 565 m² und überzeugt durch einen besonders schönen Garten mit Beeten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bereithält. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung wurde 2003 durchgeführt und umfasste vor allem die Dacherneuerung mit Dämmung des Daches und Hochglanzziegeln. Das Badezimmer wurde 2010 modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Die Heizungsanlage besteht aus einer Öl-Zentralheizung von 1992, wobei der Brenner 2009 erneuert wurde.

Diese exklusive Villa aus dem Jahr 2003 befindet sich auf einem etwa 673 Quadratmeter großen Eckgrundstück in Berlin-Marienfelde und wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. Die charmanten Dachgauben, die kunstvoll gestaltete Zaunanlage, die gepflegte Hecke und der überdachte Balkon über dem Eingangsbereich sind nur einige Gründe, warum diese Immobilie ein wahrer Blickfang ist.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und kann ohne aufwendige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 vollständig modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

unbefristete Anstellung Ihre Benefits 30 Tage Urlaub Flexible Arbeitszeiten Individuelle Weiterbildungsprogramme Teamevents VWL und vieles mehr … Ihre Aufgaben Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung des Teams des HK-Verlages Förderung einer modernen, digitalen und datengetriebenen Redaktionskultur Entwicklung und Umsetzung der Verlags- und Produktstrategie Verantwortung für die strategische Weiterentwicklung des Medienportfolios sowie Identifikation neuer Geschäftsfelder und Erlösmodelle Verantwortung für die Weiterentwicklung bestehender sowie die Konzeption neuer Print- und Digitalprodukte Mitwirkung bei Budgetplanung und wirtschaftlicher Steuerung des HK-Verlages Analyse relevanter Kennzahlen und Ableitung geeigneter Maßnahmen Zentrale Schnittstelle zwischen Redaktion, Vertrieb, Vermarktung, Herstellung, Marketing und weiteren zentralen Bereichen Vertretung des HK-Verlages gegenüber Verbänden, Partnern und externen Stakeholdern Das zeichnet Sie aus Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Agrarwissenschaften, Journalismus, Kommunikation, Medien oder eine vergleichbare Qualifikation Mehrjährige Berufs- und Führungserfahrung im Medien- oder Verlagsumfeld Fundierte journalistische Erfahrung sowie ausgeprägtes Gespür für hochwertige Fachmedien Erfahrung in der Entwicklung von Print- und Digitalprodukten Ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Verständnis und Erfahrung im KPI- und Budgetmanagement Idealerweise Kenntnisse der Nutztierhaltung, Landwirtschaft oder angrenzender Fachmärkte sowie Interesse an den Zielgruppen Ausgeprägte Führungs- und Kommunikationsstärke Hohe Eigeninitiative und Umsetzungsorientierung Strategischer Weitblick gepaart mit pragmatischer Hands-on-Mentalität Über uns Der HK-Verlag ist einer der führenden Fachverlage für die Kleintier- und Rassezucht im deutschsprachigen Raum. Seit seiner Gründung im Jahr 2003 veröffentlicht der Verlag hochwertige Fachmedien für Züchter, Halter und Verbände und begleitet seine Zielgruppen mit fundierten Informationen, praxisnahen Fachbeiträgen und aktuellen Branchenentwicklungen.

Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und ganztägig gut besonnt. Das Haus wurde 2003 gebaut und wird mit Fernwärme beheizt.

Der repräsentative Hauseingang und der Fahrstuhl runden den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab. Das Haus wurde 2003 Generalsaniert. Die gezeigte Ausstattung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots.

Angenehm ist die Gestaltung mit großformatigen Fliesen und einer Wanne. Für die Wärmeversorgung ist eine Ölheizung (Baujahr 2003) zuständig. Positiv ist außerdem der barrierefreie Zu-gang dank des Personenaufzugs. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (5.892,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 08.2024) kündigen.

Zum Verkauf steht ein großes massives Einfamilienhaus auf einem 838 m² großzügigen Grundstück aus dem Baujahr 1965 dass im Jahre 2003 durch eine Aufstockung erweitert und umfassend modernisiert wurde. Eine Gasheizung aus dem Baujahr 2003 mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss erwärmt das gesamte Haus. In zwei Ebenen mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern auf ca. 200 m² Wohnfläche zeigt sich hier aureichend Platz für die große Familie, für dass Generationenwohnen oder für die Verknüpfung von Wohnen und Beruf unter einem Dach.

Der voll unterkellerte Bereich mit Tiefgarage eröffnet zusätzlichen Raum für Hobbys, Wellness oder Stauraum. Dank modernisierter Ausstattungsdetails wie Erdgasheizung aus 2003, Bädern, Dach und Kunststofffenstern aus 2016 präsentiert sich das verklinkerte Haus in gepflegtem Zustand. Garten und Terrasse runden das Angebot ab.

Eine solide Instandhaltungsrücklage von rund 60.000 Euro sowie zahlreiche bereits abgeschlossene Sanierungsmaßnahmen unterstreichen den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie. Dank der langjährigen Vermietung seit 2003 bietet diese Wohnung eine verlässliche Einnahmequelle und gleichzeitig Entwicklungspotenzial für zukünftige Wertsteigerungen in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Wohnung Nr. 10 Wohnfläche: 35,29 m² Eigentumsanteil: 345/10.000 -2 Obergeschoss (von insgesamt 6 Etagen) -Straßenseite ohne Balkon -1 Zimmer mit Schlafnische -separate Küche -innenliegendes Badezimmer mit Badewanne -Kellerabteil vorhanden -gemeinschaftlicher Waschraum -Aufzug vorhanden -zugeordneter PKW Stellplatz -Vermietung -vermietet seit 2003 -Nettokaltmiete ab 01.09.2026: 363,00 € -Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 € -Gesamtmiete Wohnung: 473,00 € -Stellplatz: 100 € monatlich, momentan für 30,00 € an einen Bekannten vermietet.

Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 86,95 m² ist derzeit für 830 € Nettokaltmiete vermietet und sorgt für attraktive Mieteinnahmen. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten (20 + 2 Dachgeschoss) und präsentiert sich als sehr gepflegte und nachhaltig instand gehaltene Wohnanlage. Im Jahr 2003 wurde das Gebäude durch die Aufstockung und den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und an moderne Wohnansprüche angepasst. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.

Die zur Straßenseite ausgerichteten Räume sind mit großen, bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Immobilie ist seit 2003 an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich damit hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist das bestehende Mietsteigerungspotenzial: Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2017, sodass hier perspektivisch eine Anpassung der Miete möglich ist und sich somit die Rendite nachhaltig optimieren lässt.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus befindet sich rechter Hand zunächst das großzügige Schlafzimmer mit ca. 15,15 m² sowie das Badezimmer mit Wanne (modernisiert 2003). Am Ende des Flurs öffnet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Vom Wohnzimmer aus sind sowohl das Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche (Baujahr 2004) als auch die Loggia (ca. 2,60 m²) zugänglich.