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INGEBORG BACHMANN . - UT: Hinterlassenschaften unter Wahrung des Briefgeheimnisses - 608 Seiten., OKart - dtv (2003) . »Ein kluges, spannendes, an interessanten Querverweisen und neuen Ideen zum Textverständnis unglaublich reiches Buch, dessen beste Folge ist, dass Ingeborg Bachmanns Texte selber einem beim Wiederlesen ganz neu aufgehen.

Zimbardo, 718 Seiten 6. Psychiatrie einschließlich Psychotherapie, Springer Lehrbuch 2003, Tölle/Windgassen, 442 Seiten 7. Handbuch der Betreuung und Pflege von Alzheimer-Patienten, Thieme 2005, 137 Seiten 8. Alzheimer Demenz und Exelon. Thieme 1998, 76 Seiten 9. Rückenschmerz. UNI-MED 2001, Dr.

Taschenbücher zusammen 7,-, Rowohlt, Fischer, KiWi, ca. 9x15 cm, jeweils ca. 120 Seiten, 1996-2003, gut erhalten: 1. Carlos Fuentes: Die Puppenprinzessin. Erzählungen 2. Václav Havel: Von welcher Zukunft ich träume 3. Hellmuth Karasek: Kleine Freuden im Jammertal. Geschichten zum Beginn der Woche 4.

Schicke Dreizimmer- Maisonettewohnung in modernen Dreifamilienhaus, das im Jahr 2003 in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen separaten, von außen begehbaren Wohnungseingang.

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines kleinen, übersichtlichen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 2003. Mit rund 89m² Wohnfläche, privatem Gartenbereich und Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für ein entspanntes Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, neben bzw. über einem Büro. Die Eigentümer wohnen nebenan und haben mehrere Hunde. Diese besondere Wohnung wurde Mitte 2003 vollständig modernisiert und Anfang 2019 sowie 2023 renoviert. Aufgrund der Raumaufteilung, die Sie bitte der beiliegenden Grundrissskizze entnehmen, eignet sich diese Wohnung für eine Person oder ein Paar.

Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, die zeitgemäße Küche bietet viel Komfort. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Das 1904 errichtete Gebäude wurde 2003 umfassend saniert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1996, das Dach wurde 2025 erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 590 € monatlich kalt und 757 € warm zuverlässig vermietet. Da die Mieterin grundsätzlich einem Umzug in eine größere Wohnung offen gegenübersteht, besteht perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung.

Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 162,3 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Öl Gebäudebaujahr: 1974 / Dachausbau 2003

72 m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus, der in den Jahren 2003/2004 unter Erhalt seiner wesentlichen historischen Stilelemente umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss in Verbindung mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit ca. 210 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.020 m². Auf drei Etagen bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 603 m² bietet die Immobilie rund 95 m² Wohnfläche, einen großen Garten sowie vielseitige Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster eingebaut sowie eine moderne Gaszentralheizung installiert. Im Jahr 2013 erfolgte eine weitere Renovierung.

Insbesondere die Innenräume und Badezimmer bieten Möglichkeiten zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Wichtige Arbeiten an der Gebäudehülle wurden bereits 2003 durchgeführt: Dach und Fenster wurden modernisiert und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Beide Wohnungen sind aktuell frei und können kurzfristig übernommen werden. Eine Immobilie für Käufer, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein naturnahes Umfeld miteinander verbinden möchten.

Außergewöhnliche Architektur, großzügiges Wohnen und ein Garten, der begeistert. Dieses hochwertig gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf rund 181 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause für Familien und Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Das charakteristische Mansarddach mit vier markanten Gauben verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charme.

Neben der Küche und den Badezimmern wurden 2024 unter anderem die Terrassentür und Fenster, das große Wohnzimmerfenster zum Garten, die Terrassenüberdachung sowie die Bodenbeläge modernisiert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1995, die Gasheizung aus dem Jahr 2003. Das Reihenmittelhaus bietet damit eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich - ideal für Paare oder Familien. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Kunststofffenster wurden überwiegend 1995 erneuert, das Fenster im Esszimmer ist aus dem Jahr 2003. Besonders schön: der gewachsene Garten, der dem Haus einen privaten Rückzugsort im Grünen schenkt. Zusammen mit der großzügigen Raumaufteilung und dem zusätzlichen Stauraum bietet die Immobilie viel Potenzial für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2003 vermietet. Sowohl der renovierungsbedürftige Zustand als auch die besondere Mietersituation machen dieses Objekt vor allem für erfahrene Immobilienprofis interessant. Genau hier liegt die Chance: Wer das nötige Know-how mitbringt und langfristig denkt, kann sich den Einstieg zu einem attraktiven Preisniveau sichern und die Immobilie Schritt für Schritt weiterentwickeln.

@ Fahrstuhl (neu in 2015) bis zum Zwischengeschoss - von hier aus sind es nur acht Treppenstufen bis zur Wohnung @ nagelneue Gas-Zentralheizung als Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (neu in 12.2024) - der Verbrauchswert des aktuellen Energieausweises ergibt sich somit noch aus der vorherigen alten Heizung von 2003 @ digitale Heizkosten-Verteiler @ große Fensterfront mit Schiebetür im Wohn-/Essbereich @ Rollläden im Schlafzimmer, im Kinderzimmer und in der Küche @ Loggia mit Markise @ riesiger Wohn-/Essbereich von ca. 38 m² @ großzügiges Bad mit Wanne, Waschtisch, WC + Waschmaschinen-Anschluss @ zusätzliches Gäste-WC @ große überdachte und nicht einsehbare Loggia mit optimaler Südwest-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne @ praktischer Einbauschrank @ wohnungseigener Kellerabstellbereich mit Licht und Steckdose @ gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum @ nette Mitbewohner, netter Beirat, TOPP Hausverwaltung @ und vieles mehr Greifen Sie zu!

@ Fahrstuhl (neu in 2015) bis zum Zwischengeschoss - von hier aus sind es nur acht Treppenstufen bis zur Wohnung @ nagelneue Gas-Zentralheizung als Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (neu in 12.2024) - der Verbrauchswert des aktuellen Energieausweises ergibt sich somit noch aus der vorherigen alten Heizung von 2003 @ digitale Heizkosten-Verteiler @ große Fensterfront mit Schiebetür im Wohn-/Essbereich @ Rollläden im Schlafzimmer, im Kinderzimmer und in der Küche @ Loggia mit Markise @ riesiger Wohn-/Essbereich von ca. 38 m² @ großzügiges Bad mit Wanne, Waschtisch, WC + Waschmaschinen-Anschluss @ zusätzliches Gäste-WC @ große überdachte und nicht einsehbare Loggia mit optimaler Südwest-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne @ praktischer Einbauschrank @ wohnungseigener Kellerabstellbereich mit Licht und Steckdose @ gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum @ nette Mitbewohner, netter Beirat, TOPP Hausverwaltung @ und vieles mehr Greifen Sie zu!

Dadurch lassen sich die Fahrzeuge wettergeschützt abstellen und Einkäufe bequem ins Gebäude bringen. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Die letzte angegebene Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Das Haus befindet sich in einem teilweise modernisierten Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, weitere Bereiche nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.