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1954 Zustand: gepflegt, laufend modernisiert Renovierung: 2005/2006 (Wohnbereiche) Terrassen/Balkone: 4 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außenstellplätze Heizung: Ölzentralheizung (2003) Warmwasser: Wärmepumpe (2025) Internet: Glasfaseranschluss vorhanden Bezugsfrei: ab sofort / nach Absprache Objektbeschreibung: Dieses freistehende Wohnhaus in attraktiver Hanglage an der Mittelmosel überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dachstuhl Fenster und Türen Elektrik Wasser- und Abwasserleitungen Innenwände und Bäder Weitere Modernisierungen: 2003: Anbau der Balkone 2007: Sanierung des Abwasserkanals 2008: Erneuerung der Hauseingangstür Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Kapitalanlage mit Perspektive Dank der vollständigen Vermietung, der durchdachten Aufteilung sowie der kontinuierlichen Pflege bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet. Der aufwendige Ausbau der Wohnung erfolgte zwischen 1996 und 2003 und schuf ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Gleichzeitig bietet die Immobilie ausreichend Potenzial, um individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) im toskanischen Stil in Dottingen/Münsingen Baujahr 2003/2004 Ca. 233 m² Wohnfläche (Haupthaus ca. 177 m² + 2 Zi -ELW ca. 56 m² auf 2 Ebenen) Großzügiges Grundstück mit ca. 1.686 m² - Ortsrandlage - Aussichtslage Insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer ELW (2,5 Zimmer) separat nutzbar oder erweiterbar ins Haupthaus Architektonisches Highlight: Rundturm über drei Ebenen Großes Bad mit Sauna und direktem Gartenzugang Kinder-/Arbeitszimmer ebenfalls mit Gartenzugang Schlafzimmer mit Ankleidezimmer Wohn-/Essbereich mit großem Kachelofen (verglaste Feuerstelle) Offene Einbauküche Große Terrassen/Balkone im EG und Hanggeschoss mit Weitblick auf die Schwäbische Alb 2023 erneuerte Pelletheizung (Fuß- und Wandheizung) Integrierte Garage + Carport + freistehende Doppelgarage Gefragte Lage mit unverbaubarem Blick und naturnahem Umfeld

Der große Garten mit 2 Terrassen und Gewächshaus garantiert herrliche Sonne von morgens bis abends und absolute Privatsphäre. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2003. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 279,0 kWh/(m² x a), Effizienzklasse H. Der Ort selbst bietet eine nahezu komplette Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und vieles mehr.

Die Heizungsanlage wird mit Heizöl betrieben, der Brennwertkessel wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Wärmedämmung der Außenwände erfolgte 1996, die Bäder wurden 2003 saniert.

Diese großzügige und altersgerechte 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Auf ca. 109 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder auch altersgerechtes Wohnen.

Auf einem 372 m² großen Grundstück bietet sie ein Zuhause für alle, die ein modernisiertes Haus ohne Sanierungsstau suchen. Durch die großzügige Aufstockung und umfassende Modernisierung ab 2003 sowie die kontinuierliche Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie heute in einem substanziell sehr guten Zustand. Dank des umfassenden Vollwärmeschutzes an Außenwänden und Dach sowie moderner Heiztechnik bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten (Energieklasse D).

Möbel wie Schränke, Sofas, Regale sowie die Beleuchtung können auf Wunsch übernommen werden. Im Jahr 2003 wurde das Dach und im Jahr 2024 wurden alle Fenster der Wohnung und die Gas-Heizung erneuert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessert. Zudem ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet so eine moderne Internetanbindung.

Schlierbach ist der zentralste Ortsteil von Brachttal und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Haus wurde ursprünglich 1964 gebaut, dann aber im Jahre 2003 in Holzständerbauweise aufgestockt und um eine weitere Wohnung erweitert. So finden Sie nun im Erdgeschoss eine relativ barrierefreie Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmern, einem Bad und einer Wohnküche.

Im Laufe der Jahre wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster, die Elektrik sowie die Leitungen wurden ca. im Jahr 1996 erneuert. Ca. im Jahr 2003 erfolgte die Modernisierung der Sanitäranlagen. Zuletzt wurden ca. 2019 die Heizungsanlage, die Fußböden sowie weitere Leitungen erneuert. Dadurch befindet sich die Immobilie in einem fortlaufend modernisierten Zustand.

Landkreis Rottal-Inn: Wohn-/Gewerbeobjekt m. ca. 540 m² Gesamtfläche + Nebengebäude, Photovoltaik-Anlage u. 3.100 m² Grund, evtl. weitere Bebauung! Einfamilienhaus 2003 umfangreich saniert m. Fenster, Bäder, Böden etc. urspr. Bj. ca. 1971 Gewerbebereich Bj ca. 1977 - ca. 140 m² Wohnfläche + ca. 400 m² Nutzfläche ehemals Gastronomie (Teilflächen vermietet) - Vielseitige Nutzung denkbar wie z.B. als Büro, Lager, Wohnungen oder Erweiterung des Einfamilienhauses - Garage m. elektrischem Tor + großem Hofraum mit Parkmöglichkeit - ca. 3.100 m² Grundstück, gärtnerisch gestalteter Garten m.

Wir bieten Ihnen in zentraler und dennoch ruhig gelegener Wohnlage von Oberkirch, nahe der Rench, eine derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre an. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in 2003 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung mit 88,99 m² Wohnfläche gehört ein Kellerabteil mit ca. 10,73 m² sowie ein Carportstellplatz im Innenhof. Das Wohnhaus ist mit Keller und Tiefgarage errichtet.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge stehen mindestens 2 Außenstellplätze auf dem eignen Grundstück zur Verfügung. Details: - Erneuerung großteile der Elektik ca. 2003 - Erneuerung der Heizung ca. 2001(Gas Brennwertheizung). Die Platine der Heizung wurde gerade erst erneuert. - Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung ca. 2000 - Erneuerung der Dachdämmung ca. 2000 - Erneueurng der Fassadendämmung (Rückseite des Hauses) ca. 2000 - Fenster alle 2-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen

Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad von 2020, Flur und 1 Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Teilkeller mit Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung von 2003. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2010/2012. Tageslichtbad im Erdgeschoss von 2007. Tageslichtbad im Obergeschoss von 2020. Glasfaseranschluss an der Straße. Doppelcarport mit 20 m² Werkstatt.

Dieses 2003 errichtete Einfamilienhaus in Feldrandlage ist ideal für eine Familie, die eine grüne Wohnlage in einem dörflichen Umfeld schätzt. Im komplett gefliesten Erdgeschoss erreichen Sie vom großen Flur den Hauswirtschaftsraum, das Duschbad, die Küche sowie das Wohn- und ein weiteres Zimmer.

Renovierungsmaßnahmen: 1990 Dachdämmung mit Steinwolle (14 cm) 2002 Elektrik im OG + DG erneuert Innendämmung OG (4 cm) 2003 Balkonanbau - tragende Balken in 2025 erneuert 2017 Neue Ölbrennwertheizung 2021 Bad HP mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer erneuert ... WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2003 auf einem etwa 306 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2019, wodurch sich das Objekt in einem zeitgemäßen Gesamtzustand befindet.

ein generationsverbundenes Wohnen. 2004 wurde die Holzvergaserheizung, 2006 und 2009 die Gasheizungen, 2003 die Fenster, die Elektroanlage und die Sanitäranlagen erneuert. In der Hauptwohnung im Erdgeschoß ist der Hausflur, eine Diele, ein Flur, eine Küche mit EBK, eine Küche ohne EBK, eine Kammer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC, eine Sauna, ein Hobbyraum, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt, eine Garage und ein Stallteil vorhanden.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen – 2.050 m² Grundstück, Lage am Innenstadtrand Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtrandlage Am weiten Blick in Lüdenscheid, neu errichtet/umgebaut 2003–2004, auf einem ca. 2.050 m² großen Kaufgrundstück. Das Objekt verfügt über getrennte Zugänge zu Wohn- und Gewerbebereich und bietet Entwicklungspotenzial durch das große Grundstück. Die Aufteilung Wohneinheiten: 2 Einheiten mit separaten Zugängen (Einfamilienhaus mit Garten + Einliegerwohnung), ca. 220 m² Wohnfläche insgesamt.