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Das Schloss verfügt über 12 DZ, 4 EZ und 2 Suiten (30 Betten), in der Regel antik eingerichtet. Alle Zimmer verfügen über fließend K&W Wasser sowie Nachtspeicheröfen, ein paar haben Ölheizung. Gastro-Plätze ca.: Reiterstüberl 30 EG mit ehem. Kapelle 50 Marstall ca. 80 – 90 Ahnengalerie für Tafeln ca. 40 Terrassen 80 – 100 Schlosshof bis mehrere hundert Zehntstadl mit Bühne ca. 200 – 250 Geeignet für publikumswirksame Veranstaltungen, e.g.

Mindestkaufpreisvorstellung: 3,5 Mio. Euro Grundstücksgröße: 751 m² Flurstück: 2523 Eppendorf: Blatt 5333 Planrecht 1955: W 2 o Gemarkung: Eppendorf Eintragungen Grundbuch Abt. II: keine Bodenrichtwert 31.12.2019: 4.423,52 €/m² Provision: provisionsfrei

Unzählige idyllische Plätze im Garten und drei Terrassen um das Haus bieten etliche Möglichkeiten, sich vom Alltag zu erholen. Von der S/W-Terrasse genießen Sie einen zauberhaften Blick auf den Teich, der eher an einen See erinnert. Eine Apfelplantage, zahlreiche weitere Obstbäume und Nebengebäude wie ein ausgebauter ehemaliger Stall mit Fitnessraum und Sauna, ein Pferdestall, ein Bienenhaus, ein Geräte- und Traktorschuppen, ein Gewächshaus und ein Grillplatz sind nur einige Ergänzungen dieses traumhaften Anwesens.

Fußgängerzone Ortsteil Garmisch - ca. 8 Gehminuten (Skigebiet) Hausberg - 3 Auto-Minuten, ca. 15 Gehminuten Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt und grandiosen Ausblicken bis nach Tirol, zeichnet sich der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen u.a. durch seine einzigartige Lage aus: München: ca. 88 km Seefeld/Tirol: ca. 35 km Innsbruck/Tirol: ca. 60 km Bozen/Italien: ca. 150 km Ausstattung: Weitere Annehmlichkeiten: - Hochwertige und zeitlose, stilvolle Eichenholz- und Jura-Marmor-Böden - Fußbodenheizung - 6 Doppelbetten - Allergikergeeignet - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: High-Speed W-LAN Erdgeschoss: - Garderobe mit Spiegel - Gäste-Bad mit WC und Dusche - Offener Kamin - Voll ausgestattete Küche - Große Holz-Terrasse mit Alpspitzblick - In kleiner wie in großer Runde, im Sommer wie im Winter, laden die Terrassen mit der vorhandenen großen Gas-Outdoor-Station zum Grillen ein Dachgeschoss: - Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche, Fenster - Offener Sichtdachstuhl - 2 kleine Balkone, zusätzlich Freisitz mit Bodenfenstern - Helles Treppenhaus durch raffiniertes Eckfenster Souterrain: - Abstellraum für Waschmaschine, Trockner etc. - Möglichkeit, im Souterrain eine Sauna einzubauen - Doppelgarage für 2 Pkw und Zugang zum Garten - Vorplatz auf dem eigenen Grundstück mit weiterer Pkw- und Stellfläche - Bis Dezember 2020 wurde das Landhaus komplett neu eingerichtet Objekt: Ein Glücksfall: Dieses wunderschöne 'Landhaus Max' mitten in Garmisch-Partenkirchen steht zum Verkauf!

AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHLENHORST * Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² * 2,77 m Deckenhöhe * 2,20 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Fernwärmeanschluss mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Balkon * Gegensprechanlage mit Videoporter * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHLENHORST * Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² * 2,77 m Deckenhöhe * 2,20 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Fernwärmeanschluss mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Balkon * Gegensprechanlage mit Videoporter * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Fundament - Bodenplatte von oben und unten gedämmt - massive Bauweise "Stein auf Stein" aus Wienerberger Poroton Hochlochziegel - 24 cm dicke Außenwände mit WDVS Fassade 12cm dick - massive Innenwände - Abwasserrohre in Mauerwerk gelegt (nicht sichtbar) - 7-Kammer- Schüco 3-fach-Wärmedämmglas (Ug-Wert 0,5 W/m²K) - und mit elektrischen Jalousien, Einbruchsicher WK2 - zentrale und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung Wärmepumpe Fa. Viessmann - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Design-Innentreppe (Holz/Stahl/Glas) - Kamin mit Natursteinwand - hochwertiges Parkett und Natursteinfliesen - bodengleiche Duschen und design Armaturen - elegante, moderne Einbauküche mit Geräten - Naturstein-Arbeitsplatte - maßgefertigte Einbauschränke - Pool, beheizbar - Smart Anwendungen (z.B.

Die Terrassen und Balkonbeläge sind mit Kebony, was ihnen Premium-Eigenschaften und die dunkelbraune Farbe verleiht. Es wurden Eichenholz-Aluminium Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug = 0,7 W/m²K), elektrischen Raffstores und Sicherheitsbeschlägen eingebaut. Eine Videoklingelanlage, ein KNX-System und Einbauspots in allen Decken runden die Wohnungen technisch ab. Das Haus wird mit einer modernen Pelletzentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Die Auswertung der Bodenrichtwertkarte bestätigt die Möglichkeit einer höheren Ausnutzung des Grundstückes.?In diesem Wohnviertel wird die Ausnutzung des Grundstückes mit W 1,5 GFZ definiert. Bezogen auf die Grundstücksfläche ergibt eine Bruttogeschoßfläche von insgesamt 1.581 m² (784 m² Grundstücksfläche x GFZ 1,5 = 1581 m²). Die jetzige Nutzfläche im Bestand ist mit 1.054 m² angegeben.?

Kamera mit Nachtsicht und Alarmsystem . Automatische Rollläden im gesamten Haus . LAN-Verkabelung und W-LAN-Repeater . Lichtsteuerung, Heizungssteuerung, Klingelsystem . Niedrigtemperatur-Gasheizung mit intelligenten Heizkörpern Stichworte: Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Alsterdampfer können zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden. Objekt: - In ruhiger Hinterhoflage mitten in Winterhude - Baugrundstück mit S/W-Ausrichtung, ca. 915 m² groß - Mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen, insgesamt ca. 640 m² Wohnfläche und 4 PKW Außenstellplätzen - Für den Bau eines Einfamilienhauses ist eine neue Baugenehmigung erforderlich - Bruttogrundfläche (BGF) ca. 810 m² - Grundflächenzahl (GRZ) 0,5 / 0,75 (inkl.

Eine ausführliche Beschreibung des hochwertigen Objekts finden Sie in dem separat beigefügten Exposé mit der Kennzeichnung W-02RAOD. Das Nachbargebäude bietet in 12 Räumen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, etwa als Wohn- oder Gästehaus, als Geschäftshaus oder als Seminarhaus, Ärtzehaus und dergleichen. Derzeit ist das Gebäude als Bürohaus vermietet.

3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Installationsebene in Wand und Decke - Massivverleimung für höchste Stabilität - sommerlicher Hitzeschutz und winterlicher Kälteschutz - hohe Energieeffizienz durch den U-Wert von 0,12 W/m²K - geprüft durch die Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) - wohngesund und nachhaltig (Sentinel, Baubiologisches Institut Rosenheim) - 30 Jahre Gewährleistungsverlängerung auf bestimmte statische Bauteile Provision: provisionsfrei

mit einer schönen Aussicht und eigener Zufahrt - mit Bodenplatte, inkl. Abdichtung (auch mit Keller möglich, gegen Aufpreis) - L-W-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung - lokaler PV-Anlage mit 6,5kWh Speicher - 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden - Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert - Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m - Bauneben-/Erschließungskosten (Tiefbau, Anschlusskosten etc.) sind auch schon eingerechnet!!!

große Einfahrt mit Doppelgarage und diversen Stellplätzen - als Zweifamilienhaus konzipiert - Solarthermie für Warmwasseraufbereitung und Heizung - Vollwärmedämmung - neue Fenster mit U-Wert von 0,9 W/(m²K) im Erd- und Obergeschoss - Pool mit Solarthermie beheizbar - neue PV-Anlage 18,9 kWp mit 12,8 kWh Batteriespeicher und Wall-Box - Fußböden: Fliesen, außer in den Schlafräumen - Kachelofen im Essbereich des Erdgeschosses - Außenkamin auf der Terrasse - Fußbodenheizung - Ölheizung, mit 12.500l Öltank - Wasch- & Trockenraum - Balkon und Terrasse gefliest - Sauna - Weinkeller Objekt: Sie suchen ein beständiges und doch flexibles Zuhause, das sich jederzeit optimal Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst?

72 m Deckenhöhe * 2,15 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Auto * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Balkon * Gegensprechanlage mit Videoporter farbig * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

72 m Deckenhöhe * 2,15 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Auto * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Balkon * Gegensprechanlage mit Videoporter farbig * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

72 m Deckenhöhe * 2,15 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Auto * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Balkon * Gegensprechanlage mit Videoporter farbig * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

H A U P T H A U S - H O T E L G E B Ä U D E E R D G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 242m² Fläche * 4 Hotelzimmer mit Bad * Rezeptionsbüro * Gastraum * Gastronomieküche * Allgemeine Gast-WCs Damen/Herren O B E R G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 240m² Fläche * 8 Hotelzimmer mit Bad (2 mit Balkon) * Abstellraum für Reinigungskraft D A C H G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 196m² Fläche * 8 Appartments mit Bad * 1 Ferienwohnung A N B A U - H O T E L G E B Ä U D E E R D G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 1 mit 54m² Fläche * Wohnen / Essen / Schlafen * Küche * WC (zum Duschbad erweiterbar) E R D G E S C H O S S * Backstube (Erweiterung der Gastraumküche) * Lagerfläche O B E R G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 2 mit 62m² Fläche * Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Balkon * Tageslichtbad Wanne+Dusche D A C H G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 3 mit 64m² Fläche * Wohnen Essen Kochen * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Schlafzimmer 1 von 1 Beide Gebäudeteile sind teilunterkellert, hier finden Sie den Waschraum, Lagerräume, Hausanschluss- sowie den Heizungsraum mit der erst im Jahre 2017 im Zuge des Anbaus neu eingebauten Gas-Brennwert-Zentralheizung. H I N W E I S Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (bzw. Ferien- oder Mitarbeiterwohnung) ist gegenwärtig an Hotelpersonal vermietet. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Vaterstetten ist lebendig Raumaufteilung: Ausstattung Abbruch der vorhandenen Bestandsgebäude auf dem Baugrundstück Außenwände aus porosiertem Ziegelmauerwerk in der Stärke von 36,5 cm mit WLG 0,08 W/m²K Innenwände in 24 cm, 17,5 cm oder 11,5 cm starkem Ziegelmauerwerk Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert 0,5 W/m²K, (Farbe außen anthrazit / innen weiß Aluminiumrollladen mit elektrischem Antrieb Aluminium - Haustür-nach Bemusterung im Wert von 6.500 € (Listenpreis Fachgroßhandel) hochwertige, weiße Unterputzsteckdosen und Schalter von LEGRAND „Creo ultraweiß“ oder Busch & Jäger „SI alpinweiß“ oder Berker „S.1 polarweiß“ Energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Warm- und Kaltwasserversorgung mit Mehrschichtverbundrohren und mit Edelstahlrohren Edle Fliesen in den Wohngeschossen und im Flur KG nach Bemusterung zum Materialpreis von 60,- € / m² Hochwertige Parkettböden nach Bemusterung zum Brutto Listenpreis Fachgroßhandel 90,00 € / m² Doppelgarage mit elektrischer Torantrieb und Starkstromdose mit separater Absicherung (Kraftstrom 16 A - max. 11 kW) als Vorbereitung für den späteren Anschluss einer Wallbox.

verfügbar nach Absprache Ausstattung: - Grundkonstruktion: Massive Ziegelbauweise - Decken: Betondecken, Dach: Pfettendachstuhl - Fenster: Holzfenster, 2fach verglast, - Fenster Westseite DG erneuert, Kunststoff/Holz - gemauerter Kachelofen mit Sichtscheibe im Erdgeschoss - Einbauküche mit gebrauchten Geräten, Speisekammer mit Zugang zum Garten - Heizung: Fußbodenheizung Gas im EG, OG und in den Bädern - OG, DG und UG mit Heizkörpern, - Gasheizung: Brenner neu 2023, (Buderus) - großer Wasserspeicher, Solarthermie auf dem Dach, - Böden: alle Zimmer mit Parkett, Diele Küche & Bäder gefliest - gemauerte, gewendelte Treppe - vor dem Haus: gepflastert: bis zu 4 Stellplätze möglich - Terrassenflächen rund ums Haus mit WPC, erneuert - Balkon im 1.OG mit WPC Belag - Satellitenschüssel auf dem Dach, - W-LAN Anschluss, - schnelles Internet - extra hoher Keller bis zu 2,50m Deckenhöhe - begehbare Dusche, Sauna, Weinkeller und Boulderraum - weiteres Bad im UG mit Anschlüssen ausbaubar - Gartenhaus - großer Pool mit Überdachung, derzeit nicht in Betrieb - Garage mit Schiebetür und direktem Zugang zum Garten - Endenergieverbrauch 122,1 kWh (m²a) Klasse D - Primärenergieverbrauch 136,4 kWh (m²a), verfügbar nach Absprache Provision: 1,785% inklusive gesetzl.

AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHLENHORST * Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² * 2,77 m Deckenhöhe * 2,20 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Fernwärmeanschluss mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Terrasse * Gegensprechanlage mit Videoporter * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

72 m Deckenhöhe * 2,15 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Auto * Aufzug vom Keller bis zum obersten Geschoss * Terrasse * Gegensprechanlage mit Videoporter farbig * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

72 m Deckenhöhe * 2,15 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Auto * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Terrasse * Gegensprechanlage mit Videoporter farbig * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

72 m Deckenhöhe * 2,15 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Auto * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Terrasse * Gegensprechanlage mit Videoporter farbig * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Vaterstetten ist lebendig Raumaufteilung: Ausstattung Abbruch der vorhandenen Bestandsgebäude auf dem Baugrundstück Außenwände aus porosiertem Ziegelmauerwerk in der Stärke von 36,5 cm mit WLG 0,08 W/m²K Innenwände in 24 cm, 17,5 cm oder 11,5 cm starkem Ziegelmauerwerk Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert 0,5 W/m²K, (Farbe außen anthrazit / innen weiß Aluminiumrollladen mit elektrischem Antrieb Aluminium - Haustür-nach Bemusterung im Wert von 6.500 € (Listenpreis Fachgroßhandel) hochwertige, weiße Unterputzsteckdosen und Schalter von LEGRAND „Creo ultraweiß“ oder Busch & Jäger „SI alpinweiß“ oder Berker „S.1 polarweiß“ Energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Warm- und Kaltwasserversorgung mit Mehrschichtverbundrohren und mit Edelstahlrohren Edle Fliesen in den Wohngeschossen und im Flur KG nach Bemusterung zum Materialpreis von 60,- € / m² Hochwertige Parkettböden nach Bemusterung zum Brutto Listenpreis Fachgroßhandel 90,00 € / m² Doppelgarage mit elektrischer Torantrieb und Starkstromdose mit separater Absicherung (Kraftstrom 16 A - max. 11 kW) als Vorbereitung für den späteren Anschluss einer Wallbox.

Kurzbeschreibung: Grosszügiges, 2020 neu erstelltes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus direkt am Rhein in DE-78266 / CH-8238 Büsingen mit privatem Rheinzugang und eigener Gartenfläche sowie eigenem Bootspfahl im Schweizer W ... Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: * Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus
* eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus
*...

Lage: Mit zahlreichen modernen Bars, Straßencafés und Designerhotels sowie der wohl bekanntesten Shoppingstraße Berlins, dem Kurfürstendamm, gilt der Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf als das...

Über den großzügigen Flur mit GWC kommt man in den ca. 57 m² großen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen S/W-Terrasse und Garten. Der Garten wird mit einer unterirdischen Bewässerungsanlage versorgt. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Küche kann durch Schiebetüren verschlossen werden. Hier ist eine sehr hochwertige Markenküche der Fa.

Objektbeschreibung: Informationen zur Bebauung: - Werterelevante Geschossflächenzahl: 0,8 lt. BRW-Anfrage (Gutachterausschuss) - GR lt. B-Plan 290 - Art der Nutzung: W Das großzügige und ruhig gelegene Grundstück verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.030 m² und ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München.

Die oberirdischen Außenwände wurden aus 42,5 cm dickem Mauerwerk mit Leichthollochziegeln gebaut. Fenster: Raumhohe Aluminium-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung, U-Wert. 0,9 W/m2K, Fensterelemente im EG großformatige Über-Eck Verglasung mit Hebe- Schiebetüre. Fensterelemente im OG und DG aus absturzsichernder Festverglasung. Haustüre: Aluminium-Türelement mit Festverglasung und wärmegedämmtem Blindpaneel, sowie einer RC3 Zulage.

Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold Objekt: Das Generation 5 V2 W präsentiert sich klassisch und stilvoll. Hier kann die ganze Familie unter einem Dach leben. Es treffen zwei Wohneinheiten zusammen, die ein gemütliches Zusammenleben garantieren, ohne die jeweils andere Partei zu stören.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Randlage von Norderstedt Garstedt gilt als sehr beliebt, da Sie zum Flughafen, der Autobahn oder dem Gewerbegebiet nur wenige Minuten...

Der Scheunenbereich ist unangetastet im Original erhalten und kann wieder der Tierhaltung oder kreativen Arbeit als Atelier dienen. Das Grundstück kann durch das Angebot W-02T6TQ um weitere 60 Hektar Grünland erweitert werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und anregende Gespräche während einer Besichtigung des Timonshofes! Lagebeschreibung: Garding liegt im Herzen der Halbinsel Eiderstedt, dem Naturparadies in Schleswig Holstein, und nah zum Strand von St.

Highlights: - Sehr großer Wohnbereich mit ca. 40 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sehr große Essküche mit fast 30 m² - Zwei Terrassen mit Glasüberdachung und Zugang zum Garten - Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe - Insgesamt vier Schlafzimmer - Zwei Tageslichtbäder und ein WC mit Fenster - Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss möglich - Gemütlicher Kaminofen im Erdgeschoss - Große Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich - Carport mit verglaster Überdachung vor der Garage Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: - Neue Parkett- und Fliesenböden in den oberirdischen Geschossen - Alle Bäder und WCs wurden erneuert - Weiße, 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores und Rollos - Neue Wasser- und Stromleitungen - Fußbodenheizung in den oberirdischen Etagen -- Neue Gas-Brennwert-Heizung von Viessmann (Vitodens 200-W), zusätzlicher neuer Schwedenofen - Ein Wasserspeicher mit Wärmetauscher, ca. 600 l , Anbindung an eine Solaranlage möglich, und ein Wasserspeicher mit ca. 500 l - Dämmung sowohl des Altbestand- als auch des neuen Anbaus - Zwei neue Haustüren mit Glaselementen - Gepflasterte Terrassen mit Zuwegung rund um das Gebäude Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

* Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² * 2,77 m Deckenhöhe * 2,20 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Fernwärmeanschluss mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Balkon * Gegensprechanlage mit Videoporter * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Es gibt 2 Balkone, wovon ein Balkon zu ¾ einen Wintergarten hat. So kann man hier schon ab Februar die Sonne genießen. Der Balkon hat eine s/w Lage. Es gibt eine Außentreppe in den eigenen Garten, sowie eine überdachte Außentreppe in den Keller. Des Weiteren sind 3 Kellerräume mit insgesamt 48 qm vorhanden, diese wurden aufwendig mit Trockenbau renoviert.

Allgemeines: Dieses schöne Objekt kann für betreutes WG Wohnen, Silver Living als WG genutzt werden oder auch zum privaten wohnen. Im EG und im 1.OG mit toller Terrasse in den schönen ruhigen Garten...

Allgemeines: Dieses schöne Objekt kann für betreutes WG Wohnen, Silver Living als WG genutzt werden oder auch zum privaten wohnen. Im EG und im 1.OG mit toller Terrasse in den schönen ruhigen Garten...

Die oberirdischen Außenwände wurden aus 42,5 cm dickem Mauerwerk mit Leichthochlochziegel gebaut. Fenster: Raumhohe Aluminium-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung, U-Wert. 0,9 W/m2K, Fensterelemente im EG großformatige Über-Eck Verglasung mit Hebe- Schiebetüre. Fensterelemente im OG und DG aus absturzsichernder Festverglasung. Haustüre: Aluminium-Türelement mit Festverglasung und wärmegedämmtem Blindpaneel, sowie einer RC3 Zulage.

Gartenhaus von Biohort mit Fundament und Grundausstattung -High-Line Gartenhaus aus Aluminium -Befestigungssystem -Aufhängungen -Rasenroboter -u. s. w. Schwerpunkte der Immobilien -hochwertige Massivbauweise mit 36,5 Ziegeln mit Minaralwolle- Füllung -Wohnraunlüftung in allen Wohnräumen, Bäder zusätzliche feuchtegesteuert -Schallschutz-Entkoppelungen in allen Steckdosen und Schaltern zu den Trennwänden -Gesonderte Schallentkoppelung der innenliegenden Treppen -Doppeltrennwand mit Schallschutz zum Nachbarn -Gabionen-Trennwände an den Terrassen -7 Kammern Fensterrahmen mit 3-fach Verglasung -El.

Flächenberechnung) - Kein Denkmalschutz nach Abfrage beim bayrischen Denkmalschutzatlas - Kleiner Seeblick vom Ober- und Dachgeschoss - Gaszentralheizung vom Fabrikat Viessmann, Vitodens 300-W (Baujahr 2017) - Neue Fenster mit Isolierverglasung - Vorrüstung für elektrische Rollläden - Alte Treppen aus dem Ursprungsbaujahr neu aufgearbeitet - Neue Edelstahl - Steigleitungen für Wasser/Abwasser - Hochwertiger Eichenholz-Parkettboden und Fliesenbelag - Neue Innentüren, Klingeln, Briefkasten- und Gegensprechanlage - Gigabit-Glasfaseranschluss mit kompletter Verkabelung - Modernisierte Bäder mit Keramik, Fliesen und neuen Armaturen - Komplette Aufrüstung der Elektroinstallationen inkl.

Dieses Angebot basiert auf einer Kooperation mit Wüstenrot Immobilien Aschaffenburg, Herrn Thomas Harlander sowie HERR HERGET - Main Immobilienmakler, Herrn Timm W. Herget. Provision: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig.

AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHLENHORST * Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² * 2,77 m Deckenhöhe * 2,20 m Türhöhe * Energieeffizienzhaus * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² * Fernwärmeanschluss mit Solarunterstützung * Be-und Entlüftung - TGA * Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) * Fußbodenheizung * Voll- und Duschbad * Tiefgarage * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Balkon * Gegensprechanlage mit Videoporter * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) * Fensterbänke aus Micro pur weiß Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Da die Stadtgrenze im Westen und Süden gleich der Grenze zwischen Rheinland und Westfalen ist, wird Schwelm auch als Pforte Westfalens bezeichnet und insbesondere bei älteren Namensnennungen findet sich der Zusatz i. W. (in Westfalen). Die Kreisstadt Schwelm ist von drei weiteren Städten des Ennepe-Ruhr-Kreises umgeben: Sprockhövel im Norden, Gevelsberg im Nordosten und Ennepetal im (Süd-)Osten. An die südliche und westliche Stadtgrenze schließt sich die kreisfreie Stadt Wuppertal an.

Deshalb für Sie in Kurzform die wichtigsten Details in der Übersicht: Ausstattung: Kurzübersicht: - Whg. C3 - Dachgeschoss - 129,50 m² feinste Wohnfläche - 3 großzügige Räume - offener Wohn- & Essbereich mit ca. 59 m² - 1 Badezimmer mit Waschtisch, Toilette sowie Badewanne und/oder begehbare Dusche - separates Gäste-WC - 1 wunderschöne Dachterrasse - 1AAA Bestlage von Kronberg im Taunus - unmittelbare Lage am Viktoria Park - Stadtmitte und S-Bahnhof fußläufig erreichbar - nur 15 exklusive Wohnungen - 5 Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen als Sondernutzungsrecht - großzügige Tiefgarage - ausschließlich Einzelplätze (gegen Aufpreis) - moderner Fahrstuhl in alle Etagen - hocheffizientes Heizsystem mit PVT-Kollektoren und Wärmepumpe - Klimaanlage in jeder Wohnung - dreifach verglaste Holz-/Aluminiumfenster - durchweg hochwertige Ausstattungsdetails - eigener Kellerraum Sonstiges: Nur gelegentlich entsteht eine so attraktive Liegenschaft in einer solch hervorragenden Lage.

Gebäude: - mediterrane Stadtvilla - massiv Porenbeton Baujahr 2006 - Wohn- & Nutzfläche 300 m² - 22 mm Vollholz Parkett/kurzfristig einbaubar - neue Türzargen /kurzfristig einbaubar - moderne zeitgerechte Grundrisse - Kamin - 2-fach verglaste Holzfenster - Arbonia Design Heizkörper - Videoüberwachung Außenbereich: - mediterran angelgeter Garten - Exclusiver Baumbestand - Naturstein- Einfahrt - 2 Stellplätze - 46m² große Baumhaus inkl. Chillout Bereich, Strom & W-LAN - Feuerstelle - Stihl Mährobotter - 40 m² große Vollholz- Terrassen Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne, mediterrane Stadtvilla in Neu Fahrland,100m von der öffentlichen Badestelle am Krampnitzsee entfernt, anbieten zu dürfen.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Lage: Sonnige erhöhte Lage im Stadtgebiet mit wunderbarer See- und Bergsicht....

Parkettboden im Wohnbereich und Schlafbereich im DG . gemütlicher, offener Kamin im Wohnzimmer . inhouse-Verkabelung/ Netzwerkanschlüsse einschl. des Hobbyraums im UG . moderner Fingerprint- Türöffner . viel Stauraum durch vier beheizbare Kellerräume und einen großen Hobbyraum (ca. 38qm) mit Tageslicht. . zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (UG) . uneinsehbarer Garten mit großer überdachter S-/W-Terrasse/ Veranda . abgeschlossene Einzelgarage mit elektischem Garagentor sowie Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus für 1-2 PKWs . sehr ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße Auszug der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen: - Erneuerung sämtlicher Fensterelemente im EG und UG (3fach verglast) inkl. elektr.