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Die Küche von 2010 ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss besticht durch den offen gestalteten Wohnbereich. Dieser war ursprünglich unterteilt in zwei Schlafzimmer.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochparterre ) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen, das 1956 in der damals üblichen einfachen Siedlungsarchitektur auf einem 3.819 qm großen Grundstück errichtet wurde und zu einem Ensemble von insgesamt vier Mehrfamilienhäusern gehört.

Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche.

Die neue Pelletheizung und Solaranlage aus dem Baujahr 2025 sorgen für effiziente Energiekosten. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden komplett saniert, inklusive neuer Elektrik und Sanitär. Eine lohnende Investition! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet mit Mietsteigerungspotential - Kaltmieteinnahmen von aktuell 1.923?

Sie bietet Platz für eine Garage, in der sogar ein Wohnmobil bequem untergebracht werden kann. Vor dem Haus stehen zudem mehrere private Stellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche: 12,8 m² Esszimmer: 19 m² Eingangshalle: 9,5 m² Büro: 11,5 m² Duschbad: 7,9 m² Waschküche: 13,9 m² Treppenhaus: 2,8 m² 1. Obergeschoss: Flur: 7 m² Schlafzimmer 1: 9,3 m² Schlafzimmer 2: 16,9 m² Schlafzimmer 3: 14,4 m² Badezimmer: 9 m² Treppenhaus: 3,4 m² 2.

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider 3/4-Massivbauweise bietet drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine große Doppelgarage sowie acht Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und überzeugt durch sein Potenzial sowie die großzügigen Außenflächen. Im Erdgeschoss erschließen sich Ihnen im Anbau ein großer Flur, ein kleiner praktischer Abstellraum, ein Badezimmer und der Zugang zum Haupthaus. Das Haupthaus selbst verfügt über eine kleine Diele, eine Küche (die als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer gestaltet ist) sowie ein Wohnzimmer - perfekt für Familienleben und gesellige Abende.

Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggestellt - Dach erneurt - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - teilweise neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elektroleitungen größtenteils neu installiert - und, und, und ...

Objekt Highlights auf einen Blick - 2geschossige Bauweise - wertbeständig , langlebig und energieeffizient - GEG-Standard - niedrige Energiekosten & nachhaltiges Wohnen - Personenaufzug - komfortabler Zugang - barrierearm bzw. im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei - Moderne Haustechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie 50-kW-Stromspeicher * Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil ca. 80 qm - private Grünflächen zum Entspannen * Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen - ca. 14 qm reale Fläche - Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung - 3fach verglaste Fenster - innen weiß, außen anthrazit - Elektrische Raffstore für Komfort, Sicherheit und Sonnenschutz - Smart-Home-Ausstattung für zeitgemäßes, Glasfaseranschluss - Einbruchmeldeanlage in den Erdgeschosswohnungen - Hochwertige Innenausstattung: weiße Innentüren, Handtuchheizkörper im Bad, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand, Sanitärprodukte von Villeroy & Boch - Malerarbeiten inklusive - bezugsfertiger Zustand - Außenanlagen vom Landschaftsarchitekten geplant - grün, hochwertig und an die örtlichen Gegebenheiten angepasst -Terrassen mit Sichtschutz aus heimischem Gehölz - für ein hohes Maß an Privatsphäre - Jeder Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz Aufpreis 19.490 €/Stellplatz - funktionstüchtige Wallbox auf dem Grundstück - Kaminzug optional gegen Aufpreis möglich Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer.

Objekt Highlights auf einen Blick - 2geschossige Bauweise - wertbeständig , langlebig und energieeffizient - GEG-Standard - niedrige Energiekosten & nachhaltiges Wohnen - Personenaufzug - komfortabler Zugang - barrierearm bzw. im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei - Moderne Haustechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie 50-kW-Stromspeicher * Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil ca. 80 qm - private Grünflächen zum Entspannen * Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen - ca. 14 qm reale Fläche - Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung - 3fach verglaste Fenster - innen weiß, außen anthrazit - Elektrische Raffstore für Komfort, Sicherheit und Sonnenschutz - Smart-Home-Ausstattung für zeitgemäßes, Glasfaseranschluss - Einbruchmeldeanlage in den Erdgeschosswohnungen - Hochwertige Innenausstattung: weiße Innentüren, Handtuchheizkörper im Bad, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand, Sanitärprodukte von Villeroy & Boch - Malerarbeiten inklusive - bezugsfertiger Zustand - Außenanlagen vom Landschaftsarchitekten geplant - grün, hochwertig und an die örtlichen Gegebenheiten angepasst -Terrassen mit Sichtschutz aus heimischem Gehölz - für ein hohes Maß an Privatsphäre - Jeder Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz Aufpreis 19.490 €/Stellplatz - funktionstüchtige Wallbox auf dem Grundstück - Kaminzug optional gegen Aufpreis möglich Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer.

Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Osnabrück Lüstringen/Schinkel bietet mit 3 Zimmern und 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Nach dem Kauf steht sie leer und kann als Eigennutz oder Kapitalanlage dienen. Die Wärmedämmung an der Außenfassade und im Dach sorgen in den kommenden Jahren für niedrige Heizkosten, welche in dem aktuell Wirtschaftsplan noch nicht berücksichtigt wurden.

Kurzbeschreibung - Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse - Garage - Keller Objekt Beim Betreten des Einfamilienhauses gelangt man über eine Treppe zur Haustür und damit in das Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglage bereits als erstes Obergeschoss ausgestaltet ist. Hinter der Haustür befindet man sich im Treppenhaus, von dem aus der Zugang zum zentralen Flur erfolgt. Von hier gelangt man links zunächst in die Küche sowie in den angrenzenden Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.

Die drei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer schaffen eine Wohlfühloase für jeden Tag. Besonders auffallend ist der moderne Anbau im Erdgeschoss, der die Wohnfläche um beeindruckende 19 Quadratmeter erweitert. Diese zusätzliche Fläche eignet sich ideal als großzügiges Büro oder kreativer Rückzugsort. Im Obergeschoss bildet der Anbau die Grundlage für einen weitläufigen Balkon, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Badezimmer aus zugänglich ist, und dir somit einen herrlichen Ausblick bietet.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes, während zwei großzügige Erker im Erdgeschoss einen einladenden Wohn- und Essbereich schaffen. Diese Erker sorgen für viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss finden sich neben den beiden Kinderzimmern auch ein modernes Badezimmer.

Wir achten auf Dein Budget und lassen Deine Wünsche mit Sorgfalt Wirklichkeit werden. Dein Traumhaus auf einen Blick: Grundfläche: ca. 125 m² Etagen: 2 Räume im Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Badezimmer Hauswirtschaftsraum Räume im Dachgeschoss: Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Großes Familienbad Optionen für Dich: Zwei Vollgeschosse Verschiedene Dachformen wie Satteldach, Walmdach oder Pultdach Der Zauberpreis: ab 269.999 EUR!

Eine großzügige Verglasung trennt diesen Bereich vom Wohnraum und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum vorhanden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC in unmittelbarer Nähe des Eingangs. Hinter der Glastür öffnet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Die hohen Fensterflächen zur Südseite sorgen für viel Licht und verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit.

Hallo wir sind also meine Hündin  und ichauf der Suche nach einem neuen Zuhause in Mannheim neckarstadt ost,1,5-2 Zimmerwohnung Balkon Erdgeschoss sollte sein da ich keine Treppen laufen kann.Warmmiete 600-700 Euro.Haben sie fragen an mich stehe ich ihnen gerne persönlich bereit sie zu beantworten.

Unterirdische Zisterne 1000 l - 2 Wassertanks oberirdisch 1000 l - 2 Holzschuppen für Brennholz - Lehmofen mi Backecke - Terrasse mit Holzdielen - schön angelegter Garten mit Obstbäumen - im Erdgeschoss Sauna (kaum benutzt) - separate Einliegerwohnung - Lagerraum mit Starkstromanschluss - Doppelgarage mit direktem Zugang - Gasheizung mit jährlicher Wartung - begehbare Ankleide im Schlafzimmer - Wintergarten im Wohnbereich - Küche mit Granitplatte - Fußböden mit Jurastein - großer begehbarer Dachboden

Ich suche dringend eine neue Wohnung in Dortmund. 2Zimmer am liebsten Erdgeschoss. Und wo Tierhaltung erlaubt ist. Sie müsste vom Jobcenter bezahlt werden dürfen. 

Die Lage an der Ecke Parkstraße/Ferdinandstraße sorgt außerdem für eine gute Sichtbarkeit. Das im Erdgeschoss gelegene Büro ist in zwei durch eine interne Tür verbundene Einheiten teilbar. Die große Einheit hat dann 118 qm, die kleine 39. Das Haus hat zwei Eingänge. Die große Einheit hat eine eigene Eingangstür und einen Zugang zum Treppenhaus der Wohnungen.