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Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss ein phantastisches Raumkonzept, in dem ihr das aktive Familienleben genießen könnt. Und im Obergeschoss kommt ihr in den Genuss des Wellness-Bades und der großzügigen Schlafräume.

Kurzbeschreibung Diese gepflegte 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Niederlungwitz bietet auf ca. 78,93 m² ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie die ruhige, grüne Lage.

Im Dachgeschoss warten ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer auf neue Nutzungsideen - eine kleine Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss lässt sich auch separat nutzen (Einliegerwohnung), perfekt für Mehrgenerationenwohnen! Das ca. 1.093 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein idyllischer Garten mit alten Obstbäumen und -sträuchern lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeit, Spiel und Erholung.

Das im Jahr 1996 errichtete, massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit einem Kalk-Sandstein-Außenmauer­werk, wärmegedämmter Fassade und nur drei Geschossen vermittelt ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld in ruhiger Umgebung. Auf rund 87,5 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im oberen Bereich befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus der liebevoll begrünte Garten direkt begehbar ist.

Das Haus erstreckt sich über eineinhalb Geschosse und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Hauswirtschaftsbereiche bietet. Im Erdgeschoss empfängt ein Windfang die Bewohner und Gäste, von dem aus sowohl das Gäste-WC als auch die zentrale Diele erreichbar sind. Das Familienbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie die großzügige Küche sind funktional geschnitten und liegen gegenüber.

Fertigstellung des Bades, Erweiterung der Heizungsanlage, Maler- und Fußbodenarbeiten Energieausweis - Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Gas / Baujahr 1995 / CO2-Emissionen des Gebäudes 24,7 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 103,10 kWh(m²a) Außenanlagen - gepflegter Garten mit Baum- & Strauchbewuchs / Wäschetrockenplatz / Carport / Geräteschuppen / Einfriedung mit Holzzaun Raumaufteilung Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins OG / Wohn- und Esszimmer / Abstellraum / WC / Hauswirtschaftsraum / Küche / 3x Lagerräume / Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur / Treppe zum DG / Schlafzimmer / 2x Kinderzimmer / Ausbau eines Tageslichtbades vorbereitet / Arbeitszimmer Dachgeschoss: komplett ausbaufähig

Das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein: offene Wohn- und Essbereiche mit Küche im Erdgeschoss als Herz des Hauses, gemütliche Stunden mit der Familie und Raum für Feste. Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder Ruhe und Privatsphäre - inklusive großem Bad mit Badewanne für entspannte Wellnessmomente.

Die Immobilie verbindet unternehmerisches Potenzial mit stabilen Mieteinahmen und biete damit ideale Voraussetzungen sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca.367 m², die zuletzt als Sparkassengeschäftsstelle genutzt wurde. Der ebenerdige Zugang sowie die gute Sichtbarkeit machen diese Einheit besonders attraktiv für die Entwicklung eines eigenen Unternehmens oder zur Vermietung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Arztpraxis, Kanzlei, Bildungseinrichtung, Büro- oder Dienstleistungsfläche.

Dein Haus kommt mit modernen Böden nach deinem Wunsch, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits enthalten. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, ohne dass du Kompromisse bei der Qualität eingehen musst.

Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und umfasst ca. 116 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten das Zentrum. Die Küche ist separat gehalten und sowohl über Schiebetür vom Wohnzimmer als auch über den Flur erreichbar.

4 nutzt du auch im urbanen Raum jeden Quadratmeter optimal, ohne auf Wohnkomfort oder Privatsphäre zu verzichten. Während sich das gemeinsame Familienleben vor allem im Erdgeschoss abspielt, bietet das Obergeschoss mit Elternbereich, zwei Kinderzimmern und Bad einen gemütlichen Rückzugsort für alle. Besonders praktisch: Auf Wunsch kann im Erdgeschoss ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum integriert werden - ideal als Co-Working-Space, Hobbyraum oder Fitnessbereich.

4 nutzt du auch im urbanen Raum jeden Quadratmeter optimal, ohne auf Wohnkomfort oder Privatsphäre zu verzichten. Während sich das gemeinsame Familienleben vor allem im Erdgeschoss abspielt, bietet das Obergeschoss mit Elternbereich, zwei Kinderzimmern und Bad einen gemütlichen Rückzugsort für alle. Besonders praktisch: Auf Wunsch kann im Erdgeschoss ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum integriert werden - ideal als Co-Working-Space, Hobbyraum oder Fitnessbereich.

Im Home 14 ist einfach alles etwas größer: Mehr Licht, mehr Blick in den Garten, mehr Zimmer für Hobby, Freunde, Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet Dich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC - der perfekte Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss findest Du ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad - ideal für Rückzug, Komfort und individuelle Gestaltung.

Die unmittelbare Nähe zum Lene-Voigt-Park sowie die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,31 m². Dank des durchdachten Grundrisses und der komfortablen Lage eignet sich die Wohnung für Bewohner aller Altersgruppen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einem angenehmen Wohngefühl. Die Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend ist.

Erstbezug einer frisch sanierten 2 Raumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einer modernen Ausstattung, einer neuen Einbauküche und einer neuen Sanitärausstattung. Die Räume wirken durch den guten Lichteinfall besonders einladend und schaffen sofort eine angenehme Wohnatmosphäre.

181 m² Wohnfläche bieten die zwei Einheiten jeweils drei Räumlichkeiten mit durchdachten Grundrissen. Das Erdgeschoss verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche, das Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von über 91 m². Die Einheit im Erdgeschoss ist teilweise vermietet, wird aber dennoch demnächst bezugsfrei. Vier gemütliche Wintergärten beziehungsweise Veranden schaffen lichtdurchflutete Rückzugsorte mit besonderem Wohngefühl und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Schon beim Betreten spürt man: Diese Villa wurde für Menschen geschaffen, die Großzügigkeit und klare Linien lieben. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Gästezimmer - perfekt als Homeoffice, Rückzugsort oder Schlafmöglichkeit für Besucher. Gleich gegenüber befindet sich das hochwertig ausgestattete Gäste-Duschbad, das Funktionalität und modernes Design elegant vereint.

Dieses Mehrfamilienhaus in Eilenburg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch eine gelungene Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das attraktive Gewerbemöglichkeiten eröffnet oder flexibel genutzt werden kann. Die oberen Etagen beherbergen komfortablen Wohnraum: Im 2. Obergeschoss links liegt eine ca. 91 m² große Wohnung mit Balkon, im 2.

Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 102,4 m² eine großzügige und gut strukturierte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche schafft einen offenen Lebensmittelpunkt mit Platz für Essen, Wohnen und Entspannen.