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Freistehender Winkelbungalow - Baujahr 1985 - Wohnfläche ca. 120 m² - Grundstück ca. 584 m² - Ruhige und bevorzugte Wohnlage - Massives Kellergeschoss - Erdgeschoss in Fertigbauweise - Großzügige Garage

Das Badezimmer im Dachgeschoss stammt aus dem Jahr 2012. Eine neue Wärmepumpe wurde 2026 eingebaut; im selben Jahr wurden auch die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist älteren Baujahrs und bietet ebenso wie einzelne Ausstattungsdetails Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Zum Verkauf steht ein attraktives, im Jahr 2024 modernisiertes, 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Saarbrücken. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die barrierefreie Ausgestaltung: Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Mit unserem 360°Rundgang unter https://tour.giraffe360.com/elbingerstrriegelsberg ermöglichen wir Ihnen die Immobilie vorab zu besichtigen. Die Bilder -außer Bad- haben wir virtuell möbliert. Lebensraum im Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt mit einer angenehmen Aufteilung. Die einzelnen Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt, sodass gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbunden werden.

Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Bestandsgebäude nach eigenen Vorstellungen grundlegend modernisieren und neu gestalten möchten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 84 m². Im Erdgeschoss stehen rund 48 m² zur Verfügung. Hier befinden sich Küche, Wohnzimmer und Flur. Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 35 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer und WC. Das Haus ist derzeit unbewohnt. Auf dem Grundstück befinden sich keine Garage und kein eigener Stellplatz.

Großzügige Wohnflächen sowie der schön angelegte Garten sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnambiente. Das Erdgeschoss bildet die klassische Wohnebene des Hauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgt.

Die attraktive Südwest-Ausrichtung sorgt dabei bis in die Abendstunden für angenehme Sonnenverhältnisse. Ein weiterer Pluspunkt ist die zukunftssichere technische Ausstattung der Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, während die Räume im Dachgeschoss über klassische Heizkörper beheizt werden. Gerade die bereits vorhandene Fußbodenheizung schafft hervorragende Voraussetzungen für die spätere Umrüstung auf eine moderne Wärmepumpe und bildet damit die Basis für eine energieeffiziente und nachhaltige Heizungsinfrastruktur.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Erdgeschoss als auch über das Treppenhaus die weitere Wohnebene. Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch seinen offenen und wohnlichen Charakter. Mittelpunkt der Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine bauliche Veränderung deutlich an Offenheit und Wohnqualität gewonnen hat.

Der im Jahr 1988 massiv erbaute Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ebenen Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen weitere Kellerräume, ein zusätzliches Badezimmer, der Heizungsraum sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.

Die Immobilie steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand, teilweise Naturdenkmälern, sowie zahlreichen Stellplätzen vor und neben dem Gebäude.Das Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles „Bahnhof Fürstenhausen“ und gliedert sich in zwei Gebäudeteile: einen höheren Gebäudeteil mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, der vollständig unterkellert ist, sowie einen niedrigeren Gebäudeteil mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ohne Unterkellerung. Die Konstruktion entspricht der Bauzeit und besteht aus tragendem Klinkermauerwerk mit einer Sockelzone aus Sandsteinquadern.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit ca.100 m² Nutzfläche. Die Flächenaufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar: - Erdgeschoss: ca. 110 m² - 1.Obergeschoss: ca. 103 m² - 2. Obergeschoss: ca. 50 m² - Kellergeschoss: ca. 100 m² Nutzfläche Das Erdgeschoss bildet mit seinen großzügig miteinander verbundenen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses.

Ein vorhandenes Gartenhaus kann beispielsweise zu einer gemütlichen Outdoor-Küche oder einem Grillbereich umgestaltet werden. Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses.

Die 1977 massiv erbaute Doppelhaushälfte steht in St.Ingbert in einer sehr ruhiger Lage. Die Wohnfläche bemisst ca. 107 m² und teilt sich in 2 Stockwerke auf. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiger Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das erste Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtwannenbad, ein Elternschlafzimmer und zwei Zimmer.

Die solide Ausstattung unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Anbaus, eine Einbauküche sowie pflegeleichte Fliesenböden. Das Badezimmer im Erdgeschoss des Anbaus wurde 2018 modernisiert. Im Jahr 2024 wurde zudem die Heizungssteuerung erneuert. Der Renovierungsbedarf des Altbaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, hier eigene Vorstellung umzusetzen.

Die solide Ausstattung unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Anbaus, eine Einbauküche sowie pflegeleichte Fliesenböden. Das Badezimmer im Erdgeschoss des Anbaus wurde 2018 modernisiert. Im Jahr 2024 wurde zudem die Heizungssteuerung erneuert. Der Renovierungsbedarf des Altbaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, hier eigene Vorstellung umzusetzen.

Top gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung, 2 Balkonen, Terrasse, Gartenhaus und Garten mit direktem Zugang zur Gustav Claus Anlage - Stadtpark, in St. Ingbert - Nähe der Innenstadt. Eingang: Erdgeschoss (Einliegerwohnung) und Tür zum Garten (Rückseite) 1 Flur, 1 Bürozimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küchenzeile, 1 Schlafzimmer 1 Wannenbad mit Dusche und WC Treppe zum OG Obergeschoss: 1Diele, 1 großes Wohn-Esszimmer (ca. 30 m²), 1 Einbauküche und Zugang zum Balkon, 1 Wannenbad und WC Treppe zum DG Flur, 3 Schlafzimmer, 1 WC KG: 1 Hobbyraum, 1 Kochküche - Nutzfläche ca. 20 m² 1 Wasch-Trockenraum, 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum EG: Tür zum Garten Garten mit Terrasse, ein Gartenhaus und Gartentor zur Gustav Claus Anlage.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit kleiner Einliegerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoß und separatem Eingang. Die Hauptwohnung befindet sich im 1.OG und Dachgeschoß. Vor der Küche befindet sich eine nicht einsehbare Terrasse! Die Erschießung der Freifläche im Garten mit Grillplatz und Grünflächen erfolgt über eine Stahlbrücke mit eigenem Scharm.

Bezugsfertig ab September 2027 Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines derzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten und überzeugt durch seine intelligente Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

In unmittelbarer Nähe zum Knappschaftsklinikum und somit in einer der besten Wohnlagen von Püttlingen gelegen, bietet Ihnen die Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 219 m² die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst der Hausflur. Dieser beheimatet die Waschküche und den Heizungsraum des Hauses. Durch eine separate Eingangstür erreichen Sie auf dieser Etage den hier gelegenen ersten Wohnbereich, der über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer verfügt.