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Wasser u. Strom Kaution: 3 KM Verfügbar: ab 01.10 oder nach Absprache. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum 22m² Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer (eins mit Balkonzugang), Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste WC und Flur. Die Wohnung wird frisch gestrichen und leer übergeben.

Das 2001 erbaute Anwesen überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Möglichkeiten bietet. Im barrierefreien Erdgeschoss genießen Sie auf ca. 140 m² ein offenes Wohnkonzept mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche sowie 2-3 großzügigen Schlafzimmern. Das elegante Tageslicht-Badezimmer mit Doppelbadewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC runden diesen Bereich ab.

Ideal geeignet ist die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erdgeschoss: Abstellraum Großzügiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen Separate Essküche Büro Gäste-WC Duschbad Obergeschoss: Großes Kinderzimmer mit separater Toilette Schlafzimmer mit Ankleide und direkt angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: Abgeschlossene Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad) Aktuell an Angehörige vermietet Mietverhältnis kann kurzfristig beendet werden und muss nicht übernommen werden Zugang über den Flur der Hauptwohnung (kein separates Treppenhaus) Das 608 m² große Grundstück wurde attraktiv und zugleich pflegeleicht gestaltet: Aufwändig gepflasterter Hofbereich im vorderen Grundstücksteil Liebevoll angelegter Steingarten im hinteren Bereich

Die Wohnfläche von ca 234 m² teil sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Partykeller, drei Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss mit ca. 86 m²: Eingangsbereich, Küche, Arbeits-/Abstellraum, Duschbad, Diele, Esszimmer, Schlafzimmer, Fitnesszimmer (anderweitige Nutzung möglich) sowie eine seitliche Ein-/Ausgangstür. Obergeschoss mit ca. 106 m²: Diele, WC, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Bad Dachgeschoss mit ca. 42 m²: Geräumige Galerie sowie zwei Kinderzimmer mit offenem Durchgang.

650 m² großem Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich dieses Haus über 2 Etagen wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer ,die Küche ,ein Bad ,eine Diele und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern, einer Diele und einem Bad.

Bereits 2008 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt. Im Jahr 2019 entstand im Erdgeschoss ein altersgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Blick auf eine langfristige Nutzung richtet. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Flexibilität, sondern vor allem durch das Gefühl von Zuhause, das sie vermittelt.

Mit insgesamt ca. sieben Schlafzimmernmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die Aufteilung im Haus ist wie folgt: Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum Erdgeschoss: Diele/Treppenhaus Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Kochküche, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer Ober-/Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Kochküche, großzügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Zustand und erfolgte Modernisierungen: Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und teilsanierten Zustand.

Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in sonniger Höhenlage von Merzig-Mechern! Besonderheiten dieser Immobilie: - nur 8 Parteien! - ruhige und sonnige Lage - in 2021 renoviert - 2 Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Balkon mit schöner Weitsicht - Kellerraum - Garage Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Das Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, wovon die Obergeschosswohnung für 600,00 € Kaltmiete vermietet ist. Die 2-Zimmer Wohnung plus Küche und Badezimmer im Erdgeschoss ist unbewohnt und direkt bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Grundstück mit einer Terrasse. Diese ist ebenerdig vom Erdgeschoss zu erreichen und daran angrenzend befindet sich eine Grünfläche.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich besonders für Familien. Plus: Zusätzliches Baugrundstück, links neben der Immobilie! Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittenen Schlaf-Zimmer. Im Obergeschoss steht eine große Küche zur Verfügung, Esszimmer und großes Wohnzimmer sowie ein WC mit Waschgelegenheit. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein schönes Studiozimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991, deren Brenner im Jahr 2018 erneuert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss stammt aus den 1990er-Jahren, während das Badezimmer im Dachgeschoss im Jahr 2000 modernisiert wurde. Das 569 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Es besticht durch einen eleganten italienischen Wohnstil, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss - flexibel nutzbar Das Erdgeschoss verfügt über zwei voneinander getrennte Bereiche, die sich ideal als Einliegerwohnungen oder für größere Kinder, Gäste oder Familienangehörige eignen. Linker Bereich: * Großzügiger Wohn- und Schlafbereich * Eigenes Badezimmer mit Dusche * Sauna * Möglichkeit zur Installation einer kleinen Küchenzeile (Starkstrom kann bei Bedarf nachgerüstet werden) Rechter Bereich: * Großes Wohnzimmer * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC * Ebenfalls Platz für eine kleine Küchenzeile Diese Aufteilung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder bietet viel Privatsphäre innerhalb der Familie.

Dieses in 1962 erstellte Anwesen wurde in den letzten Jahren vom jetzigen Eigentümer kernsaniert, sodass es einem Neubau entspricht. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem gr. Ess-Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Küche, auch ein Duschbad. Vom Wohnbereich, der mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet ist, erreicht man den stilvoll, teilüberdachten Außenbereich mit Sommerküche u.

Die im Jahr 2026 fertiggestellte Immobilie überzeugt als Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, offene Küche und Bad. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft zusammen mit dem Balkon eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur, drei Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche: Eingangsbereich, große Diele, Badezimmer, Küche, großes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche: Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer Des Weiteren stehen am Ende der Einfahrt zwei geräumige Garagen zur Verfügung.

Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus, welches im Jahre 1976 in einer kleinen Nebenstraße des Großrosselners Ortsteil Dorf im Warndt erbaut wurde und mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² aufwartet. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst der helle und einladende Hausflur, der genügend Platz für eine Kommode oder Garderobe bittet und Sie im Anschluss in den Wohnbereich führt. So findet sich hier der Küchenbereich, das erste Badezimmer des Hauses, sowie zwei abgeschlossene Zimmer.

Entdecken Sie diese gepflegte und in vielen Bereichen bereits modernisierte Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1950 in einer kleinen Nebenstraße von Püttlingen erbaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 126 m² verfügt. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst der helle Hausflur, der auch das Gäste-WC mit Toilette und Urinal, beheimatet und Sie im folgenden in den Wohnbereich des Hauses führt. So findet sich hier ein abgeschlossenes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, aber auch zu anderen Zwecken geeignet ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen. Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 25 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine weitere Terrasse im Obergeschoss mit ca. 14 m² erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Der leicht terrassenförmig angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder zum Spielen für Kinder und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Natur.

Dirk Meyer von Century Homes & Castles präsentiert Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Püttlingen. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.