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Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen.

++DAS PROJEKT++ Gebaut wird ein modernes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Satteldach und insgesamt 4 Wohneinheiten. Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den Obergeschossen bieten private Rückzugsorte im Freien. - gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung - unentgeltliche Fahrradboxen

++DAS PROJEKT++ Gebaut wird ein modernes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Satteldach und insgesamt 4 Wohneinheiten. Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den Obergeschossen bieten private Rückzugsorte im Freien. - gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung - unentgeltliche Fahrradboxen

++DAS PROJEKT++ Gebaut wird ein modernes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Satteldach und insgesamt 4 Wohneinheiten. Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den Obergeschossen bieten private Rückzugsorte im Freien. - gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung - unentgeltliche Fahrradboxen

++DAS PROJEKT++ Gebaut wird ein modernes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Satteldach und insgesamt 4 Wohneinheiten. Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den Obergeschossen bieten private Rückzugsorte im Freien. - gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung - unentgeltliche Fahrradboxen

++DAS PROJEKT++ Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Penthouse, Flachdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Terrassen im Erdgeschoss, Balkone in den Obergeschossen und Dachterrassen im Penthouse bieten private Rückzugsorte im Freien. - gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung - unentgeltliche Fahrradboxen

++DAS PROJEKT++ Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Penthouse, Flachdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Terrassen im Erdgeschoss, Balkone in den Obergeschossen und Dachterrassen im Penthouse bieten private Rückzugsorte im Freien. - gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung- unentgeltliche Fahrradboxen

Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung (die beiden straßenseitigen Räume sind derzeit zusammengelegt), ein weiteres Zimmer, Bad/WC (Wanne) und Küche sind gartenseitig angeordnet, hier ferner auch Austritt zur Terrasse und Garten.

So schließen sich beispielsweise direkt an die Küche ein Vorratsraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum an. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder als Schlafstätte für Gäste genutzt werden kann. Im hellen Wohnraum, der zugleich das Herzstück des Erdgeschosses ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse.

Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit kleiner Küchenpantry und Duschbad. Innerhalb des Hauses ist das Objekt im Erdgeschoss des Hauses gelegen. Insgesamt verfügt das Verkaufsobjekt über ca. 17 m2 und ist zur Hofseite ausgerichtet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 513,00 ! Darüber hinaus ist in dem Haus ein großzügiger Waschkeller, Fahrradkeller und ein Gemeinschaft-Lounge mit Flat TV vorhanden, um sich unter den Studenten kennenzulernen und entsprechend auszutauschen.

Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer.

Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Hochwertige Materialien, eine ansprechende Ausstattung sowie eine durchdachte Gestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtbild und bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen bequemen Zugang und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC.

Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist.

Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC.

Es umfasst eine vollausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie eine separate Toilette. Darüberhinaus stehen zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind, zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine in einer Nische integrierte Pantryküche, die für Bürozwecke ausgelegt ist, sowie zwei zusätzliche Räume.