Erdgeschoss - Immobilien Erdgeschoss

Details zur Wohnung: Zentrale Lage in einer der schönsten Straßen im Herzen der Altstadt von Korbach, Stadtkrankenhaus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Stadtpark (Schießhagen) direkt hinter dem Haus.   35qm, 1,5Zimmer im Erdgeschoss,  aufgeteilt in Wohnküche, großer Flur in Eingangsbereich, kleines Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Keller mit Waschmaschine.   Ausstattung: Voll möbliert (Bett, Sofa, Esstisch, Fernseher, WLAN, Kleiderschrank, Waschmaschine etc.), über Möbelstücke können wir auch gern nochmal sprechen.  

Esstisch für 4 Personen . Nebenkosten ,WLAN und Strom sind ca 360€ Wohnung befindet sich im Erdgeschoss! Zimmer 1 17qm² mit Balkon Terrasse Zimmer 2 24qm² mit Balkon Terrasse Küche 10qm² Flur 11qm2 Abstellraum 2qm² Insgesamt nutzbar 64qm² zu vermieten 1812,00€ brutto Warm Jedes Zimmer ist verschließbar.

Suche bis Ende des Jahres (ca.ab Oktober oder November)eine schöne,gemütliche 2-3.Zimmer-Wohnung.Am besten in Flughafennähe,Kelsterbach,Raunheim Niederrad,Schwanheim,Nied,Frankfurt-Griesheim,Neu-Isenburg,.. Wohnungsmäsig wird Erdgeschoss,Souterrain oder 1.OG bevorzugt..50-65qm sollen es schon sein.Eine funktionierende,ganze EBK sollte vorhanden sein.Warmmiete inkl.Nebenkosten höchstens 800 Euro.Wenn es weniger ist,umso besser. Lege Wert auf eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.Bin sehr ruhig und ordentlich.Bin 36, sportliche Fußballerin,bin gern unterwegs.Keine Haustiere,Nichtraucherin.Arbeite unbefristet am Frankfurter Flughafen in 2 Schicht-System (Früh-Spät) ganz selten Nacht.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Emmerich! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die 2025 erbaut wurde, besticht durch ihre gehobene Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung ist zum...

Voll klimatisierte modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 116,78 m² Wohnfläche, komplett saniert. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Garage mit Sektionaltor/-Antrieb, Licht und Strom kann zusätzlich angemietet werden. Bezugsfertig nach Vereinbarung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Grundrisse beider Einheiten sind nahezu gleich gestaltet und bieten dre Schlafräume, was sie zur idealen Wahl für Familien macht. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch zahlreiche Fenstertüren, die für eine helle Atmosphäre sorgen und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad.

Beide Grundrisse sind nahezu identisch und beinhalten drei Schlafzimmer, was sie zur perfekten Wahl für Familien macht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss begeistert mit zahlreichen Fenstertüren, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. In der oberen Etage finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.

Eine ideale Immobilie sowohl für Familien als auch für Freiberufler. Beschreibung des Hauses (ca. 152 m² Wohnfläche, ca. 331 m² insgesamt): Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Gäste-WC * Geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer ca. 68 m² mit offener moderner Küche * Direkter Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und dem Garten, geschützt durch Hecken * Garage für 1 Fahrzeug Erste Etage: * 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer * Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche Kellergeschoss: * Technikraum / Heizraum * Badezimmer mit Dusche und WC * Weinkeller * Zwei vielseitige Räume (derzeit Fitnessraum), einer mit direktem Zugang zum Garten * Großer, flexibler Raum Merkmale des Hauses: * Wohnzimmer mit Kamin * Alarmsystem * Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Erste Etage) und Heizkörper im Keller * Hochwertige Bodenbeläge: Terrakottastze und Massivholzdiele * Ganzeeingezäunter Garten mit Tor, das auf einen Fußweg führt * Zwei Außenstellplätze vor dem Haus Technische Informationen: Neue Brenner (2022) Kreiselpumpe im Jahr 2022 ersetzt Kamin aus dem Jahr 2008, conform zu den Normen 2024 Holzfenster mit Doppelverglasung Regenwassertank mit 8000 Litern Wasserbehandlungsanlage Energiebedarf: 92,1 kWh/(m².a) Gebühren: Grundsteuer: 818,40 € jährlich Heizölverbrauch: ca. 2000 L/Jahr Kaufkosten: Notar- und Registergebühren: 6,5 % Maklerprovision: 3 %, aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer Das Haus ist voraussichtlich ab Juni-Juli 2026 bezugsbereit.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochparterre ) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen, das 1956 in der damals üblichen einfachen Siedlungsarchitektur auf einem 3.819 qm großen Grundstück errichtet wurde und zu einem Ensemble von insgesamt vier Mehrfamilienhäusern gehört.

Die Küche von 2010 ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss besticht durch den offen gestalteten Wohnbereich. Dieser war ursprünglich unterteilt in zwei Schlafzimmer.

Sie bietet Platz für eine Garage, in der sogar ein Wohnmobil bequem untergebracht werden kann. Vor dem Haus stehen zudem mehrere private Stellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche: 12,8 m² Esszimmer: 19 m² Eingangshalle: 9,5 m² Büro: 11,5 m² Duschbad: 7,9 m² Waschküche: 13,9 m² Treppenhaus: 2,8 m² 1. Obergeschoss: Flur: 7 m² Schlafzimmer 1: 9,3 m² Schlafzimmer 2: 16,9 m² Schlafzimmer 3: 14,4 m² Badezimmer: 9 m² Treppenhaus: 3,4 m² 2.

Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche.

Die neue Pelletheizung und Solaranlage aus dem Baujahr 2025 sorgen für effiziente Energiekosten. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden komplett saniert, inklusive neuer Elektrik und Sanitär. Eine lohnende Investition! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet mit Mietsteigerungspotential - Kaltmieteinnahmen von aktuell 1.923?

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider 3/4-Massivbauweise bietet drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine große Doppelgarage sowie acht Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und überzeugt durch sein Potenzial sowie die großzügigen Außenflächen. Im Erdgeschoss erschließen sich Ihnen im Anbau ein großer Flur, ein kleiner praktischer Abstellraum, ein Badezimmer und der Zugang zum Haupthaus. Das Haupthaus selbst verfügt über eine kleine Diele, eine Küche (die als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer gestaltet ist) sowie ein Wohnzimmer - perfekt für Familienleben und gesellige Abende.

Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggestellt - Dach erneurt - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - teilweise neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elektroleitungen größtenteils neu installiert - und, und, und ...

Objekt Highlights auf einen Blick - 2geschossige Bauweise - wertbeständig , langlebig und energieeffizient - GEG-Standard - niedrige Energiekosten & nachhaltiges Wohnen - Personenaufzug - komfortabler Zugang - barrierearm bzw. im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei - Moderne Haustechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie 50-kW-Stromspeicher * Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil ca. 80 qm - private Grünflächen zum Entspannen * Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen - ca. 14 qm reale Fläche - Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung - 3fach verglaste Fenster - innen weiß, außen anthrazit - Elektrische Raffstore für Komfort, Sicherheit und Sonnenschutz - Smart-Home-Ausstattung für zeitgemäßes, Glasfaseranschluss - Einbruchmeldeanlage in den Erdgeschosswohnungen - Hochwertige Innenausstattung: weiße Innentüren, Handtuchheizkörper im Bad, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand, Sanitärprodukte von Villeroy & Boch - Malerarbeiten inklusive - bezugsfertiger Zustand - Außenanlagen vom Landschaftsarchitekten geplant - grün, hochwertig und an die örtlichen Gegebenheiten angepasst -Terrassen mit Sichtschutz aus heimischem Gehölz - für ein hohes Maß an Privatsphäre - Jeder Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz Aufpreis 19.490 €/Stellplatz - funktionstüchtige Wallbox auf dem Grundstück - Kaminzug optional gegen Aufpreis möglich Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer.

Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Osnabrück Lüstringen/Schinkel bietet mit 3 Zimmern und 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Nach dem Kauf steht sie leer und kann als Eigennutz oder Kapitalanlage dienen. Die Wärmedämmung an der Außenfassade und im Dach sorgen in den kommenden Jahren für niedrige Heizkosten, welche in dem aktuell Wirtschaftsplan noch nicht berücksichtigt wurden.

Objekt Highlights auf einen Blick - 2geschossige Bauweise - wertbeständig , langlebig und energieeffizient - GEG-Standard - niedrige Energiekosten & nachhaltiges Wohnen - Personenaufzug - komfortabler Zugang - barrierearm bzw. im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei - Moderne Haustechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie 50-kW-Stromspeicher * Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil ca. 80 qm - private Grünflächen zum Entspannen * Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen - ca. 14 qm reale Fläche - Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung - 3fach verglaste Fenster - innen weiß, außen anthrazit - Elektrische Raffstore für Komfort, Sicherheit und Sonnenschutz - Smart-Home-Ausstattung für zeitgemäßes, Glasfaseranschluss - Einbruchmeldeanlage in den Erdgeschosswohnungen - Hochwertige Innenausstattung: weiße Innentüren, Handtuchheizkörper im Bad, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand, Sanitärprodukte von Villeroy & Boch - Malerarbeiten inklusive - bezugsfertiger Zustand - Außenanlagen vom Landschaftsarchitekten geplant - grün, hochwertig und an die örtlichen Gegebenheiten angepasst -Terrassen mit Sichtschutz aus heimischem Gehölz - für ein hohes Maß an Privatsphäre - Jeder Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz Aufpreis 19.490 €/Stellplatz - funktionstüchtige Wallbox auf dem Grundstück - Kaminzug optional gegen Aufpreis möglich Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer.

Kurzbeschreibung - Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse - Garage - Keller Objekt Beim Betreten des Einfamilienhauses gelangt man über eine Treppe zur Haustür und damit in das Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglage bereits als erstes Obergeschoss ausgestaltet ist. Hinter der Haustür befindet man sich im Treppenhaus, von dem aus der Zugang zum zentralen Flur erfolgt. Von hier gelangt man links zunächst in die Küche sowie in den angrenzenden Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.