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Das Objekt bietet somit ausreichend Platz auch für eine große Familie! Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 70,54m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - tagesbelichtetes Zimmer 1 (Durchgangszimmer zum Bad) - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes Zimmer 2 - tagesbelichtetes Zimmer 3 Über eine schöne geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss.

Die im Haus verbleibende Einbauküche gestaltet sich zeitlos und praktisch und mit dem daneben liegenden Esszimmer bietet sich hier genug Platz für die Familie. Die Aufteilung der einzelnen Wohnetagen gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: - Flur - Wohnzimmer - Küche mit angrenzendem Esszimmer 1. Obergeschoss - Flur - 3 Zimmer, geeignet als Schlaf- und Gästezimmer, sowie Büro - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates WC 2.

Mit rund 128 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Der offen und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, das sich ideal auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss stehen drei weitere gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung - perfekt für Kinder, Eltern und Gäste.

* Effizienz & Komfort: Modernste Wärmepumpentechnik und eine behagliche Fußbodenheizung garantieren niedrige Energiekosten und warme Füße. * Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer mit Gartenblick bildet das Herzstück. * Die Küche bietet Platz für Ihre Traum-Kücheninsel. * Flexibilität: Ein separates Zimmer im EG dient perfekt als Home-Office oder Gästezimmer

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wachtberg-Adendorf. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (3 Zimmer-Wohnung), die andere Wohnung befindet sich im Obergeschoss (5-Zimmer-Wohnung). Beide Wohnungen stehen derzeit leer und sind unvermietet. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 168 m² und einer sehr ansprechenden Grundstücksgröße von ca. 1.085m² bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Mieter/Parteien/Generationen.

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wachtberg-Adendorf. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (3 Zimmer-Wohnung), die andere Wohnung befindet sich im Obergeschoss (5-Zimmer-Wohnung). Beide Wohnungen stehen derzeit leer und sind unvermietet. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 168 m² und einer sehr ansprechenden Grundstücksgröße von ca. 1.085m² bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Mieter/Parteien/Generationen.

Umfangreiche Investitionen in Dach, Fenster, Heizungsanlage, Leitungen, Dämmung sowie den Innenausbau sorgen heute für einen zeitgemäßen Gebäudestandard und machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition. Im Erdgeschoss befinden sich zwei etablierte Gewerbeeinheiten mit guter Sichtbarkeit und einer attraktiven Präsenz im Straßenbild. Zusammen mit den beiden Wohneinheiten erzielt das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von derzeit rund 57.660 € und bietet damit eine solide Grundlage für langfristige und nachhaltige Mieteinnahmen.

Eine großflächige Photovoltaikanlage sowie großzügige Stellflächen und Garagen für den Fuhrpark? Die Aufteilung: ERDGESCHOSS ca. 250 m² Wohn-und ca. 50 m² Nutzfläche weIche das Herzstück des Hauses bilden: - Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, direkter Zugang zur Garage, - imposante Diele mit Zugang zur Terrasse, - eine großzügige Küche mit separatem Außenzugang - stilvolles Esszimmer und - elegantes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, - Kinderzimmer, - separater Flur zum privaten Schlaf- und Wellnessbereich, - Ankleide, - hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, - Schlafzimmer - exklusiven Spabereich mit Dampfsauna und - Schwimmbad mit Zugang zur zweiten Terrasse HANGGESCHOSS ca. 120 m² Wohnfläche - großzügige Diele / stilvolle Bibliothek, - klimatisierter Weinkeller, - Zimmer I mit Bad en Suite - Zimmer II - Zimmer III - Badezimmer mit Dusche Zusätzlich besteht auf dieser Ebene der Zugang zur separaten Gästewohnung (mit eigenem Außeneingang) GÄSTEWOHNUNG ca. 60 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Dusche, - kleine Küche, - Wohnzimmer mit Terrassenzugang, - Schlafzimmer Haupthaus HANGGESCHOSS - Waschküche - Vorratsraum - Abstellraum - Heizungsraum TECHNIK / AUSSTATTUNG Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung; ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden.

Innen überzeugt das Haus mit einem offenen Wohnkonzept, das sich großzügig über 3 Etagen entfaltet. Im Erdgeschoss empfängt eine große Diele mit Gästezimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, Badezimmer sowie Hauswirtschafts- und Abstellraum mit direktem Zugang zur Werkstatt und in den Keller. Ein rustikaler Torbogen führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dekorativem Ofen und sichtbarer Holzbalkendecke.

Ein Rückzugsort der Stille und diskreter Ästhetik! Wenn Sie die Dynamik der Metropole hinter sich lassen möchten, erwartet Sie im Erdgeschoss Ihr ganz privates Fenster zur Ruhe: Ein eleganter Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Von hier aus genießen Sie den freien Blick in den meisterhaft komponierten Innenhof des Ensembles - eine grüne Oase, die zwar exklusiv der ästhetischen Betrachtung dient und nicht begangen wird, dadurch aber eine dauerhafte visuelle Ruhe garantiert.

newwindow=1&sca_esv=4e5fbd778f00bed4&q=Ferienwohnung+Rheinsteig+Loreley+Rezensionen - Homepage: https://ferienwohnung-rheinsteig-loreley.de Die Beheizung erfolgt hier über moderne Infrarotsysteme, die für eine wohlige Wärme bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz stehen. Ein zusätzliches Highlight ist die Sauna im Erdgeschoss, die für jeden Besucher des Ferienhauses zur Verfügung steht. ***Modernster Standard und erstklassige Ausstattung*** Die beiden Objekte wurde fortlaufend über die letzten Jahre saniert und teils umfassend modernisiert.

  * Doppelhaushälfte * Baujahr: 1996 * Wohnfläche: ca. 105 m² * Grundstück: ca. 166m2 * 4 Zimmer * 2 Etagen * Kamin * Energieausweis vorhanden * Energieeffizienzklasse: E   Raumaufteilung:   Erdgeschoss:   * Heller Wohn- und Essbereich * Küche * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Kleiner Hauswirtschaftsraum * Zugang zur Terrasse und zum Garten (große Terassenschiebetür)   Obergeschoss:   * Schlafzimmer * Kinder-/Arbeitszimmer * Weiteres Zimmer flexibel nutzbar * Badezimmer mit Dusche und WC * Praktische Abstellkammer   Ausstattung & Modernisierungen:   * Gastherme (Baujahr 1996) * Terrasse ca. 20 m² (im Mai 2024 vollständig erneuert + neuer Zaun) * Grundstück komplett eingezäunt * Kleiner Garten * 2 Stellplätze direkt vor dem Haus * Fenster im Wohn- und Essbereich 2015 erneuert (3-fach verglast)   Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage nahe des Prohner Sees.

Man hat also absolut seine Privatsphäre. Die Warmmiete beträgt 475 € monatlich, die Kaltmiete 400 €. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das griechische Bistro/Restaurant Dyonisos – praktisch, wenn es einmal schnell und unkompliziert etwas zu essen geben soll. Die Fotos zeigen das Zimmer sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche der WG.

Ferienhaus 160qm; Erdgeschoss: Wohnkueche, 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 2 Badezimmer mit Duschen, Waschraum; 1.Etage: Wohnzimmer mit Kamin, Kueche, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche; 1 Schlafzimmer mit Doppelbett oder 2 Einzelbetten; 1 Bad mit Dusche; Aussenbereich: Terrasse 80qm ausgeruestet mit Gartenmoebel, Garten 5000qm, Barbecue, Aussendusche, Privatparkplatz auf dem Grundstueck; Ausstattung: 4x Foehn, 2 Wasserkocher, Kamin, Buegeleisen, Backofen, Klimaanlagen in allen Zimmern, 2 Kuehlschraenke, Ruehrgeraet, 2 Spuelmaschinen, Waschmaschine, 2 dt.

Aber auch Trapani, Marsala, Mozia und die Egadiinseln sind nicht weit entfernt. Details: Apartment 90qm: Erdgeschoss: Wohnkueche mit Kamin, 1 Bad mit Dusche; 1.Etage: 1 Doppelzimmer, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten mit Durchgang zum Doppelzimmer, 1 Bad mit Dusche; Aussenbereich: Terrasse 20qm ausgeruestet mit Gartenmoebel, Aussendusche; Ausstattung: Foen, Kamin, Buegeleisen, Waschmaschine, CD-Player, DVD-Player, TV-Sat, Toaster, Mikrowelle, Wlan, Klimaanlage(3)warm oder kalt, auf Wunsch Kinderbett und Hochstuhl(inklusiv), Extrabett(extra); Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Ferienhaus Marietta und Ferienhaus Don Carlo Pool 12m x 4m - min 1,20m –max 1.80m, ganzjaehrig geoeffnet; Garten 500qm, Sonnenterrasse, Aussendusche, Privatparkplatz, Clubhaus; Entfernungen: 1.

Die Wohnung im EG (Hochparterre) eines MFH aus der Gründerzeit ist sofort frei. Wir vermieten sie gern an Interessenten ohne Haustiere. Sie ist frisch renoviert und mit Laminat ausgelegt. 
Von den 3...

Diese 4 Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das 1991 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Stets von den Bewohnern gepflegt, zeigt sich diese in einem zeitgemäßen Zustand....

Diese hochwertige 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer privaten Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2025 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien...

Erdgeschoss: - Hauszugang über Flur, welcher gelungen in die Diele überleitet - Abstellraum dient als Garderobenbereich - Saniertes Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken vorhanden - Raumaufteilung: Flur, Diele, Abstellkammer bzw.

sowie ein Verbindungsbau (ca. Baujahr 1968). Das Vorderhaus mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Hinterhaus sowie im Zwischenbau befinden sich im Erdgeschoss Garagen und Nutzräume, die bislang als Werkstatt, Waschküche und Lager genutzt wurden.