Led - Immobilien kaufen Led

Ab sofort steht unser Adria Mobilheim MLine 803 zum Verkauf: Details: - 8,00m x 3,00m - Moskitonetze an allen Fenstern - Lärchenholz / Putz Fassade - Zentrale Abwasserführung - Regenfallrohre - Verstärkte Dachkonstruktion (Dachlast 250Kg/m?) - Dachsiolation 150mm(Winterisolation) AST - Boden 40mm (Winterisolation) - LED Leselampen - LED Ambientebeleuchtung in Schlaf und Wohnzimmer - LED TV in 32" mit Wandhalterung - Gas Therme inkl. warm Wasser Erzeugung - Winterkit (Isolierte Leitungen mit Begleitheizung) Baujahr 2018 Voll funktionsfähig Voll möbliert Voll ausgestattet Das Adria Mobilheim MLine 803 C21 ist 8,0 Meter lang und 3,0 Meter breit, und 3,5 Meter hoch.

Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Walmdach, das sich in einen repräsentativen Dachüberstand mit Kastengesims erweitert. Integrierte LED-Spots setzen die elegante Stadtvilla am Abend gebührend in Szene. Das Innere des Hauses bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Bewegungsfreiraum für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Dank der großzügigen Verglasungen werden die Räume auf beiden Ebenen mit Tageslicht durchflutet.

Im Obergeschoss überzeugt die familiäre Aufteilung mit einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Arbeitszimmer, einem Kinderzimmer sowie einem großen Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Klare Linien, hochwertige Böden und raffinierte Details wie LED-Deckenspots und Einbauschränke prägen die Wohnqualität. Das Kellergeschoss rundet das Angebot ab mit dem Wellnessbereich inklusive Sauna und Dusche und einem großzügigen Hobbyraum mit Abstellraum.

hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine perfekte Balance aus Ästhetik und Funktionalität; so wurde unter anderem eine hochwertige Küchenzeile eingebaut, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt; . Eine indirekte LED-Deckenbeleuchtung mit Farbwechseln sorgt für ein stimmungsvolles Ambiente. Zur Ausstattung gehören zudem eine Waschmaschine und ein Trockner; das elegante Duschbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung.

Folgendes wurde saniert: - neue Innentüren - neuer Bodenbelag Eiche Landhausdiele Vinyl inkl. Sockelleisten weiß - neue Elektroinstallation - abgehängte Decke in Flur, Küche und Bad mit LED Spots - Wände glatt gespachtelt und gestrichen - Neue Wasser- und Abwasserleitungen - Badezimmer mit italienischen Großformatfliesen, Walk-In Dusche, hochwertige Armaturen von Duravit etc. - Neue Einbauküche mit Kühlschrank inkl.

In den Wohnräumen wird ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Bereits installierte LED-Deckenleuchten ergänzen das zeitgemäße Ausstattungskonzept. Ein Personenaufzug, schwellenarm konzipierte Zugänge und ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse zur Verfügung.

In den Wohnräumen wird ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Bereits installierte LED-Deckenleuchten ergänzen das zeitgemäße Ausstattungskonzept. Ein Personenaufzug, schwellenarm konzipierte Zugänge und ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse zur Verfügung.

Highlights der Kernsanierung: Neue Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten Neue Heizkörper Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster Modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche Separates Gäste-WC Neue Innentüren Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen Moderne LED-Beleuchtung Diese Immobilie vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Ditzingen. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier investieren Sie in Wohnqualität mit Zukunft.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertig angelegte Außenbereich mit Natursteinterrasse, holzbefeuertem Hot Tub, Smarthome gesteuerter LED-Außenbeleuchtung sowie einem Stellplatz auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Erneuerung des Daches und die Neugestaltung des Außenbereichs (2024), die Modernisierung von Küche und Gäste-WC (2018), der Austausch der Fenster (2004/2018/2024), die Hohlraumdämmung (2024), das Wärmedämmverbundsystem (2000), das Vollbad (2004) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage und weiterer Ausstattungsmerkmale.

In den Wohnräumen wird ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Bereits installierte LED-Deckenleuchten ergänzen das zeitgemäße Ausstattungskonzept. Ein Personenaufzug, schwellenarm konzipierte Zugänge und ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse zur Verfügung.

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für ein exklusives Wohnambiente sorgen über 100 dimmbare LED-Deckenspots von Paulmann, ein moderner Elektrokamin mit realistischer Flammenoptik und Warmluftfunktion sowie hochwertige Boden und Wandmaterialien. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und können ebenfalls nach Absprache übernommen werden.

Die beiden Schlafzimmer mit 15,73 und 14,49 m² liegen nach hinten und damit abgewandt vom Betrieb der Altstadt. 2024/2025 wurde umfassend modernisiert: Fischgrät-Eichenparkett, Einbauküche mit zentraler Kochinsel und Markengeräten, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtungskonzept, moderne Sanitärarmaturen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Dezember 2025 vollständig ausgetauscht. Es besteht kein Investitionsstau im Sondereigentum. BEFRISTETE RÜCKANMIETUNG - SIE KÖNNEN NICHT UNMITTELBAR SELBST EINZIEHEN Die Verkäuferin bleibt nach dem Eigentumsübergang für voraussichtlich zwölf Monate als Mieterin in der Wohnung.

Direkt angrenzend ein Abstellraum als Speisekammer oder zusätzlicher Stauraum. Bad: Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel mit LED-Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner Gäste-WC: separat, 2026 mit neuen Fliesen, neuem WC und neuem Waschbecken ausgestattet Balkon: überdacht, nach Süden, vom Wohnzimmer aus zugänglich, Sonne von mittags bis in den Abend Zur Wohnung gehören zusätzlich ein eigenes Kellerabteil als Sondereigentum und eine eigene Garage mit eigenem Grundbuchblatt.

Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde die gesamte Elektrik vollständig erneuert und überwiegend auf energieeffiziente LED-Beleuchtung umgestellt, wodurch das Objekt technisch auf einem zeitgemäßen Stand ist. Ein besonderes Highlight ist das enorme Ausbaupotenzial von weiteren ca. 1.000 m² Wohnfläche. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten - ob für ein Mehrgenerationenhaus, zusätzliche Wohneinheiten, Ferienwohnungen oder eine gewerbliche Nutzung.

Hochwertige massive Holzelemente und stilvolle Holzmöbel schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Die Elektrik des Hauses wurde umfassend modernisiert und ist überwiegend mit energieeffizienter LED-Beleuchtung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Ausbaureserve: Zusätzlich können etwa 1.000 m² weitere Wohnfläche geschaffen werden. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für ein Mehrgenerationenkonzept, mehrere Wohneinheiten oder individuelle Wohn- und Arbeitsprojekte.

Zimmertüren, stilvolle Vinyl- und Fliesenbodenbeläge sowie teilweise abgehängte Decken mit LED-Spotlights unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem überzeugenden Zustand. Zweifach verglaste Kunststofffenster, eine effiziente Gas-Zentralheizung sowie die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter sorgen für Komfort und Sicherheit im Alltag.

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Ibbenbüren empfängt Sie dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 - mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten, großzügigem Eckgrundstück und einem umfassend modernisierten Innenleben. 2018 wurde die Immobilie von Grund auf überarbeitet: beide Badezimmer wurden neu erstellt - jeweils mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer -, die komplette Elektrik erneuert sowie Fenster inklusive elektrischer Außenjalousien, Innentüren, Heizkörper und Fußböden ausgetauscht. Glattverputzte Innenwände und LED-Deckenstrahler prägen den zeitgemäßen Gesamteindruck. Glasfaser-Internet liegt an. Insgesamt stehen ca. 150 m² Wohnfläche und rund 73 m² Nutzfläche im Vollkeller zur Verfügung. Die beiden Einheiten werden über einen gemeinsamen Hausflur mit massiver Treppe erschlossen und sind ansonsten vollständig voneinander unabhängig - ideal für Kapitalanleger, für Mehrgenerationen-Wohnen oder für Käufer, die eine Wohnung selbst nutzen und die zweite vermieten möchten.

modernes Badezimmer mit großformatigen Vinyl ? hochwertige Design-Akustikpaneele inklusive indirekter LED-Beleuchtung ? offene Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geräte ? sonniger Westbalkon ? helle Wohnräume durch große Fensterflächen ? Tiefgaragagenstellplatz

Zum Verkauf kommt ein Wohn- und Geschäftshaus in Geretsried-Gartenberg mit sensationellem Renditepotential. Der neugestaltete Karl-Lederer-Platz mit dem Geretsrieder Rathaus ist nur wenige Schritte entfernt. Es steht auf einem 741 m² großen Grundstück und ist derzeit aufgeteilt in einen Gewerbebereich im Erdgeschoss sowie Untergeschoss und fünf Wohnungen im Obergeschoss sowie Dachgeschoss.

• Das großzügige Wohnzimmer ( 26,4 m²) mit Blick und Zugang auf den grünen Balkon mit ca. 12,2 m². • ein modernes Badezimmer Das ca. 5,4 m² große Bad ist mit Dusche, LED Spots und Fliesenboden ausgestattet – komfortabel und funktional. • Durchdachte Raumaufteilung: Schlafzimmer mit ca. 16,1 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 14,6 m² lässt genug Raum für ein angenehmes wohnen . • Gepflegte Ausstattung: Neue Böden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur, doppelt verglaste Kunststofffenster, elektr.