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Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und schafft durch den direkten Übergang zum Außenbereich eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Der Wintergarten stellt dabei ein besonderes Highlight dar: Er erweitert den Wohnkomfort spürbar und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, Essplatz oder Rückzugsort.

Hier wirkt nichts aufgesetzt, jedes Detail ist Teil einer gewachsenen Geschichte. Das Herzstück im Anblick bildet der Wintergarten: Glas, Licht, Ausblick. Die Küche und das Bad präsentieren sich gepflegt und funktional, bereit, dem Alltag mit Leichtigkeit zu begegnen. Die Räume im Obergeschoss laden dazu ein, Wohnideen zu entfalten, Rückzugsorte zu schaffen oder das kreative Arbeiten zu verankern.

Uvex und Siemens Fürth: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen mit separatem Eingang in einem 2-Familien-Haus mit Wintergarten und Terrasse zur Mitbenutzung in Fürth/Hardhöhe. Der mit Laminat ausgelegte Wohn- und Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist rustikal mit Essecke und 4 Stühlen, Flatscreen TV, Schaukelstuhl, Eichen-Wohnzimmerschrank und einem ausziehbaren Einzelbett (0,90x2,00 m) eingerichtet.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Raum, persönliche Vorstellungen zu verwirklichen. Ein Zuhause, das mit seinem hellen Wohnbereich, dem Wintergarten und dem außergewöhnlich großzügigen Garten in Erinnerung bleibt.

Zweifamilienhaus mit zwei vollwertigen Wohneinheiten 2 Kamine, großer Wintergarten & sonnige Terrasse Regelmäßig modernisiert und sehr gepflegt Doppelgarage plus 2 Außenstellplätze

DHH in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Solarthermie, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sauna, Regenwasserzisterne 8 m³. Eine Garage 31 m² und zwei Außenabstellplätze, Terrasse 38 m²....

separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum sowie einen direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser ist ebenfalls vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Von hier gelangen Sie unmittelbar in den rückwärtigen Garten. Die großzügige Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie in den verglasten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder gemütliche Sitzecke eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, mit viel Bewegungsfreiheit.

Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und öffnet sich durch große Fensterflächen zur Loggia bzw. zum Wintergarten. Das sehr große Wohnesszimmer schafft einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und lässt sich hervorragend mit der geöffneten Küche verbinden. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich sowie einen Ankleidebereich.

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit separatem Essbereich und Kachelofen. Der direkt anschließende, großzügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet eine hellen, geschützten Platz mit Blick in den schön angelegten Garten. Ein idealer Platz die Herbst- und Winterstunden zu genießen. Ein weiteres Highlight ist das bereits modernisierte Bad mit bodengleicher Dusche.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und schafft gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt der direkt vom Wohnzimmer zugängliche Wintergarten dar. Durch seine großzügige Verglasung wirkt dieser Bereich besonders hell und freundlich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Der Wintergarten lässt sich vielseitig nutzen - beispielsweise als gemütliche Sitzecke, als kleiner Essbereich oder als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen.

Die effiziente Kraft-Wärme-Kopplung trägt zusätzlich zu einem energieeffizienten und komfortablen Wohnen bei. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum auf stilvolle Weise erweitert und ein freundliches Wohngefühl schafft. Der vorhandene Balkon lädt darüber hinaus zum Verweilen im Freien ein. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Dieses Reihenendhaus in Marienfeld vereint die Vorteile eines klassischen Reihenhauses mit dem besonderen Plus einer begehrten Endlage. Im Vergleich zu einem Reihenmittelhaus profitieren Sie hier von...

Ihr neues Wohnprojekt in Stiepel - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten - Weitblick in die Natur - Landschaftlich, reizvolle Lage mit - Seltenheitsfaktor - Zustand ist sanierungsbedürftig - Ursprungsbaujahr/Bruchstein 1892 - Anbau Ende ca. 50er Jahre - Wintergarten aus 1994 mit - elektrischer Verschattung - Sanierungsbedürftig - Dach ca. 1975 - Fenster ca. 80er Jahre - Gaszentralheizung 1993 - Parkett, Fliesen, Teppichböden - Offener Wohn-/Essbereich - Tageslicht-/Wannenbad - Teilunterkellerung - Brunnen - Garage und div.

Weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen folgten kontinuierlich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Zugang zum Fernsehzimmer und zum Nebenflur. Zwei Garagen, die große Hofauffahrt, der Teilkeller sowie zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss ergänzen das vielseitige Platzangebot. Highlights auf einen Blick: - großzügiger Wintergarten mit elektrischer Beschattung - 2 Garagen mit elektrischen Toren - große Hofauffahrt - Haupt- und Nebeneingang - Teilkeller - großer, gepflegter und pflegeleichter Garten - moderne Sichtschutzelemente für zusätzliche Privatsphäre - Terrasse direkt am Wintergarten - zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss Ausstattung & Modernisierungen: Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und erweitert: - Hohlschichtdämmung aus dem Jahr 2000 - Gasheizung, Baujahr 2006 - 2 Solarplatten zur Warmwasseraufbereitung - Gäste-WC im Erdgeschoss, erneuert 2005 - Badezimmer im Dachgeschoss, 2005 erneuert, mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung - zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss/Anbau aus dem Jahr 2008 - Wintergarten aus den 1990er-Jahren mit elektrischer Beschattung - überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster - Schallschutzfenster im Esszimmer - massive, freitragende Echtholztreppe ins Dachgeschoss - Echtholzparkett, Vinyl- und Fliesenböden Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Haupteingang mit Flur, Gäste-WC - Gästezimmer/Büro - Wohn-/Esszimmer - Küche - Fernsehzimmer - Wintergarten - Nebeneingang mit Nebenflur zum - Hauswirtschaftsraum, - Badezimmer mit Dusche sowie - Zugang zum Teilkeller Dachgeschoss: - Diele - Abstellraum - Elternschlafzimmer - Durchgangszimmer mit Nutzungsmöglichkeit als Wohn- oder Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großer Dachbodenraum Der vorhandene Dachboden bietet darüber hinaus weiteres Potenzial für individuelle Ausbauideen.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Alt-Rüppurr. Sie ist ca. 120 qm groß und verfügt über einen Wintergarten ca. 22 qm mit Fußbodenheizung, eine Terrasse mit Garten. Die Wohnung hat ein offenes Raumdesign .

60 m² Wohnfläche – ideal für zwei Personen 1.260 m² naturbelassenes Grundstück mit Bäumen & Sträuchern Heller Wintergarten & Kaminofen für gemütliche Stunden Doppelcarport & separates Werkstattgebäude – kurzfristig verfügb

250 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer & Mehrgenerationenwohnen Wintergarten, 2 Balkone, Doppelgarage und Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Laufend modernisiert, Ölzentralheizung, 3 Kaminöfen und gepflegte Ausstattung Obergeschoss vermietet – attraktive Mieteinnahmen bereits ab dem Erwerb

Dieses Haus hat eine außergewöhnlich herrliche Lage am Waldrand mit freiem Blick ins Tal Richtung Biburg, dazu der große Garten mit eigenem Bachlauf - eine seltene Gelegenheit! Dazu kommt ein großzügiger Balkon mit sensationellem Blick ins Tal, ein Wintergarten mit XL-Whirlpool und eine Terrasse, ebenfalls mit Talblick! Das Einfamilienhaus ist in einen Hang gebaut, so dass man es über das Erdgeschoss betritt und über den "Keller" mit Wohnräumhöhe die Terrasse, den Wintergarten und den Garten erreicht.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine genehmigte Einliegerwohnung im Souterrain. Die Wohnfläche setzt sich aus ca. 95,23 m² im Erdgeschoss inklusive Wintergarten, ca. 92,92 m² im Obergeschoss inklusive Loggia sowie ca. 50,73 m² wohnflächenrelevanter Fläche im Souterrain zusammen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit langfristiger Perspektive verbinden möchten.