Wintergarten - Immobilien Wintergarten

Kellerbereich Drei beheizte Räume – ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräume Separater Waschraum Großer Raum mit ca. 40 m² – optimal als Party- oder Billardraum Zusätzliches WC mit Hygienedusche Außenbereich & Lage Schöner Wintergarten Große Terrasse mit Außenkamin Garage sowie 5 zusätzliche Stellplätze im Hof Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Bushaltestelle, Supermarkt, Wald und See in unmittelbarer Nähe Sonstiges Der Verkauf erfolgt privat und somit provisionsfrei.

Kaufpreis 359 000 € Wohnfläche 92 m² Nutzfläche nach DIN 277 von ca. 102 m²: Zimmer 3,5 + Ankleidezimmer, HWR, Abstellraum, Wintergarten, Terrasse und Veranda Bad mit Dusche und WC, Gäste WC. Carport für 1 Auto u. 1 Motorrad 2 Schuppen mit Anbau 2 Gartenschränke Gewächshaus Grundstücksgröße 557 m² Baujahr 1986 -1994 einzugsfertig mit Dämmung, und innen und außen Holzverkleidung 2009 - Anbau Gästezimmer 2013 - Anbau Wintergarten Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 16348 Wandlitz und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Ruhe suchende Personen, auch für Leute die in Homeoffice arbeiten, sowie für Geschäftsleute die oft in Berlin zu tun haben.

Tabellarische Übersicht • Grundstücksfläche 2505 m2 • Wohnfläche 245,47 m2  • ausbaufähiges Dachgeschoss 69 m2  • 9 Zimmer: 4 Zimmer im EG, 5 Zimmer im OG • blickgeschützter Garten mit altem Baumbestand, Rosen, Lavendel • Baujahr 1924 • sehr gepflegt – keine Sanierung notwendig • hohe, helle großzügige Räume, teils mit Schiebetüren verbunden • wunderschöne Details • neu verlegtes Buchen-Parkett • nahezu makellose Terrazzo-Böden mit schmückender Bordüre in Bad, WC und Küche • hochwertige Guss-Heizkörper • Isolierglasfenster aus Holz (sowie auf der Wetterseite im Wintergarten 3-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff) • Windfang • geräumiger, repräsentativer Eingangsbereich • Wintergarten, südlich ausgerichtet, 11,24 m2 • grosse Küche im EG • Gäste-Toilette im EG • grosses Bad mit Wanne im OG • Vollbiologische Kleinkläranlage mit Betriebserlaubnis für die kommenden 10 Jahre • Süd-Balkon • „Zofenkammer“ im DG, 12,89 m2  • Keller 74,3 m2  Nutzfläche, 2,05 m Höhe, mit Gartenzugang • 21 kW Sieger-Öl-Heizkessel von 2003; 2026 geprüft • Garage mit Dachboden • Grundbuch lastenfrei • Endenergiebedarf 178,59 kWh/(m²*a) • auf den Käufer entfällt eine Provision i.H.v. 3,57% brutto vom beurkundeten Kaufpreis

🏡 Ausstattung & Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon Helles Schlafzimmer Verglaster Balkon – ideal als Wintergarten, Homeoffice oder Ruhezone Bad mit Badewanne Separate Toilette Küche ohne Einbauküche – perfekt für Ihre eigene Wunschküche Praktische Abstellkammer Kellerraum Tiefgaragenstellplatz inklusive Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben – sauber, modern und bezugsfertig zum 1.12.2026. 🚇 Lage & Umgebung – zentral & bestens angebunden Die Wohnung befindet sich zentral in Möhringen,  Straßenbahn in 3–4 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und das SI‑Center in direkter Nähe Schnelle Anbindung Richtung Vaihingen, Flughafen, Messe und Innenstadt Ideal für Singles, Paare und Berufspendler, die eine ruhige, gepflegte und dennoch zentral gelegene Wohnlage suchen. 💶 Miete Kaltmiete: 980 € Nebenkostenvorauszahlung: 240 € Tiefgaragenstellplatz: 90 € ➡️ Gesamtmiete: 1.310 € monatlich 📅 Bezugsdatum & Besichtigungen Verfügbar ab 1.

Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich ermöglichen eine vielseitige Nutzung für Paare oder eine kleine Familie. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen besonderen Lieblingsplatz. Gartennutzung, ein eigener Carport und die Nähe zum Bahnhof runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Wohnen auf einer Ebene - beheizter Wintergarten mit ca. 24 m² - Gartennutzung und Terrasse - Carport für Ihr Fahrzeug - Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² - zwei Schlafzimmer mit Außenrollos - und, und, und ...

Das gepflegte Wohnumfeld und die angenehme Bewohnerstruktur unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck. Die Wohnung bietet rund 99 m² Wohnfläche inklusive den großzügigen Wintergartens. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, einen Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten.

Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Installation einer Gasheizung im Jahr 2003, die Dacherneuerung im Jahr 2016 sowie die Modernisierung des Badezimmers im Jahr 2017. Im Erdgeschoss wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut, während im Dachgeschoss sowie im Wintergarten zweifach verglaste Fenster vorhanden sind. Ein besonderes Highlight ist der 2022 errichtete Wintergarten mit 19,6 m², der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehme Beschattung.

Zeitlose Altbauvilla mit Gartenidylle in Hornberg Objekttyp: Freistehendes Architektenhaus, laufend renoviert und modernisiert mit 6,5 Zimmern, großzügige Wohnflächen auf einem eingewachsenen Grundstück. Highlights sind der großzügiger Wintergarten, imposanter Wohnbereich mit Kamin eine Sauna mit Ruhebereich und Whirlpool. Zwei außen Sitzplätze, große Garage, Carport für Wohnmobil und PKW runden das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause in naturnahen Lage.

Im Erdgeschoss (Fachwerk Lehmausfachung) befinden sich die Diele mit Treppe ins Obergeschoss, das Wohnzimmer, ein Büro o. ä., ein Badezimmer mit Dusche , WC und Waschmaschinenanschluss, sowie die Küche (inkl. EBK) mit direkten Zugang in den angrenzenden Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangt man auf einen ca. 6 m² großen Balkon, sowie über eine Treppe auf das kleine Gartengrundstück und zur Garage und den Stellplatz. Zurück in den Dielenbereich. Über eine Steintreppe kommt man in das aufgestockte Obergeschoss (aufgestockt in Massivbauweise).

Im Anbau von 1983, direkt auf der bestehenden Garage, führen zwei zusätzliche Zimmer hinaus ins Leben, ein Kachelofen spendet an kalten Tagen wohlige Wärme. Der Wintergarten, der 1999 aus dem Balkon entstand, ist ein Rückzugsort mit Ausblick, beheizt und lichtdurchflutet, so dass auch an grauen Tagen das Leben drinnen weiterfließt. Vier Außenbereiche, zwei Terrassen, ein Balkon und eben jener Wintergarten, holen das Draußen immer wieder ins Haus.

Einfamilienhaus mit viel Platz, Wintergarten und schönem Weitblick Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 800 m² großen Grundstück viel Platz und interessante Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, die große Küche und ein Esszimmer, sowie ein Gäste-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Fenster. Der beheizte Wintergarten ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz mit Blick und direktem Zugang in den Garten.

Es sind nicht die Quadratmeter, die entscheiden. Es sind die Momente, die ein Zuhause besonders machen. Der erste Kaffee am Morgen im Wintergarten, während das Licht langsam über die Hügel von Buckow fällt. Kinder, die barfuß durch den Garten laufen, lachen, sich verstecken, die Welt entdecken. Ein langer Sommertag, der auf der Terrasse endet - mit Freunden, einem Glas Wein und diesem Blick, bei dem man kurz innehält und merkt: Genau so soll es sein.

Das größte Schlafzimmer hat ca. 14 m². Der Wohnbereich hat einen Holzboden in warmem Honigton und eine Glastür zum Wintergarten. Der verglaste Wintergarten ist an der Rückseite angebaut und verbindet Wohnzimmer und Garten. Fenster, Möbel und Einbauten im Haus sind in warmen Kieferntönen gehalten. Der Garten ist groß und abwechslungsreich: ein Gartenteich mit Ziergräsern, Sträucher, Rasenflächen und eine große Voliere für Vögel.

Renovierte Wohnung 1 OG mit neuem Bad in Haibach. Zentrale Lage, Supermärkte, Apotheke etc. in <5min zu Fuß. Küche, Bad, 3 Zimmer + Wintergarten Kleines Kellerabteil, Waschmaschinenstellplatz im EG verfügbar. Kleinere Restarbeiten werden in den nächsten zwei Wochen vorgenommen, z.B. Badendmontage Bei Fragen gerne melden. Haustiere nicht erwünscht.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit ausreichend Stauraum sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Im Inneren erwartet die Bewohner eine klassische, familiengerechte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, einer separaten Küche, einem Essbereich sowie drei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Der Wintergarten erweitert den Lebensmittelpunkt des Hauses und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Ein weiterer Vorzug sind die gepflegten Nebenräume mit Hauswirtschaftsbereich und Werkstatt. Sie bieten praktische Nutzflächen für den Familienalltag, Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den grünen Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz mit unmittelbarem Bezug zum Garten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Diese Wohnung ist besonders interessant für Menschen, die auch im Alter selbstbestimmt und komfortabel wohnen möchten - mit kurzen Wegen, einem Aufzug, bodentiefer Dusche und einem eigenen verglasten Wintergarten als persönlichem Rückzugsort.

Die durchdachte Aufteilung über vier Ebenen umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Ein gemütlicher Kamin, der helle Wintergarten und die vorhandene Einbauküche sorgen für hohen Wohnkomfort. Das ca. 315 m² große Grundstück verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse. Ein Carport, ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Angebot.