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Town & Country Haus: Bodensee mit Wintergarten und Carport Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Mauerstein 30cm Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.

In den großzügigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Vom Esszimmer findet man Zugang in den Wintergarten, der ca. 1994 angebaut wurde. Entspannen Sie im gläsernen Zimmer und genießen Sie Ihren Kaffee auch bei schlechtem Wetter. Von hier kommt man in den pflegeleichten und ebenen Garten, der zum Entspannen oder zum Grillen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie und mit Freunden einlädt.

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein Ofenkamin, der Ihr Zuhause mit kuscheliger Wärme versorgt. Auch der gemütliche Wintergarten wird Sie erfreuen. Entspannen Sie hier im gläsernen Zimmer und genießen Sie Ihren Kaffee auch bei schlechtem Wetter. Ein schön angelegtes Grundstück, mit Gartenteich, von ca. 715 m² gehört zum Anwesen mit dazu, ideal zum Relaxen, Feste feiern oder Toben der Kinder.

großzügiges 1-2 Familienhaus mit großer Einliegerwohnung, Wintergarten, Terrasse, Garten und Doppelgarage (mit zusätzlicher Toreinfahrt auf der Rückseite) In diesem sehr besonderen Zuhause ist in allen Räumen, durch die großen Fensterelmente, das Spiel mit dem Tageslicht zur Perfektion umgesetzt und jeder Raum hat gleichwohl Flair und die südliche Eleganz.

Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - beispielsweise als Jugendwohnung oder separater Wohnbereich. Ein Wintergarten im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten. Zusätzlich steht ein Schuppen und der oberirdische Keller zur Verfügung. Objektmerkmale im Überblick: Lage: Schmelz Zentrum Objektart: Einfamilienhaus Gesamtwohnfläche: ca. 153 m² Bäder: 1 Bad im Obergeschoss, 1 Bad im Dachgeschoss Schlafzimmer: 1 im Obergeschoss, 2-3 im Dachgeschoss Besondere Räume: Wintergarten (mit Gartenzugang), kleine Küche im Dachgeschoss, Balkon vorm Haus und kleine Terrasse hinterm Haus Außenanlagen: Garten, Schuppen, oberirdischer Keller Zustand: Gepflegt Nutzungsmöglichkeit: Dachgeschoss als Jugendwohnung oder separater Wohnbereich geeignet

Bethingen 20 von der Grenze Schengen Charmantes renoviertes Bauerhaus +-120m2 Wohnfläche +-271 m2 Grundstück EG: Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die Terrasse (Wintergarten möglich) Garage (Scheune) mit Ausbaureserve OG: 2 Schlafzimmer beide mit Ankleide 1 Bad DG: Büro oder 3 Schlafzimmer Mit Holzöfen beheizt

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer geräumigen Eingangsdiele empfangen, die den Weg in den einladenden Wohn- und Essbereich mit Kamin eröffnet. Über ein separates Türelement gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, von dem aus sowohl die Küche mit integrierter Einbauküche als auch der Wohnbereich zugänglich sind. Ein angrenzender Vorratsraum sowie das an die Diele angeschlossene Gäste-WC runden diese Ebene funktional und komfortabel ab.

Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1965 wurde in 2017-2018 modernisiert und verfügt über eine Einzelgarage sowie 4 Stellplätze. AUFTEILUNG UG - ca. 95 m²: Zugang, Diele, Arbeitszimmer, G-WC, offene Küche, Wohnbereich, Wintergarten, Sauna, Bad, Vorratsraum, Kellerraum, Waschküche EG - ca. 85 m²: Diele, 3 Zimmer, Schlafzimmer mit Klimaanlage und Loggia, Bad EXTRAS Sauna, Pool 4 x 8 m mit Wärmepumpe, Kaminofen, Gartenhaus mit Sommerküche, Pizzaofen und Außenküche, Teich mit ca. 50 Koi-Fischen, Klimaanlage in Schlafzimmer und Wintergarten, aufwendige Gartenbepflanzung, Einbauküche, Terrasse mit Pergola, großer Geräteschuppen, Gewächshaus MODERNISIERUNGEN 2017 - 2018: Dach, Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder, Innenausbau, Verrohungen, 12 cm Wärmeschutz und Fassadenputz Weitere Informationen auf schriftliche Anfrage.

163 m² Wohnfläche und 543 m² Grundstück Zusätzliche Räume im EG als Kellerersatz Erdgeschoss: 2 Zimmer Badezimmer Obergeschoss: 3 Zimmer Küche Badezimmer Gäste-WC Wintergarten 2 Terrassen Außenbereich: Garage und 2 Stellplätze schöner Garten

An das Wohnzimmer schließt sich ein Balkon. Auf der anderen Seite schließt sich an die Küche eine Art Wintergarten mit Terrasse an. Über eine kleine Treppe mit Galerie gelangen Sie in die 2.Etage der Wohnung. Dort befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Das großzügige Tageslicht-Bad wird durch eine Eckbadewanne abgerundet.

Das 1983 erbaute Haus bietet ca. 280 m² Wohnfläche und empfängt Sie mit einer offenen Eingangsdiele, hohen Decken und warmer Holzverkleidung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Kamin und Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen herrlichen Blick in die unverbaute Natur. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

In den Jahren 2010 – 2012 wurde nicht nur der Betrieb von einem ehemaligen Milchviehbetrieb zur Pferdepension, sondern auch das Wohnhaus bekam einen neuen Charakter. Heute finden Sie moderne und helle Wohnräume wieder, einen einladenden Wintergarten und freie Sicht über die Reitanlage. Das Haus wird über eine Flüssiggas-Heizung aus 2010 beheizt, verfügt über Öfen und Doppelverglasung aus 1996. Die Reitanlage wird im Herzstück aus einem modernen und gut belüfteten Stallgebäude gebildet, hier befinden sich 24 Paddockboxen (Maße 3 x 4 Meter) zzgl. angrenzendem Paddock.

Dieser umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird die Etage durch den Wintergarten, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. 2. Obergeschoss: Das 2. Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Etage ist renovierungsbedürftig und verfügt teilweise über Dachschrägen, wodurch die Räume in einigen Bereichen eingeschränkte Deckenhöhe aufweisen.

Die moderne Küche mit Bartresen geht nahtlos in die Wohnräume über und bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur überdachten Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei große Zimmer mit Einbauschränken und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich ideal zum Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie. Zu den besonderen Highlights zählen der beheizte Wintergarten, mehrere Terrassen sowie der eingefriedete Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Das hochwertig renovierte Einfamilienhaus eröffnet der Familie vielfältige Möglichkeiten und bietet enormes Potenzial. Vom Eingangsbereich gelangt man in die gemütliche Küche und in das Wohnzimmer mit Wintergarten- und Gartenzugang. Auf der ebenerdigen Etage befindet sich ein mit Grohe Armaturen ausgestattetes Gäste WC. Über die Aufgangstreppe erreicht man das obere Geschoss mit dem Eltern- und Kinderzimmer.

Die Raumaufteilungen der 4 Wohnungen gestalten sich wie folgt: - Reihenhaus rechts an den Gebäudekomplex angebaut: ca. 100 m², Garten mit Abendsonne, 530 m² - Haupthaus - Gaststätte und Nebenraum im Erdgeschoss: 250 m² - Garage, 60 m² (Länge 7,50 m) - Werkstatt im Innenhof ca. 115 m² - Wohnung 1 mit Wintergarten und Terrasse im 1. Obergeschoss, ca. 190 m² - Wohnung 2 im 2. Obergeschoss, ca. 140 m² - Wohnung 3 links vom Haupthaus über der Garage gelegen, ca. 80 m² - Wohnung 4 rechts vom Haupthaus mit eigenem Zugang, ca. 90 m² Detaillierte Informationen zu den Wohnungsgrößen und Aufteilungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Der großzügige Wohn und Essbereich mit der markanten gemauerten Kaminanlage bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in den Wintergarten über, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Der Außenbereich präsentiert sich als nahezu uneinsehbare Gartenlandschaft mit parkähnlichem Charakter.

Unser Bodensee mit Wintergarten - Ein Haus für die Familie. Freundlich und gemütlich bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten: Bau-Grundstück erschlossen, Bodengrund-Gutachten Architekten-Planung mit Bauantrag, Vor-Ort-Bauleitung Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte (Basis) Effizientes Energiesparhaus EH 55 (optional EH 40) Dacheindeckung farbig, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage Fenster mit Wärmeschutzglas, Wetterschutz-Rollläden Fenstertüren mit elektrischem Antrieb an den Rollläden Haustür mit Glaselement, Innentüren mit Dekorwahl Wintergarten mit vielen Glaselementen und Beschattung Optional ist dieses Haus auch mit Carport erhältlich Terrassentür 2-teilig komfortabel mit Flachschwelle Buche-Massivholztreppe, Speicherbodentreppe Sanitärobjekte weiß, Armaturen verchromt, Gäste-WC Bad inkl. bodentiefer Dusche, Bad-Heizkörper Fliesenbeläge nach Wahl im Gäste-WC und im Bad Elektroanlage, LAN, E-Auto-Vorinstallation Photovoltaik-Vorbereitung mit 2.

Tiefkeller (teilunterkellert): großer Kellerraum Kellergeschoss: Kellerräume, HWR, Heizung, Einliegerwohnung (1ZKB) Wintergarten Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnen/Essen und Wintergarten Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Alle Angaben stammen aus dem uns vorliegendem Gutachten. Zur Zeit kann das Objekt nur im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden, aktuell sind keine Besichtigungen möglich.