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Schönes kleines Einfamilienhaus im Zentrum von Bad Köstritz zu vermieten ruhige, sonnige Lage, 75 m², neu saniert Wintergarten, Gasheizung + Kaminofen, Dusche u. WC, monatliche Miete : 540,00 € +NK

Auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist denkbar. Die moderne Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und Wintergarten ist aktuell für 550,00 Euro Kaltmiete im Monat vermietet. Ein Stellplatz und Nebengelass sind vorhanden. Der schöne Garten rundet dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Das großzügige Grundstück von insgesamt 1500 m² lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein. Die ruhige Lage mit guter Anbindung sowie der Wintergarten zum Entspannen runden das Angebot ab. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und sich im eigenen Zuhause wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz - Wohnfläche 165 m² - separates großes Grundstück von 954m² inkl. nebenan - ruhige Lage mit guter Anbindung - Garage mit 2 Stellplätzen - Wintergarten zum Entspannen - Viele Räume mit tollem Grundschnitt - Spielplatz um die Ecke - viele Freizeitaktivitäten - und, und, und ...

erbaut zwischen 1880 und 1900, Massiv- und Fachwerkkonstruktion, zweigeschossig, ca. 150,00 qm Wohnfläche, PKW-Stellplatz auf Grundstück, sanierungsbedürftig, Nebengelass: Anbau, Wintergarten sonst: Hoffläche bzw. Grünfläche Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 31,5 m² und hochwertigem Parkettboden. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten mit ca. 22 m² Wohlfühlfläche, der dank Fußbodenheizung ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die intelligent gestaltete Küche mit Einbauküche, Geräten und Frühstückstresen bietet auf ca. 11 m² ausreichend Platz und ist mit Laminatboden ausgestattet.

Das Satteldach des Hauses ist in einem soliden Zustand und bietet die Grundlage für eine ansprechende Sanierung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten auf der Rückseite des Hauses, der Ihnen einen Blick in den kleinen Garten bietet und ideale Rückzugsmöglichkeiten schafft - perfekt für entspannte Stunden im Freien, sei es zum Lesen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Durch umfangreiche Erweiterungen und Modernisierungen entstand ein modernes Zuhause mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Gäste-WCs - ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein beheizter Wintergarten, drei sonnige Terrassen, ein ausgebauter Partykeller sowie ein Carport unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. **Auf einen Blick:** * ca. 161 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Bäder und 2 Gäste-WCs * Beheizter Wintergarten * 3 Terrassen * Ausgebauter Partykeller * Carport und zusätzlicher Stellplatz * Privatverkauf - keine Käuferprovision Ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz, gepflegtem Ambiente und zahlreichen Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Die geschmackvolle Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden unterstreicht das moderne und gepflegte Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Für angenehme Wärme sorgen die kürzlich überprüfte Gasheizung und der ebenfalls überprüfte, voll funktionsfähige Kamin.

Die Villa umfasst drei separate Wohneinheiten. Die großzügige, repräsentative Hauptwohnung überzeugt durch einen eleganten Wintergarten sowie einen stilvollen Erker mit weitem Blick in den parkähnlichen Garten. Eine weitere großzügige Einheit im Dachgeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon mit ansprechender Ausrichtung. Ergänzt wird das Ensemble durch eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit komfortablem, ebenerdigem Zugang.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und mit zwei elektrischen Markisen auch an sonnigen Tagen einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Wohnhaus überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sowie einem voll ausgebauten Keller. Der liebevoll angelegte Garten und der integrierte Wintergarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Erdgeschoss: * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse * großzügige Küche * Büro - ideal für Homeoffice oder Gäste * WC Obergeschoss: * Schlafzimmer mit Zugang zum Dachboden (Ankleidezimmer) * Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden (Spielzimmer) * Gästezimmer * Großes Bad mit Dusche und Badewanne Keller: * Fitnessraum mit Sauna - Ihre private Wellness-Oase * Werkstatt für Hobby oder Handwerk * weiteres Zimmer - flexibel nutzbar * Badezimmer mit Badewanne * Speisekammer

Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich ein zusätzlicher Raum mit großen Fenstern, der sich ideal als Wintergarten eignet. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox.

Wie bereits erwähnt, wird die Immobilie über eine Gasbrennwert-Therme beheizt, außerdem gibt es im Wohnzimmer einen großen und gemütlichen Kachelofen. Highlights des Einfamilienhauses ist außerdem der große Wintergarten mit Blick in den angelegten Garten. Ihr Auto parken Sie bequem direkt im am Haus angebauten Doppelcarport. Raumaufteilung *** Kellergeschoss*** - Korridor - Badezimmer mit Dusche - WC - Schlafzimmer *** Erdgeschoss*** - großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe - Küche mit Einbauküche, Essbereich - Wohnzimmer mit Kachelofen - großer Wintergarten *** Dachgeschoss *** - aktuell 2 Kinderzimmer, hier ist die eingeschränkte Deckenhöhe zu beachten Gerne zeigen wir Ihnen alles weitere vor Ort!

Über die Küche erschließt sich die Loggia mit Ausrichtung in einen ruhigen Innenhof. Der nach Südost ausgerichtete Wintergarten kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.Jeder Wohnung ist ein geräumiger Kellerabteil als Abstellraum zugeordnet. Ein Energieausweis liegt nicht vor da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Auf einer Ebene verteilen sich eine Diele, mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer , ein Badezimmer mit Eckbadewanne , eine Küche , sowie ein Wohn-Esszimmer. mit Wintergarten. Vom Wohnbereich erreichen Sie direkt den Balkon mit freien Blick in den Thüringer Wald. Der Blick vom Balkon ersetzt jedes TV Programm. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch eine hauseigene Zentralheizung gewährleistet.

Die RÄUMLICHKEITEN auf einen Blick: ERDGESCHOSS - Hausflur - Wohnungsflur - 2 Wohnräume - Wohn-Küche - Tageslichtbad OBERGESCHOSS - Wohnungsflur - großes Wohnzimmer mit daran anschließender offenen Küche mit großem, modernem Oberlicht - Tageslicht-Bad - Wohnraum (z.B. Schlafzimmer) - beheizter Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse - Wohnraum (z.B. Home-Office oder Kinderzimmer) - 2 weitere Räume an die Dachterrasse anschließend DACHGESCHOSS - Dachboden (bei Bedarf ausbaufähig)

Arbeitszimmer sowie weiteres Hobbyzimmer ?? Ein weiteres, sehr großes Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer ?? Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse - ein echtes Highlight dieser Etage ? Ideal für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz und besonderem Charakter. 2. Obergeschoss - Ausbaureserve mit Perspektive Das 2.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein gemütlicher Wintergarten, eine Sauna sowie eine großzügige Doppelgarage. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Wasserenthärtungsanlage, die für weiches, kalkarmes Wasser im gesamten Haus sorgt - ein Plus für Komfort und Werterhalt.

Kurzbeschreibung Hier wollen wir unserer Familie ein neues zu Hause geben! Objekt Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nessetal, Ortsteil Goldbach, bietet Ihnen eine ideale...

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen Kamin sowie nahezu bodentiefe Fenster eine besonders freundliche und behagliche Atmosphäre erhält. Ein weiteres Highlight ist der kleine Wintergarten mit Flügeltüren zur großzügigen Terrasse, wodurch sich der Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten harmonisch in den Außenbereich erweitert. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.