Anzeigen kostenlos inserieren

Die hochwertige und moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und der gemütliche Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Ein Highlight ist die Sauna mit Whirlpool, modernem Duschbad und zusätzlichem Gäste-WC. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Hamburg. Eine externe Garage rundet das Angebot ab.

Das 870 m² große Grundstück begeistert mit großem Garten und Blick ins Grüne. Ebenerdige Terrasse mit Außenkamin, innen sorgt ein Doppelkamin für Wohlfühlatmosphäre. Sauna und großer Keller bieten zusätzliche Nutzfläche. Neues Dach und moderne Heizung viel Potenzial zum Ankommen und Weitergestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - charmantes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick - großer Garten mit Blick ins Grüne - Doppelkamin: innen und auf der Terrasse - Terrasse ebenerdig - Sauna im Keller - 4 schöne Zimmer mit Ausbaureserve - ruhige Lage im wunderschönen Rosenthal - viel Entfaltungspotenzial - neues Dach, Gas-Heizung etc

Hier erwartet Sie eine Oase der Entspannung! Nach dem erfrischenden Bad im großen Schwimmbad mit Gegenstromanlage, bieten Ihnen Sauna und Dampfbad hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen und Relaxen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Diese besondere Wohnung fühlt sich an wie ein Einfamilienhaus - mit viel Platz, zusätzlichen Nutzraum (Hobbyraum/Sauna und Büro in EG) und einer ruhigen Lage nahe der Natur. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Komfort, Ruhe und ein hochwertiges Wohngefühl suchen! Warum diese Immobilie so besonders ist? Einfamilienhaus-Feeling: - Zwei Ebenen mit klarer Raumtrennung - Zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss - Perfekt für Familien, Homeoffice oder Hobbys Sofort einziehen & wohlfühlen: - Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus - Moderne und hochwertige Küche (2025) im Wert von 30.000 Euro - Renoviertes Wellness-Bad (2023) und WC über 40.000 Euro - Warmer Kachelofen für gemütliche Abende im Winter Arbeiten & Entspannen im Erdgeschoss: - Helles Büro und schnelles Glasfaser Internet - Fitnessraum mit Dusche & WC - Option für Sauna - ideal für Wellnessliebhaber - Kühler Ziegelkeller: perfekt für Wein & Vorräte Leben im Grünen: - Große Terrasse mit zwei elektrischen Markisen - Kleiner, feiner Garten - Spielparadies für Kinder - Rückzugsort für Erwachsene: Kräuter, Blumen, Entspannung Perfekte Raumaufteilung im Obergeschoss: - Gemütlicher Wohn- und Essbereich - Elternschlafzimmer zum Garten - Zwei flexible Zimmer (Kinder, Gäste, Büro) - Separates Gäste-WC

Ergänzt wird das Hauptgebäude durch ein separates Kutscherhaus mit 52 m² Fläche, ideal als Gästehaus, Büro, Atelier oder für Wohnen und Arbeiten. Das 700 m² große Grundstück umfasst Terrasse, Gartenhaus, Sauna, Lagerschuppen sowie Carport und Stellflächen. Der geschützte Bereich hinter dem Kutscherhaus bildet einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Optional können weitere 530 m² Grundstücksfläche erworben werden.

Dazu fügen sich auch die vollständig modernisierten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das erneuerte Gäste-WC stimmig ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Sauna, einen separaten Sportraum sowie das Potenzial, das Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum auszubauen (ggf. genehmigungspflichtig).

Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Gemeinschaftsbereich stehen eine Sauna und ein Swimmingpool zur Verfügung und schaffen ein attraktives Zusatzangebot. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger. Die Übergabe erfolgt ohne Möblierung und ermöglicht eine individuelle Gestaltung.

60 m² Wohnfläche + Balkon, vollständig möbliert inkl. Inventar (ca. 30.000 €), Parkplatz vorhanden. Zugang zu Sauna und Pool (Gemeinschaftsbereich). Genehmigte Nutzung als Ferienwohnung. Aktuelle Kennzahlen: ca. 69 % Auslastung, rund 6.000 € Monatsumsatz sowie ca. 3.500 € - 4.300 € Gewinn vor Steuern. Sehr gute Bewertungen und ca. 30 % Stammkundenanteil.

freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1953) ca. 307 qm großes Grundstück ca. 128 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC ca. 30 qm großer Wintergarten (2017 renoviert) gepflegte Echtholzküche vorhanden PVC-ISO-Sprossen-Fenster (2015) modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche separates Gäste-WC mit Fenster pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl, Teppich) Gas-Zentralheizung (2002 erneuert / 2021 neue Steuerung) / Holz-Kachelofen pflegeleichter Garten Objekt unterkellert (Sauna mit Dusche, Abstellräume, Heizungsraum, Hobbyraum) Bühne als Lagermöglichkeit Smarthomesteuerung vorhanden (2021) Aufsparrendämmung Dach (2015) Alarmanlage

Die Wohnfläche beträgt ca. 205 m², inklusive der Einliegerwohnung. Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine Sauna mit Dusche. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Die Terrasse auf der Südseite ist teilausüberdacht und bietet einen offenen Kamin sowie einen Wärmestrahler. Der Garten ist eingewachsen mit Pflanzen, Bäumen und Hecken und sorgt so für Privatsphäre.

die Sanierung des Treppenhauses sowie der Küche und zuletzt die Modernisierung des Bades mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und einer Sauna. Die Doppelhaushälfte wurde kurz nach ihrer Fertigstellung um einen Anbau erweitert. In den 80er Jahren erfolgte ein weiterer Anbau, in welchem sich heute weitere Abstellmöglichkeiten, eine Werkstatt und 2 Garagen befindet.

Die besondere Lage sorgt für echte Lebensqualität, denn Spaziergänge und Naturerlebnisse beginnen praktisch vor der Haustür, während Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und die Münchner Innenstadt weiterhin gut erreichbar bleiben. Ein Highlight im Haus ist die vorhandene Sauna, die das Wohnen hier um eine private Wellness-Komponente ergänzt und entspannte Abende ganz selbstverständlich macht. Zusätzlich sind Anschlussleitungen sowie ein Aushub für einen Pool bereits vorhanden - wer den Pool nutzen möchte, findet dafür die Voraussetzungen vor.

Diese moderne und exklusive Wohnung in Saarbrücken bietet mit ca. 228 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer, großzügige Küche, Bad, Gäste-DuWc, HWR, Vorbereitung Sauna, ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Fläche und eine repräsentative Wohnatmosphäre legen. Neben den vielseitig nutzbaren Wohn- und Arbeitsbereichen verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Weiterhin ist die Immobilie vollunterkellert und eine Doppelgarage befindet sich am Haus. Ausstattung: Gas-Zentralheizung (Bj. 1991), überwiegend 2-fach-verglaste-Kunststofffenster, Sauna im Keller, etc. Das Haus befindet sich überwiegend im Ursprungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ergeben, zumal aktuell noch nicht alle Räume ausgebaut/fertiggestellt sind.

Ausstattung & Highlights: Großzügiger Garten mit separater Garage Im Erdgeschoss: separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein heller, geräumiger Wohnbereich Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne Doppelverglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz Trotz des Alters befindet sich das Haus in sehr gutem Zustand Großer Kellerbereich: ein Waschraum, ein Büro, ein Raum für Sauna, Heimkino oder Fitness sowie ein Heizungsraum

Im seitlichen Anbau des Erdgeschosses stehen rund 20m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier befindet sich neben der Heizung eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Zudem dient der Raum aktuell als Fitness-/ Freizeitraum und zum Abstellen von Fahrrädern. Zwei überdachte Carports inkl. E-Ladesäulen sowie ein angrenzender, abschließbarer Abstellraum (ca. 6m²) gehören mit zum Angebot und sind im Kaufpreis bereits mit enthalten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit geplanter freistehender Badewanne und Sauna. Abgerundet wird dies mit dem Blick aus allen Räumen auf den Stausee Bautzen. Das gesamte Gebäude ist als Smart Home konzipiert und die Steuerung der einzelnen Komponenten erfolgt über das bereits angeschlossene BUS-System.

Die dort vorhandene Nutzfläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Im Nebengebäude befinden sich ein stillgelegtes Schwimmbad mit Sauna, entsprechende Sanitäreinrichtungen sowie die Garage. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus interessantes Entwicklungspotenzial. Durch die Größe und Beschaffenheit des Areals besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

In der Wohnanlage steht den Mietern außerdem ein kostenloser Fitnessraum, Grillplatz sowie eine Sonnenterrasse zum Entspannen und Feiern zur Verfügung. Auch eine hauseigene Sauna kann gegen geringes Entgelt genutzt werden. Raumaufteilung Unsere Zimmer haben verschiedene Größen. Wir garantieren – da ist für jeden Studenten etwas dabei! Jedes unserer Zimmer ist mit einer „Cookingbox“ ausgestattet.

Über den Wintergarten gelangt man zu einer grosszügigen Terrasse, pflegeleicht angelegtem Garten - Bewässerungsanlage, sowie einem Blockhaus mit Anschlüssen für eine Sauna. Das 1104qm große Grundstück ist komplett eingezäunt und uneinsehbar. Zufahrt zum Grundstück gelangt man über eine elektrische Toreinfahrt. Die Doppelgarage ist in gleicher Massivbauweise erbaut und mit Sektionaltoren ausgestattet.