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▫️ Insgesamt stehen Ihnen fünf Doppelschlafzimmer zur Verfügung, darunter zwei luxuriöse Suiten und ein Schlafzimmer mit einem eigenen Wohnbereich. Das Haus hat vier moderne Badezimmer, einen Whirlpool und eine Sauna für bis zu sechs Personen. Der wunderschöne Innenpool (9x4m) kann gegen Aufpreis beheizt werden. Das Wasser des Innenpools ist auf Raumtemperatur. Wenn in der Nebensaison warmes Wasser gewünscht wird, fällt ein Aufpreis von 150 €/Nacht (mindestens 5 Nächte) an.

Diese moderne und exklusive Wohnung in Saarbrücken bietet mit ca. 228 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer, großzügige Küche, Bad, Gäste-DuWC, HWR, Vorbereitung Sauna, ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Fläche und eine repräsentative Wohnatmosphäre legen. Neben den vielseitig nutzbaren Wohn- und Arbeitsbereichen verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Auch ein weiteres Zimmer, das z.Zt. als Fitnesszimmer genutzt wird, ist schon ausgebaut. Zur Erholung wurde unter die Treppe eine kleine Sauna eingebaut. Nach der Sauna können Sie sich in einem Badezimmer mit Dusche entspannen. Alles in allem bietet Ihnen Ihr neues Heim alles unter einem Dach.

Im Obergeschoss befindet sich der 1990 fertiggestellte Anbau mit ca. 43 m² Fläche und integrierter Sauna. Ergänzt wird die Etage durch eine Wohnküche, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechende Arbeiten sind erforderlich.

Hier befinden sich drei weitere Wohnräume, die derzeit renovierungsbedürftig sind und sich beispielsweise hervorragend als eigener Bereich für ein größeres Kind oder als Hobby- bzw. Arbeitsräume eignen. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Raum mit integrierter Sauna sowie mehrere praktische Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Garten: ein Paradies für Gartenfreunde Das 706 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Gartenfreunde.

Wir bitten von Preisanfragen oder Angeboten unterhalb dieser Summe abzusehen, da es keinen weiteren Verhandlungsspielraum gibt. Dafür erwerben Sie ein Haus mit tollen Extras (wie Sauna und Grill-Kota) zu einem unschlagbar fairen Kurs und komplett provisionsfrei direkt von privat. Wer uns zuerst eine gesicherte Finanzierung vorlegen kann, bekommt den Zuschlag. Wir freuen uns auf ernsthafte und verlässliche Anfragen!

Große Fensterflächen, elektrische Rollläden und die offene Gestaltung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl repräsentativ als auch gemütlich ist. Ein besonderes Highlight ist der Wellness- und Fitnessbereich, der aktuell eine Sauna und einen Trainingsraum beherbergt. Unter dem Boden befindet sich ein vollwertiger Indoor-Pool, der bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder freigelegt werden kann - eine seltene Flexibilität, die dieses Haus zu etwas Besonderem macht.

Kurzbeschreibung In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Homburg erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung (93 m²) mit sonniger Loggia und eigener Sauna - ideal für Familien mit einem Kind. Objekt In ruhiger Lage in Homburg präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung, die im Jahr 1999 erbaut wurde und sich heute in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand befindet.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnbereich, einem weiteren Badezimmer sowie mehreren großzügigen Terrassenflächen. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna auf der Dachterrasse sowie ein Jacuzzi schaffen ein außergewöhnliches Spa-Erlebnis mit maximaler Privatsphäre. Außenbereich & Technik: Das Anwesen überzeugt auch im Außenbereich mit höchstem Anspruch.

Stilvoll renoviertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna & Sonnenterrasse - naturnah wohnen und investieren Objektbeschreibung Dieses großzügige und lichtdurchflutete Zweifamilienhaus mit schöner Terrasse und Saunakeller vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien.

Sonnige, unverbaubare Hanglage mit Weitblick über das Saartal - Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung - Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Sonnenbank & Whirlpool - Exklusives Bad en Suite und klimatisierte Räume - Gepflegter Garten mit Gartenhaus, Pool und mehreren Terrassen - Zwei hochwertige Einbauküchen, Galerie-Bereich, Kachelofen & viel Stauraum - Moderne Ausstattung: Alarmanlage, Solaranlage, Wallbox, Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt.

Küche mit EBK OG: großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, Gäste WC, Speicherraum UG: (ELW) 2 Zimmer, kleine Küche, neues Duschbad Abstellraum, Waschküche, Heizung, Ausgang zur Terrasse und Garten, Werkstatt unter der Garage TG: Kellerraum, Sauna

Der Garten eignet sich für die Familie als auch zum Gärtnern und das großzügige Nebengebäude beherbergt eine Garage (6,10 x 4,3 m) sowie eine Hobbyfläche nebst Sauna auf rund 29 m². Die Zuwegung zum Haus wird mit dem Nachbarhaus gemeinsam als offizielles Wegerecht genutzt (169 m²). Ein privater Stellplatz befindet sich links in der Zufahrt. Die Vermessung und Flurbereinigung wurde jüngst ausgeführt und ist bald im Kataster ersichtlich.

Das Highlight im Obergeschoss ist der Anbau ( 1990 fertigstellt ) mit einer Fläche von ca. 43 m², der mit einem rustikalen Dielenboden ausgestattet ist und eine integrierte Sauna enthält. Eine gemütliche Wohnküche und 3 weitere Zimmer, sowie ein geräumiges Bad vervollständigen ein komfortables uriges Wohngefühl. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort.

Hier befindet sich ebenfalls ein kleiner Kachelofen für gemütliche Winterabende. Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna sowie der Whirlpool im Garten, die dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase machen. Der gepflegte Garten auf dem 343 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen im Freien.

Besonderheiten dieser Immobile: - Anliegerstraße - ebenes Grundstück - unterkellert - Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet - sehr gepflegter Zustand - Zisterne, 4.000 Liter - künstlich angelegter Bachlauf - Geräteschuppen - Gartenpavillon - große Doppelgarage - Sauna - Gartenhaus mit Steinofen - 20 Minuten bis zur A1/A8 Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Ankleide und Wäscheabwurf), Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Küche mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Diele mit Zugang zum Balkon, 1 ausgebauter Raum mit Zugang zum 2.

Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung konzipiert mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abst.-Raum sowie eine Terrasse. Diese Wohnung ist vermietet. Auch gibt es eine Sauna und zwei Abst.-Räume, die zur Hauptwohnung gehören. Auf dem Grundstück befindet sich die Doppelgarage. Im Untergeschoss sind zwei Abst.-Räume und der Heizungsraum. Für angenehme Wärme sorgt der offene Kamin sowie die Fußbodenheizung und die Heizkörper.

Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit einer Terrassentür und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie in den Garten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche und Sauna und bietet damit einen komfortablen Wellnessbereich im eigenen Haus. Ergänzt wird diese Ebene durch drei Kellerräume sowie zwei massiv errichtete Nebenräume, die sich flexibel als Ausbaureserve oder als Lagerfläche für Gartengeräte und -mobiliar nutzen lassen.

Im Flurbereich befindet sich die Sauna Keller mit großem Hobbyraum und Partyraum mit Zugang zum Garten Renovierungen: 2005: Bäder erneuert 2000: Dach erneuert AUSSENBEREICH & PARKMÖGLICHKEITEN Großer, gepflegter Garten mit Terrasse Garage für 2 PKW Zusätzlicher Stellplatz für 1 PKW BESONDERHEITEN & HIGHLIGHTS Begehrte Wohnlage in Homburg Vielseitig nutzbare Einliegerwohnung Heller, weitläufiger Wohnbereich mit direktem Gartenzugang Hobby- und Partyraum für Freizeitaktivitäten Wellnessbereich mit Sauna Kachelofen

Raumaufteilung EG: als Veranda ausgebildeter überdachter Eingangsbereich, Windfang/Garderobe, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer ca. 60 m² mit repräsentativem Heizkamin (aus Muschelkalk, mit Panoramafenster) und Ausgang auf große Terrasse und zum Grundstück, offene Küche mit hochwertiger cremefarbener Einbauküche, Schlafzimmer ca. 17 m², Fitnessraum mit Sauna und Dusche (auch als weiterer Schlafraum nutzbar), großer Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen und Heizungsanlage OG: großzügiger Galeriebereich bzw. Lesezimmer (auch als zusätzliches Zimmer abteilbar), großes Elternzimmer ca. 22 m², Ankleide mit Faltschiebetür ca. 7 m² mit eingebauten weißen Einbauschränken, luxuriöses Bad (erneuert in 2020, mit Sechseckwanne, großer bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, großem Waschtisch, WC), großer Balkon ca. 14 m² mit Blick ins Grüne