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Ich suche einen Trainingspartner in der Freizeit ob es schwimmen Fitnessstudio oder was anderes ist. Meldet euch gerne bei mir sagt mir was ihr für Sport in der Freizeit so macht? Wer geht in die Sauna? Ich bin 40 180 90 und komme aus Chemnitz.  

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern eine Immobilie mit Zukunft? Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage von Augustusburg OT Cunersdorf begeistern. Das Haus wurde...

Wer gern selbst erntet, fängt hier nicht bei null an. Der Pool mit Sandfilteranlage sorgt für Abkühlung an heißen Tagen, und die Sauna lädt in der kühlen Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein Brunnen ist vorhanden, eine rund zwei Meter hohe Hecke schützt vor Einblicken. Das zweigeschossige Nebengebäude mit Holzlager bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und das Brennholz für den Kamin.

Wer gern selbst erntet, fängt hier nicht bei null an. Der Pool mit Sandfilteranlage sorgt für Abkühlung an heißen Tagen, und die Sauna lädt in der kühlen Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein Brunnen ist vorhanden, eine rund zwei Meter hohe Hecke schützt vor Einblicken. Das zweigeschossige Nebengebäude mit Holzlager bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und das Brennholz für den Kamin.

Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf der schönen Terrasse, gehen Sie schwimmen zu jeder Jahreszeit im eigenen Schwimmbad, nutzen Sie vorher die Sauna oder vielleicht ein Kaminfeuer und entspannen Sie im liebevoll gepflegten Garten, der ideale Ort für Kinder zum Spielen oder für Familienfeiern im Freien. Eine große Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Ihre Familie bietet.

Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von 450 € erzielt, eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich. Im Kellergeschoss ergänzen Sauna, Hauswirtschaftsraum und weitere Nutzflächen das Angebot. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport sowie vier Außenstellplätze.

die effiziente Luftwärmepumpe, Warmwasserbereitung mit 300-l-Speicher, Wasserenthärtungsanlage, indirekte Beleuchtung und hochwertige Glas-, Fenster- bzw. Türelemente versprechen modernen Wohnkomfort ohne Sorgen. Eine Sauna kann optional ergänzt werden und ein praktischer Fahrradschuppen rundet das Angebot ab. Es handelt sich um ein ca. 333 m² großes Erbbaugrundstück mit Pachtvertragslaufzeit bis 2080. So können Sie sich den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllen, ohne das Grundstück erwerben zu müssen.

Suche nette Begegnungen in der Gegend um Hoyerswerda - Bin vom 09. bis 12.11. in der Gegend zur Schulung und habe Abends Zeit - wer hat Lust auf ne schöne Zeit, quatschen, was Trinken, Sauna, ... - bin für Vorschläge offen. Kurz zu mir: ich bin 44, schlank, Nichtraucher und man kann ein ordentliches Gespräch mit mir führen 😊

Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten flexibel. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit großzügigem Bad, Sauna und Whirlpoolwanne - ein eigener Rückzugsort für Erholung im Alltag. Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Terrassen in unterschiedlichen Ausrichtungen lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet zu jeder Tageszeit passende Sonnen- und Ruheplätze.

Neben einem Bürobereich lassen sich hier beispielsweise ein Fitnessraum, Hobbyräume oder individuelle Rückzugsbereiche realisieren. Eine Sauna ergänzt das Angebot und schafft einen privaten Wellnessbereich innerhalb des Hauses. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung. Das rund 1.000 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet eine gepflegte Gartenanlage mit mehreren Terrassenbereichen.

Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Eine eigene Sauna mit angeschlossener Dusche bietet beste Voraussetzungen für entspannte Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden und rundet das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie perfekt ab. Highlights auf einen Blick -Gepflegtes Einfamilienhaus -Zwei Garagen -Zusätzliche Stellplätze vor den Garagen -Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin -Halboffene Küche -Duschbad im Erdgeschoss -Separates Gäste-WC -Fußbodenheizung im Duschbereich des -Erdgeschosses -Großzügiges Badezimmer im Obergeschoss mit ---Fußbodenheizung -Zwei Kinderzimmer -Geräumiges Schlafzimmer -Ca. 24 m² große Terrasse -Kleiner Pool im Garten -Sauna mit Dusche im Kellergeschoss -Familienfreundliche Raumaufteilung Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit viel Platz für die -Familie, gemütlichem Wohnambiente und einer kleinen Wellnessoase im eigenen Haus.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Ruhe- und Wellnessbereich. Dieser verfügt über eine Sauna, eine separate Dusche und ein WC und bietet damit den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die im Untergeschoss befindliche Ferienwohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch.

Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Abstell-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine Sauna und ein zusätzliches Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für einen privaten Wellnessbereich. Der Heizungsraum mit einer Öl-Brennwerttherme befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Haus ist sofort beziehbar in Teilen aber noch etwas modernisierungsbedürftig. Das Haus könnte möbliert inklusive einer Einbauküche übernommen werden. Die gemütliche Sauna im Keller gehört ebenso zum Inventar und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein weiterer Raum eignet sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Für entspannte Stunden an kühleren Tagen steht zudem eine eigene Sauna zur Verfügung. Technisch präsentiert sich die Immobilie ebenfalls vielseitig ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage mit Schichtenladespeicher unterstützen die Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung und die Poolheizung und tragen damit zu einem zeitgemäßen Energiekonzept bei.

Folgende überdurchschnittliche Merkmale werden geboten: - Kostenloses Internet - Phillips WIZ intelligentes Lichtkonzept - Fußbodenheizung im gesamten Appartment - günstigere und ökologischere Fernwärme statt teurerem Gas - Deckenhöhe bis zu 3.60m (Möglichkeit einer Galerie) - Mehrfach verglaste Fenster sorgen für eine gute Wärmeisolation und der Geräuschpegel bleibt im Normbereich - Ansprechende, Raumhohe Milchglastrennwände - Voll möbliert/ voll ausgestattet mit Smart TV mit Internetfernsehen - Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle - Einbauregale und Schrank - Bodentiefe Dusche - Deckenbeleuchtung - Indirekte Beleuchtung - Angedachte Sauna zur Verfügung - Internet inklusive - Sportraum - Gemeinschaftsraum - Waschsalon - Fahrradkeller - zwei Hauseingänge (Nord/ Süd) - Multifunktionsschließanlage an den Haustüren - Kellerabteil bei Bedarf anmietbar - PKW Stellplatz bei Bedarf anmietbar - ausreichend kostenlose öffentliche PKW Stellplätze in unmittelbarer Umgebung Fußläufigkeit: - 3 Minuten Bayerischer Bahnhof - 0 Minuten Hautklinik UKL - 0 Minuten Notaufnahme UKL - 2 Minuten Zahnklinik UKL - 6 Minuten Flaniermeile Karl Liebknecht Straße - 8 Minuten absolutes Stadtzentrum Öffentlicher Verkehr ab S-Bahn Bayerischer Bahnhof: (Taktung teilweise alle zwei Minuten) - 1 Minute Wilhelm Leuschner Platz - 2 Minuten Leipzig Markt - 4 Minuten HBF Leipzig - 19 Minuten Flughafen Leipzig - 29 Minuten HBF Halle Straßenbahnanbindung in alle Richtungen Leipzigs PKW: - 2 Minuten Stadtzentrum - 10-15 Minuten Autobahn 38 - 10-15 Minuten Autobahn 14 - 15 Minuten P.C.

Das Untergeschoss ist massiv aus Stein gebaut, das Erd- und Obergeschoss entstanden in einer Blockhausbauweise. Alle Einbauten wie Sauna und Einbauküche und das komplette Inventar sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Übersicht von Haus- und Raumaufteilung: - Untergeschoss/Einliegerwohnung und Keller; separater Eingang, Wohn-/Schlafzimmer inkl.

bist auch gern in der Natur unterwegs (Rad, Badesee, Ski, Ostsee) und magst auch die Gemütlichkeit (Sauna, gutes Essen usw.) Alles andere musst du selbst rausfinden. Ich freue mich auf Post von Dir.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer. Im Untergeschoss ist eine kleine Sauna vorhanden. Der Kamin/Ofen ist nicht mehr zugelassen. Hauchen Sie dem kleinen Häuschen wieder neues Leben ein und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus. Fordern Sie Ihr Web-Exposé an und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.