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Für unsere bis zu 38 Gäste bieten wir ein abwechslungsreiches Halbpensionsangebot mit Frühstücksbuffet und wechselnden Abendangeboten in Menü- und Buffetform. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein Hallenbad, eine Sauna und eine großzügige Außenanlage. Arbeit von besonderem Wert: Ihr Einsatz bei uns Sie nehmen alle Hausmeistertätigkeiten wahr, insbesondere Betreuung, Kontrolle und Überwachung der technischen Anlagen, unserer drei Gebäude sowie des hauseigenen Hallenbads und der Sauna Kleinere Wartungs-, Reparatur- und Installationsarbeiten sowie die Pflege der Außenanlagen und Erledigung des Winterdienstes führen Sie eigenständig durch.

Außerdem bin ich bei Foodsharing aktiv, denn die Umwelt liegt mir sehr am Herzen. Im Winter entspanne ich auch gerne mal in der Sauna. Wenn ich dein Interesse geweckt habe, freue ich mich über eine Nachricht von dir. Bis dahin wünsche ich dir eine schöne Zeit.

Diese besondere Wohnung fühlt sich an wie ein Einfamilienhaus - mit viel Platz, zusätzlichen Nutzraum (Hobbyraum/Sauna und Büro in EG) und einer ruhigen Lage nahe der Natur. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Komfort, Ruhe und ein hochwertiges Wohngefühl suchen! Warum diese Immobilie so besonders ist? Einfamilienhaus-Feeling: - Zwei Ebenen mit klarer Raumtrennung - Zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss - Perfekt für Familien, Homeoffice oder Hobbys Sofort einziehen & wohlfühlen: - Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus - Moderne und hochwertige Küche (2025) im Wert von 30.000 Euro - Renoviertes Wellness-Bad (2023) und WC über 40.000 Euro - Warmer Kachelofen für gemütliche Abende im Winter Arbeiten & Entspannen im Erdgeschoss: - Helles Büro und schnelles Glasfaser Internet - Fitnessraum mit Dusche & WC - Option für Sauna - ideal für Wellnessliebhaber - Kühler Ziegelkeller: perfekt für Wein & Vorräte Leben im Grünen: - Große Terrasse mit zwei elektrischen Markisen - Kleiner, feiner Garten - Spielparadies für Kinder - Rückzugsort für Erwachsene: Kräuter, Blumen, Entspannung Perfekte Raumaufteilung im Obergeschoss: - Gemütlicher Wohn- und Essbereich - Elternschlafzimmer zum Garten - Zwei flexible Zimmer (Kinder, Gäste, Büro) - Separates Gäste-WC

freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1953) ca. 307 qm großes Grundstück ca. 128 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC ca. 30 qm großer Wintergarten (2017 renoviert) gepflegte Echtholzküche vorhanden PVC-ISO-Sprossen-Fenster (2015) modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche separates Gäste-WC mit Fenster pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl, Teppich) Gas-Zentralheizung (2002 erneuert / 2021 neue Steuerung) / Holz-Kachelofen pflegeleichter Garten Objekt unterkellert (Sauna mit Dusche, Abstellräume, Heizungsraum, Hobbyraum) Bühne als Lagermöglichkeit Smarthomesteuerung vorhanden (2021) Aufsparrendämmung Dach (2015) Alarmanlage

Bestechend sind die sonnige Lage und der große, herrlich angelegte und gut nutzbare Garten. Gleichzeitig ist es eine private Wellness-Oase mit großer Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool, Fitnessraum und vielem mehr, um das Leben angenehm und entspannt zu gestalten. Das Anwesen eignet sich sowohl für eine rein private Nutzung, als auch als eine Kombination aus wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Das Raumagenbot wird abgerundet durch den Dachspeicher und den Keller. Im späteren Anbau erwartet Sie ein Wellness-Bereich mit Whirlppool, Sauna , Dusche, uvm. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich der Aufenthalts-Ruheraum und eine voll ausgestattete Küche. Vor dem Haus stehen mehrere KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Großzügiger Dielenbereich, helles geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Badezimmer/Hauswirtschaftsraum. Eine Sauna befindet sich ebenso auf dieser Ebene. Über einen Flur erreicht man das jetzige Schwimmbad (ehem. Garage) DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Empore mit Zugang zum Speicher, sowie weitere kleinere Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Positiv hervorzuheben ist die bereits erfolgte Erneuerung des Garagendachs. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, weitere Ausstattungsgegenstände wie eine Sauna oder Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, zusätzliche Abstellflächen sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.

Der angrenzende Wintergarten ermöglicht einen ganzjährig nutzbaren Aufenthalt mit Blick in den gepflegten Garten mit Gartenhaus. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumen eine Sauna sowie ein großzügiger Hobby- bzw. Aufenthaltsraum. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückvermietung verkauft. Der Verkäufer wir die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen.

Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch Aufzug, Hausmeisterservice sowie gemeinschaftlich nutzbare Freizeit- und Wellnessbereiche wie Sauna und Trainingsraum. Die im Preis enthaltene abschließbare Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar und freut sich auf neue Eigentümer. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie.

Die Wohnung bietet: - Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer - Einen offenen Küchenbereich - Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Einen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien Besonderheiten des Hauses: - Ein Fahrstuhl für komfortables Erreichen der Wohnung - Eine Sauna und ein Schwimmbad für Ihre Erholung und Entspannung - Ein Fahrradkeller für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Außenstellplatz für Ihr Auto.

Zusätzlich gibt es zwei Zimmer mit 25m², welche einen eigenen Eingang und auch direkten Zugang zur Wohnung haben - bestens für Gäste oder als Homeoffice geeignet. Ein Hobbyraum mit Sauna/Dampfbad und Dusche finden sie im UG. Zur Immobilie gehören zudem eine großzügige Doppelgarage für zwei große Fahrzeuge, zwei zusätzliche Stellplätze. Die 18m lange Zufahrt bietet weiteren Gästen Platz zum parken.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Wellnessbad mit Spa-Faktor - ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, Sauna, Dusche und eleganten Keramiken. Ein Raum, der weit mehr als nur funktional ist - hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Hauch von Luxus. Auch die Lichtgestaltung wurde durchdacht umgesetzt: In allen Räumen sorgt eine moderne Beleuchtung mit Deckenspots für stimmungsvolle Atmosphäre.

Über eine separate Zugangstür gelangt man von dem Gewerbebereich auch in den Wohnbereich. Das Produktionsgebäude verfügt über ca. 240 m2 Nutzfläche. Der Sauna und Spa Bereich wurde 2018 fertiggestellt und lässt keine Wünsche offen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Wellness: Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. Nachhaltigkeit: Auf dem Dach befindet sich eine großzügige PV-Anlage aus dem Jahr 2008, die durch eine attraktive Einspeisevergütung zusätzliche Sicherheit bietet. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Ruhe und vielseitigen Möglichkeiten im Herzen von Wüstenrot.

Das Souterrain hat eine Stahlbetondecke mit 126,6 m². Es gibt zwei Eingänge, einen großes Bad mit Sauna und eine Küche. Damit wäre es als Einliegerwohnung nutzbar. Die nötigen Renovierungsmaßnahmen sind im Preis berücksichtigt. Der Energieausweis kommt mit einem Endenergiebedarf von 122,36 kWh/(m²a) zu der Bewertung D.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wellnessbereich mit eigener Dusche und einer hochwertigen Sauna, die für ein besonderes Maß an Komfort und Entspannung sorgt, sowie zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Das Objekt wird in absehbarer Zeit bezugsfrei, da die derzeitigen Eigentümer umziehen.

Dieser Bereich bietet der Hausgemeinschaft - sofern gewünscht - Gestaltungsspielraum für einen gemeinschaftlichen Gartenbereich, etwa mit Gartenhaus, Sauna oder Sitzplatz. Das anschließende Gelände steht unter Naturschutz, ist nicht bebaubar. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Wellness & Erholung Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Wellnessbereich: Ein beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannter Erholung ein. Die integrierte Sauna rundet das Spa-Erlebnis ab und bietet ganzjährig einen Rückzugsort für Gesundheit und Wohlbefinden. Ein Privileg, das heute selten geworden ist. Die bauliche Art und Weise der Immobilie ermöglicht Ihnen auch die Nutzung von bis zu drei Wohneinheiten ( Umbau Wellness-Bereich, Erdgeschoß und Dachgeschoß).

87 suche eine Sie die auch gerne in die Sauna geht. Zu zweit macht es ja vielleicht noch mehr Spaß. Gerne unter der Woche auch tagsüber im Raum Bodensee. Bei der Auswahl der Therme bin ich flexibel. Ich bin mobil und könnte Dich auch abholen.