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Alle Vorteile von Tigerino Tofu Milch-Duft im Überblick: Pflanzliche Pellets aus Sojafasern Sparsam und biologisch abbaubar Staubarm, schnell und stark klumpend Extren stabile Klumpen erleichtern die Reinigung In der Toilette entsorgbar* – 100 % wasserlöslich Antihaftende Pellets – kein Heraustragen aus der Katzentoilette Leicht süßlicher Duft nach Milch Ideal auch für heranwachsende Katzen Unsere beliebteste Katzenstreu Marke Tigerino - Für jede Katze die richtige Streu.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Beheizt wird die Wohnung über eine Pellets-Zentralheizung - ein klarer Vorteil in puncto Energieeffizienz und laufende Kosten. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A mit einem Endenergiebedarf von lediglich 48,5 kWh/(m²·a) aus.

Produktdetails Modellbezeichnung , BALI 8 2S, |Funktionen , automatische Luftregelung elektrische Zündung programmierbar Überhitzungsschutz, |Ausstattung , Sichtscheibe Raumluftgebläse Aschebehälter höhenverstellbare Füße Brenntopf, |Einsatzbereich , Schlafzimmer Wohnzimmer, |Eigenschaften , Dauerbrand geeignet, |Art Brennstoff , Pellets, |Wärmetransport , luftführend, |Verbrennungsluft , Raumluftunabhängig, |Typ Ofen , Dauerbrand, |Verglasung , Front, |Form Sichtfenster , gerade, |Form Ofen , viereckig, |Art Türverriegelung , 1-Punkt Türverriegelung, |Rauchrohranschluss , hinten, |Brennstoffverbrauch minimal , 0,7 l/h, |Brennstoffverbrauch maximal , 1,98 l/h, | Technische Daten Nennwärmeleistung , 8 kW, |Wirkungsgrad , 93,8 %, |Raumheizvermögen maximal , 210 m³, |Art Luftzufuhr , Sekundärluftzufuhr, |Notwendiger Förderdruck bei Nennwärmeleistung , 15 Pa, |Normen , Münchner Norm Aachener Norm § 15a B-VG (Österreich) Ecodesign 2022 Regensburger Norm BimSchV 2.

Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten - ob beim gemütlichen Grillabend, beim Spielen mit den Kindern oder einfach beim Genießen der Sonne. Heizung & Energie Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.

Durch Paddockplatten und Kunstrasen fast komplett Matschfrei. Mehrere Unterstellmöglichkeiten, eingestreut mit Stroh, Pellets, Späne. Notfallbox vorhanden. Kammeraüberwacht.  Hoch eingezäunt mit 4 Litzen.  Ausreitgelände vorhanden.  Im Sommer tagsüber Weidegang (Wallache). Die Stuten dürfen Stundenweise auf die Weide, von daher auch für Rehe- oder leichtfuttrige Pferde geeignet. 

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Energie/Versorgung: - Energieträger: Pellets, Solar - Haustyp: KfW 70 - Fußbodenheizung, Zentralheizung - städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Diese exklusive Attikawohnung bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Außenflächen und stadtnaher Lage - ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Mit Burgess Excel Adult Meerschweinchen-Nuggets mit Minze steht dir ein leckeres Trockenfutter für Meerschweinchen zur Verfügung, das sich perfekt zur Ergänzung einer artgerechten Ernährung eignet. Die Pellets werden mit Minze zubereitet und sind besonders schmackhaft. Das Futter für Meerschweinchen versorgt deinen kleinen Liebling mit natürlichen Antioxidantien, die das Immunsystem unterstützen können, und mit Vitamin C.

Alle Vorteile von Tigerino Tofu Sensitive im Überblick: Pflanzliche Pellets aus Sojafasern Sparsam und biologisch abbaubar Staubarm, schnell und stark klumpend Extrem stabile Klumpen erleichtern die Reinigung In der Toilette entsorgbar* – wasserlöslich Antihaftende Pellets – kein Heraustragen aus der Katzentoilette Geruchsneutralisierung - Gerüche werden absorbiert Parfümfrei - ideal für geruchssensible Katzen Ideal auch für Kitten Unsere beliebteste Katzenstreu Marke *mit Ausnahme der Schweiz, da hier grundsätzlich keine Streu über die Toilette entsorgt werden darf.

Alle Vorteile von Tigerino Tofu Sensitive im Überblick: Pflanzliche Pellets aus Sojafasern Sparsam und biologisch abbaubar Staubarm, schnell und stark klumpend Extrem stabile Klumpen erleichtern die Reinigung In der Toilette entsorgbar* – wasserlöslich Antihaftende Pellets – kein Heraustragen aus der Katzentoilette Geruchsneutralisierung - Gerüche werden absorbiert Parfümfrei - ideal für geruchssensible Katzen Ideal auch für Kitten Unsere beliebteste Katzenstreu Marke *mit Ausnahme der Schweiz, da hier grundsätzlich keine Streu über die Toilette entsorgt werden darf.

Alle Vorteile von Tigerino Tofu Sensitive im Überblick: Pflanzliche Pellets aus Sojafasern Sparsam und biologisch abbaubar Staubarm, schnell und stark klumpend Extrem stabile Klumpen erleichtern die Reinigung In der Toilette entsorgbar* – wasserlöslich Antihaftende Pellets – kein Heraustragen aus der Katzentoilette Geruchsneutralisierung - Gerüche werden absorbiert Parfümfrei - ideal für geruchssensible Katzen Ideal auch für Kitten Unsere beliebteste Katzenstreu Marke *mit Ausnahme der Schweiz, da hier grundsätzlich keine Streu über die Toilette entsorgt werden darf.

Das Smart Cooking System überwacht die Temperatur und informiert dich, wann das Grillgut fertig ist, damit du stressfrei genießen kannst., | Handhabung & Komfort Eigenschaften Grillplatten , herausnehmbare Platten, |Beschichtung Grillplatten , Antihaftbeschichtung, |Kabelaufbewahrung , Kabelaufwicklung, | Farbe & Material Farbe , Blau/Schwarz, | Maße & Gewicht Höhe , 41 cm, |Breite , 57 cm, |Tiefe , 51 cm, |Gewicht , 18 kg, |Breite Grillplatten , 45 cm, |Tiefe Grillplatten , 31 cm, | Programme & Funktionen Temperatureinstellung minimal , 40 °C, |Temperatureinstellung maximal , 260 °C, |Schutzfunktionen , Überhitzungsschutz, | Technische Daten Leistung , 1700 W, |Kabellänge , 1,7 m, |Mitgeliefertes Zubehör , 1x Grillplatte, 1x Crisper Korb, 1x Herausnehmbare Smoker-Box, 1x Fettauffangschale, 1 x Pellet-Schaufel, 1x Hauptgerät, 1x Thermometer Ninja Woodfire Pellets (Kräftige Mischung + Allzweck-Probenbeutel), |WEEE-Reg.-Nr. DE , 23574725, | Reinigung & Pflege Fettablauf , ja, | Hinweise Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Schwedisch (SV) Italienisch (IT) Norwegisch (NO) Deutsch (DE) Spanisch (ES) Polnisch (PL) Niederländisch (NL) Dänisch (DA) Englisch (EN) Finnisch (FI), |

Diese Materialien bieten eine ideale Kombination aus Funktionalität und Stil. Die Zentralheizung, welche mit Pellets befeuert wird, sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme. Diese nachhaltige Heizungsart trägt nicht nur zur Reduzierung der Heizkosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Vorhanden ist zudem eine PV-Anlage mit Batterie sowie eine Wärmepumpe und eine Solartherme.

eigentlich ist dieses Gebäude schon für 200.000 € zu haben. 60.000 € entfallen aber auf die eben erst neu eingebaute Holz Pellet Heizung. Mit Solarkollektoren und zwei Pufferspeichern die für ausreichend warmes Wasser sorgen.

Beheizt wird die Immobilie über einen gemütlichen Pelletofen, der für eine angenehme und natürliche Wärme sorgt. Die Pellets sind vom Mieter selbst zu beschaffen und nicht in den Nebenkosten enthalten. Genießen Sie einen Ort, an dem sich Arbeiten und Leben nicht widersprechen, sondern gegenseitig bereichern. Die einzigartige Lage am Stiernsee macht diesen sanierten Bungalow zu einer echten Oase für alle, die Ruhe, Natur und moderne Arbeitsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Die zeitgemäße Zentralheizung wird mit Öl betrieben und ermöglicht auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich befindet sich noch im Erdgeschoss ein moderner Pellet-Kamiofen, der auch digital gesteuert werden kann. Insgesamt stehen Ihnen vier separate Schlafzimmer zur Verfügung, was insbesondere Familien eine hohe Privatsphäre und ausreichend Rückzugsräume garantiert.

Ausstattung • Massive Bauweise mit teilweise charmantem Fachwerk • Umfassende Kernsanierung seit 2020 • Moderne Pellet-Zentralheizung (Einbau 2022) • Solarthermie-Anlage mit 5 Paneelen zur Unterstützung der Warmwasserbereitung • Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach verglast) • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Holzdielen • Großzügige Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung • Gewölbekeller unter der Scheune • Gemauerter Brunnen sowie große Zisterne auf dem Grundstück Ein einzigartiges Anwesen mit viel Platz, Geschichte und Potenzial – ideal für Käufer, die das Besondere suchen, flexible Nutzungskonzepte realisieren und gleichzeitig von attraktiven Vermietungsmöglichkeiten profitieren möchten.

Im Keller gibt es den Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Räume, die als Vorrats- bzw. Werkstattraum derzeit genutzt werden. Außerdem gibt es noch einen kleinen Raum zur Lagerung der Pellets und einen Durchgang zur Garage. Der gepflegte Garten, in dem auch Obstbäume stehen, wird überwiegend durch Kirschlorbeer zum Nachbarn hin abgetrennt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit offenem Grundriss und viel Tageslicht. An kühleren Tagen sorgt ein Pellet-Ofen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Direkt angeschlossen laden die sonnige Terrasse, der liebevoll gestaltete Garten und das praktische Gartenhäuschen zum Verweilen, Entspannen und Zusammensein im Freien ein.

**Zukunftssicher & energieeffizient:** Das Dach inklusive Dämmung der obersten Geschossdecke, die gesamte Elektrik nach modernsten Standards sowie die nachhaltige Kombi-Heizung (Holzscheit/Pellets mit Solaranlage und Pufferspeicher) wurden bereits fachgerecht erneuert. Die aktuellen Energieauflagen sind damit spielend erfüllt. **Charme & Gemütlichkeit:** Im Inneren überzeugen natürliche Materialien und sichtbar erhaltene, historische Holzbalken.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1958 empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das dank direktem Zugang in den Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein Kaminofen, der sowohl mit Pellets als auch mit Brennholz betrieben werden kann, sorgt hier für wohlige Wärme – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden. Die Modernisierungen der letzten Jahre verleihen dem Objekt einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter.