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Klettern leicht gemacht! Um dem Höhendrang kletterfreudiger Pflanzen im Blumen- oder Hochbeet gerecht zu werden, nutzen Hobbygärtner gerne naturnahe Rankhilfen wie die Holz Rankleiter von Windhager. Diese sorgen für nötigen Halt und Stabilität und fördern somit das Pflanzenwachstum. Mit der praktischen Rankleiter aus FSC-zertifiziertem Kiefernholz steht einer starken Pflanze und gutem Wachstum nichts mehr im Weg.

Von hier geht es direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Gartenanteil von ca. 98 m² - ein Außenbereich, der sich wie ein echtes Upgrade anfühlt: Platz zum Spielen, zum Entspannen, für einen großen Esstisch draußen, Hochbeete oder einfach für das Gefühl, dass "draußen" hier ganz selbstverständlich dazugehört. Zwei weitere Zimmer bringen Flexibilität, die sich dem Leben anpasst: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste - oder ein Raum, der einfach nur Ihnen gehört.

Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community- Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm. - Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft - Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers.

Der teilumzäunte Garten wurde zwischen 2011 und 2020 aufwendig gestaltet und verfügt unter anderem über Hochbeete. Zwei Freisitze bzw. Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz direkt am Haus stehen zur Verfügung. Zusammengefasst bietet dieses Immobilienangebot viele Highlights wie die Nutzung als ein großes Haus oder zweier separater Wohneinheiten, einen minimierten Sanierungsstau dank sinnvoller Erneuerungsmaßnahmen, ein gepflegtes Grundstück mit zwei Terrassen für maximale Sonnenstunden und eine hervorragende Anbindung an Kassel sowie eine familienfreundliche Infrastruktur.

Im hinteren und den seitlichen Bereichen gehört auch ein kleines Wäldchen dazu. Im Umgriff des Hauses gibt es Hochbeete, Sträucher und Blumenbeete. Und die Hauptattraktion, den Schwimmteich mit Regenerationszone. Zwischen dem Schwimmbereich und der Regenerationszone mit den Reinigungspflanzen verläuft ein Holzsteg, der zu einer großen Holzterrasse führt.

Treibhaus für Ihre Pflanzen: Das Pflanzenhut Set von Maximex schützt empfindliche Setzlinge und Jungpflanzen zuverlässig vor Witterung und Schädlingen und sorgt für gesundes Wachstum in Garten, Beet und Hochbeet. Gerade in der Anzuchtphase benötigen Pflanzen besonderen Schutz. Spätfrost, starker Wind oder Starkregen können junge Pflanzen schnell schwächen und das Wachstum verzögern. Die Anzuchtglocken schaffen hier Abhilfe und schaffen ein geschütztes Mikroklima, das Frost, Wind, Regen und Hagel effektiv abwehrt und gleichzeitig ein gleichmäßiges Pflanzenwachstum fördert.

Umgeben von einer Hainbuchenhecke bietet die nach Süden ausgerichtete Gartenfläche ausreichend Privatsphäre, hat Platz für Hochbeete, eine Holzlege und die überdachte Terrasse ist mit einem Holzdeck erweitert. Weiter geht es über die offen gehaltene Treppe in die obere Etage. Hier kann man sich in das Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, entsprechend zurückziehen.

Die Weiden sind entweder arrondiert oder in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Ein Hühner- und Kaninchenstall sowie Gewächshaus und Hochbeet sind ebenfalls vorhanden. Der Garten lädt zum Entspannen ein, ein Saunahaus komplettiert das Angebot.

eine Bühne am See, Platz für Wohnwagen oder Zirkuswagen, eine Sommerküche bieten Flexibilität und Raum für kreative Entfaltung. Der Garten ist teils als Nutzgarten angelegt, mit zwei Gewächshäusern, Hochbeeten, einer automatischen Bewässerungsanlage, dazu eine große Streuobstwiese. Technische Ausstattung: Das Anwesen ist weitgehend autark und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die im Durchschnitt 10.600 kWh jährlich produziert.

Ein separates Nebengebäude mit ca. 70 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - Gäste, Atelier, Rückzugsort. Ein Garten mit Brunnenwasser, Gewächshaus und Hochbeeten verbindet Komfort mit Selbstbestimmung. Eine Immobilie wie diese - kernsaniert, mit außergewöhnlichem Grundstück, Blicklage und Ausstattung - ist nicht vergleichbar mit dem Markt. Irgendwann hört man auf, Immobilien nach Quadratmetern zu bewerten.

Zweite Zufahrtsstraße zu den Fahrradstellplätzen . Private Außenbereiche: Terrassen, Balkone und Hochbeete . Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2026 . Fertigstellung/Einzugsbereit: Herbst 2027 Energie & Nachhaltigkeit: Mit der energieeffizienten KfW-55-Bauweise erfüllt das Projekt hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Komfort und Wirtschaftlichkeit.

Zweite Zufahrtsstraße zu den Fahrradstellplätzen . Private Außenbereiche: Terrassen, Balkone und Hochbeete . Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2026 . Fertigstellung/Einzugsbereit: Herbst 2027 Energie & Nachhaltigkeit: Mit der energieeffizienten KfW-55-Bauweise erfüllt das Projekt hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Komfort und Wirtschaftlichkeit.

Entdecke Sie dieses praktische und geräumige Hochbeet „Rolla“ aus hochwertigem Holz – die ideale Lösung für leidenschaftliche Gärtner, die auf kleinen Raum maximalen Ertrag erhalten wollen. Mit diesem großen Pflanzkasten wird Gärtnern zu einem komfortablen Erlebnis, egal ob auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten.

Highlights im Überblick: 2 Terrassen (vorne und hinten) Garage mit elektrischem Hörmann-Tor + direkter Hauszugang zusätzlicher überdachter Carport Vorbereitung für Wallbox in der Garage Fußbodenheizung in allen Räumen Fernwärme elektrische Rollläden & Jalousien 2 moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen hochwertige Ausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe, beheizte Spiegel) Parkett (Eiche) im Wohnbereich großformatige Fliesen (75x75) LAN-Infrastruktur in allen Räumen Medienschacht für TV Abstell-/Technikraum separater, belüfteter Kellerraum in der Tiefgarage Malervlies an Wänden und Decken zwei Hochbeete im Außenbereich Besonders hervorzuheben ist die gute Energieeffizienz (Endenergiebedarf: 61,0 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B), die für dauerhaft niedrige Energiekosten sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?B. Lauben, Fundamente etc.)

Die befestigte Fläche ist gut möblierbar, und der Gartenanteil bietet Platz für Sandkasten, Trampolin oder Hochbeete. Ein Balkon ergänzt die Außenflächen und schafft zusätzliche Möglichkeiten für kurze Auszeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der wertvolle Stau und Nutzflächen für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft bereitstellt.

Alle Räume bieten ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner: Ein Hochbeet aus Cortenstahl, ein Gewächshaus, ein Kräutergarten an der Rundterrasse sowie eine automatische Bewässerung sorgen für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Süd-Ost-Terrasse mit Pergola und die umlaufende Süd-Terrasse laden zum Verweilen ein.

18 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten selbst ist geprägt von gewachsenem Baumbestand, einem gepflegten Hochbeet und angenehmer Privatsphäre. Im Inneren setzt sich die hochwertige Ausstattung fort: edles Parkett trifft auf moderne Fliesen, zwei Tageslichtbäder bieten komfortable Nutzung, ergänzt durch eine optionale Infrarotkabine.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die separaten Büro- und Sozialräume mit eigenem Eingang sowie die großzügige Gewerbehalle mit zwei hydraulischen Unterflurbühnen und elektrischem Rolltor - ideal für Handwerk, Gewerbe oder anspruchsvolle Hobbynutzung. Der Außenbereich überzeugt mit sonniger Gartenterrasse, Hochbeeten, gepflegtem Baumbestand sowie einem automatischen Bewässerungssystem. Zwei Mähroboter sorgen für komfortable Pflege des Grundstücks. Abgerundet wird das Angebot durch eine leistungsstarke 30-kW-Photovoltaikanlage, hochwertige Kupferdachrinnen und zahlreiche weitere exklusive Ausstattungsdetails.

Die Highlights der Wohnung sind der Kaminofen und die Küche mit Sichtholzbalken. Der Garten und die Terrasse sind gemeinschaftlich nutzbar, eigene Hochbeete oder Spieleinrichtungen können wunschweise angelegt werden. Die Wohnung ist neu renoviert. Besichtigungen nach Absprache auch am Wochenende durchgeführt werden. Wohnungsdetails: - Einbauküche zzgl. 40€ - 2-Zimmer-Wohnung - Waschmaschinenstellmöglichkeit im Bad - Parkflächen vor dem Gebäude nach Absprache - Die Betriebskosten der Immobilie werden regelmäßig geprüft und optimiert