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Kaum bekannt ist, dass dieses Kürbisgewächs im eigenen Garten auch bei uns im warmen Freiland gedeiht. Natürlich samenfest, wie alle meine Saaten – bitte erhalten :-) Ideal für das Hochbeet und offenen Gewächshaus. ... *♥*A R T I K E L B E S C H R E I B U N G : BEGRENZT verfügbar ! Melonengurke ' Dragon Egg ' bot. Cucumis adzhur v.Tondo Liscio di manduria aus meinem privaten Biogarten.

Breite , 40 cm, |Tiefe , 80,3 cm, |Höhe , 78,4 cm, |Gewicht , 12,1 g, |Material , Holzwerkstoff, |Holzart , Kiefer, |Farbe , Anthrazit, |Lieferumfang , Aufbauanleitung, Pflanzfolie, |Lieferzustand ,...

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 157 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 314.000 Euro.

Hieraus kann man ein Schmuckstück machen. Es hat Platz für einen Schuppen für die Gartengeräte, eine Wiese zum Spielen und auch ein Hochbeet findet seinen Platz. Hier können Sie alles nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ein Glasfaserkabelanschluss für schnelles Internet und TV ist im Haus und betriebsbereit installiert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 1991.

Von hier aus zieht sich das Grundstück terrassenförmig den Hang hinauf und eröffnet auf verschiedenen Ebenen immer wieder neue Möglichkeiten. Besonders reizvoll ist das oberhalb gelegene "Gütle". Ob eigener Gemüse- und Kräutergarten, Hochbeete, Obstbäume, ein gemütlicher Rückzugsort oder vielleicht irgendwann eine individuell gestaltete Outdoor-Küche, hier lässt sich ein ganz persönliches kleines Gartenreich schaffen. Und selbst damit sind die Möglichkeiten noch nicht ausgeschöpft: Auf der vorhandenen Doppelgarage bietet sich perspektivisch die Option für eine weitere Terrassenfläche, vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Zulässigkeit.

Die vorhandenen Backsteinwände, Stahlträger und die ursprünglich industriell geprägte Bausubstanz verleihen diesen Flächen bereits heute einen eigenständigen Charakter. Der Blick öffnet sich auf der einen Seite in den geschützten Innenhof mit seinen Hochbeeten und dem markanten Walnussbaum. Auf der Rückseite schließt der Garten direkt an die Gebäude an und bietet Ihnen einen Blick über die angrenzenden Felder. Dadurch entsteht eine Verbindung zwischen Innenhof, Garten und Gebäudebestand.

Die Terrasse ist überdacht und zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Dahinter beginnt der große Garten: Platz für Fußballtor, Trampolin, Lounge, Hochbeete und trotzdem noch ordentlich Rasen. ?? Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Etage. Drei Schlafzimmer. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Keine komplizierte Aufteilung, keine Notlösung - sondern eine komplette Schlafetage für Eltern und Kinder.

Der weitläufige Garten präsentiert sich als Oase der Ruhe, mit einer Mischung aus offenen Rasenflächen, Hochbeeten, Baum-/Strauchbestand und sichtgeschützten Bereichen. Zwei Terrassen - eine davon teilüberdacht - und eine überdachte Pergola laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Bereits vorbereitet: ein Leerrohr für die Installation eines Pools sowie ein 3000l Zisternensystem für die Gartenbewässerung.

Der exklusive Pool mit Glasüberdachung, Gegenstromanlage und Steuerung ist ein absolutes Highlight. Ein gemauertes Hochbeet, eine Natursteinmauer im hinteren Bereich des Grundstücks und ein separates Gartenhaus runden den Außenbereich ab. Das Nebengebäude ist ideal für Hobbyhandwerker oder Fahrzeugliebhaber: Im EG finden bis zu sechs Fahrzeuge Platz und eine Montagegrube, während das ausgebaute Dachgeschoss als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann.

Ein vielseitig nutzbares, neu errichtetes Nebengebäude mit 170m², eine hochwertig gestaltete Hofeinfahrt und der parkartig angelegte Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Die Wohnfläche von insgesamt 209,25m² erstreckt sich über zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare mit Raum für individuelle Gestaltung. Das EG und das OG wurden vollständig saniert und bilden eine moderne Einheit inmitten traditioneller Bausubstanz.

Angrenzend an den Terrassenbereich wurde die Hanglage aufwendig terrassiert, so dass jetzt eine Pflanzfläche mit Hochbeeten sowie eine Ebene vorhanden ist, die mit einem Aufstellpool genutzt wird.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine weitere Dusche im Keller und einen begehbaren Kleiderschrank. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse, Markise, Gartenteich, Gewächshaus, Hochbeeten und Obstbäumen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zusätzlich stehen mehrere Stellmöglichkeiten für Pkw, Wohnwagen und Anhänger zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und funktionstüchtigen Zustand und ist voraussichtlich ab November 2026 verfügbar.

Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der fließend in die Küche übergeht und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem idyllischen Garten ermöglicht. Das weitläufige Grundstück begeistert mit zahlreichen Besonderheiten: Gartenteich, Hochbeete, ein Brunnen, ein Hühnerstall und eine großzügige Terrasse schaffen eine einzigartige Gartenidylle und viel Raum für Erholung und Freizeit. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet.

freie Doppelhaushälfte zur Eigennutzung oder Vermietung, ruhige Wohnsiedlungslage, Grundschule, Kita, Vereine, Nahversorgung in fußläufiger Nähe, gute Lage für Pendler Richtung München, Flughafen und Landshut Doppelhaushälfte Bj. 1994, Aufteilung baurechtlich nach WEG - tatsächlich eigenständig mit eigener Öl-ZH (1993), Garten etc., voll unterkellert, Einzelgarage, rund 345 m² Grundstücksanteil, davon 261 m² zur alleinigen Nutzung, genügend Platz für Schaukel/'Sandkasten, Hochbeet, Brennholzlager etc., Süd-Terrasse + zusätzlicher kleiner überdachter Freisitz an der Ostseite, rund 120 m² Wfl. zzgl. Ausbau/Studioreserven EG: Flur mit Garderobe, Gäste-WC, große Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Kaminanschluß für Schwedenofen, OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad/WC mit Dusche und Wanne, DG: Speicher, als Studio nutzbar, + vom Haus zugänglicher Speicher über der Garage - als Studio nutzbar guter Zustand, kurzfristig bezieh-/vermietbar Die Entfernungen betragen nach Landshut 12 km, Vilsbiburg 19 km, Erding 24 km, Flughafen München 32 km, Mühldorf 45 km

Einen ersten Eindruck der Wohnung erhalten Sie über unseren virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/G5dw Der dreigeschossige BURCHINGER HOF verfügt über einen Aufzug, sodass sämtliche Etagen einschließlich des Kellers komfortabel und barrierefrei erreichbar sind. Gemeinschaftliche Freiflächen mit angelegten und bepflanzten Hochbeeten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Zuzüglich zum Kaufpreis sind zwei Außenstellplätze in unterschiedlichen Breiten ab jeweils 14.900 € zu erwerben. Das Wohnkonzept steht für altersgerechtes und selbstbestimmtes Wohnen ab 60 Jahren.

Viel Platz für die ganze Familie Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Kinder, Garten, Terrasse und gemütliche Stunden im Freien. Ob Sandkasten, Schaukel, Hochbeete oder ein großer Familiengarten - hier können eure Ideen wachsen. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Sie kann beispielsweise für Familienangehörige genutzt, als Büro oder Hobbybereich eingerichtet oder während einer Renovierungsphase selbst genutzt und anschließend vermietet werden.

Für gesellige Grillabende ist der Outdoor-Grillplatz ideal ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Besteck und Geschirr, um gemeinsam mit Freunden köstliche Speisen zu genießen und angeregte Gespräche zu führen. Im angrenzenden Nutz- und Rosengarten befinden sich drei praktische Hochbeete, die ganzjährig frisches Gemüse liefern. Im Glashaus gedeihen Ihre Tomaten prächtig - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, die sich gerne mit der Natur verbinden möchten. Ein kleiner Wald unter dem Walnussbaum sorgt für Spaß und Spiel und ist der perfekte Ort für Kinder und Naturliebhaber.

Auf einem Grundstück von ca. 800 m² können Sie den Außenbereich so gestalten, wie er zu Ihrem Leben passt: eine großzügige Terrasse für lange Sommerabende, Rasen und Spielfläche für die Kinder, ein Garten, vielleicht ein Hochbeet - oder einfach genügend Freiraum, um draußen durchzuatmen. Das Besondere an einem Neubau ist dabei, dass Sie nicht in das Zuhause eines anderen einziehen. Sie erleben, wie Ihr eigenes entsteht.

Auch im Außenbereich wurde viel investiert, eine Drainage eingebaut, ein Gartenhaus errichtet, ein neuer Treppenaufgang gestaltet, desweiteren Stauraum für Pellets und Holz geschaffen, Hochbeete angelegt und das Grundstück komplett eingezäunt, somit ein idealer Platz für Kinder und für Hundehalter. Die Lage des Hauses ist äußerst sonnig, der Stadtteil Lüdenscheid-Stüttinghausen bietet ruhiges Wohnen, in diesem Bereich ein schon fast dörfliches Umfeld mit sehr netter Nachbarschaft und den Blick ins Grüne.

Hinter dem Haus gehört zudem eine kleine Gartenfläche zur Wohnung. Diese bietet zusätzlichen Freiraum und lässt sich beispielsweise als gemütliche Sitzecke, für Hochbeete oder zur individuellen Gartengestaltung nutzen. Besonders angenehm ist, dass die Gartenfläche direkt vom Küchenbalkon aus einsehbar ist. Dadurch besteht vom Obergeschoss aus ein guter Blick auf den zur Wohnung gehörenden Außenbereich und eine direkte optische Verbindung zwischen Balkon und Garten.