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Der eigene Garten mit 618 m² wartet nur darauf, von Ihnen gestaltet zu werden - ob Sonnenliegen, Grill oder ein Hochbeet, alles ist möglich. Und das Beste: Sie genießen barrierefreies, selbstbestimmtes Wohnen - auch im Alter. Sie möchten keine Standardlösung? Bei uns finden Sie Individualität statt Massenware. Hier wird Hausbau nach Ihren Wünschen realisiert.

34 m² finden Sie die perfekte Größe: nicht zu klein, nicht zu groß - einfach maßgeschneiderte Bequemlichkeit. Das Grundstück mit 707 m² eröffnet viel Raum für entspannte Abende im Freien, Hochbeete oder den Genuss der Nachbarschaft. Ob Sie offene Grundrisse bevorzugen oder lieber behagliche Rückzugsorte schaffen - die Raumgestaltung passen wir ganz an Ihre Wünsche an. Zu den besonderen Merkmalen zählen der KfW55-Standard, eine klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein durchdachtes Energiekonzept für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte, liebevoll angelegte Hof, der wie ein geschütztes Wohnzimmer im Freien wirkt - ideal für entspannte Abende mit Freunden. Ergänzt wird dieser durch eine kleine Wiesenfläche, die sich hervorragend für Hochbeete oder individuelle Gartengestaltung eignet. Zusätzlich steht Ihnen ein von außen zugänglicher Werkstattbereich zur Verfügung, der weiteres Potenzial bietet - sei es für Hobbys, Stauraum oder einen individuellen Ausbau.

So könnte beispielsweise ein Teil des Hofes durch einen Zaun, einen modernen Sichtschutz, große Pflanzkübel oder Hochbeete optisch abgetrennt werden. Dadurch lässt sich eine private Terrasse, eine grüne Ruhezone oder ein geschützter Spielbereich schaffen - bei deutlich geringerem Pflegeaufwand als bei einem klassischen Garten.

Hier erwartet Sie großzügiger Raum, vier Schlafzimmer für die Familie oder Gäste und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besuch. Das Grundstück umfasst 649 m² - perfekt für Gartenfeste, Hochbeete oder das lang ersehnte Kinderspielgerät. Mit allkauf erleben Sie absolute Preistransparenz: Der Gesamtpreis enthält das Haus, sämtliches Ausbauzubehör, die Bodenplatte und die Grundstückskosten zum durchschnittlichen Medianwert.

Highlights auf einen Blick 150 m² Wohnfläche 568 m² Grundstück Energieeffizienzklasse A 3 Schlafzimmer + separates Arbeitszimmer/weiteres Schlafzimmer (ideal für Homeoffice) 2 moderne Tageslichtbäder (Vollbad und Duschbad) Großzügiger Wohn- und Essbereich Großraumgarage 42m² mit elektrischem Sektionaltor+ zusätzliches Balkonkraftwerk 4 Stellplätze auf dem Grundstück 4200 l Zisterne mit Pumpe zur Gartenbewässerung Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung Gepflegter, aufwendig angelegter Garten mit Natursteinelementen und Nutzgarten mit Obstbäumen und Hochbeeten Große überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien Begehbarer Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum Glasfaseranschluss vorhanden (Vodafone, andere Anbieter vorbereitet) ?? Wohnen mit Komfort und Effizienz Das Haus bietet ein modernes Wohnkonzept mit hellen, großzügigen Räumen und großen Fensterflächen und Rollläden in allen Zimmern - inklusive der Bäder.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 555 Quadratmeter ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 699.000,00 Euro

Hierdurch ergibt sich eine weitläufige ebene Rasenfläche, auf der Kinder sicher spielen können. Für Gartenfreunde sind ein Gewächshaus und ein Hochbeet bereits vorhanden; diese verbleiben ebenso wie das Kaminholzregal und ein Holzgartenhaus auf dem Grundstück. Die Gartenbewässerung wird durch eine 5.000-Liter-Zisterne enorm erleichtert. Auch in energetischer und technischer Hinsicht erfüllt das Effizienzhaus 55 höchste Ansprüche.

Weil Sie Ihre Knie noch schätzen (und den Staubsauger auch). - Grundstück ca. 900 m²: Endlich Platz für die Liege, den Grill und das Hochbeet, das Sie schon immer wollten. - Barrierefrei & individuell planbar: Ihr Bungalow, Ihre Regeln. Warten Sie nicht, bis die Treppe zur Mutprobe wird! Jeder Tag im alten Haus ist ein verschwendeter Tag auf einer Ebene.

Die große Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob Spiel- und Rückzugsbereiche, ein Gartenparadies, Hochbeete, eine Lounge-Ecke oder sogar ein kleiner Pool. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber gleichzeitig enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohlfühlbereiche.

Der parkähnlich angelegte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Natursteinwege führen vorbei an einem idyllischen Gartenteich mit Wasserspielen, gepflegten Hochbeeten und zahlreichen blühenden Pflanzen. Mehrere sonnige Terrassen, großzügige Balkone mit elektrischen Markisen sowie der unverbaubare Weitblick schaffen zahlreiche Lieblingsplätze im Freien. Dank des dichten Bewuchses und der durchdachten Grundstücksgestaltung genießen Sie dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Der Garten erweitert das Wohnen auf besondere Weise: geschützte Loggia, Lounge-Terrasse, Außendusche, Feuerstelle, bodenbündiges Trampolin und ein imposanter Mammutbaum schaffen unterschiedliche Aufenthaltsorte. Der untere Grundstücksbereich mit Hochbeeten und Gartenhaus bietet Raum für eigene Ideen. Im Obergeschoss liegt die private Wohnebene mit Elternsuite, Ankleide und Hauptbad. Drei gleichwertige Kinderzimmer sind als Maisonettezimmer mit Schlafgalerien, Dachflächenfenstern, Klimageräten und Einbauten gestaltet.

Die übergroße Terrasse und der pflegeleichte Garten schaffen den passenden Rahmen für den Familienalltag - vom Frühstück im Freien über das Planschbecken im Sommer bis zum ersten eigenen Hochbeet. Der Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine separate Einliegerwohnung, die nicht Teil des Verkaufs ist. Das Einfamilienhaus wird als eigenständige Einheit veräußert.

Gartenparadies für kleine Entdecker Der Garten ist ein echtes Abenteuerland für Kinder und ein grüner Rückzugsort für Sie: Viel Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern. Eigene Ernte dank Obstbäumen und Hochbeeten. Tierhaltung möglich: Hühnerhaus mit Auslauf ist bereits vorhanden. Terrasse und Balkone für entspannte Feierabende. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 160 m² | Zimmer: 5 Bäder: 1 + Gäste-WC Besonderes: Ideal für Selbermacher, naturnahe Lage, großzügiges Grundstück.

Gartenparadies für kleine Entdecker Der Garten ist ein echtes Abenteuerland für Kinder und ein grüner Rückzugsort für Sie: Viel Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern. Eigene Ernte dank Obstbäumen und Hochbeeten. Tierhaltung möglich: Hühnerhaus mit Auslauf ist bereits vorhanden. Terrasse und Balkone für entspannte Feierabende. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 160 m² | Zimmer: 5 Bäder: 1 + Gäste-WC Besonderes: Ideal für Selbermacher, naturnahe Lage, großzügiges Grundstück.

900 m² große Grundstück lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein. Die vorhandene Terrasse und der Gartenanteil mit Hochbeeten bieten ideale Bedingungen für gemeinsame Zeit im Freien - ob beim Gärtnern, Grillen oder Toben. Die Ausstattung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen, Holzdielen und Parkettböden, die dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.

Vom großzügigen Essbereich aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten, sichtgeschützten Garten eröffnet. Die große Terrasse, ein Gartenhäuschen sowie ein Hochbeet laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Vierzimmerwohnung mit Küche und Bad. Die Einheit war langjährig bewohnt und weist einen überschaubaren Modernisierungsbedarf auf, sodass Sie hier Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können.

Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein. Hinter dem eigenen Gartenschuppen befindet sich ein kleiner Sitzbereich mit gemauertem Hochbeet und einem begehbarem Gewächshaus. Drei Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten sorgen für ausreichend Parkfläche. Im hinteren Grundstücksbereich besteht zudem – vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung – die Möglichkeit eines Bauplatzes.

Unterschiedliche Freiflächen schaffen ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah leben möchten. Je nach individuellen Vorstellungen lassen sich Bereiche für einen Obst- und Gemüsegarten, Hochbeete oder eine weitgehend autarke Selbstversorgung gestalten. Ebenso stehen ausreichend Freiflächen zur Verfügung, die vorbehaltlich der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen, Möglichkeiten für eine private Tierhaltung eröffnen können.

Der Außenbereich ist hochwertig ausgestattet mit elektrischer Toranlage, Bewässerungssystem, Obstbäumen und Hochbeeten. Das gesamte hochwertige Inventar wird mitverkauft und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Dieses besondere Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges, gesundes und außergewöhnliches Zuhause suchen.