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223 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 8,5 Zimmern entsteht ein Raumangebot, das wie geschaffen ist für Familien. Das ca. 1.200 m² große, parkähnliche Grundstück mit Baumhaus, Hochbeeten und geschützten Terrassen bietet Kindern wie Eltern Raum zum Leben. Eine separate Doppelgarage mit Spitzboden ergänzt das Anwesen. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen, integrierter Bibliothekswand und elektronisch gesteuertem Holzheizofen (2020).

Diese große ausklappbare Pflanztreppe mit 3 Pflanzkästen ist ein besonders vielseitiges Gestaltungselement für Ihren Garten, Ihre Terrasse und Ihrem Balkon. Das dreistufige Hochbeet kann seitlich ausgeklappt werden, wodurch viele neue Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Zudem können die drei Pflanzkästen mit Pflanzfolie einzeln ausgehängt werden, was die Bepflanzung der Blumentreppe erleichtert.

Türsprechanlage, großes Wohn-/Esszimmer (ca. 37 m²) 2 Schlafzimmer, große Küche, Abstellraum, weißes Gäste-WC, sehr großes weißes Bad mit Wanne, Duschkabine, 2 Waschbecken und WC. Terrasse mit 2 Hochbeeten und Zugang in den Rasen-Garten. Diese Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Obergeschoss: 3-Zi.-Whg. mit ca. 97 m². Genau gleich wie Erdgeschoss-Wohnung, jedoch anstatt Terrasse ein Balkon mit herrlicher Aussicht.

Zudem sind Hochbeete ertragreicher als andere Beetarten. Zum einen fördert die Verrottungswärme innerhalb des Hochbeets das Pflanzenwachstum, zum anderen finden sich in Hochbeeten weniger Unkraut und so gut wie keine Schnecken.

Retourenking Direkt Verkauf Adresse: Wildbader Str. 13, 75217 Birkenfeld Diese große ausklappbare Pflanztreppe mit 3 Pflanzkästen ist ein besonders vielseitiges Gestaltungselement für Ihren Garten, Ihre Terrasse und Ihrem Balkon. Das dreistufige Hochbeet kann seitlich ausgeklappt werden, wodurch viele neue Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Zudem können die drei Pflanzkästen mit Pflanzfolie einzeln ausgehängt werden, was die Bepflanzung der Blumentreppe erleichtert.

Unser Rankgitter-Aufsatz für Hochbeete ist die ultimative Lösung, um mit Ihrer Pflanzenanzucht neue Höhe zu erklimmen und Ihren Gemüsegarten auf die nächste Stufe zu heben. Dieses vielseitige Zubehör verwandelt Ihr Hochbeet in eine grüne Oase, die nicht nur Platz spart, sondern auch beeindruckend aussieht.

Diese große ausklappbare Pflanztreppe mit 3 Pflanzkästen ist ein besonders vielseitiges Gestaltungselement für Ihren Garten, Ihre Terrasse und Ihrem Balkon. Das dreistufige Hochbeet kann seitlich ausgeklappt werden, wodurch viele neue Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Zudem können die drei Pflanzkästen mit Pflanzfolie einzeln ausgehängt werden, was die Bepflanzung der Blumentreppe erleichtert.

Das Hochbeet ""4-Jahreszeiten"" in der Größe XXL ist die ideale Lösung für Gartenliebhaber, die das ganze Jahr über eine reiche Ernte genießen möchten. Dieses großzügige Hochbeet wird mit einem praktischen Frühbeetaufsatz und einer integrierten Werkzeugablage geliefert, um Ihnen ein optimales Gärtnererlebnis zu bieten.

Außenmaße des Frühbeetaufsatzes: ca. 117 x 40 x 24,5 cm (L x B x H) Der Pflanzkasten besteht aus FSC-zertifiziertem Kiefernholz und ist wetterfest lasiert Erhöhen Sie die Effizienz ihres Hochbeets mit diesem Aufsatz Durch den Frühbeetaufsatz ist ein frühe Anpflanzung von Jungpflanzen möglich Ideal als Ergänzung zu Ihrem dobar-Hochbeet 58406FSCe Zustand: geprüfte Retourenrückläufer, kann optische Mängel aufweisen Preis: statt 55,90€ nur 29€ Abholung nach Terminvereinbarung.

Außenmaße Hochbeet inkl. Aufsatz und Ablage: ca. 116 x 40 x 110 cm; ohne Ablage: 76 x 40 x 110 cm Der Pflanzkasten besteht aus wetterfest imprägniertem Kiefernholz aus europäischer Forstwirtschaft Das Tischbeet verfügt über einen Frühbeet-Aufsatz mit Holzrahmen für die Aufzucht von Jungpflanzen Der ausklappbare Tisch, die Ablagefläche und eine Hakenleiste bieten viel Stauraum für Gartengeräte Made in Europe - Beste Qualität in der Verarbeitung dank Herstellung in Handarbeit Zustand: geprüfte Retourenrückläufer, kann optische Mängel aufweisen Preis: statt 134,90€ nur 60€ Abholung nach Terminvereinbarung.

Eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und zahlreichen Grünflächen schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die harmonische Gestaltung des Außenbereichs bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien und gemütliche Stunden in ruhiger Atmosphäre.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 157 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 314.000 Euro.

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es gibt eine sehr große Terrasse mit überdachtem Freisitz, einen liebevoll angelegten Garten mit Hecken als Sichtschutz, ein Gartenhaus, ein separates Saunahaus mit geschütztem Freisitz, ein Gewächshaus sowie Hochbeete. Die Außenterrasse wurde mit Holz beplankt und lädt - ebenso wie die überdachte Fläche - zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist umschlossen von einer dichten Hecke, die Privatsphäre bietet, und einem gepflegten Rasenbereich.

Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene Ruhe, Sonne und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten genießen - ob Terrasse, Spielbereich, Hochbeete oder Rückzugsort im Grünen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und gedämmt, was nicht nur zur Werterhaltung beiträgt, sondern auch die Energieeffizienz positiv beeinflusst.

Besonders bezaubernd ist der rückwärtige Garten: ideal dimensioniert, grün, ruhig und mit viel Privatsphäre. Ein Ort für Kinderlachen, Sommerabende, Hochbeete oder einfach zum Durchatmen. Die Visualisierungen geben bereits einen inspirierenden Eindruck davon, wie stilvoll und zeitgemäß hier gewohnt werden kann. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Bus, Autobahn und die Nähe zur Karlsruher Innenstadt sorgen für maximale Alltagstauglichkeit.

Dies ermöglicht es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen oder an heißen Tagen ein schattiges Plätzchen zu finden. Die Terrasse bietet ausreichend Stellfläche für Sitzgruppen, Liegen, Pflanzen, Hochbeete und einen Grill. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen. Zimmeraufteilung und Komfort Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten und bietet unter anderem Platz für ein Kingsize-Bett und einen großen Kleiderschrank.

Geräteräume sowie ein kleines Nebengebäude zur Verfügung, das Potenzial für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum bietet. Der Innenhof eignet sich zudem hervorragend als Spielfläche für Kinder oder zur Anlage eines Hochbeets. Ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich direkt neben dem Haus. Modernisierungen: 2010: Erneuerung des Dachs sowie der Strom- und Wasserleitungen 2010: Anbringung eines Vollwärmeschutzes 2012: Neue Fenster 2022: Erneuerung des Boilers 2024: Installation eines neuen Kaminofens 2025: Installation eines Balkonkraftwerks Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit wichtigen Modernisierungen und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Der Garten rund um das Haus ist vom Landschaftsgärtner strukturiert und ansprechend angelegt, samt Hochbeet im rückwärtigen Hausbereich. Selbst auf Wassersteckdosen wurde nicht verzichtet. Die Doppelgarage verfügt über einen separaten Türzugang, auch hier bewusst wertig, komplett gefliest und mit einer Wallbox ausgestattet.

Auch das dazugehörige Grundstück mit einer ca. 20 qm großen Gartenhütte lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind Laminat, Parkett, sowie Fliesen in den Bädern u. Küchen. Die Bäder sind mit Dusche, Waschbecken u.

Das Haus hat eine Zisterne mit Brauchwassernutzung für den Garten und die Toiletten. Im relativ ebenen Garten mit Kinderschaukel ist ein Hochbeet und je eine Stallung für Hasen und Hühner errichtet. Einige Ziersträucher und ein Baum schaffen ein harmonisches Erscheinungsbild. Das Anwesen ist leer stehend. Raumaufteilung Die Grundrisse sind gut geschnitten, besonders hervorzuheben ist der große, nach Süden ausgerichtete Freisitz, der Balkon im OG, die lichten Höhen von ca. 2,50 m im Erdgeschoss und ca. 2,40 m im Obergeschoss und die eingelassenen Deckeneinbauleuchten.