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Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community- Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm. - Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft - Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers.

Der Garten rund um das Haus ist vom Landschaftsgärtner strukturiert und ansprechend angelegt, samt Hochbeet im rückwärtigen Hausbereich. Selbst auf Wassersteckdosen wurde nicht verzichtet. Die Doppelgarage verfügt über einen separaten Türzugang, auch hier bewusst wertig, komplett gefliest und mit einer Wallbox ausgestattet.

Auch das dazugehörige Grundstück mit einer ca. 20 qm großen Gartenhütte lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind Laminat, Parkett, sowie Fliesen in den Bädern u. Küchen. Die Bäder sind mit Dusche, Waschbecken u.

Haus hat eine WDVS(Wärmeverbundsystem) Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 797 Quadratmetern ist alles möglich. Parkmöglichkeiten für 4 Autos. Zaunanlage von 2024. Carport für 2 Autos. Glasfaseranschluss. Sehr niedriger Energieverbrauch.

Das Haus hat eine Zisterne mit Brauchwassernutzung für den Garten und die Toiletten. Im relativ ebenen Garten mit Kinderschaukel ist ein Hochbeet und je eine Stallung für Hasen und Hühner errichtet. Einige Ziersträucher und ein Baum schaffen ein harmonisches Erscheinungsbild. Das Anwesen ist leer stehend. Raumaufteilung Die Grundrisse sind gut geschnitten, besonders hervorzuheben ist der große, nach Süden ausgerichtete Freisitz, der Balkon im OG, die lichten Höhen von ca. 2,50 m im Erdgeschoss und ca. 2,40 m im Obergeschoss und die eingelassenen Deckeneinbauleuchten.

Draußenzeit Terrasse und Garten ergänzen das Haus um den wichtigen Platz an der frischen Luft. Ob Sandkasten, Hochbeet oder Grillabend, hier ist Raum für kleine und große Pläne. Insgesamt ist dieses Haus eine gute Gelegenheit für alle, die nicht von der Stange kaufen möchten, sondern lieber selbst gestalten und Schritt für Schritt ihr Zuhause daraus machen.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Das komplette Grundstück inklusive Haus wird zum Preis ab 559.000 Euro zzgl. Stellplatz/ Garage / Erschießung inkl. Versorgeranschlüsse = Gesamt in KFW 40 / förderfähig KFW 297 oder 300 Gesamt: 605.000 € direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision !

Der Garten ist von außen kaum einsehbar und bietet durch den großen Gebäudeabstand viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz für einen Pool, ein Hochbeet oder ausgelassenes Spielen der Kinder

Im Außenbereich lädt eine südlich ausgerichtete Travertin-Terrasse mit Überdachung zum Verweilen ein. Der angelegte Garten mit Obstbäumen, Beerensträuchern und Hochbeeten schafft eine naturnahe Atmosphäre. Drei Stellplätze im Hof runden das Angebot ab. **Die Immobilie befindet sich teilweise noch im Ausbauzustand und bietet großes Potenzial für Käufer, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen vollenden möchten.

Insbesondere der schnuckelige Westbalkon ist der eigentliche Lieblingsplatz der Eigentümer. Für Gärtner gibt es noch ein größeres Gewächshaus sowie ein Hochbeet. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, zudem gibt es im Obergeschoss einen hochwertigen Holzofen. Auf dem Dach des Carports befindet sich ein Solarkraftwerk mit 800 Watt Nennleistung zur Stromgewinnung für den Eigenverbrauch.

Die im Zuge der Sanierung professionell gestaltete Außenanlage präsentiert sich großzügig und gepflegt, mit drei ausgesuchten Laubbäumen, vielen Rogen, sowie einem liebevoll angelegten Naschgarten mit Beerensträuchern und Kräutern. Ein Hochbeet ergänzt die Gartenfläche und bietet ideale Bedingungen für den Anbau von Obst und Gemüse. Eine funkgesteuerte Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter erleichtern die Pflege. Ein Pavillon schafft einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien.

Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit Obstbaumbestand sowie einen naturbelassenen Grundstücksteil mit feldsteingemauerten Hochbeeten und einem Folienzelt. Darüber hinaus gehören eine gepflasterte Sitzecke, ein Gewächshaus, ein Brunnen sowie ein Kinderspiel-Hochsitz mit Rutsche zum Angebot. Abgerundet wird das Gesamtbild durch zwei Carports, zwei Garagen, eine große Stallung sowie eine gepflasterte Auffahrt.

Nach unten hin erstreckt sich ein langer, ca. 7 Meter breiter Streifen, der bisher als Nutzgarten für Gemüse und Sträucher angelegt war, zum Teil sogar mit Hochbeeten. Am Ende des Streifens befindet sich eine Art Carport/Holzlege mit zusätzlichen Abstellflächen für Gartenutensilien. Besonders angenehm ist, dass der lange Streifen sich bis zum Fußweg an der Straße erstreckt und man vor dort aus lediglich über die Straße laufen muss, um einkaufen zu können.

Das Grundstück hält darüber hinaus zahlreiche Highlights bereit, darunter eine massiv gebaute Außenküche mit praktischem Abstellraum, eine gemütliche Pergola, einen Pavillon sowie ein stilvoll angelegtes Hochbeet und einen Carport. Die sonnige Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für ein helles, freundliches Ambiente und verleiht dem Garten eine beruhigende, naturnahe Gartenatmosphäre. In Verbindung mit der liebevollen Gestaltung entsteht ein besonderes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause.

Die Außenbereiche wurden mit ebenso viel Liebe zum Detail gestaltet. Historisches Kleinpflaster auf den Terrassenflächen, ein angelegter Bouleplatz, hochwertige Hochbeete aus Naturstein sowie ein durchdachtes Bewässerungssystem schaffen eine harmonische Verbindung von Haus und Garten. Besonders hervorzuheben ist die stimmungsvolle Außenbeleuchtung, die es ermöglicht, das Anwesen auch in den Abendstunden eindrucksvoll zu inszenieren.

Der traumhaft schöne Garten wird links abgeschirmt von der Garagenklinkerwand, davor ist ein geschmackvoll bepflanztes Hochbeet mit einer Natursteinwand zu finden, so dass die Garage harmonisch in den Garten integriert ist. Ab der Terrasse führen links und rechts Natursteinwege mit großen Stufen und links mit einem Edelstahlhandlauf zu der unteren Gartenebene.

Das Hochbeet Demeter XXL in Anthrazit ist die ideale Lösung für alle, die auf großzügige Pflanzfläche, langlebiges Material und modernes Design setzen. Mit seinem extra großen Pflanzvolumen von 1.008 Litern bietet dieses Hochbeet aus Kunststoff optimale Bedingungen für Gemüse, Kräuter und Blumen – im Garten, auf der Terrasse oder im Innenhof.

Auch der Außenbereich überzeugt durch Platzangebot und Vielseitigkeit: ein Doppelcarport direkt vor dem Haus, eine gepflegte Rasenfläche, Terrasse, Hochbeete und ein Gartenhaus hinter dem Haus sowie ein weiteres Carport für zusätzliche Nutzungen! Der freie Weitblick über das angrenzende Feld verleiht dem Garten zudem eine wunderbare Offenheit. Ein Haus, das einlädt - großzügig, modernisiert und bereit für Ihre persönlichen Akzente.

Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community- Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm. - Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft - Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers.

Passende Wohnzimmermöbel sowie geschmackvolle Garderobenmöbel sind ebenfalls Bestandteil des Angebots und sorgen dafür, dass sich die Wohnung vom ersten Augenblick an stimmig, hochwertig und nahezu bezugsfertig präsentiert. Für die Einbauküche, die Möbel, das Gartenhäuschen und die Hochbeete wird ein Gesamtpreis von € 20.000,- angesetzt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradabstellraum das Angebot sinnvoll ergänzen.