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Der gepflegte Garten auf dem ca. 390 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einfach zum Genießen der frischen Luft. 3 Hochbeete und ein Gewächshaus werden das Herz eines jeden Selbstversorgers höher schlagen lassen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bereits bauseits wurde ein Vollwärmeschutz (5cm) angebracht.

Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine weitläufige Gartenfläche für lediglich 30 € jährlich zu pachten. Diese eignet sich hervorragend für die Anlage von Hochbeeten, das Aufstellen von Spielgeräten oder die Gestaltung individueller Rückzugsorte im Grünen. Zum Angebot gehören zudem zwei weitere Garagen auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die eine praktische und unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleisten.

Im Garten finden sowohl Groß und Klein als auch Ihre Haustiere ihr Glück. Wer gerne Obst und Gemüse anbaut, wird sich im Garten heimisch fühlen. Angelegte Beete, Hochbeete als auch eine Vielzahl von Spalierobstbäumen lassen jedem Hobbygärtner das Herz höherschlagen.

Insbesondere der schnuckelige Westbalkon ist der eigentliche Lieblingsplatz der Eigentümer. Für Gärtner gibt es noch ein größeres Gewächshaus sowie ein Hochbeet. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, zudem gibt es im Obergeschoss einen hochwertigen Holzofen. Auf dem Dach des Carports befindet sich ein Solarkraftwerk mit 800 Watt Nennleistung zur Stromgewinnung für den Eigenverbrauch.

Das weitläufige Grundstück in Hanglage bietet nicht nur dem Obstgarten, sondern auch Spielflächen, Hochbeeten oder Ruheinseln ausreichend Platz. Die breite Auffahrt und die ruhige Lage verbinden Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit. Ob Sie eine Familie sind, die Wert auf viel Raum, Garten und praktikable Nebengebäude legt, oder auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt mit Entwicklungspotenzial - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Der hintere Gartenbereich, der auch über die Garage zugänglich ist, bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hochbeete oder Blumenbeete lassen sich hier mit wenig Aufwand anlegen. Zur Südseite hin wird ein etwa 150 m² großer Gartenbereich durch eine bereits gesetzte Hecke abgegrenzt. Bei Bedarf könnte dieser durch Entfernen der Hecke erweitert und das Grundstück nach Süden hin vergrößert werden.

Das vertikale Hochbeet von Maximex ist eine ideale Lösung für Gartenliebhaber mit begrenztem Platz und eignet sich besonders für die Balkonbepflanzung, die Terrasse oder den Wintergarten. Durch die platzsparende Bauweise können Sie auch auf kleiner Fläche frische Kräuter, Blumen, Salat oder Gemüse anbauen und Ihren eigenen kleinen Balkongarten gestalten – ideal für alle, die Urban Gardening praktisch und übersichtlich umsetzen möchten.

Die Herstellung in europäischer Produktion erfolgt in Handarbeit mit Fokus auf bester Qualität in der Verarbeitung. Die Außenmaße des Hochbeets sind ca. 58 x 38 x 78 cm (L x B x H) mit Innenmaßen von ca. 55 x 35 x 7,5 cm (L x B x H).

Neben der Treppe befindet sich noch eine praktische Abstellkammer. Das liebevoll angelegte Grundstück begeistert mit gepflegten Blumenbeeten, Hochbeeten und Obstbäumen. Zwei Terrasse sorgen für Privatsphäre und Entspannung; eine direkt am Haus mit Überdachung sowie eine weitere, ruhig gelegene Fläche hinter dem Nebengebäude. Ein Nebengelass bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und saisonale Ausstattung.

Tanken Sie hier Frischluft und Sonne oder lassen Sie Ihren Abend gemütlich und windgeschützt ausklingen. Ein fest in der Loggia integriertes Hochbeet bietet eine praktische Pflanzmöglichkeit für Blumen und frische Gartenkräuter. In 12/2023 wurde die Gasetagenheizung erneuert. Es wurde eine moderne Brennwerttherme und ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut.

209 m² große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltung - etwa für eine kleine Terrasse, Hochbeete oder eine Spielfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot. Die Lage innerhalb von Bad Lauchstädt ist alltagstauglich: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur im Ort sind gut erreichbar.

Hier wird Gemeinschaft erlebbar: Ein Spielplatz mit Sand- und Bewegungselementen bietet Kindern Raum zum Toben, während Sitzbänke und kleine Gartenflächen mit Hochbeeten zum Verweilen einladen. Fahrräder - ob klassisch oder elektrisch - finden Platz in einer wettergeschützten Einhausung. Auch an die Zukunft der Mobilität ist gedacht: 14 Tiefgaragenplätze sind mit Vorrichtungen für E-Mobilität ausgestattet.

Die Terrasse punktet mit einem Belag aus edlem Bankirai-Holz und ist ausgestattet mit Strom- (230V), Wasser- und Lichtanschlüssen. Der Garten bietet einen umlaufenden Sichtschutz für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Vier Hochbeete laden zum Urban Gardening ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Zusammengefasst bieten wir Ihnen ein einzugsbereites, energetisch top-aufgestelltes Objekt, das ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist, die die Nähe zur Stadt suchen ohne auf einen privaten Garten verzichten zu wollen.

Vom Massivgartenhaus, über Obstbäume, mehrere Holzlager, gepflegte Beete, die weitläufig bespielbare Rasenfläche, künstlerisch gemauerte Hochbeete, einen weiteren Geräteschuppen bis hin zur Garage mit Stauraum findet sich all dies auf einer meisterlich genutzten Grundstücksfläche von 475m². Zusätzliche 25m² Grundfläche stellen den sechsten Anteil an der Anrainerstraße dar.

85 m² . Flur 8,56 m² . Bad 7,93 m² . Terrasse 15,67 m² . Ankleide 3,51 m² . Wc 2,43 m² . Hochbeet 14,06 m² Wohnfläche gesamt 132,67 m

Die geräumige Garage ist auch über eine Seiteneingangstür (neben dem Garagentor) begehbar. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Hochbeete und eine zweite Terrasse komplettieren das Außenangebot. Die Immobilie befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 475.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community- Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm. - Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft - Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers.

Geräteräume sowie ein kleines Nebengebäude zur Verfügung, das Potenzial für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum bietet. Der Innenhof eignet sich zudem hervorragend als Spielfläche für Kinder oder zur Anlage eines Hochbeets. Ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich direkt neben dem Haus. Modernisierungen: 2010: Erneuerung des Dachs sowie der Strom- und Wasserleitungen 2010: Anbringung eines Vollwärmeschutzes 2012: Neue Fenster 2022: Erneuerung des Boilers 2024: Installation eines neuen Kaminofens 2025: Installation eines Balkonkraftwerks Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit wichtigen Modernisierungen und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Der Garten präsentiert sich als pflegeleichte grüne Oase, die dennoch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet - ob Hochbeet, Sitzecke oder ein kleiner Spielbereich, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Durch die überschaubare Größe ist der Pflegeaufwand gering, sodass Sie Ihre Freizeit entspannt genießen können.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem sonnigen Grundstück mit Gewächshaus, Hochbeeten und jungen Obstbäumen. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, massiv errichtet mit einer hohen Eneregieeffizienz. Verkauf von Privat, keine Maklerprovision!