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Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Petfriendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-Angebote wie Club, Co-Working, DIY??

Die große Terrasse, welche 2021 neu angelegt wurde und über eine elektrische Überdachung verfügt, lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, während ein Whirlpool mit eigenem Fundament für entspannte Stunden sorgt. Gartenbeete, Hochbeete und ein Gewächshaus bieten Raum für Selbstversorgung und Gartenleidenschaft. Ein ausbaufähiges Boot mit Kabine schafft zudem eine außergewöhnliche Möglichkeit als Spielbereich oder besondere Übernachtungsmöglichkeit.

Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und Genießer. Ein liebevoll angelegter Koiteich mit einer Tiefe von ca. 1,60 m, gepflegte Hochbeete, verschiedene Sitzbereiche und schattige Plätze laden zum Entspannen, Spielen und Träumen ein. Hier entstehen Erinnerungen, beim Grillabend mit Freunden, beim Toben der Kinder oder beim ersten Kaffee am stillen Teich.

Praktische Arbeitsflächen und viel Stauraum sind ideal auf den Alltag ausgerichtet. Von hier aus führt eine Tür direkt auf eine weitere Terrasse mit Kräuter-Hochbeeten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 bietet Ihnen wundervollen Raum für Erholung. Der große, begehbare Kleiderschrank ist perfekt ausgestattet.

Breite , 50 cm, |Tiefe , 41 cm, |Höhe , 46,9 cm, |Gewicht , 11000 g, |Material , PVC, |Farbe , anthrazit, |Aufbauhinweise , Selbstmontage mit Aufbauanleitung, |

Besonders hervorzuheben ist der mit Liebe angelegte Garten, der mit verschiedenen Blumenrabatten, einem Hochbeet und Gartenhütte begeistert. Der klassische Schnitt des Obergeschosses offeriert zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein ca. 2018 modernisiertes Tageslichtbadezimmer, das mit einer geräumigen Dusche und einer Badschrankgarnitur mit Spiegelschrank und großem Einzelwaschbecken aufwartet.

Der Garten ist eingezäunt, sodass auch der Vierbeiner sich hier gefahrlos aufhalten kann. Zudem ist ein Hochbeet mit Stromanschluss und ein Außengrill mit Kaminabzug vorhanden. Für den Hobbygärtner steht ein Treibhaus zur Verfügung, so dass auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz kommt. Zur Aufteilung: Erdgeschoss - Flur / Eingangsbereich - Gästetoilette - Küche - Hauswirtschaftsraum / Abstellraum - Wohn- / Esszimmer - Terrasse Obergeschoss - Flur - 2 Schlafzimmer - Gästezimmer / Büro - Badezimmer - Wintergarten Keller Speicher

sonnige Grundstück ist liebevoll gestaltet mit gepflegten Ziersträuchern, Obstbäumen, Hochbeeten sowie einem geschützten Freisitz mit edlem Holzbelag aus sibirischer Lärche. Zusätzliche Ausstattung wie drei Garagen (eine mit Dachterrasse), großzügige Außenstellplätze, eine Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk und zwei Zufahrten - eine davon mit Tor - unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. ________________________________________ Eckdaten im Überblick .

Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich, der sich hervorragend zu einer weitläufigen Spielwiese, einem liebevoll angelegten Familiengarten oder einer individuellen Wohlfühloase ausbauen lässt. Ob Spielgeräte für die Kinder, Hochbeete oder eine gemütliche Terrasse - hier entsteht Ihr persönliches Freizeitparadies direkt vor der Haustür. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage: Weinberge, idyllische Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Erholung im Grünen ein.

200 m² große Grundstück wird bereichert durch eine Garage mit angrenzendem Carport, welche genügend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen bieten. Ein Garten mit Hochbeeten, der vielfältige Möglichkeiten für Gemüseanbau sowie eine angenehme, grüne Atmosphäre schafft liegt im rückwärtigen Bereich.

Hier befindet sich neben einem kleinen Nebengebäude auch eine gemütliche Sitzecke, ein liebevoll angelegter Kräutergarten sowie praktische Hochbeete, die den Außenbereich zu einer kleinen grünen Oase machen. Direkt vor dem Grundstück befindet sich zudem ein gepachteter Parkplatz, der vom neuen Eigentümer übernommen werden kann - ein zusätzlicher Komfort, der in innerstädtischer Lage besonders wertvoll ist.

Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Petfriendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-Angebote wie Club, Co-Working, DIY??

Produktdetails Eigenschaften , mit Fahrspur, |Anzahl Elemente , 8 St., | Maße & Gewicht Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.-Maße., |Gesamtlänge , 400 cm, |Höhe , 6,5 cm, |Tiefe , 11 cm, |Länge...

Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community- Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm. - Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft - Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers.

Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community- Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm. - Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft - Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers.

Das Hochbeet bietet Platz für Ihre Pflanzen und schafft eine harmonische Verbindung von Nutzen und Schönheit. Die feuchtigkeitshemmende Kunststoff-Folie im Inneren der Mülltonnenbox schützt nicht nur vor unangenehmen Gerüchen, sondern auch vor überschüssiger Feuchtigkeit, die das Hochbeet begünstigt.

Ergänzt wird der Garten durch ein praktisches Gartenhaus sowie einen separaten Schuppen, die zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenmöbel bieten. Ein Hochbeet ermöglicht den eigenen Anbau von Kräutern, Gemüse oder Blumen, während eine Zisterne zur nachhaltigen Nutzung von Regenwasser beiträgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Markise, die sonnige Stunden im Freien angenehm macht.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der auf dem 397 m² großen Grundstück Raum für Sitzplätze, Hochbeete oder eine pflegeleichte Gestaltung bietet. Ergänzend stehen im Erdgeschoss weitere Flächen für praktische Nutzung zur Verfügung, etwa für Stauraum sowie ein Gäste-Bad mit Dusche , je nach persönlichem Bedarf.

Bei der Auswahl der Pflanzen wurde bewusst auf überwiegend einheimische Arten mit hohem ökologischem Wert gesetzt - viele dienen als Vogelnährgehölz oder als Insekten- und Bienenweide. Eine Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, im kleinen Küchengarten mit Hochbeeten können Kräuter, Gemüse oder Erdbeeren wachsen. Hinter dem Carport mit Schuppen befindet sich außerdem ein Anlehngewächshaus. Das ursprünglich 1938 errichtete Haus wurde 1964 erweitert und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. 2018 wurden unter anderem Heizung, Küche, Fenster sowie Haus- und Terrassentüren erneuert. 2025 folgten weitere umfangreiche Maßnahmen: Dachsanierung mit Dämmung und neuen Dachfenstern, neue Elektrik, neue Heizkörper, neue Innentüren sowie ein moderner Designbelag in Wohn- und Schlafräumen.

Auf dem großzügigen Grundstück steht Ihnen nach Wunsch eine separate Gartenfläche für eine Terrasse / Sitzecke, Hochbeete, Gewächshaus etc. exklusiv zur Verfügung. Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten. Hinweis: Die Wohnung / das Haus befinden sich gerade in Sanierung / Renovierung. Dazu gehört zum vollständigen Innenausbau die Erneuerung der Fassade und des Grundstücks.