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Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um 2 Gebäudeteile, (Doppelhaus) Im ersten Gebäude befinden sich drei ZKB-Wohnungen mit 60 m² und Stellplatz, 70 m² mit Doppelgarage und 80 m² mit Stellplatz. Im zweiten Gebäude befindet sich ein Einzelhaus auf 2 Ebenen mit 4 ZKB und Gäste-WC und großer Garage. Energieträger: preiswertes Flüssiggas (Tank)

Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um 2 Gebäudeteile, (Doppelhaus) Im ersten Gebäude befinden sich drei ZKB-Wohnungen mit 60 m² und Stellplatz, 70 m² mit Doppelgarage und 80 m² mit Stellplatz. Im zweiten Gebäude befindet sich ein Einzelhaus auf 2 Ebenen mit 4 ZKB und Gäste-WC und großer Garage. Energieträger: preiswertes Flüssiggas (Tank)

Miteigentumsanteil (MEA) Wohnung: 435/1.000 Miteigentumsanteil (MEA) Garage: 5/1.000 Das monatliche Hausgeld beträgt 681,00 €. Davon entfallen 108,75 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Heizkosten sowie Warmwasser sind bereits enthalten. Der vollständige Kaufpreis setzt sich zusammen aus: 499.000 € Wohnung + 15.000 € Garage = 514.000 € Gesamtpreis

Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bieten ausreichend Platz für ein weiteres Zimmer. Der Wintergarten bieten ein schönes Plätzchen zum Erholen. Zum Angebot gehört eine Garage auf einem separaten Garagengrundstück.

Alu, doppeltverglast), im Treppenhaus sind noch Glasbausteine vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich in der großzügigen Garage mit Sektionaltor (1993), Waschmaschinenanschluss und Toilette. Durch die Garage hindurch kann man zu einer zweiten Garage fahren, die im rückwärtigen Grundstücksteil steht. Weitere Stellplätze sind entlang der Giebelwand und auf dem Baugrundstück vorhanden.

Neben dem Heizraum, dem Waschkeller, einem Abstellraum und einem Duschbad gibt es 2 weitere ineinander übergehende Räume, welche z.B. zum Arbeiten, für Hobbies oder als Gästezimmer dienen können. Eine Garage für Ihren PKW schließt das Angebot ab.

Dieses in unmittelbarer Nähe der Rathaus Galerie geliegene Mehrfamilienhaus inklusive 3 Garagen / Schuppen, ist bei seinen Mietern besonders beliebt, da es äußerst zentral, aber dennoch sehr ruhig gelegen ist. Es zeichnet sich durch seinen Berliner Charme aus, wobei Elektroleitungen und die Frischwasserverrohrung aktuellen Standards entsprechen.

Dieser freistehende Bungalow mit Garage, Garten und Terrasse befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage von Bochum-Stiepel. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 30 m².

Ein besonderes Highlight ist das private Schwimmbad mit elektrischer Lichtkuppel, die für ein einzigartiges Badeerlebnis bei jeder Wetterlage sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Die Wohnung ist seit 2025 vermietet; das Mietverhältnis ist jedoch befristet und endet im Jahr 2027, wodurch sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive ergibt.

Kurzbeschreibung - Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten - Garage - Balkon Objekt Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, die als zentraler Verteiler zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses dient. Bereits hier wird deutlich, dass es sich um ein sehr großes und weitläufiges Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 312 m² handelt, das außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse bietet.

möblierte-, moderne Stadtvilla mit großem Pool, Garage, teilweise überdachter Terrasse in ruhiger Lage, Suprfit-Fitnessstation, Photovoltaik mit Teslaspeicher und Ladestation 11KW in Berlin-Köpenick

Partyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1989.

Der Keller beinhaltet einen Luftschutzraum - 1 Ladenlokal mit Atelier im EG mit ca. 222 m² Gewerbefläche - 1 Wohnung im OG mit ca. 102 m² Wohnfläche - 1 Wohnung im OG mit ca. 25 m² Wohnfläche - 1 Wohnung im OG/DG mit ca. 93 m² Wohnfläche - 2 Garagen - Mehrere Stellplätze im Hof Gewerbe-/Wohnfläche WuG insgesamt: 442 m² (ohne Garagen u. Stellplätze) Vermietung: ========= Die vermietbaren Flächen belaufen sich insgesamt auf: 222 m² Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus 220 m² Wohnfläche im Wohn- u.

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erstreckt sich über vier Etagen und umfasst zehn abgeschlossene Wohneinheiten, vier Garagen - die sich in festen Mietverhältnissen befinden - sowie zusätzliche Stellplätze im Innenhof. Die Immobilie und die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand - kein Instandhaltungsstau.

74 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad - Garage - Rendite ca. 4,9 % - erhöhte AfA ca. 4 % - frisch renoviert - neue zentrale Gasbrennwertheizung aus 2026 Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Wasch-, Heiz- und Tankraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte, trockene Zugang von der Waschküche im UG in die Garagen. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Flächenaufteilung: – Ca. 120 m² – Erdgeschoss (Wohnfläche) – Ca. 65 m² – Dachgeschoss (Wohnfläche) – Ca. 25 m² – Dachboden (Nutzfläche) – Ca. 22 m² – Garage inkl. Abstellraum (Nutzfläche) – Ca. 929 m² – Grundstück (real geteilt) Erdgeschoss-Wohnung: – gefliester Erdgeschossflur mit Telefon-Anschluss – modern/hell gefliestes Gäste WC – Küche mit Essbereich, rustikaler Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.), angrenzender Speisekammer, Gartenzugang sowie elektrischem Außenrollladen – großes, gefliestes Esszimmer mit TV-Anschluss und elektrischem Außenrollladen – großes, gefliestes Wohnzimmer (Anbau) mit Kachelofen, Terrassenausgang, Außenrollläden und TV-Anschluss – große, überdachte Süd-/West-Terrasse – separate Terrasse – großes Schlafzimmer mit Teppichfußboden und elektrischem Außenrollladen – modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche inkl.

Der Vorgarten ist mit Rasenfläche angelegt und mit Ziersträuchern bepflanzt. Er erstreckt sich zur rechten Seite des Hauses bis zur Garage, zur linken Seite des Hauses befindet sich die gepflasterte Zufahrt zu der Hoffläche und Garage hinter dem Haus. Neben der Garage kann bei Bedarf ein Carport errichtet werden. An der Rückseite des Hauses befindet sich auch der Kellerzugang zur Waschküche und den restlichen Kellerräumen: einem kleinen Gartengeräteraum, dem Heizungsraum und zwei Abstell-/Vorratsräumen.

Ergänzend dazu gibt es einen Dachboden, der als praktische Abstellfläche dient. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und ist damit ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das gedämmte Krüppelwalmdach unterstreicht die solide Bauweise und trägt ebenfalls zur energetischen Qualität des Hauses bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum, die sowohl Komfort als auch praktischen Stauraum bietet. Fazit: Eine attraktive Immobilie mit solider Substanz, durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.