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Solides Einfamilienhaus mit Potenzial in Martinroda Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, Garage, Keller und Garten in ruhiger Lage von Martinroda. Wichtige Sanierungen wurden bereits durchgeführt. Ideal für Käufer, die ein Haus mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Hier können Sie wirklich auch mit der ganzen Familie und Freunden den Freiraum geniessen- und das sehr zentral in der Stadt. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen ein Keller, ein Waschmaschinen Platz im KG und eine eigene Garage. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Der Heizkessel wurde 2020 erneuert, das Dach neu eingedeckt und das Hauptbad im Erdgeschoss stilvoll saniert. Isolierverglaste Kunststofffenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zwei Garagen sowie ein praktisches Nebengelass mit Werkstatt bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum für Hobby, Handwerk oder Fahrzeuge. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial, um daraus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.

Für zusätzlichen Stauraum ist ein Kriechkellerabteil vorhanden, und Ihr Fahrzeug findet in der angrenzenden Garage einen sicheren Unterstellplatz. Bitte beachten Sie, dass dieses charmante Fachwerkhaus sanierungsbedürftig ist und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

OG •Umnutzung zu barrierefreien Wohnungen denkbar Einfamilienhaus •Baujahr: 1910 | Kernsanierung: 1993 •Wohnfläche: ca. 129,32 m² •Zimmer: 5 über 3 Etagen •Fußbodenheizung: im EG (Bad & Küche) •Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1993) •Nutzung: Derzeit leerstehend – zuletzt als Mitarbeiterwohnung genutzt •Terrasse: Holzdielen sanierungsbedürftig Garagen-/Werkstattkomplex •Fläche: ca. 267 m² •Teilweise beheizt •Aktuell vermietet: 1 Garage & 5 Stellplätze

Das 1960 in sehr solider Bauweise im Stile einer kleinen Stadtvilla errichtete, komplett unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in sehr gepflegtem Unterhaltungszustand und verfügt über eine Zufahrt, eine Garage + Stellplatz sowie einen Garten. Das Objekt wurde seit Mitte der 1990'er Jahre liebevoll komplett saniert (zuletzt wurde 2014 eine moderne Gasbrennwert- Heizung des Firma Viessmann installiert) und u.a. mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, der Heizungsraum, Vorrats- und Abstellflächen, ein Werkstattraum mit Ausgang zum Garten, ein Duschbad sowie die Garage. In den Jahren 1993 bis 1996 wurde das Gebäude in Teilbereichen renoviert. So wurden die ursprünglichen Holz- gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die Heizungsanlage wurde erneuert und die alte Holztreppe zum Obergeschoss erneuert.

Von hier aus führt eine Wendeltreppe in ein vollständig ausgebautes Dachbodenzimmer, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen bietet - ideal beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich 60 € zusätzlich angemietet werden, dies ist jedoch kein Muss, aber ein Komfort der geboten wird Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, eine Online-Anfrage zu stellen.

200 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt + Ausstattung des familienfreundlich geschnittenen Hauses inkl. einer Video-Türsprechanlage, einer Alarmanlage sowie einer Einbauküche + Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Platz für Pkw dank einer Garage, 2 Carportstellplätze und 3 Freistellplätze Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Speisekammer zu ca. 17,02 m² - Bad mit Wanne, Dusche, WC + Fußbodenheizung zu ca. 5,14 m² - Schlafzimmer zu ca. 18,42 m² - Kinderzimmer zu ca. 11,10 m² - Wohnzimmer zu ca. 37,49 m² und - beiheizten Wintergarten zu ca. 31,25 m² Hinzu kommen im Kellergeschoß weitere ca. 139,5 m² -z.T. zu Wohnzwecken ausgebaute- Nutzfläche inkl. 2 Gästezimmern, einem Gästebad mit Dusche und WC, der Heizung, einer Werkstatt, diversen Abstellräumen sowie der großen Garage. Auf dem 901 m² großen Gesamtgrundstück befindet sich zudem neben dem sehr liebvoll angelegten Garten mit Pool, Pavillon und Sitzecke noch eine Transporter- bzw. Wohnmobil- taugliche Doppelgarage mit separater Einfahrt und ca. 64 m² zusätzlicher Nutzfläche.

In Gera erwartet Sie ein Haus mit 140 m² Gesamtfläche und ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Bäder, eines im OG und eines im Keller. Das 1958 errichtete Objekt bietet zudem eine Garage, ein Carport, eine Terrasse sowie einen Garten mit Garten- und Gerätehaus. Das Zuhause vermittelt eine klassische, solide Substanz mit viel Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung. Die Raumstruktur eignet sich ideal, um großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche zu schaffen und den Charakter des Hauses in eine zeitgemäße, hochwertige Wohnwelt zu überführen.

Garagen und weitere PKW-Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und in den Jahren 1998 - 2002 saniert.

Das um ca. 1910 erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Gotha-Siebleben nahe der historischen Altstadt. Die Liegenschaft wurde zuletzt ca. 1995...

Historisches Herrenhaus - Liebhaberobjekt - Denkmalgeschützt - Viele historische Stilelemente - Im Jahre 2001 umfangreich saniert - Ortsrandlage mit ca. 4700 m² Grundstücksfläche - Grundbaujahr 1920 - 3 Wohneinheiten - ca. 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - Vollkeller - Gas-Zentralheizung - Neue Elektroinstallation - 3 Garagen - Garten-Pavillon - Großer Naturgarten Ein Anwesen für Individuallisten !

Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Raum 1 Wohnzimmer - Raum 2 Schlafzimmer - Flur - Bad - Küche Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Befeuerung: Öl- Heizungsart: Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss - Bad mit Badewanne und Fenster - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss - Internetanschluss aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen -Außenjalousien. -Garage 30 € und Stellplatz 15 € optional möglich

1069479 + In zentraler Umgebung in urbaner Lage von Gera, gut angebunden an einer Hauptstraße, zur Vermietung und zur privaten Verwendung + Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 490 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Loggien bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2015 + Solide ausgestattetes Haus mit Laminatböden + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 4 Garagen

Das Haus ist zu etwa drei Vierteln unterkellert. Zum Objekt gehören außerdem ein Hof (ca. 80 m²), zwei Schuppen sowie drei große Garagen mit Platz für PKW und Anhänger. Über den Garagen befinden sich zwei weitere Etagen mit zusätzlicher Nutzfläche. In den letzten 15 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Dach, Elektrik, dreifach verglaste Fenster, Fassade, Sektionaltore, eine Photovoltaikanlage mit 30 Modulen sowie ein Treppenlift.

Das Anwesen ist über zwei separate Eingänge zugänglich. Der Hauptzugang führt vom Erdgeschoss, wo sich auch eine praktische Garage befindet. Ein weiterer Eingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Die großzügige Einfahrt ist nicht nur gut befahrbar, sondern bietet auch ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge auf einer befestigten Fläche von etwa 200 m².

Highlights im Überblick: Lage: Exklusiv und ruhig im beliebten Ortsteil Altlobeda Überdachte Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer Garage auf dem Grundstück Grundstück: Weitläufig und gepflegt, mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und Obstbäumen Raumaufteilung Erdgeschoss: - Veranda - Flur mit Treppenhaus - großzügiges Wohnzimmer - primäres Schlafzimmer - lichtdurchflutete Küche Raumaufteilung 1.

Der schöne große Garten mit altem Baumbestand bietet eine gediegene Atmosphäre zum Entspannen. Eine beheizbare Garage rundet das lukrative Gesamtangebot ab. Weitere Autos können Sie bequem vor der Garage auf der langen Einfahrt parken. Die Immobilie ist bereits freigezogen und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.