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Ausstattung & Besonderheiten:   Wintergarten (Bj. 2003) mit Fußbodenheizung (separater Heizkreislauf)   Kaminbereich im Wohn-/Esszimmer   Markise mit Wind-/Sonnensteuerung (neu 2018)   Garage (2011) mit elektrischem Tor   Elektrische, programmierbare Rollläden (Bj. 2003)   Neue Gasheizung 2014   Großes Wohnzimmerfenster 2012   ALU-Garagentor   Dach 2003 mit engobierten Dachsteinen   Haustür 2020 erneuert   Modernisiertes Badezimmer mit Massagedüsen   Keller-Waschraum komplett gefliest (2018)   Rasenerneuerung mit neuem Untergrund   Neue Sichtschutzelemente (2019)   Raumaufteilung:   Erdgeschoss   Heller Wohn-/Essbereich mit Parkett   Offener Kamin   Großzügiger Wintergarten   Küche und Essbereich   Mehrere flexibel nutzbare Zimmer (Gäste, Büro, Hobby)   Großes Tageslichtbad   Untergeschoss   Separater Zugang   Zimmer mit Gartenzugang   Weiterer großer Wohnraum mit Gartensicht   Badezimmer   Stauraum, Heiz- und Technikräume   Nutzung als Wohnbereich, Büro, Fitnessraum etc. möglich   Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Highlights im Überblick: - Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße von Quierschied - Solide Bausubstanz mit viel Entwicklungspotenzial - Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen - Durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen - Eine Garage Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte aus den Jahren 1960/1961 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Quierschied und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136,59 m² auf einem 431 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Durch die zweistufige Gartengestaltung profitieren sowohl die Einliegerwohnung als auch die Hauptwohnung von eigenen, nutzbaren Außenbereichen. Ein separates Gebäude mit einer freistehenden Garage, die mit elektrischem Antrieb ausgestattet ist, sowie ein weiterer PKW-Stellplatz, sorgen für zusätzlichen Komfort. Hierbei ist der stufenlose Zugang zum Garten besonders praktisch, um Einkäufe mühelos über den Seiteneingang ins Haus zu bringen.

Dieses Haus bietet eine seltene Flexibilität und passt sich Ihren Lebensplänen an. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei nahezu eigenständigen...

Ebenso wurde die Garage für 30,00€ vermietet. Erneuerungen: - 2024 Erneuerung Garagentor - 2020 Erneuerung aller Fenster - 2020 Erneuerung aller Rolläden

Luxuriöse Eigentumswohnung (kernsaniert) mit High-End Ausstattung und maßgefertgten Designermöbeln und Lichtsystemen.

Kleine Eigentümergemeinschaft verbunden mit einem ebenfalls sehr gepflegten...

Hier oben befinden sich 3 Schlafzimmer. Zwei davon haben Zugang zur Dachterrasse auf der Garage und eines ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Ein weiteres innenliegendes Duschbad/Gästebad ist hier oben auch vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, davor ein innenliegendes Duschbad, ein Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche/Heizung mit der oberen Wohnung.

Höhenlage Saarbrücken Eschberg - Eigentumswohnung 2,5 ZKB, 63m² - Adresse: Erfurter Straße 54, 66121 Saarbrücken - Oberste Etage, 6.Stock mit Aufzug - Gepflegter Zustand - Überdachter Südbalkon mit Fernsicht über ganz SB - Einbauküche inklusive - Fernwärme, Energieklasse D - Garage inklusive (Nr 11, direkt vor dem Haus) - Frei ab 1.Oktober 2026 - Perfekte Lage, direkt am Park! - Katzensprung: Supermarkt, Restaurant, Bank, Apotheke, etc... - Kaufpreis 125.000,-€ + 3,57% Käuferprovision - Fazit: Ideal für Singles, Rentner, oder als Kapitalanlage - Besichtigungen nach schriftlicher Anfrage mit Angabe von: Name, Anschrift, Beruf, Anzahl Personen, Telefonnummer für Rückruf - Alle Angaben stammen vom Verkäufer, Haftung ist ausgeschlossen

Realistisch erscheint eine jährliche Nettokaltmiete von rund 19.560 €. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen, die das Angebot abrunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.

Neben dem Heizungs- und Waschraum befinden sich hier drei weitere Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten. Dazugehörig ist auch noch eine Garage mit Grube für für Hobbymechaniker und Autobastler. Abgerundet wird diese ansprechende Immobilie durch einen schönen Garten, der zum relaxen, spielen und grillen mit Freunden einlädt. Hobbygärtner können sich hier auch austoben.

Das Kellergeschoss ergänzt das Raumangebot um den Heizungsraum, drei weitere Kellerräume sowie ein zusätzliches Badezimmer und bietet damit reichlich Platz für Hobby, Vorräte oder Stauraum. Weitere Abstellfläche bzw. Hobbyräume lassen sich im Anbau hinter der Garage ermöglichen. Das Haus wartet darauf, mit neuen Ideen und einer umfassenden Modernisierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Jetzt Ihren Besichtigungstermin vereinbaren!

Das Außengelände ist ein absolutes Highlight für Familien und Hobbygärtner! Eine schöne Einfahrt führt direkt zur eigenen Garage, an die eine gemütliche, überdachte Pergola angebaut ist - der perfekte Ort für Grillfeste bei jedem Wetter. Der riesige Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen bestückt und verfügt über ein charmantes Gartenhaus.

Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Keller zur Wohnung . Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet.

Da die Immobilie leerstehend ist, kann sie kurzfristig übernommen werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, direkt vor der Immobilie einen weiteren Stellplatz anzulegen, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das parkähnliche Grundstück umgibt das Haus und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Pool im rückwärtigen Garten lädt an warmen Tagen zum Abkühlen ein. Zwei Garagen sowie eine Werkstatt bieten komfortable Stellplätze und zusätzlichen Stauraum. Zu einem Angebotspreis von 250.000 € haben Sie die Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.161 m² zu erwerben.

Im Garten liegt eine denkmalgeschützte Schreinerwerkstadt mit historischem Charme. Im Hinterhof befinden sich ebenfalls ein Holzschuppen und 2 renovierungsbedürftige Garagen, die von der Hauptstrasse direkt erreicht werden können. Die gesamte Anlage ist renovierungsbedürftig.

Die Kunstoff Iso Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Der Energieträger ist Öl Brennwertkessel von (Vissmann 2012) Eine Garage und drei PKW Stellplätze gehören ebenso zum Haus. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmoshäre zeichnen dieses Objekt aus. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kellergeschoss stehen zwei Räume zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Praxis oder Gästebereich eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad, Werkstattfläche sowie die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus. Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich, einem großzügigen Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Wellnessbad (Whirlpool-Wanne, Walk-in-Dusche, Infrarotkabine) und hochwertige Ausstattung schaffen hier eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Ein praktischer Abstellraum beherbergt die Haustechnik und bietet zugleich wertvolle Staufläche für Haushaltsutensilien. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie eine gepflasterte Zufahrt neben dem Haus zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die umlaufende Grünfläche, die sich hervorragend als Garten gestalten lässt und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Diese Ebene bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als privater Schlaf- oder Arbeitsbereich. Zum Angebot gehören außerdem drei Außenstellplätze, eine Garage sowie ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachtem Grundriss, naturnaher Waldrandlage und der kleinen Hausgemeinschaft macht diese Maisonettewohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.