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Ausstattung & Besonderheiten:   Wintergarten (Bj. 2003) mit Fußbodenheizung (separater Heizkreislauf)   Kaminbereich im Wohn-/Esszimmer   Markise mit Wind-/Sonnensteuerung (neu 2018)   Garage (2011) mit elektrischem Tor   Elektrische, programmierbare Rollläden (Bj. 2003)   Neue Gasheizung 2014   Großes Wohnzimmerfenster 2012   ALU-Garagentor   Dach 2003 mit engobierten Dachsteinen   Haustür 2020 erneuert   Modernisiertes Badezimmer mit Massagedüsen   Keller-Waschraum komplett gefliest (2018)   Rasenerneuerung mit neuem Untergrund   Neue Sichtschutzelemente (2019)   Raumaufteilung:   Erdgeschoss   Heller Wohn-/Essbereich mit Parkett   Offener Kamin   Großzügiger Wintergarten   Küche und Essbereich   Mehrere flexibel nutzbare Zimmer (Gäste, Büro, Hobby)   Großes Tageslichtbad   Untergeschoss   Separater Zugang   Zimmer mit Gartenzugang   Weiterer großer Wohnraum mit Gartensicht   Badezimmer   Stauraum, Heiz- und Technikräume   Nutzung als Wohnbereich, Büro, Fitnessraum etc. möglich   Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Im Garten liegt eine denkmalgeschützte Schreinerwerkstadt mit historischem Charme. Im Hinterhof befinden sich ebenfalls ein Holzschuppen und 2 renovierungsbedürftige Garagen, die von der Hauptstrasse direkt erreicht werden können. Die gesamte Anlage ist renovierungsbedürftig.

Die Kunstoff Iso Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Der Energieträger ist Öl Brennwertkessel von (Vissmann 2012) Eine Garage und drei PKW Stellplätze gehören ebenso zum Haus. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmoshäre zeichnen dieses Objekt aus. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kellergeschoss stehen zwei Räume zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Praxis oder Gästebereich eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad, Werkstattfläche sowie die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus. Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich, einem großzügigen Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Wellnessbad (Whirlpool-Wanne, Walk-in-Dusche, Infrarotkabine) und hochwertige Ausstattung schaffen hier eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Ein praktischer Abstellraum beherbergt die Haustechnik und bietet zugleich wertvolle Staufläche für Haushaltsutensilien. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie eine gepflasterte Zufahrt neben dem Haus zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die umlaufende Grünfläche, die sich hervorragend als Garten gestalten lässt und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Diese Ebene bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als privater Schlaf- oder Arbeitsbereich. Zum Angebot gehören außerdem drei Außenstellplätze, eine Garage sowie ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachtem Grundriss, naturnaher Waldrandlage und der kleinen Hausgemeinschaft macht diese Maisonettewohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.

SCHENGEN/L-REMICH - ruhige Lage innerorts - Garage + 1-2 Stellplätze - große Küche - 2-3 Schlafzimmer Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerraum, Garage Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Büro (Durchgangszimmer), Wohnzimmer, Küche mit Essecke

großer Wintergarten mit Weitsicht - an den Wald angrenzender Garten mit Freisitz - sonnige Nachmittagsstunden genießen - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit weitem Ausblick auf die luxemburgischen Weinberge - Sauna - 3 Garagen, davon eine mit direktem Zugang zum Haus Die Raumaufteilung ist wie folgt: Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Untergeschoss: Diele, Saunakeller mit Dusche und WC, Garage mit separatem Werkraum, Heizungskeller, Öl-Lagerkeller, 2 Kellerräume

Im Garten werden derzeit noch kleinere Abschlussarbeiten durchgeführt, die vom Eigentümer fertiggestellt werden. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. Insgesamt können auf dem Grundstück je nach Fahrzeuggröße bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert.

Flur zur Hausrückseite Heizraum – 2 Gasetagenheizungen Waschküche, Zugang zur großen Garage Garage mit Zugang ins Haus. Wohnfläche: Gesamtwohnfläche ca. 200 m ²

Wohnhaus mit Physiopraxis, Saunalandschaft, Frischluftterrasse und Wohnung im OG (zur Zeit noch vermietet - Miete 800 € incl. NK - jedoch auch als Gewerbefläche nutzbar) Toreinfahrt, Garage, Stellplätzen und Garten EG: Die Physiotherapiepraxis...zur Zeit noch?. verfügt über 1 Flur, 1 Empfangsraum mit Empfangstheke und Wartebereich 1 Gymnastikraum, 3 Behandlungsräume, 1 Raum für Fußpflege 1 Teeküche und 1 WC Die Gewerbeeinheit über 2 Etage (EG und UG) bietet ca. 200 m² Fläche und wird aktuell für therapeutische Zwecke genutzt.

Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in zwei Wohnbereiche auf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:...

Perl Direkt an der Grenze L-Schengen Haus mit Scheune Garage und vielen Stellplätzen zum renovieren +-170m2 Wohnfläche +-800m2 Grundstück -Wohnzimmer -Esszimmer -Küche mit Abstellraum -4 Schlafzimmer ( davon 1 mit Ankleide und Duschraum) -1-2 Bäder + mehrere WC´s -Dachgeschoß ausbaubar -teilweise unterkellert -Innenhof mit Garten -Große Scheune für mindestens 4 Autos / optional als Partyraum genutzt mit Toilettenanlagen -Garage -mehrere Stellplätze (Keine Heizung)

Das voll unterkellerte Haus bietet neben dem Heizungsraum und zusätzlichen Abstellflächen ein WC mit Dusche sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Der gepflegte Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine kleine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Zahlreiche Modernisierungen, unter anderem an Fenstern, Elektrik und Heiztechnik, Außenanlage......der Einbau einer modernen Küche sowie laufende Instandhaltungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einem soliden und komfortablen Zuhause Aufteilung Keller: Flur, Heizungsraum, WC + Dusche, Kellerraum, Garage, Waschküche mit Ausgang Garten Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer , Büro Obergeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Fenster Speicher

Der schöne Garten mit Rosenbeeten und Teich umschließt das Haus ebenso idyllisch wie praktisch: Eigener Brunnen, Gartenhaus, vollständige Einfriedung und eine Garage erfüllen alle Wünsche.

Der Balkon sowie der Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus bietet die Garage einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt somit über großzügige Nutz- und Abstellflächen. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine solide technische Basis: Die Stromleitungen sowie der Sicherungsschaltkasten wurden im Jahr 2023 erneuert.

Während im vorderem Teil der Straßenebene zwei (weitere) Kinderzimmer samt Bad eingerichtet wurden (zur Nutzung als mögliche Einliegerwohnung vorbereitet), bietet der hintere Teil einen sehr großen Hobbyraum und den Haustechnikraum. Die Garage ist deutlich übergroß (tiefer & breiter). Der Garten ist mit viel Liebe und zeitlichem Engagement angelegt worden (Terrassierungen, Gartenteich, Regenwasserzisterne...). Hier sind Sie in großem Maß nachhaltig unterwegs.

Die Außenstellplätze befinden sich direkt hinter dem Gebäude. Stellplätze für Fahrräder und Motorräder sind in der Garage und auch um das Objekt geplant. Im Bereich der Tiefgarage befinden sich neben den Technikräumen auch die Kellerabstellräume, die je zu den Wohnungen dazugehören. Waschmaschinen und Wäschetrockengeräte finden ausreichend Platz in den Hauswirtschaftsräumen, die in den Wohnungen angesiedelt sind.

Der unverbaute Blick über ein großes Feld vermittelt ein Gefühl von Weite und Naturnähe und trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität dieser Immobilie bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und den Alltag komfortabel gestalten. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, der separaten Einliegerwohnung, der naturnahen Lage und der guten Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Kapitalanleger.

Dadurch können Heiz- und Warmwasserkosten individuell nach dem eigenen Verbrauch abgerechnet werden. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind. Der großzügige Gemeinschaftsgarten bietet zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsflächen und trägt zu einer hohen Wohnqualität bei.