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Im gleichen Jahr, wurde an der Rückseite des Hauses, auf Höhe des Erdgeschosses, ein Balkon mit einer seitlichen Treppe angebaut. Über diese Treppe hat man einen direkten Zugang zum Hof und in den Garten. Eine freistehende Garage und 2 Stellplätze befinden sich auf der Rückseite des Hauses. Hinter der Garage und den Stellplätzen liegt ein separates, etwa 283 m² großes Baugrundstück. Dieses Grundstück bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: - im Moment als Garten - Bau eines weiteren Hauses - Erstellung von weiteren Garagen Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie besteht aus, Keller, EG und einem Obergeschoss.

Dachterrasse Zugeordnete Garage Die große Fensterfront im Wohnbereich schafft ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.

Die Fassade wurde 2017 neu gestrichen, gleichzeitig wurde eine neue Haustür eingebaut. Die Fenster wurden teilweise 2015 erneuert. Eine Garage ist vorhanden, beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Einliegerwohnung ist mit 500 Euro Kaltmiete vermietet. Das Haupthaus ist nach Absprache auch kurzfristig verfügbar. Kurz & übersichtlich: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundstück: 874 m² Ruhige Sackgassenlage mit Fernblick Wunderschöner Garten Einliegerwohnung vermietet (ruhige Mieterin) Fassade & Haustür neu (2017) Teilweise neue Fenster (2015) Garage Ölheizung Kurzfristig verfügbar nach Absprache Ein Haus mit viel Charme, Potenzial und einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.

Die Wohnräume sind hell, freundlich und teilen sich wie folgt auf: EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrassen von ca. 16 qm und Grundstück mit einer weiteren Terrasse OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne KG: Bad, Waschküche mit Heizung, Kellerraum Ein besonderes Highlight ist die Garage von ca. 7,5 m länge mit einem ausgebauten Raum von ca. 24 qm, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien ein.

Ein absolutes Highlight stellt die im Jahr 1996 errichtete, großzügige Doppelgarage dar. Unterhalb der Garage befindet sich des Weiteren eine 68,33 m2 große Schwimmhalle. Diese Fläche eröffnet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten: Neben der weiteren Nutzung als privater Wellnessbereich besteht, je nach individuellem Bedarf, die Option einer Umgestaltung zu Hobby-, Fitness-, Atelier- oder Lagerflächen.

Das Haus ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss befindet sich in einem altersbedingten Zustand. Hier stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor, ein Abstellraum sowie eine Waschküche mit integrierter Sauna zur Verfügung. Erdgeschoss: Durch die Hanglage erreicht man den Eingangsbereich im Erdgeschoss über einige Stufen.

Kurzbeschreibung AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de Objekt Text Folgt. Fenster-doppelverglast aus 2022 Aussenputz aus 2022 Wintergarten 2025 Garage mit Werkstatt -mit Zugang zum Haus

Darüber hinaus steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung eröffnet. Garagen runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stellfläche. Das Erdgeschoss ist aktuell zu 380,- € vermietet, das Obergeschoss ist nicht bewohnt.

Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, helle Räume und eine klare, zeitgemäße Ausstattung.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das...

Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen: Eine Garage befindet sich direkt am Haus und wird durch einen vorgelagerten Stellplatz ergänzt, während eine weitere Garage gegenüberliegend zur Verfügung steht. Diese Konstellation bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert, auf einem ca. 1.120 m² großen Grundstück gelegen und verfügt über eine Garage.

Im Untergeschoss ist ein zusätzliches Tageslichtbad vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen eigenen Garten mit Garage. Das Haus wurde 1974 erbaut. Die Fenster wurden 2014 erneuert. Das Wohnhaus ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Es bietet viel Platz für Familien und eine gute Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in Schwalbach zu finden.

Das Objekt kann als Zweifamilienhaus und aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Es gibt 2 Garagen und 1 Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Haus ist unterkellert. Ein großer Raum (ca. 20 m²) kann auch als Wohnraum genutzt werden. Er verfügt über Heizung und große Fenster. Das Haus hat eine Öl-Heizung.

Zusätzlich sind Toiletten eingebracht worden, so dass man z.B. bei Gartenarbeiten, nicht eines der beiden Bäder benötigt. Zum Haus gehört eine geräumige Garage sowie ein massiv gebautes Gartenhaus. Im rückwärtigen Bereich befindet sich noch ein schöner Nutzgarten. Das Haus steht auf einem großen Grundstück, das teilbar ist und man somit einen ca. 500 m² großen Bauplatz abtrennen kann.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine klare Struktur und funktionale Aufteilung. Der Eingangsbereich führt zunächst in den Kellerbereich mit Waschküche, Garage und Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über die Treppe gelangt man in das Wohngeschoss mit Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Gäste-WC.

Wohnhaus in Perl: GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT GARTEN UND GARAGE Kaufpreis: 349.800 € + 3,57 % Prov. EAB, 255,87 kwh, (H), Öl, Bj. 1900 Wohnung in Perl: MODERNE, HELLE WOHNUNG IN TOP LAGE VON PERL Kaufpreis: 374.800 € + Provisionsfrei EAV, 49 kwh, (A), Gas, Bj. 2008 Wohnung in Nennig: HOCHWERTIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-WOHNLAGE!

Insgesamt bietet die Immobilie rund 190 m² Wohnfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - von klassischer Vermietung bis hin zu Mehrgenerationenwohnen. Ein großzügiger Garten, ein Innenhof mit Stellplätzen sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Haus ist unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen, einem Heizraum, einer Waschküche und einer integrierten Garage (Motorräder) reichlich Nutzfläche. Die vorhandene Substanz befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet aber zugleich zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen umzusetzen ,ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung.

Das Haus wurde 2001 erbaut und nachträglich im Erdgeschoss um-/ bzw. ausgebaut. (Einbau G-WC und Umbau der Garage zur Küche) Man findet entsprechend einen technischen, immer noch modernen Ausbauzustand von 2001 vor, allerdings muss im Innenbereich, wie so oft aufwendiger renoviert werden. Im Innenausbau sind mittlerweile erhebliche Gebrauchsspuren sichtbar.

Das Haus wurde 2001 erbaut und nachträglich im Erdgeschoss um-/ bzw. ausgebaut. (Einbau G-WC und Umbau der Garage zur Küche) Man findet entsprechend einen technischen, immer noch modernen Ausbauzustand von 2001 vor, allerdings muss im Innenbereich, wie so oft aufwendiger renoviert werden. Im Innenausbau sind mittlerweile erhebliche Gebrauchsspuren sichtbar.