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Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz und Raum für individuelle Gestaltungen. Der gartenbereich lädt zum verweilen ein und bietet Sonnige sowie auch Schattige Plätze. Die garage Und das nebengebäude bieten sich an das man eine werkstatt einrichten kann. In der Garage gibt es eine kleine Grube. Der stromkasten wurde vor vier monaten erneuert Der rest müsste noch saniert werden.

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Der Garten wird von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt. Nach Absprache können Spielgeräte für Kinder aufgebaut werden. Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden.   Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Alle Wohnungen verfügen über einen Anschluss an die gemeinschaftliche Satelittenanlage. Das Haus ist an Kabel und demnächst auch an Glasfaser angeschlossen.

Direkt im Wandergebiet nahe dem Pfälzerwald, in unmittelbarer Nähe zum Elsaß-Lothringen macht den Standort Herschberg zu einem optimalen Ausgangspunkt.  Die immobilie besteht aus Gewerbe- und Nebengebäuden, Garagen und Carport und steht ab sofort frei zum Bezug. Grundstücksfläche: 1410,0 m² Massivbau, Baujahr: 1920 Nutzfläche: 590 m², verteilt auf zwei Etagen Holztreppe Dachgeschoss nicht ausgebaut, Satteldach Ölheizung (erneuertes Steuergerät 2021), neue Heizkörper (2020) teilweise neue zweifachverglaste Kunststofffenster (2020) Daten Nebengebäude: zwei Großraumgaragen mit elektrischem Rolltor, Stellfläche für zwei bis drei PKW großer Carport für drei PKW oder Kleintransporter Hundezwingeranlage mit zwei Boxen und anliegendem eingezäunten Auslauf Garten mit Gewächshaus Preis auf Anfrage Möchten sie mehr erfahren, einen Besichtigungstermin vereinbaren dann kontaktieren sie uns 06375-334 oder schreiben sie uns veith-heike@gmx.de  

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde mit ihren 820 Einwohnern über die ca. 6 km nordöstlich gelegene Autobahnanschlussstelle Weselberg an die A 62 (Pirmasens-Trier) angebunden, die großräumig auch zur A 6 im Norden und zur B 10 im Süden führt.   Daten Wohnhaus: Grundstücksfläche: 363,0 m² Kleine massiv gebaute Garage mit Satteldach/eingedeckt mit Tonziegel Einfamilienhaus, massive Bauweise, gepflegter Zustand Baujahr vor 1900 Wohnfläche ca. 150,55 m² ohne Flure Etagen: Keller, EG und OG, Speicher nicht ausgebaut Walmdach Fassade gedämmt Ölheizung Alle Wohnräume haben Heizkörper, Fenster 3-fachverglast aus Kunststoff (2011), bis auf zwei (2-fach verglast), Kunststoffrollläden, Innenfensterbänke aus Marmor, Außenfensterbänke aus Granit Keller: erreichbar über Hebetür im Flur, Boden mit Estrich, Wände teilweise verputzt, sonst saniertes Mauerwerk EG: Flur, Boden gefliest, Wände mit altdeutschem Putz Küche kombiniert mit Esszimmer, Kücheninselblock, Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Miele Elektrogeräte: Spülmaschine, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Backofen, Dampfgarer Boden gefliest, Wände und Decke mit Putz, ca. 20 m² Wohnzimmer mit Kamin, Boden gefliest, Wände und Decke mit Tapete, Einbauschrank, ca. 34 m² Bad, Boden gefliest, Wände gefliest und/oder verputzt, barrierefrei begehbare große Dusche, Toilette, Waschbecken, Einbauschrank, Stellplatz Waschmaschine und Trockner, ca 15 m² Schlafzimmer, Boden gefliest, Wände verputzt, Decke mit Holz verkleidet, ca. 15 m² Treppe ins OG Stahlkonstruktion mit Holzstufen Galerieflur mit PVC-Boden, Wände altdeutscher Putz, Decke verputzt Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet, großer Spiegelschrank, Boden gefliest, Wände bis UK-Decke gefliest, Decke mit Holz verkleidet, ca. 8,5 m² Elternschlafzimmer, Boden mit Laminat, Wände Rotkalkputz, Decke Tapete, ca. 16 m² zwei Kinderschlafzimmer, beide PVC-Boden, Wände und Decke Tapete, je ca. 12 m² überbauter Balkon, Boden gefliest, ca. 22 m² Glasfaser liegt im Gehweg am Haus.

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XL Recordings – XLT 97 DJ Format: 2 x Vinyl, 12", Promo Land: UK Veröffentlicht: 1998 Genre: Electronic Stil: UK Garage, Garage House A1        Anytime (Nu Vocal Mix) A2        Anytime (Gant Mix) B1        Anytime (Rhythm Masters Mix) C1        Anytime (Tuff Jam Mix) C2        Anytime (Original Mix) D1        Anytime (Dem 2 Nice 'n' Sleazy Mix) D2        Anytime (Dem 2 Unda Business Mix) Rabatt: Ab 4 Titeln 5% Rabatt, ab 10 Titeln 10% Rabatt.

Außenmaße Mährobotergarage: ca. 76 x 68 x 52 cm (L x B x H), Innenmaße: ca. 53 x 65 x 47 cm Die Garage für Rasenroboter besteht aus robustem Kiefernholz aus europäischer Forstwirtschaft Der Unterstand für Automower bietet zuverlässigen Schutz vor Wind und Wetter Das Satteldach ist mit wasserdichtem Bitumen bedeckt und leitet das Wasser nach außen ab Made in Europe - Beste Qualität in der Verarbeitung dank Herstellung in Handarbeit Zustand: geprüfte Retourenrückläufer, kann optische Mängel aufweisen Preis: statt 115,90€ nur 67€ Abholung nach Terminvereinbarung.

Objektdaten im Überblick: Baujahr: 1961 Grundstücksgröße: ca. 1.060 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Lage: Ruhiges, exklusives Wohngebiet in Burgsteinfurt, Nähe Münster Energiebedarfsgutachten vorhanden Gasheizung erneuert im Jahr 2024 Highlights der Immobilie: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und großer Küche Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Fenster Großzügiger Flur mit Garderobe und Gäste-WC Büro- oder Arbeitszimmer Zwei große Panoramafenster im Elternschlafzimmer und Wohnzimmer, elektrisch gesteuert, mit herrlichem Blick ins Grüne Teilunterkellert: Waschküche, Heizungskeller, Spiel- oder Partyraum, Werkraum, Dusche, Vorratsraum – alle vom Garten oder Küche zugänglich Ausbaureserve im Dachboden unter dem Walmdach Überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien Garage und breite Einfahrt mit mehreren Stellplätzen Besonderheiten: Hochwertige Bodenbeläge: Solnhofener Natursteinplatten im Flur, Mosaikparkett in Eiche hell im Wohnzimmer und Esszimmer Gepflegter Garten mit schön angelegtem Außenbereich – perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung Lage und Infrastruktur: Ruhige, gewachsene Wohngegend mit weiteren Einfamilienhäusern Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und ein Gymnasium in Burgsteinfurt vorhanden Fußgängerzone mit Geschäften und Gastronomie in der Nähe Bahnhof nur 6 Gehminuten entfernt, ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Münster Schnelle Anbindung an Münster und Enschede über die B54, ca. 5 Minuten mit dem Auto Dieses attraktive Angebot verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

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Verkauft wird hier aufgrund von Neuanschaffung ein zuverlässiges Cube Bike (Typ siehe oben) aus dem Jahr 2018 welches einen Bosch-Antrieb aufweist. KM-Stand: Ca. 500!!! Lagerung war immer trocken in der beheizten Garage… Das Beleuchtungs-Set, die Flat-Pedal, der Spritzschutz vorne und der Flaschenhalter (ohne Flasche) bleiben dran! Ebenso ist das originale Lade-Gerät inklusive. Die Taschen sowie die Fahrrad-Standhalterung werden NICHT mit verkauft!