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Zwischendurch steckt in ihm ein kleiner Quatschkopf, der ausgelassen durch die Wohnung flitzt, sich über Teppiche und Sofas schubbert oder beim Kuscheln vor lauter Entspannung einfach umfällt. Seine lustigen Eigenarten machen es leicht, ihn ins Herz zu schließen. Im Haus zeigt sich Austin angenehm ruhig. Er schläft gerne auf seiner Decke oder dem Sofa und kann auch im Homeoffice entspannt zur Ruhe kommen.

                 4  ZKB Kaltmiete:                         440 € 5,03€ pro m² Nebenkosten:                   180 €    (HK 90 €  u. 82 € NK) + 8 € Antenne-SAT Gesamtmiete:                  620 € Stellplatz:                         10 €   (abgesperrt)                         Kaution:                           2 Kaltmonatsmieten (880€ vor Übergabe) Energieeffizienz:               110 kwh(m²a) Klasse C / Verbrauchsausweis Bezug ab:                        ab 01.01.2027                                                                                                                  Objektart:                         saniertes Mehrfamilienhaus mit  2 x 6 WE pro Eingang Geschoss:                        2 OG rechts                                                                                  Bad:                                 modern, gefliest, mit Wanne u. Fenster sowie WA-Anschluss, Ausstattung:              Fußböden Laminat, Teppich u. Fliesen, Zentralheizung (ÖL), Keller, Sat-TV-Anschluss in jeden Raum, DSL, Wäscheboden. Besonderheiten:               gemütliche Grünfläche mit möglichen Grillplatz u. Wäscheplatz Allgemein:                        saniert, moderne großzügige Raumaufteilung  Lage   :                             ländlich ruhig gelegen ca. 8 km von der Kreisstadt entfernt       

Scheibe Türdichtung ect vorhanden Rostfrei nit Lagerspuren diverse andere Blechteile vorhanden Motorhaube Türe Kotflügel Stoßstange Verbreiterungen Armaturenträger Lenkung Dämpfer Querlenker Kühler Lüfter Sitze Innenraum Teppich Auspuff Persenning Kleinteile bitte Anfragen Wurde mal als Reserve für mein Fahrzeug zurückgelegt, alle Teile keine 10 tkm gelaufen DISCLAIMER ------------------- Alle Angaben sind aus dem Internet oder aus meiner eigenen Wissensdatenbank und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

Seitenverkleidungen ect diverse andere Blechteile vorhanden Motorhaube Türe Kotflügel Stoßstange Verbreiterungen Armaturenträger Lenkung Dämpfer Querlenker Kühler Lüfter Sitze Innenraum Teppich Auspuff Persenning Kleinteile bitte Anfragen Wurde mal als Reserve für mein Fahrzeug zurückgelegt, alle Teile keine 10 tkm gelaufen DISCLAIMER ------------------- Alle Angaben sind aus dem Internet oder aus meiner eigenen Wissensdatenbank und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

Rostfrei nit Lagerspuren diverse andere Blechteile vorhanden Motorhaube Türe Kotflügel Stoßstange Verbreiterungen Armaturenträger Lenkung Dämpfer Querlenker Kühler Lüfter Sitze Innenraum Teppich Auspuff Persenning Kleinteile bitte Anfragen Wurde mal als Reserve für mein Fahrzeug zurückgelegt, alle Teile keine 10 tkm gelaufen DISCLAIMER ------------------- Alle Angaben sind aus dem Internet oder aus meiner eigenen Wissensdatenbank und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

Verkaufe einige Portionen Sichelmoos für Aquarien und Terrarien. Wächst vor allem in Terrarien sehr gut und schnell, bildet dabei dichte, widerstandsfähige Teppiche. Einmal gut angewachsen verträgt es kurzfristige Trockenheit ebenfalls. Eine Portion kommt im 5x4 cm Beutel, pro Portion 2,50€ zzgl. Versand.

Durch die funktionale Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine langfristige Personalunterbringung. Der auf den Fotos gezeigte Teppich wird noch durch einen pflegeleichten Vinyl-Designboden ersetzt. Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.

Die wichtigsten Highlights im Überblick: • Wohnfläche ca. 92 m² • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Klimaanlage • Bad mit Fenster sowie separates WC, das zugleich als Gäste-WC dient • Loggia • Küche: keine Einbauküche vorhanden – die bisherige Küche wurde ausgebaut • Außenstellplatz für 50€ pro Monat • Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum • 6. Etage, Aufzug im Haus • Gedämmte Fassade • Schlafzimmer derzeit ohne Bodenbelag – Teppich, Laminat, Vinyl oder Ähnliches kann auf eigene Kosten eingebaut werden • Kaltmiete 900 €, Nebenkosten 220 € • Verfügbar ab 1.12.

Die doppelt verglasten Holzfenster sind mit überwiegend elektrisch betriebenen PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen, Kunststein und Teppich belegt. Das Anwesen kann nach Rücksprache kurzfristig übernommen werden.

Die Fenster sind zum Teil mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind raumentsprechend mit Fliesen, Laminat, PVC, Vinyl oder Teppich versehen. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024 modernisierte Gas-Zentralheizung. Eine umfassende Sanierung des Hauses wurde 1994 durchgeführt. Das ca. 407 m² große Grundstück ermöglicht jeder Wohneinheit eine separate Gartennutzung und bietet jeweils einen zusätzlichen Abstellraum.

Das Wohnzimmer überrascht mit großem Fenster, das den Raum großzügig mit Tageslicht flutet, während ein schwerer Holztisch und Teppiche dem Raum eine behagliche, gelebte Note verleihen. Im Schlafzimmer dominiert ein massives Holzbett vor einer zart getönten Wand. Der Blick hinaus fällt auf grünes Gartenleben, das morgens die ersten Sonnenstrahlen hereinlässt.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich als ruhiger Rückzugsbereich anbietet. Die dortigen Schlafzimmer sind mit Teppich- und Laminatböden ausgestattet. Zwei Tageslichtbäder mit Fenstern sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein gutes Raumklima. Eine begehbare Dusche im Obergeschoss und eine exklusive Badewanne im Dachgeschoss ergänzen die Ausstattung.

Das Untergeschoss ist komplett gefliest, mit Ausnahme des großen Hobby- oder Arbeitsraumes, bei dem wiederum Teppich verlegt ist. Hier im Untergeschoss sind auch die Technik (Wechselrichter, Akkus) der Photovoltaikanlage untergebracht. Der produzierte Strom ist im Wesentlichen für den Verbrauch im Haus vorgesehen und stellt eine nicht unwesentliche Ersparnis beim Strombezug dar.

11 m², hell, voll möbliert: Einzelbett mit Bettkasten-Schubladen, Nachttisch, Kleiderschrank mit Spiegeltür, Schreibtisch mit Bürostuhl und Schreibtischlampe, Kommode und Regal, Teppich, Verdunkelungsrollo, Einzelthermostat. Beide Zimmer liegen an einem eigenen kleinen Flur. DIE WG Nur drei Zimmer – eine überschaubare WG. Komplett ausgestattete Küche mit Esstisch für vier, Bad mit Badewanne, Flur mit Garderobe, großer Balkon, Abstellkammer.

Da Kunstfasern kaum Feuchtigkeit aufnehmen, lassen sie sich, sehr gut reinigen., | Wissenswertes Outdoor Teppiche , Outdoor Teppiche können im geschützten Außenbereich verwendet werden. Bei diesen Teppichen handelt es sich um überaus robuste Teppiche, die wasser - und schmutzabweisend sind. Sie kommen daher auch oft im Eingangsbereich zum Einsatz., |Maschinell getufteter Teppich , Beim Auslegen des Teppichs kann durch das Aufrollen der Teppich etwas wellig erscheinen, dieses legt sich nach kurzer Zeit aus.

Lieferumfang Anzahl Teile , 1 St., | Details Farbe , beige, |Beschreibung , Teppichunterlagen verringern das Verrutschen von Teppichen und bieten so besseren Schutz vor Stolpern, Ausrutschen und vor Stürzen., |Form , rechteckig, |Material , Polyester, |Materialzusammensetzung , Obermaterial: 100% Polyester, | Maße & Gewicht Höhe , 3 mm, |Breite , 133 cm, |Gewicht , 250 kg/m², |Länge , 190 cm, | Artikeldetails Antirutschhinweise , Teppichunterlagen verringern das Verrutschen von Teppichen und bieten so besseren Schutz vor Stolpern, Ausrutschen und vor Stürzen.

Da Kunstfasern kaum Feuchtigkeit aufnehmen, lassen sie sich, sehr gut reinigen., | Wissenswertes Maschinell getufteter Teppich , Beim Auslegen des Teppichs kann durch das Aufrollen der Teppich etwas wellig erscheinen, dieses legt sich nach kurzer Zeit aus. Sie können dieses etwas beschleunigen wenn Sie den Artikel in gegenläufiger Richtung nochmals aufwickeln., |Hinweis Produkt , auch für Saugroboter geeignet, | Produktdetails Markeninformationen , Die Marke andiamo beinhaltet moderne Teppiche, verschiedene Läufer, Fußmatten und Accessoires aus dem Bereich der Innendekoration, in aktuellen und trendigen Farben und zu günstigen Preisen., |Anzahl Teile , 1 St., |Form , rechteckig, |Gewicht , 2,5 kg/m², |Herstellungsart , maschinell getuftet, |Materialzusammensetzung , Obermaterial: 100% Polyamid, |

Die einzelnen Teppiche spiegeln eine hochwertige Qualität und Verarbeitung wieder.Luxor Living beinhaltet verschiedene Teppich Arten, so sind zum Beispiel moderne Web-Teppiche und Hochflor-Teppiche (Shaggy/Langflor) genau so enthalten, wie Original Nepal und Indo Nepal Teppiche.

Maßangaben Breite , 60 cm, |Länge , 110 cm, |Höhe , 6 mm, |Konfektion , Fixmaß, | Farbe & Material Farbe , grau/beige, |Material , Kunstfaser, |Rückenmaterial , Jute, | Optik/Stil Design , floral gemustert, |Designerstellungsart , gewebt, | Ausstattung & Funktionen Fußbodenheizungsgeeignet , ja, |Oberflächenbeschaffenheit , strapazierfähig, |Outdoorgeeignet , ja, |Rutschhemmende Unterlage empfohlen , ja, | Pflegehinweis Pflegehinweise , regelmäßig absaugen, ausklopfen, professionelle Reinigung empfohlen, | Wissenswertes Outdoor Teppiche , Outdoor Teppiche können im geschützten Außenbereich verwendet werden. Bei diesen Teppichen handelt es sich um überaus robuste Teppiche, die wasser - und schmutzabweisend sind. Sie kommen daher auch oft im Eingangsbereich zum Einsatz., |Maschinell gewebter Teppich , Beim Auslegen des Teppichs kann durch das Aufrollen der Teppich etwas wellig erscheinen, dieses legt sich nach kurzer Zeit aus.

Maßangaben Breite , 140 cm, |Länge , 200 cm, |Höhe , 6 mm, |Konfektion , Fixmaß, | Farbe & Material Farbe , graublau, |Material , Kunstfaser, |Rückenmaterial , Jute, | Optik/Stil Design , floral gemustert, |Designerstellungsart , gewebt, | Ausstattung & Funktionen Fußbodenheizungsgeeignet , ja, |Oberflächenbeschaffenheit , strapazierfähig, |Outdoorgeeignet , ja, |Rutschhemmende Unterlage empfohlen , ja, | Pflegehinweis Pflegehinweise , regelmäßig absaugen, ausklopfen, professionelle Reinigung empfohlen, | Wissenswertes Outdoor Teppiche , Outdoor Teppiche können im geschützten Außenbereich verwendet werden. Bei diesen Teppichen handelt es sich um überaus robuste Teppiche, die wasser - und schmutzabweisend sind. Sie kommen daher auch oft im Eingangsbereich zum Einsatz., |Maschinell gewebter Teppich , Beim Auslegen des Teppichs kann durch das Aufrollen der Teppich etwas wellig erscheinen, dieses legt sich nach kurzer Zeit aus.