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Persönliche Weiterentwicklung durch Schulungen unserer hauseigenen Akademie Personalrabatt auf Ihren eigenen Einkauf Vergünstigtes Mittagessen in unseren Restaurants „Kochmütze“ Gesundheitsmanagement Mitarbeiter-Benefits Was Sie erwartet Sie haben den Sinn für Schönes und lieben es Produkte aus unseren Fachsortimenten: Boutique, Dekoration, Geschirr, Teppich, Leuchten und Haushaltswaren zu inszenieren und zu dekorieren Sie begeistern unsere Kunden mit Dekotipps und den neuesten Trends in der Boutique, sowie mit einer ausgeprägten Serviceorientierung in den Beratungsgesprächen Sie kontrollieren den Wareneingang, nehmen Preisauszeichnungen vor und werden zum Helden der Warenverräumung Wir möchten Sie kennenlernen, wenn Sie ein Sympathieträger (m/w/x) sind, der es aufgrund erster Erfahrungen im Verkauf versteht Menschen zu begeistern.

komfortables Bett bildet den Mittelpunkt des Raumes und sorgt für erholsamen Schlaf. Ergänzt wird der Bereich durch eine stilvolle Couch, einen Couchtisch, einen Teppich sowie einen modernen Fernseher, wodurch eine gemütliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre entsteht. Ein großer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum, während ein praktischer Arbeitsbereich mit Bürotisch und Stuhl ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Studium oder kreative Tätigkeiten schafft.

Biete ca. 25 Stk. Teppichabschlußleisten von 30 cm bis 1m. Aus DDR- Zeiten.

Ist ein Privatverkauf. Daher keine Garantie oder Rücknahme.

Objektdaten auf einen Blick: * Grundstücksfläche: ca. 682 m² * Wohnfläche: ca. 123,9 m² * Baujahr: ca. 1900 (Angaben Verkäufer; 1924 im Energieausweis) * Gebäudeart: Einfamilienhaus mit Nebengelass * Geschosse: Erdgeschoss und teilweise ausgebautes Dachgeschoss * Keller: nicht vorhanden * Raumaufteilung: * Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda * Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer * Bodenbeläge: Dielen, Teppich, Fliesen, PVC * Nebengebäude: Scheune und Anbau Die Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich einen persönlichen Eindruck von den Gegebenheiten und den Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie zu verschaffen.

Überwiegend Holztreppen, sonst Holz. Unterschiedliche Fußbodenbeläge, u.a. Holzdielen, Kunststoffbeläge, Fliesen und Teppich. Lokal sind Feuchtigkeitsschäden (Einregnung) sowie Schädlingsbefall erkennbar. Das Grundstück ist eingefriedet, überwiegend wild bewachsen und befahrbar. Die NG und Anbauten wurden früher als Werkstatt- und Lagerflächen genutzt.

Die Terrasse hat eine Südausrichtung. Die Befeuerung erfolgt durch Gas. Die Fußböden bestehend vorwiegend aus Fliesen, Teppich sowie Parkett. Das Haus könnte man auch komplett wegreißen und ein neues Haus bauen, Baugenehmigung liegt vor. Weitere Fragen können bei einem Besichtigungstermin, beantwortet werden. Das Nachbargrundstück kann auch käuflich erworben werden!

In dem im Jahr 1997 in massiver Bauweise erstellten Reihenmittelhaus stehen im EG und DG ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Das gesamte Haus ist mit besseren Fliesen, Laminat und Teppich versehen. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer erhält man einen umfangreichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Die liebevoll angelegte Terrasse lädt zum Erholen ein. Im Garten können die Käufer ihren Ideen freien Lauf lassen.

Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt und der Bodenbelag ist mit Laminat-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Boden ausgelegt. Für die Fenster des Wohngebäudes wurden Kunststoffrahmen und Doppelverglasung verwendet. Im Außenbereich befinden sich 1x Scheune, 1x Ehemaliger Schweinestall, 1x Werkstatt, 1x Lagerraum und 4x Kfz-Stellplätze, die im Preis inkludiert sind und auf dem Anwesen liegen.

Sie entscheiden über Details wie Bodenbeläge - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich, jeder Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohnklima und passt sich Ihrem Lebensstil perfekt an. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart garantiert nachhaltige Energieeffizienz und Niedrigenergie-Standard, was nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Ausstattung • Badsanierung im Jahr 2022 – altersgerechter Umbau, große offene Dusche statt Badewanne • Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollos oder Jalousien • Böden aus (Kork-) Laminat, Teppich oder Fließen • Heizkörper in allen Räumen • Offene Küche nach amerikanischem Stil – Übernahme nach Absprache möglich • Abstellkammer vorhanden, zur Unterbringung verschiedenster Gegenstände • Laut Telekom ist Internet mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar

Die Innenausstattung ist modern und stimmig: Die Einbauküche sowie die Bodenbeläge - Laminat und Teppich - wurden im Zuge der letzten Jahre erneuert und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand. Klare Linien und warme Details sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt.

Dank der baulichen Gegebenheiten bietet sich hier die hervorragende Möglichkeit, das Objekt so umzugestalten, dass jeweils eine separate Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss entstehen kann. Die Böden im Haus sind aktuell mit einer Mischung aus Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet. Ein weiteres, echtes Highlight für zusätzlichen Raumgewinn: Der Spitzboden im Haupthaus bietet mit ca. 50 m² Grundfläche noch weiteres Ausbaupotenzial. Ob als großzügiges Studio, Home-Office, eigener Elternbereich oder zusätzliche Kinderzimmer - hier können Sie ganz nach Bedarf noch mehr Wohnraum schaffen!

Das Badezimmer wurde 2003/2004 saniert und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt. Kellergeschoss (Vielseitige Nutz- und Wohnfläche): Das Haus ist vollständig unterkellert und über eine solide Stahltreppe mit Holzstufen erreichbar. Diese Ebene überrascht mit ihrer Vielseitigkeit: Ein großes, beheiztes Zimmer bietet sich ideal als eigenständiger Wohnraum, ruhiges Home-Office oder großzügiger Hobbyraum an.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre der Eleganz und des Stils empfangen. Die Kombination aus Holzböden, Fliesen und Teppichen verleiht jedem Raum eine warme und einladende Ausstrahlung. Die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit, das durch die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Gestaltung noch verstärkt wird.

Nutzfläche ca. 100 m², effektiv ca. 75 m² durch geschickte Raumaufteilung und Podeste. Böden aus hochwertigen Fliesen und Teppich. Eingang mit Sprechanlage. Geschmackvolle Dekoration mit Bildern und Wohn-Accessoires. Geeignet für Privat- oder Geschäftswohnen, Projekt- oder Firmenwohnung. Erleben Sie eine einzigartige Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort in einer der charmantesten Lagen Halles.

Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt in einem soliden und gepflegten Zustand und umfasst unter anderem Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich. Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt darüber hinaus über eine Dachbodenfläche von etwa 65 m², die aktuell als zusätzliche Abstellfläche genutzt wird.

und Modernisierungsmaßnahmen Gas-Brennwerttherme: 2015 neu installiert, 2023 komplett erneuert (alle Teile) Fenster: 2020 dreifach verglaste Fenster eingebaut Sanitäranlagen: 2016 erneuert Dach: 2018 modernisiert Fußböden: Laminat, Teppich, Fliesen und PVC-Belag Teilweise elektrische Jalousien & Fliegengitter in allen Räumen Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche Esszimmer Schlafzimmer Flur Gäste-WC mit moderner Infrarotheizung Obergeschoss: 2 Kinderzimmer Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Duschaufsatz Keller: Vollunterkellert Zugang von innen und außen Grundstück und Außenbereich Grundstücksgröße: 381 m² Doppelcarport Schuppen Terrasse Balkonkraftwerk für Stromerzeugung 3.000 Liter Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung SAT-Schüssel vorhanden

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in allen Bereichen wider. Die Böden sind je nach Bereich mit hochwertigen Fliesen oder Teppich ausgelegt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne und komplett neue Zentralheizung auf Holzpellet-Basis, aus dem Jahr 2026, gewährleistet eine effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung.

Die Pension verfügt über 9 Zimmer. Davon besitzen 6 ein eigenes Bad mit Dusche. Die Böden sind mit Teppich belegt und die Bäder raumhoch gefliest. Im Erdgeschoss ist der Gemeinschafts- bzw. Frühstücksraum. Außerdem eine Küche, 2 Pensionszimmer mit Bädern und ein Büro. 7 weitere Pensionszimmer befinden sich in den darüber liegenden Etagen.

Arbeiten an der Fassade und Türen ausgeführt, der Schneefang erneuert, Dach-, Innenwand – und Treppenarbeiten zur Instandsetzung durchgeführt sowie tlw. Teppich verlegt. Grundstücksgröße laut Grundbuchangabe 180 m². Die Wohn-/Nutzfläche inkl. Nebengebäude beträgt ca. 120 m². Die Flächenangabe wurde grob geschätzt und nicht durch ein Aufmaß geprüft. Pelletofenheizung vorhanden, Holzpellets, der Rauchrohranschluss ist zu erneuern.