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Orientteppich Teppich Läufer mit Antirutschunterlage 86 x 123 cm Keine Flecken, Zustand siehe Bilder *** Privatverkauf. Keine Garantie. Keine Rücknahme. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung.

Sprossenfenster sind zweifach verglast. Die Böden sind überwiegend mit Dielen- oder Parkettboden ausgestattet, der zum Teil mit Teppich belegt wurde. Die Fassade wurde ca. 2018 mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und 2004 das Dach im Zuge des Ausbaus vom Dachgeschoss erneuert. Im vierten Quartal wird das Haus gemeinsam mit den drei Nachbarhäusern, die ebenfalls zur WEG gehören an das Fernwärmenetz angebunden, was aus der Erhaltungsrücklage finanziert wird.

Designerschlafzimmer, kompl. neu, bestehend aus: Bett 1,80 x 2,00 m, mit großer Bettdecke, div. Kissen, Bettwäsche usw., Teppich hochwertig, 2 Stück. Nachtschränke und passende Frisierkommode aus Feinleder. Die Möbel wurden mit der Musterwohnung mitgekauft. Neupreis über 20.000,00 EUR / Verkauf für 8.000,00 EUR. 

10 € Versand, 5–10 Werktage; übriges Europa: 10 €, 7–15 Werktage. WICHTIGE EINBAUHINWEISE Für die maximal tiefe Montage können Anpassungen am Teppich im Tunnelbereich erforderlich sein; ein seitlicher Versatz von etwa 1–2 cm ist möglich. Vor Kauf und Einbau die Abnahme des konkreten Umbaus mit einer sachkundigen Prüfstelle klären. Eine allgemeine Straßenzulassung oder erfolgreiche Einzelabnahme wird nicht zugesichert.

Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa (Schlafsofa für Besuch), einem gläsernen Couchtisch möbliert. Zusätzlich steht eine kleine Arbeitsecke mit Schreibtisch zu Verfügung. Ein bunter Teppich schafft eine wohnliche Atmosphäre. Die schöne große Wohnküche verfügt über eine Einbauzeile mit sämtlichen notwendigen Geräten: Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine.

10 qm große Balkon liegt nach hinten und ist nach Süd-West ausgerichtet. Das Baujahr des Hauses ist 1992. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und hat Laminat, Teppich und Fliesenböden. Ein Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum gehören zur Wohnung. Das Wohn-Esszimmer ist mit Sitzgruppe, Esstisch mit 4 Stühlen und einer Schrankwand eingerichtet. Für die Unterhaltung stehen ein Flat-TV mit 32 Zoll und Kabelanschluss sowie eine HiFi-Anlage zur Verfügung.

Teppich "Pastello" von Fa. Kibek, reine Schurwolle, 200x300 cm, Farbe: dunkelblau, grau, violett, gemustert. Sehr gut erhalten, Np. ca 600 €, abzugebenn für 150 €  (fest).

Zustand: Sehr Gut / Preis ist verhandelbar / Farbe: Dunkel Blau und Weiss / von Ikea / Nur Abholung, kein Versand.

Gepflegte Landhausvilla auf ca. 1.850 m² Südgrundstück - Sehr gute Bahnanbindung mit kurzen Wegen - praktisch für Kinder und Jugendliche und entlastend im Familienalltag - 1999 vollständig saniert - Ca. 270 m² Wohnfläche zzgl. ca. 66 m² Nutzfläche im Untergeschoss - Ideal für Familien: großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Zimmern - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Design-Kamin und Wintergarten - Essbereich mit angrenzender Küche - Separate Bibliothek - Gästezimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss - Sauna und Dusche im Untergeschoss - Obergeschoss mit drei Zimmern, zwei mit Südbalkon, zusätzlicher Ankleide- oder Fitnessraum - Vollbad mit hochwertigem Naturstein - Parkett in Wohnräumen, Teppich im Obergeschoss, Fliesen im Keller - 2-fach verglaste Holzfenster - Fußbodenheizung in Bädern und Diele - Elektrische Rollläden - Öl-Brennwert-Therme von 2014 mit top Emmisionswerten - Bewässerungsanlage für Rasen, Hecken und Rhododendren - Elektrisches Tor mit Kamera und Gegensprechanlage - Südterrasse mit Natursteinbelag - Alarmanlage - Garage, Carport und Stellplatz - Schiefer-Dach

Ein idealer Standort für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Physiotherapeuten oder gewerblich Selbständige. Die einzelnen Büroräume verfügen über Teppich- oder Mamorfußböden und klare weiße Wände, die teilweise durch markante Farbakzente in Blau, Pink oder Rot ergänzt werden. Dadurch erhält jeder Raum einen individuellen Charakter. Mehrere Büros profitieren von großen Fenstern mit Blick u.a. ins Grüne, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

ein separates Gäste-WC sowie die Einbauküche aus dem Jahr 2017 gehören ebenso zur Ausstattung wie unterschiedliche Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppich. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Besonders der Wintergarten schafft einen wunderbaren Bezug zum Garten und erwei-tert das Wohnen um einen lichtdurchfluteten Raum mit ganz besonderer Atmosphäre.

Die Fassade besteht aus Verblendstein, das Dach wurde überarbeitet, der Schornsteinkopf abgedichtet. Holzfenster mit Isolierverglasung, Parkett im Wohnbereich, Fliesen und Teppich in den übrigen Räumen.

Repräsentative Villa in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rahlstedt aus dem Baujahr 1980 - Idyllisches, eingewachsenes Eckgrundstück mit ca. 1.026 m² Grundstücksfläche - Ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügig geschnittene Zimmer - Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, weitläufigen Fensterflächen und direktem Blick in den Garten - Offener Essbereich mit angrenzender Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Oberflächen - Repräsentativer Eingangsbereich mit geschwungener Treppe und großzügigem Raumgefühl - Bodenbeläge aus Teppich und modernen Designbelägen in den Wohn- und Nutzbereichen - Mehrere Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen, teils mit Balkonen - Großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch - Wellnessbereich mit Sauna, großzügiger Dusche und angrenzendem Indoor-Swimmingpool - Überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten, grünen Garten mit geschützten Sitzbereichen - Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand, Spielbereich und viel Privatsphäre - Beheizung über eine Gaszentralheizung aus 2005

Weitere Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden sorgen für Komfort; im Wohnzimmer und in der Küche sind diese elektrisch bedienbar - Teilweise prägen Holzpaneele den Charakter der Räume im Obergeschoss - Als Bodenbeläge finden sich Teppich, Fliesen sowie Vinyl-Laminat Zusätzliche Nutzfläche steht im Vollkeller zur Verfügung, unter anderem mit Hauswirtschaftsraum sowie weiteren Lager- und Vorratsräumen. Das Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Treppe erreichbar.

Zur Ausstattung gehören unter anderem: - komfortables Bett - Kleiderschrank mit Fächern, Kleiderstange und Schubläden - gemütliches Sofa mit Kissen und Kuscheldecke - großer Schreibtisch am Fenster mit hochwertiger Schreibtischlampe - ideal für Homeoffice - Schreibtischstuhl - Kommode - Ganzkörperspiegel - mehrere stimmungsvolle Lichtquellen - weicher Teppich Für einen entspannten Start sind außerdem bereits neue Baumwollbettwäsche, flauschige Handtücher und Federkissen vorhanden. Du kannst direkt einziehen und dich vom ersten Tag an wohlfühlen - alles Wichtige ist bereits vorhanden. ____________________________ Die Wohnung Die ca. 76 m² große Wohnung wurde umfassend saniert und mit viel Sorgfalt ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV und ein Kellerabteil. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppich ausgelegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in stadtnaher Lage suchen. Auch als Kapitalanlage kann diese Immobilie rentabel bewirtschaftet werden.

Eine modernisierte Elektro-Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Während der Hauptteil des Hauses aktuell mit Teppich ausgelegt ist (Parket oder Laminat wären aber auch möglich), sind Badezimmer, Küche und Flur mit weißen Fliesen versehen – hier ist Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Möglichkeit, mit Solarpanelen auf dem Dach einen erheblichen Teil des Stroms für Heizung und Warmwasser selbst zu erzeugen, rundet das attraktive Angebot ab.

Im OG liegen zwei weitere große Schlafzimmer und zwei halbe Zimmer, die als Gäste-, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene ist überall Teppich verlegt. In einem der Schlafzimmer reicht die Deckenhöhe ca. 4,50 m bis zum First und verleiht dem Raum damit eine besondere Großzügigkeit. Das Duschbad im OG wurde 2011 saniert und modern ausgestattet.

Die Bodenbeläge bestehen aus Parkettböden und Fliesen aus dem Baujahr sowie später verlegtem Laminat und Teppich. Jede Doppelhaushälfte ist mit einer Einbauküche, einem Bad und Gäste-WC ausgestattet. Wohn- und Esszimmer sind durch Schiebetüren getrennt. Zwei Balkone, jeweils an den Giebelseiten, gewähren den nördlichen bzw. südlichen Ausblick.