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Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Nachtspeicher-Heizung, Bodenbeläge aus Fliesen sowie Teppich in den Schlafräumen und eine gepflegte Dacheindeckung aus Dachpfannen. Alle Innentüren wurden aus Australien importiert und verleihen dem Haus einen individuellen Charakter. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Der Bungalow beeindruckt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Holzinnentüren, edle Marmorfensterbänke, Stuckelemente und Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppich und Vinyl. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der angrenzende Schuppen am Carport mit beleuchteter Werkstatt Hobbyhandwerkern Freude bereitet. Dieser Bungalow verbindet durchdachte Funktion mit wohnlichem Charme.

Eckdaten Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 2000 Bauweise: Massivbau Grundstück: ca. 374 m² Wohnfläche: ca. 145 m² Zimmeranzahl: 5 Bodenbeläge: Fliesen, Teppich Heizung: Erdgas Unterkellert: ja, voll Spitzboden: ausgebaut Bäder: 2 Bäder + Gäste-WC Bezug: ab 07/2026 1 x Garage mit Stromanschluss 3 x Stellplätze Kaufpreis: 475.000 € Käuferprovision: 3,5 % zzgl.

bei den geschreinerten Innentüren aus Vollholz, die überwiegend noch aus der Bauzeit stammen. Unter den Teppich- und Bodenbelägen sind z.T. noch die ursprünglichen Holzdielen zu finden. Die Haushälfte verfügt über einen Teilkeller von ca. 8 m². In den 2000er Jahren ließen die Eigentümer im Sockelbereich der Außenwände -per Injektionsverfahren durch eine Fachfirma- eine zusätzliche Horizontalsperre einbauen.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber funktional und umfasst Böden aus Estrich, Dielen, Fliesen, Teppich und PVC. Ein Kachelofen schmückt den grossen Wohn - und Esszimmer trakt. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und lädt zum Kochen ein. Der großzügige Nutzbereich mit ca. 134 m², verteilt auf untergschoss und Dachraum, ergänzt die Wohnfläche ideal.

118 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche und zwei Duschbäder bieten auch Familien mit Kindern ausreichend Lebensraum. Die Bodenbeläge bestehend Vinyl, Teppich, Laminat und Fliesen wurden vor ca. 12 Jahren erneuert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre ca. 1991, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Türen wurden ca. 2010 erneuert, die zweifach verglasten Fenster befinden sich in einem ordentlichen Zustand.

Details im Überblick Doppelhaushälfte mit viel Platz & Ausbaupotenzial Solide Massivbauweise, Außenputz in rosé (1996), Satteldach mit Tonziegeln & Zinkdachrinne (2000) 8 Zimmer auf drei Ebenen Kunststofffenster in Weiß (1995), mit außenliegenden Rollläden an allen Fenstern (2010) Innentüren in Holzoptik – Eiche (1996) Bodenbeläge: Fliesen, Teppich & PVC Heiztechnik: moderne Erdgas-Brennwertheizung Vaillant (2022), Ventilheizkörper, zentraler Gasanschluss Medien DSL 300.000 (laut Prüfung im Internet - check24) Sat-Schüssel am Haus Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Wohnzimmer | Schlafzimmer | Küche | WC | Flur | Hauswirtschaftsraum Obergeschoss (OG): Wohnzimmer | Schlafzimmer | Küche | Bad | WC | Flur Dachgeschoss (DG): Flur | 3 Kinderzimmer – ausgebaut, vielseitig nutzbar

Auch hier wurde an alles gedacht: Eine neue Waschmaschine ist bereits vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören Bilder, Spiegel, Lampen sowie ein Teppich - liebevoll ausgewählte Details, die der Wohnung eine wohnliche und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dreifamilienhaus/Doppelhaushälfte, massive Bauweise, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert/Souterrain, dunkle Klinkerfassade - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügige Raumaufteilung - Wohnfläche: ca. 120 m² im EG, ca. 120 m² im OG, ca. 93 m² im DG - Ausstattung im Stil der 80er, 90er und 2000er Jahre - Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche - Parkett-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge - tlw. Holz- und überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Rollläden - Gas-Brennwertheizung aus 2021, Energieausweis wird erstellt - Keller/Souterrain, tlw. ausgebaut (Hobbyraum, Büro, Küche, Bad), Abstellräume, Heizungsraum, Außeneingang - Doppelgarage - Nebengebäude/Werkstatt - Gartenhaus, Schuppen - gepflasterte Hoffläche - 1.499 m² großes Grundstück, Garten/Bauplatz im hinteren Teil (Zufahrt nur mit Abriss der Garage möglich) Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Marmor: Eingang, Treppen, Küche und Diele Echtholzböden: Esszimmer und Wohnzimmer Fliesen: Wintergarten und Bäder Fliesen: kompletter Keller in allen Räumen Teppich: in allen Schlafräumen Straße: die Leuchtenberger Straße 22, 22a, 22b 22c gehören zu einer Privatstraße und ist im Kaufpreis enthalten. Die Straße ist in 6/6 aufgeteilt indem 1/6 zum Haus 22 gehört.

BAULICHE ARBEITEN: Wände und Decken neu verputzt bzw. gespachtelt. Neue Gipskartondecken, Küche mit Schallschutzplatten. Neuer Teppich in robustem Nadelfilz. Neue Türblätter im OG in Farbe weiß. Bad/WC neu gefliest. Neuen Briefkasten eingebaut. Einbauküche im EG (Baujahr unbekannt) mit Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Spülbecken.

Die Border Star ist auch als Stufenmatte geeignet und streift dank ihrer Rillenstruktur auch groben Schmutz ab.

Unser Sauberlauf Saphir ist in verschiedenen Farben erhältlich. Er nimmt feinen Schmutz und Nässe auf. Der Vinylrücken von Saphir sorgt für Rutschfestigkeit.

Sein schlichtes Design ermöglicht eine harmonische Integration in jede Raumgestaltung. Gefertigt aus Polyester und zertifiziert nach OEKO-TEX Standard 100, garantiert der Teppich ein angenehmes Hautgefühl und steht für geprüfte Qualität. Eine rutschhemmende Unterseite gewährleistet sicheren Halt und erhöht den Komfort bei der Nutzung. Zudem ist der Teppich für Fußbodenheizungen geeignet und kann problemlos bei 40° im Schonwaschgang gewaschen sowie im Wäschetrockner getrocknet werden.

Anthrazit, Beige, Weiß oder zartem Rosa gehalten, ist bei dieser Kollektion für jeden Geschmack der richtige Teppich dabei. Genießen Sie das unsagbar sanfte Laufgefühl und lassen Sie sich von der seidengleichen Oberfläche verwöhnen! Ungewöhnlich für so flauschige Kunstwerke, sind die kunstvollen Kurzflor-Teppiche trotzdem unerwartet robust und lassen sich kinderleicht reinigen.

Damit Sie die kunstvollen Kurzflor-Teppiche beruhigt auch bei schlechtem Wetter auf dem Balkon oder der Terrasse liegen lassen können, nutzen wir für die Produktion ausschließlich robuste und natürlich wetterfeste Materialien. Das strapazierfähige Polypropylen verleiht den Teppichen eine enorme Widerstandsfähigkeit und ist kinderleicht zu reinigen.

Stellen Sie sich vor, wie er unter Ihrem Sofa Gemütlichkeit verbreitet oder Ihrem Schlafzimmer eine elegante Note verleiht. Erhältlich in verschiedenen Größen, können Sie den Teppich ganz nach Ihren Bedürfnissen auswählen. Ein kleiner Teppich setzt Akzente unter einem Couchtisch, während ein großer Teppich den Raum optisch erweitert und für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Auch für Haushalte mit Kindern oder Haustieren ist dieser Teppich bestens geeignet.

Fußmatte Natural Guard 325 – eine hochwertige Kokos-Fußmatte mit 17 mm Florhöhe und 6050 g/m². Ideal für Eingangsbereiche. Das natürliche Hellbraun passt zu jedem Stil. Erhältlich in zwei Größen....

Der Gabbeh Loom Lori Teppich von Carpetfine ist ein von Hand gearbeiteter Teppich, der strahlende Farben mit sich trägt. Meist erkennt man den Gabbeh Teppich anhand der Webkunst und den Tiermotiven, welche in den Teppich gewebt sind.

geschmackvolle Eleganz und behagliche Gemütlichkeit vereinen sich in diesem Teppich! Der traditionelle Schnitt aus weitläufig-ebenmäßigem Innenfeld und umrandender, gemusterter Bordüre erhält seinen besonderen Pfiff durch die bedacht gesetzten, farblichen Akzente am Saum des Teppichs.