308 Treffer
Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen
-
5
Modernisiertes Mehrfamilienhaus als Investment-Immobilie!
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 165,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 * Die jährlichen Mieteinnahmen im Jahr 2022 betrugen 40.781,96 Euro. * Die Nebenkosten aus dem Jahr 2022 betrugen 11.257,22 Euro. * Die Mauerstärke der Fassade beträgt ca. 33 cm. * Das Gebäude ist massiv. Im Zuge der Dachsanierung wurde keine Wärmedämmung ergänzt.825.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202479111 Freiburg (Breisgau)Häuser zum Kauf -
5
Schönes EFH mit Pool und Feldrandlage in Meine
Derzeit ist das größere Schlafzimmer derart gestaltet, dass es Raum für eine weitere Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer lässt. Sonstiges: Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen. Der tatsächliche Energieverbrauch betrug in den letzten drei Jahren (bewohnt) im Durchschnitt unter 135 kWh/qm im Jahr. Provision: provisionsfrei340.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202438527 MeineHäuser zum Kauf -
5
Stadtnahe Lage...! Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Recklinghausen-Ost
Aufteilung: EG links: 64m² EG rechts: Leerstand, 65m² 1.OG links: Leerstand, 66m² 1.OG rechts: 67m² 2.OG links: 66m² 2.OG rechts: 67m² DG links: 60m² DG rechts: 60m² Die Wohnungen sind aufgeteilt in: Küche mit Vorratskammer, Diele mit Abstellkammer, Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer Objekt: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, renovierungsbedürftig, ca. 515m² gesamt Wohnfläche, ca. 426m² Grundstück, voll unterkellert, Gasetagenheizungen, Aktuell sind 6 Wohnungen vermietet. Bei Vollvermietung betrug die Jahresnetto-Miete zuletzt 28.380,00€. In zwei Wohnungen wurde die Elektrik bereits erneuert, vier Gasthermen wurden in den Jahren 2018, 2023, 2023 und 2020 erneuert. Keine zusätzliche Käuferprovision!456.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202445665 RecklinghausenHäuser zum Kauf -
5
Lage rechtfertigt Investition
Es liegt ein Gutachten vom 24.11.21 vor, das als pdf-Anhang angeschaut werden kann.. Der hier ermittelte Verkehrswert betrug Euro 114.000,--. Aus Erfahrung mit ähnlichen Objekten ist mit einem Sanierungsaufwand zw. 150.000,-- und 200.000,-- Euro zu kalkulieren, die genauen Zahlen wären aber von entsprechend fachlicher Seite zu ermitteln.88.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202402894 Reichenbach (Oberlausitz)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
-
5
Leerstehende und provisionsfreie 4-Zimmerwohnung mit Potential im Bieterverfahren
Beim bisherigen Badezimmer könnte man überlegen einen Durchbruch zum rechts anliegenden Zimmer durchzuführen, um dort im Gegenzug die Küche zu schaffen. Sonstiges: RÜCKLAGEN: Die Jahresabrechnung 2023 ist noch nicht fertiggestellt. Die Rücklage betrug gem. Jahresabrechnung 2022 für die Hausgemeinschaft Nr. 7,9,11 ca. 68.847,63 EUR. Die Rücklage anteilig für Whg. 39 betrug ca. 2.504,11 Euro. ABLAUF BIETERVERFAHREN Nach Besichtigung erhalten Sie bei Kaufinteresse die Einladung zum digitalen Bieterverfahren per Mail und/oder per SMS.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202486899 Landsberg (Lech)Eigentumswohnungen -
5
1-Zi-Whg mit Terrasse, provisionsfrei!
Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit für 380,- € Kaltmiete vermietet. Laut Nebenkostenabrechnung 2022 betrugen die monatlichen Hausgeldkosten 202,32 €, davon waren 121,62 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung und Warmwasser), 62,70 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 18,- € Rücklagenzuführung.127.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202490762 FürthEigentumswohnungen -
5
2- Zimmer- Wohnung in der Innenstadt
Das Badezimmer wurde vor ca. 3 Jahren seniorengerecht umgebaut und es erfolgte der Einbau einer begehbaren Dusche. Die Innentüren sind buchenfurniert. Das Hausgeld betrug zuletzt 158 €/Monat. Sonstiges: Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl.148.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202454634 BitburgEigentumswohnungen -
5
Gemütliche DG-Wohnung im traditionellen Ortskern Suderwichs
Die Wohnung ist gegenwärtig innerhalb der Familie der Eigentümer vermietet. Diese könnte nach Absprache zeitnah freigezogen übergeben werden. Die Erhaltungsrücklagen betrugen zum 31.12.2022 auf die gesamte Eigentümergemeinschaft € 20.291,33. Der der Verkaufswohnung zugehörige Anteil betrug zu diesem Zeitpunkt € 2.815,19. Beide Werte wurden seither weiter angereichert.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202445665 RecklinghausenEigentumswohnungen -
5
Innenstadtnahes Wohnen in Erfurt inklusive Garage
Die Wohnung wurde zum 31.05.2023 leergezogen und wird leerstehend veräußert. Die bisherige, seit drei Jahren konstante Miete, betrug 410 € kalt monatlich. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Bremer Straße im Hanseviertel der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohnquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur in Sachen Gütern des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung und Bildungs- / Erziehungseinrichtungen.128.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202499085 ErfurtEigentumswohnungen -
5
1-Zimmer-Gartenwohnung, München - Trudering, Heltauer Straße
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt durch Gas. Die Rücklage für Wohnhaus und Carports betrug zum 31.12.2022 ca. € 118.000,--. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, in denen Sie auch die Widerrufbelehrung finden.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202481829 MünchenEigentumswohnungen -
5
Wunderschöne 3-Raum-Wohnung in idyllischer Lage
Zu den Betriebskosten gehören auch die Kosten für die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst. Die Heizkosten, ebenfalls in den Betriebskosten enthalten, betrugen 2022 nur 26 € pro Monat. Die aparte Wohnung liegt ganz zentral in einer Seitenstraße der Langenberger Straße und ist nur ca. 250 Meter von der Ruhr entfernt. Haustiere sind nicht erwünscht. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.730,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige22.05.202445277 EssenMietwohnungen -
5
Mehrfamilienhaus- Fachwerkhaus
Die Wohnung im DG hat 42 qm und steht seit drei Monaten zur Vermietung frei. Die letzte Kaltmiete in Jahr 2021 betrug 169,60 € pro Monat. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: Maklerprovision (Käuferprovision) 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer89.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202438836 OsterwieckHäuser zum Kauf -
5
Einsteigerimmobilie als Kapitalanlage in Horsthausen
Jahresnettomiete 4.500 €. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 406,00 €. Die aktuelle Gesamtrücklage betrug Ende 2022 ca. 250.000 €. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl.65.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202444628 HerneEigentumswohnungen -
5
Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage im Jakobsviertel
Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1999 - zeitloses Duschbad aus 2004 - Wärmedämmverbundsystem - das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 € 122,--/Monat - der Rücklagenstand betrug zum Stichtag 31.12.2022 € 24.718,48 Objekt: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Den Bewohnern der Einheit stehen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und auf ein renoviertes Duschbad aus 2004 verteilen.209.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202452064 AachenEigentumswohnungen -
5
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
die Böden sowie die Heizung wurden 2021 erneuert. Auch die Elektrik wurde vor ein paar Jahren überholt. Die Nebekosten betrugen im Jahr 2022 insgesamt 2332 EUR, davon waren 1422 EUR umlagefähig. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch nach Absprache auch selbst genutzt werden. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 29 Jahre Provision: 3,57 % inkl.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202486161 AugsburgEigentumswohnungen -
5
Warum länger Miete zahlen?
Auf dem großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 1.461 m² steht Ihnen zudem ein Carport zur Verfügung. Das Hausgeld im Jahr 2022 betrug monatlich 235,- € inklusive Heizkosten. Interesse? Dann rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 4,76 % inkl.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202449525 Lengerich (Nordrhein-Westfalen)Eigentumswohnungen -
5
+++Schwimmen Sie gerne? Dann unbedingt anschauen!+++
Im Falle einer Vermietung sind davon ca. EUR 368,00 auf dem Mieter umlagefähig. Lt. Hausgeldabrechnung für das Jahr 2021 betrug das Hausgeld EUR 418,90 mtl. davon Heizkosten EUR 98,51 mtl. Das Hausgeld wurde aufgrund der Energiekrise vorsorglich erhöht. Auch die Nutzung der Freizeitmöglichkeiten des Gebäudes ist im Hausgeld enthalten.280.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202471332 WaiblingenEigentumswohnungen -
5
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West!
Das nicht auf die Mieter umlegbare Wohngeld beträgt monatlich ca. € 125,-. Die Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2022 € 381.525,-. Aktuell werden jährlich € 200.000,- in Die Erhaltungsrücklage eingezahlt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer kleinen und wenig befahrenen Straße im Herzen von Hoheluft-West.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202420251 HamburgEigentumswohnungen -
5
*Reserviert* - Ruhige Lage, Wohnküche, Balkon …
Im monatlichen Hausgeld von 208 Euro sind 101 Euro für die Rücklagen inkludiert. Strom und Wasser werden separat mit den Versorgern abgerechnet. Die Rücklagen der WEG betrugen zum 31.12.2022 ca. 170.000 EUR. Lagebeschreibung: Die Altbauwohnung liegt in sehr ruhiger und zentraler Lage im beliebten Stadteil Winterhude. Die Geibelstraße, im Herzen von Winterhude gelegen, ist eine Straße Nähe Osterbek- und Goldbekkanal mit angrenzenden Grünflächen (Stadtpark), in Alsternähe und mit diversen Freizeitmöglichkeiten.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202422303 HamburgEigentumswohnungen -
5
Renditeobjekt für Kapitalanleger 4 - Familienhaus mit Garagen in Obernheim
Das Objekt verfügt über einen SAT-Anschluss. Sonstiges: Die Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage. Die jährliche Einspeisevergütung betrug im Jahr 2022 EUR 4.042,43. Der PV-Vertrag aus dem Jahr 2012 ist ohne Laufzeitbegrenzung. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt bei EUR 23.820,-. Das vorhandene Darlehen bei der Volksbank Albstadt zum Zinssatz von 2,14 % effektiv kann auf Wunsch übernommen werden.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202472364 ObernheimHäuser zum Kauf