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Das Gebäudeensemble wird derzeit überwiegend eigengenutzt, wodurch alle Flächen kurzfristig verfügbar sind ideal für Eigennutzer, Entwickler oder Investoren mit Weitblick. Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit drei Einheiten sowie einer mehrgeschossigen Gewerbefläche. Insgesamt ergibt sich folgende Flächenstruktur: Wohnfläche gesamt: ca. 190,81?

Fazit Dieses ehemalige Pflegeheim in Wehr bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Entwickler, in eine vielversprechende Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ihre Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Ausbau von vollwertigen Badezimmern und einer Traumküche lässt sich nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. - Rückbau & Aufteilung in 2 Wohneinheiten: Für Kapitalanleger und Entwickler: Die ursprüngliche Trennung in zwei eigenständige Eigentumswohnungen (ca. 143 m² und ca. 151 m²) kann mit überschaubarem Aufwand wiederhergestellt werden - ideal zur Vermietung oder zum Einzelverkauf.

Der Ausbau von vollwertigen Badezimmern und einer Traumküche lässt sich nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. - Rückbau & Aufteilung in 2 Wohneinheiten: Für Kapitalanleger und Entwickler: Die ursprüngliche Trennung in zwei eigenständige Eigentumswohnungen (ca. 143 m² und ca. 151 m²) kann mit überschaubarem Aufwand wiederhergestellt werden - ideal zur Vermietung oder zum Einzelverkauf.

Dieses Objekt ist ein echtes Entwickler-Highlight: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten in der Mühlstraße 4 in Holzheim - mit außergewöhnlichem Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial. Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet das Haus insgesamt 8 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.

Ein solides Anlageobjekt mit gepflegter Substanz, flexibler Grundrissgestaltung und klarer Wertsteigerungsperspektive - ideal für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer mit Blick fürs Potenzial.

Die Liegenschaft befindet sich in einem komplett entmieteten Zustand (Vermietungsstand: 0?%) und eignet sich daher hervorragend für Investoren oder Entwickler, die ein modernes Wohnkonzept umsetzen oder durch Sanierung Wertschöpfung generieren möchten.

Der traditionsreiche Gasthof "Senefelder Hof" befindet sich in zentraler Lage von Solnhofen und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Gastronomen oder Entwickler. Nutzungsübersicht: Gasthaus (EG) mit ca. 147 m² Nutzfläche, ideal für Gastronomie- oder Veranstaltungsbetrieb 18 Fremdenzimmer (Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer) mit einer Gesamtfläche von ca. 330,00 m² Saalanbau - großzügige Fläche mit 185 m² für Veranstaltungen.

This creates the opportunity to realize an extraordinary home with historical substance and modern amenities-in one of Potsdam's most sought-after locations. This property combines history, quality, and flexibility-a stylish retreat with development potential in the popular Potsdam-Babelsberg district.

This creates the opportunity to realize an extraordinary home with historical substance and modern amenities-in one of Potsdam's most sought-after locations. This property combines history, quality, and flexibility-a stylish retreat with development potential in the popular Potsdam-Babelsberg district.

This property not only offers a high quality of life, but also presents itself as an attractive investment with a wide range of development opportunities.

Mit einer Grundstücksgröße von 576 m² und der Möglichkeit, eine erneute Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus zu beantragen, eröffnet sich hier ein attraktives Szenario für Investoren und Entwickler. Bei der erneuten Antragsstellung könnten auch Anpassungen an der ursprünglichen Projektierung vorgenommen werden, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Visionen bietet. Ob Sie ein ambitionierter Investor sind oder ein innovatives Bauvorhaben realisieren möchten - dieses Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Ahrweiler offeriert Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

There is a residential building ready for demolition and outbuildings on the plot. It is fully developed and ready for a new development. The neighborhood is characterized by high-quality villas and stylish detached houses, which lends the surroundings an upscale, prestigious flair. A specific GRZ or GFZ has not been defined, so the permitted level of building use is based on the surrounding development in accordance with §34.

Der traditionsreiche Gasthof "Senefelder Hof" befindet sich in zentraler Lage von Solnhofen und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Gastronomen oder Entwickler. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.351 m² erstreckt sich eine weitläufige Anlage bestehend aus dem Hauptgebäude mit Gasthaus und Fremdenzimmern sowie mehreren angebauten Nutzflächen. Nutzungsübersicht: Gasthaus (EG) mit ca. 147 m² Nutzfläche, ideal für Gastronomie- oder Veranstaltungsbetrieb 18 Fremdenzimmer (Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer) mit einer Gesamtfläche von ca. 315,5 m² Saalanbau - großzügige Fläche für Veranstaltungen, Feiern oder Umnutzung Zwischenbau, Wohnanbau, sowie ein Diskothekenanbau mit eigenem Eingang Nebengebäude: Werkstattgebäude, Garagengebäude und Schuppen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zustand: Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Objekt besticht nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch seine zentrale Lage, die ein bequemes Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten ermöglicht. Das Gebäude ist ideal für Investoren oder Entwickler, die an der Sanierung und Neugestaltung eines historischen Gebäudes interessiert sind. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieses faszinierenden historischen Objekts persönlich zu erkunden.

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble in zentraler Lage von Wernshausen, einem Ortsteil der Stadt Schmalkalden. Die Liegenschaft besteht aus einem ehemaligen Gast- und...

Typical elements of the classicist architectural style, such as round columns with Ionic capitals can be found, as well as the horizontal ashlar stripes. Due to its location in the area of application of the B-Plan No. 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" (Southern Berlin Suburb), the property offers a wide range of possible uses. The property was categorized in the development plan as a general residential area 2 (WA2) and thus also opens up, for example, a partial commercial use for quiet business, but also a pure residential use.

Dieses denkmalgeschützte Haus hat eine Grundstücksfläche von 354 m². Das historische Objekt aus dem Baujahr 13. Jahrhundert bietet sehr viel Potenzial für Entwickler. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 520 m² und eine Ladenfläche von ca. 115 m² geschaffen werden. Der Eingangsbereich zur ehemaligen Ladenfläche und der Zugang zu den Wohnbereichen befindet sich im Erdgeschoss zur Seite der Grüben hin.