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26.09.2026Partner-AnzeigeBezugsfreier, ehemaliger Bahnhof in Westoverledingen-Ihrhove
Aufgrund des baulichen Zustandes sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die Ihnen eine große Fülle an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für diese Immobilie bieten. Kein Baudenkmal. Eine Gelegenheit für Sie als Entwickler oder Selbstständigen auf der Suche nach einem neuen Firmensitz. Das 2.396 m² große Gewerbegrundstück ist überwiegend befestigt (Kopfsteinpflaster, Betonsteine und -platten, Betonfläche) und wird als Verkehrsfläche genutzt.26810 Westoverledingen -
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26.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Für Singles und Paare · Bezugsfertig! · ETW C 01.01
Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".65795 Hattersheim (Main) -
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26.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Großzügig Wohnen · Bezugsfertig! · ETW B 02.01
Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".65795 Hattersheim (Main) -
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25.09.2026Partner-AnzeigeHerrschaftliche Villa im Dornröschenschlaf
Ob Wiedererweckung einer charakterstarken Villa oder Entwicklung des Grundstücks - hier erwirbt man vor allem eines: außergewöhnliches Potenzial zu einer bemerkenswert fairen Ausgangsbasis. Eine Immobilie für Visionäre, Liebhaber und Entwickler, die erkennen, was aus einem Dornröschenschlaf entstehen kann.28816 Stuhr -
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25.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Hoch hinaus mit Blick auf den Main! · Bezugsfertig! · ETW C 07.03
Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".65795 Hattersheim (Main) -
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25.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Willkommen zuhause! · Bezugsfertig! · ETW C 03.06
Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".65795 Hattersheim (Main) -
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25.09.2026Partner-AnzeigeDoppelte Investmentchance - 2 MFH mit laufenden Mieten und Ausbaupotenzial
Damit verbindet das Ensemble bereits vorhandene Einnahmen mit mehreren konkreten Ansatzpunkten zur nachhaltigen Weiterentwicklung. Eine interessante Gelegenheit für Bestandshalter, Investoren und Entwickler, die ein historisches Immobilienensemble mit vorhandener Substanz, laufendem Cashflow und zusätzlichem Miet- und Ausbaupotenzial suchen. Energieausweis entfällt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes.09380 Thalheim (Erzgebirge) -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | MFH 6 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.645.000 € + Wohnfläche: 391,84 m² + Kaufpreis: ca. 4.198 €/m² + Grundstücksanteil: 200.000 € + Gebäudeanteil: 1.445.000 € + Bis zu 900.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 70.531 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 164.500 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.877,60 € + Jährliche Sollmiete: 70.531,20 € Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen: 150.000 € je Wohneinheit Bis zu 900.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden.27793 Wildeshausen -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | 4 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.520.400 € + Wohnfläche: 362,00 m² + Kaufpreis: 4.200 €/m² + Grundstücksanteil: 250.000 € + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + Bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 65.160 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 152.040 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.430,00 € + Jährliche Sollmiete: 65.160,00 € + Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bis zu 150.000 € je förderfähiger Wohneinheit 4 × 150.000 € = bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden. + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + 5 % degressive AfA: 63.520 € + 5 % Sonderabschreibung: 63.520 € Bis zu 127.040 € steuerliche Abschreibung im ersten vollen Abschreibungsjahr. // EIGENKAPITAL & STEUERLICHE LIQUIDITÄT Bei unterstellter 90-%-Finanzierung beträgt der Eigenkapitaleinsatz 152.040 €.27793 Wildeshausen -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | 12 Häuser - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 5.335.000 € + Wohnfläche: 1.440,00 m² + Kaufpreis: ca. 3.705 €/m² + Grundstücksanteil: 650.000 € + Gebäudeanteil: 4.685.000 € + Bis zu 1.800.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 201.600 € + Bruttomietrendite: ca. 3,78 % + Bei 90 % Finanzierung: 533.500 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: ca. 11,67 €/m² + Monatliche Sollmiete: 16.800 € + Jährliche Sollmiete: 201.600 € + Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bis zu 150.000 € je förderfähiger Wohneinheit 12 × 150.000 € = bis zu 1.800.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden. + Gebäudeanteil: 4.685.000 € + 5 % degressive AfA: 234.250 € + 5 % Sonderabschreibung: 234.250 € Bis zu 468.500 € steuerliche Abschreibung im ersten vollen Abschreibungsjahr. // EIGENKAPITAL & STEUERLICHE LIQUIDITÄT Bei unterstellter 90-%-Finanzierung beträgt der Eigenkapitaleinsatz 533.500 €.49429 Visbek -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | 4 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.520.400 € + Wohnfläche: 362,00 m² + Kaufpreis: 4.200 €/m² + Grundstücksanteil: 250.000 € + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + Bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 65.160 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 152.040 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.430,00 € + Jährliche Sollmiete: 65.160,00 € + Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bis zu 150.000 € je förderfähiger Wohneinheit 4 × 150.000 € = bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden. + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + 5 % degressive AfA: 63.520 € + 5 % Sonderabschreibung: 63.520 € Bis zu 127.040 € steuerliche Abschreibung im ersten vollen Abschreibungsjahr. // EIGENKAPITAL & STEUERLICHE LIQUIDITÄT Bei unterstellter 90-%-Finanzierung beträgt der Eigenkapitaleinsatz 152.040 €.27793 Wildeshausen -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | 4 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.520.400 € + Wohnfläche: 362,00 m² + Kaufpreis: 4.200 €/m² + Grundstücksanteil: 250.000 € + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + Bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 65.160 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 152.040 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.430,00 € + Jährliche Sollmiete: 65.160,00 € + Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bis zu 150.000 € je förderfähiger Wohneinheit 4 × 150.000 € = bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden. + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + 5 % degressive AfA: 63.520 € + 5 % Sonderabschreibung: 63.520 € Bis zu 127.040 € steuerliche Abschreibung im ersten vollen Abschreibungsjahr. // EIGENKAPITAL & STEUERLICHE LIQUIDITÄT Bei unterstellter 90-%-Finanzierung beträgt der Eigenkapitaleinsatz 152.040 €.27793 Wildeshausen -
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24.09.2026Partner-AnzeigeHistorische Kapitalanlage mit Perspektive!
Die dezentrale Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ermöglicht zudem eine effiziente und flexible Nutzung. Für Investoren, renditeorientierte Kapitalanleger, Entwickler und Eigennutzer eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Bonns. Wenn Sie eine Immobilie mit Charme, Substanz und langfristiger Perspektive suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.53173 Bonn -
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24.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Willkommen zuhause! · Bezugsfertig! · ETW C 05.06
Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".65795 Hattersheim (Main) -
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24.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Hier werden Wohnträume wahr! · Bezugsfertig! · ETW C 03.03
Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".65795 Hattersheim (Main) -
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24.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Wohnen auf der Sonnenseite! · Bezugsfertig! · ETW C 07.01
Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".65795 Hattersheim (Main) -
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24.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Anker setzen und einzigartig Wohnen · Bezugsfertig! · ETW B01.01
Die BIG SEE Architecture Awards 2025 zeichnen herausragende Architekturprojekte aus, die in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen, Bauherr*innen und Entwickler*innen aus Europa und darüber hinaus. Bewertet werden Innovation, Nachhaltigkeit, kulturelle Relevanz und funktionale Qualität. Als Gewinner sind die beiden Projekte ebenfalls nominiert für den BIG SEE Architecture Award - Grand Prix in der Kategorie "Residential-Houses".65795 Hattersheim (Main) -
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24.09.2026Partner-AnzeigeArtistic&Distinctive - Country-Style Villa for Those Who Appreciate the Extraordinary + Building Lot
Another unique feature is found on the property itself: The offer includes a separate parcel of land measuring approximately 772 m², which offers additional potential for development. The specific buildability depends on the surrounding development in accordance with Section 34 of the German Building Code (BauGB) and must be reviewed accordingly. This villa is not meant to please everyone-and that is precisely what makes it so appealing.12529 Schönefeld -
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22.09.2026Partner-AnzeigeFreistehendes Bauernhaus mit großer Scheune und enormem Entwicklungsspielraum
Dieses Anwesen richtet sich nicht an klassische Eigennutzer mit kurzfristigem Wohnbedarf, sondern an Menschen mit Vision: Handwerker, Entwickler, Familien mit Platzbedarf, Selbstständige, Investoren oder Käufer, die ein Grundstück mit Bestand neu denken möchten. Die Kombination aus Gebäude, Scheune und Grundstücksgröße bietet seltene Freiheit - verlangt aber auch klare Entscheidungen und Investitionsbereitschaft.96472 Rödental -
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22.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | MFH 6 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.597.000 € + Wohnfläche: 380,32 m² + Kaufpreis: ca. 4.200 €/m² + Grundstücksanteil: 200.000 € + Gebäudeanteil: 1.397.000 € + Bis zu 900.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 68.458 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 159.700 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.704,80 € + Jährliche Sollmiete: 68.457,60 € Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen: 150.000 € je Wohneinheit Bis zu 900.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden.27793 Wildeshausen
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
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Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr