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26.09.2026Partner-AnzeigeBezugsfreier, ehemaliger Bahnhof in Westoverledingen-Ihrhove
Aufgrund des baulichen Zustandes sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die Ihnen eine große Fülle an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für diese Immobilie bieten. Kein Baudenkmal. Eine Gelegenheit für Sie als Entwickler oder Selbstständigen auf der Suche nach einem neuen Firmensitz. Das 2.396 m² große Gewerbegrundstück ist überwiegend befestigt (Kopfsteinpflaster, Betonsteine und -platten, Betonfläche) und wird als Verkehrsfläche genutzt.26810 Westoverledingen -
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25.09.2026Partner-AnzeigeHerrschaftliche Villa im Dornröschenschlaf
Ob Wiedererweckung einer charakterstarken Villa oder Entwicklung des Grundstücks - hier erwirbt man vor allem eines: außergewöhnliches Potenzial zu einer bemerkenswert fairen Ausgangsbasis. Eine Immobilie für Visionäre, Liebhaber und Entwickler, die erkennen, was aus einem Dornröschenschlaf entstehen kann.28816 Stuhr -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | MFH 6 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.645.000 € + Wohnfläche: 391,84 m² + Kaufpreis: ca. 4.198 €/m² + Grundstücksanteil: 200.000 € + Gebäudeanteil: 1.445.000 € + Bis zu 900.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 70.531 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 164.500 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.877,60 € + Jährliche Sollmiete: 70.531,20 € Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen: 150.000 € je Wohneinheit Bis zu 900.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden.27793 Wildeshausen -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | 4 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.520.400 € + Wohnfläche: 362,00 m² + Kaufpreis: 4.200 €/m² + Grundstücksanteil: 250.000 € + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + Bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 65.160 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 152.040 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.430,00 € + Jährliche Sollmiete: 65.160,00 € + Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bis zu 150.000 € je förderfähiger Wohneinheit 4 × 150.000 € = bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden. + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + 5 % degressive AfA: 63.520 € + 5 % Sonderabschreibung: 63.520 € Bis zu 127.040 € steuerliche Abschreibung im ersten vollen Abschreibungsjahr. // EIGENKAPITAL & STEUERLICHE LIQUIDITÄT Bei unterstellter 90-%-Finanzierung beträgt der Eigenkapitaleinsatz 152.040 €.27793 Wildeshausen -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | 12 Häuser - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 5.335.000 € + Wohnfläche: 1.440,00 m² + Kaufpreis: ca. 3.705 €/m² + Grundstücksanteil: 650.000 € + Gebäudeanteil: 4.685.000 € + Bis zu 1.800.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 201.600 € + Bruttomietrendite: ca. 3,78 % + Bei 90 % Finanzierung: 533.500 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: ca. 11,67 €/m² + Monatliche Sollmiete: 16.800 € + Jährliche Sollmiete: 201.600 € + Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bis zu 150.000 € je förderfähiger Wohneinheit 12 × 150.000 € = bis zu 1.800.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden. + Gebäudeanteil: 4.685.000 € + 5 % degressive AfA: 234.250 € + 5 % Sonderabschreibung: 234.250 € Bis zu 468.500 € steuerliche Abschreibung im ersten vollen Abschreibungsjahr. // EIGENKAPITAL & STEUERLICHE LIQUIDITÄT Bei unterstellter 90-%-Finanzierung beträgt der Eigenkapitaleinsatz 533.500 €.49429 Visbek -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | 4 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.520.400 € + Wohnfläche: 362,00 m² + Kaufpreis: 4.200 €/m² + Grundstücksanteil: 250.000 € + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + Bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 65.160 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 152.040 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.430,00 € + Jährliche Sollmiete: 65.160,00 € + Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bis zu 150.000 € je förderfähiger Wohneinheit 4 × 150.000 € = bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden. + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + 5 % degressive AfA: 63.520 € + 5 % Sonderabschreibung: 63.520 € Bis zu 127.040 € steuerliche Abschreibung im ersten vollen Abschreibungsjahr. // EIGENKAPITAL & STEUERLICHE LIQUIDITÄT Bei unterstellter 90-%-Finanzierung beträgt der Eigenkapitaleinsatz 152.040 €.27793 Wildeshausen -
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25.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | 4 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.520.400 € + Wohnfläche: 362,00 m² + Kaufpreis: 4.200 €/m² + Grundstücksanteil: 250.000 € + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + Bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 65.160 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 152.040 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.430,00 € + Jährliche Sollmiete: 65.160,00 € + Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bis zu 150.000 € je förderfähiger Wohneinheit 4 × 150.000 € = bis zu 600.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden. + Gebäudeanteil: 1.270.400 € + 5 % degressive AfA: 63.520 € + 5 % Sonderabschreibung: 63.520 € Bis zu 127.040 € steuerliche Abschreibung im ersten vollen Abschreibungsjahr. // EIGENKAPITAL & STEUERLICHE LIQUIDITÄT Bei unterstellter 90-%-Finanzierung beträgt der Eigenkapitaleinsatz 152.040 €.27793 Wildeshausen -
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22.09.2026Partner-AnzeigePOPPE | MFH 6 WE - 10% AfA QNG - KfW-Neubau mit Mietgarantie
INVESTITIONSKENNZAHLEN + Kaufpreis: 1.597.000 € + Wohnfläche: 380,32 m² + Kaufpreis: ca. 4.200 €/m² + Grundstücksanteil: 200.000 € + Gebäudeanteil: 1.397.000 € + Bis zu 900.000 € KfW-Förderdarlehen + 24 Monate Mietgarantie + Jahresnettokaltmiete: 68.458 € + Bruttomietrendite: ca. 4,29 % + Bei 90 % Finanzierung: 159.700 € Eigenkapital // MIETERTRAG + Kalkulierte Nettokaltmiete: 15,00 €/m² + Monatliche Sollmiete: 5.704,80 € + Jährliche Sollmiete: 68.457,60 € Zusätzlich erhält der Käufer eine 24-monatige Mietgarantie durch den Entwickler. // KfW-FÖRDERUNG Bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen: 150.000 € je Wohneinheit Bis zu 900.000 € KfW-Förderdarlehen // STEUERLICHE ABSCHREIBUNG Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können die 5 % degressive AfA und die 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG kombiniert werden.27793 Wildeshausen -
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10.09.2026Partner-AnzeigeGroßzügiges Grundstück mit denkmalgeschütztem Fachwerkhaus und Nebengebäude
Da das gesamte Grundstück als Bauland gilt und positive Bauvoranfragen vorliegen, eröffnet sich hier für Käufer, Entwickler und Handwerker ein außergewöhnliches Projekt zur Selbstverwirklichung oder Nachverdichtung30900 Wedemark -
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27.07.2026Partner-AnzeigeDenkmal trifft Vision - einzigartige Kirche in Nordhorn mit vielfältigem Potenzial
Trotz der zentralen Erreichbarkeit bleibt das Anwesen angenehm abgeschirmt vom städtischen Trubel. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen mit Ideen - an Entwickler, Künstler, Vereine oder Institutionen, die das Potenzial dieses besonderen Ortes erkennen und ihm neues Leben einhauchen möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser ehemaligen Kirche inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in diesem außergewöhnlichen Objekt stecken.48529 Nordhorn -
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21.07.2026Partner-AnzeigeSyke Zentrum: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
_________________________________________________________________________ Objektart: Zweifamilienhaus mit Baugrundstück Lage: Syke (Zentrum - sehr zentrale Lage) Grundstücksfläche: 1.265 m² (inkl. großem Baufenster) Wohnfläche: 202 m² (aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten) Zimmeranzahl: 10 Zimmer (jeweils 5 Zimmer pro Wohnung) Küchen: 2 Küchen inklusive Einbauküchen Badezimmer: 3 Bäder Nutzflächen: Waschküche, Schuppen, Garage Heizung: 2 separate Gas-Brennwertthermen Aktuelle Mieteinnahmen: 1.400 € netto kalt Vermietungsstatus: Erdgeschoss vermietet; Dachgeschoss gekündigt _________________________________________________________________________ Das Baugrundstück: Ihr Entwicklungspotenzial: Das Highlight für Entwickler und Investoren ist das 1.265 m² große Grundstück. Durch die sehr zentrale Lage im Syker Zentrum ist der Bodenrichtwert hier besonders attraktiv. Entwickler-Tipp: Für das Grundstück lag bereits ein genehmigter Bauantrag vor.28857 Syke -
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21.07.2026Partner-AnzeigeBaugrundstück mit Haus in Buchholz Steinbeck
Das große Grundstück, die flexible Nutzungsperspektive und die verkehrsgünstige Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Chance für Entwickler, Bauherren oder Investoren, die auf der Suche nach einem bezahlbaren Grundstück mit Substanz und Perspektive sind. Das Objekt wird als "Nur-Grundstück" verkauft, daher gibt es keinen Energiepass.21244 Buchholz (Nordheide)
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26.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Für Singles und Paare · Bezugsfertig! · ETW C 01.01
Direkt am Main, in Hattersheim-Okriftel gelegen, bildet MainAnker den Abschluss des neu entstehenden Quartiers auf dem Areal der ehemaligen Phrix-Papierfabrik. Hier genießen Sie alle Vorzüge der...65795 Hattersheim (Main) -
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26.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Großzügig Wohnen · Bezugsfertig! · ETW B 02.01
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25.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Hoch hinaus mit Blick auf den Main! · Bezugsfertig! · ETW C 07.03
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25.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Willkommen zuhause! · Bezugsfertig! · ETW C 03.06
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25.09.2026Partner-AnzeigeDoppelte Investmentchance - 2 MFH mit laufenden Mieten und Ausbaupotenzial
Dieses interessante Wohn- und Geschäftshausensemble vereint laufende Mieteinnahmen mit attraktivem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Die beiden unmittelbar nebeneinanderliegenden Mehrfamilie...09380 Thalheim (Erzgebirge) -
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24.09.2026Partner-AnzeigeHistorische Kapitalanlage mit Perspektive!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bonn-Bad Godesberg verbindet den Charakter eines stilvollen Altbaus mit solider Substanz und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf einem rund...53173 Bonn -
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24.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Willkommen zuhause! · Bezugsfertig! · ETW C 05.06
Direkt am Main, in Hattersheim-Okriftel gelegen, bildet MainAnker den Abschluss des neu entstehenden Quartiers auf dem Areal der ehemaligen Phrix-Papierfabrik. Hier genießen Sie alle Vorzüge der...65795 Hattersheim (Main) -
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24.09.2026Partner-AnzeigeHermann Immobilien: Hier werden Wohnträume wahr! · Bezugsfertig! · ETW C 03.03
Direkt am Main, in Hattersheim-Okriftel gelegen, bildet MainAnker den Abschluss des neu entstehenden Quartiers auf dem Areal der ehemaligen Phrix-Papierfabrik. Hier genießen Sie alle Vorzüge der...65795 Hattersheim (Main)
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