Solar - Haus kaufen Solar

Massive Stahlbetondecken und ein hochwertiges Sparrendach mit englischen Pfannen sorgen für Stabilität und Langlebigkeit. Das Dach wurde zusätzlich gedämmt und mit einer solaren Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Hochwertige doppelt verglaste Holzfenster tragen zur ausgezeichneten Energieeffizienz bei. Die Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert und mit gedämmten Heizungsleitungen optimiert.

Hier treffen zeitlose Architektur, ökologische Verantwortung und höchste Wohnqualität aufeinander - in einer Form, wie man sie nur einmal findet! Das lichtdurchflutete Passivhaus überzeugt durch seine innovative Solar-Dachkonstruktion, die intelligente Nutzung natürlicher Energiequellen, großzügige Raumaufteilungen, sowie eine einzigartige Verbindung von Innen- und Aussenraum. Das begrünte Dach, die hochwertigen natürlichen Materialien und die durchdachten Details schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert, beruhigt und begeistert.

Von hieraus gelangen Sie in den Stahlbetonkeller mit 16 zugeordneten Kellerräumen, 1x Waschen/ Trocknen, Fahrrad- und Hauswirtschaftsraum. Im Hausmeisterkeller befindet sich die Gas-Solar- Heizung. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen.

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Die Zimmer sind hell und freundlich, die Ausstattung komfortabel. Die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik...

Dieses moderne Architektenhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Griesheim und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und energieeffizient...

Das Fundament für die hohe Energieeffizienzklasse A + setzte bereits der Architekt, der dieses baubiologische Massivhaus 1989 zur Eigennutzung erbaute. Dies wurde vom jetzigen Besitzer durch Wärmepumpe, Solar, Renovierung und Anbau des Wellnessbereichs bis 2016 permanent modernisiert. Die rund 425 m2 Wohnfläche verteilt auf 10 Zimmer bietet unterschiedlichste Entfaltungsmöglichkeiten. Wir dürfen höflichst darauf hinweisen, dass das Haus teilmöbliert verkauft wird.

Das Fachwerkhaus unterliegt dem Denkmalschutz. Die Immobilie verfügt über eine neue Holzheizung kombiniert mit Öl und Solar. Für wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung ist bereits gesorgt. Die Außenanlagen sind durchweg gepflegt und tragen zum Charme des Anwesens bei. Der große, mit Naturstein gepflasterte Hof ist liebevoll gestaltet und kann befahren werden.

Kurzbeschreibung: - Massivbauweise Bj. ca. 1984 - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden - großzügiges Platzangebot und somit nutzbar als Mehrgenerationenhaus - unbeheizte, geräumiger Wintergarten - Balkon mit pflegeleichtem Kunststoffgeländer und Weinrebenbewuchs - PVC-, Fliesen- und Laminatböden - Bad im EG mit Dusche, Wanne, WC und Bidet - Bad im DG mit Dusche, WC und Bidet - gemütliche Dachgeschosswohnung mit Mansardenanteile (Kniestockhöhe von ca. 1,30 m bis 2 m) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Glasfaser-Erdtank zur Heizöllagerung mit ca. 6000l Fassungsvermögen (kein Ölgeruch im Haus und zusätzlich mehr Platz im Keller) - gemütlicher Kachelofen (Prüfung durch Kaminkehrer bzw. Austausch des Einsatzes erforderlich) - Solar-Röhrenkollektoren mit Warmwasserspeicher - PV-Anlage (Bj. 2002, ca. 5 kWp) aktuell mit Volleinspeisung, Umrüstung auf Eigenverbrauch ohne großen Aufwand möglich - Sauna mit Dusche im Keller - Infrarotkabine im Keller - Doppelgarage und drei Stellplätze Raumaufteilung: - im EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Wintergartenzugang, abgeschlossene Küche mit EBK, Büro mit Wintergartenzugang, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC - im DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit EBK und Essbereich, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, Büro, Speicher - im Keller: Vorratsraum, Werkstatt mit Außenzugang, Kellerraum, Kellerraum mit Infrarotkabine, Heizungsraum mit Sauna und Dusche, Waschraum Ein Großteil des Inventars könnte nach Absprache gerne übernommen werden.

Das Gebäude wurde ca. 1980 als Gewerbebau errichtet und 2004/2005 von den Eigentümern umfassend umgebaut und vollständig saniert. Dabei wurde auch eine Solar-Thermieanlage auf dem Dach installiert. 2013 erfolgte der Einbau einer modernen Pellet-Heizung. In diesem Zusammenhang wurde ein weiteres Gebäude saniert und umgebaut, welches neben dem Bunker für die Heiz-Pellets noch 3 Garagen sowie 2 Nutzräume enthält.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über Zugang zur Loggia, die mit einem Solar-Balkonkraftwerk (2024) für Warmwasser ausgestattet ist. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 16 m²) dient als vielseitiger Hobby-, Office-, Gym- oder Speicherbereich. Dieser Bereich ist nicht an die Wohnfläche angerechnet worden.

für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste - Grundrisse veränderbar - hohe Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte - Dachboden teilweise ausgebaut - Potenzial für zusätzliche Wohnfläche - Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 + Solar - Garage für 1-2 Fahrzeuge - Zwei Außenstellplätze - Separat zugänglicher Keller - ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt - Zwei große Nebengebäude: Eines mit drei separaten Abstellräumen und ein 2.

Holzfenster mit Isolierverglasung befinden sich in exzellentem Zustand. Die Öl-Zentralheizung (1990) wird durch eine solare Warmwasserbereitung ergänzt. Moderne Elektrik mit getrennten Zählern und Glasfaseranschluss (bis 1000Mbit/s) ermöglichen zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen. Kontinuierliche Instandhaltung, darunter Dach, Heizung und Modernisierungen in der Einliegerwohnung, sorgen für einen bezugsfertigen Zustand.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum inklusive der 2013 erneuerten modernen Heizung der Marke Vaillant mit Brennwerttechnik und dem SMA Solar-Wechselrichter für die Photovoltaikanlage. Neben dem Raum für die Öltanks und weiteren Kellerräumen als Abstellfläche gibt es hier als zusätzliches Highlight noch einen 47 m² großen Hobbyraum mit angrenzendem WC.

Das gesamte Haus ist sehr solide gebaut und mit guten Materialien ausgestattet(Parkettböden, Fliesen). Die Öl-Heizung stammt aus 2003 und ist perfekt gewartet. Eine Unterstützung mit Solar wäre perfekt durch die Süd-Ausrichtung und wäre von den Besitzern als nächste Maßnahme angedacht. Ebenso der Austausch der Fenster. Für weitere Information, Fragen bzw. einem zeitnahen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Neue Kunststofffenster im Keller (2014) und doppelt verglaste Fenster in den Wohnbereichen (1998) unterstreichen den gepflegten Zustand. Die zentrale Pelletheizung (2014) samt Edelstahlkamin, Warmwasseraufbereitung über Solar sowie die 9kWp starke PV-Anlage mit Wechselrichter von 2023 bieten modernste Energieversorgung. Die Elektrik wurde umfassend erneuert, der Keller 2025 neu verputzt und gestrichen. Internetanschluss mit bis zu 1000MBit sorgt für beste digitale Infrastruktur.

000 m² große Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und garantiert absolute Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Panoramablick über Felder bis hin zur majestätischen Burg Hohenzollern. Unverbaubar, da das Grundstück direkt an das Landschaftsschutzgebiet Winterhalde grenzt. Solar, Ölheizung und Dachsanierung erfolgten 2001. Dank der optimalen Südausrichtung und der überwiegend bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und bieten ein offenes, freundliches Wohngefühl.

Wasser in Edelstahlleitungen - wärmegedämmte Kellerfenster / Anstrich Boden - Innenansichten (fortlaufend) - Anbau/Garagenmodernisierung mit Toranlagen (Jahr 2015) - Heizung/Solar (Jahr 2017) - Haustüre mit Videosprechanlage/Flur/Treppe (Jahr 2020) - tlw. Innentüren (Jahr 2021) * gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen mit familiengerechtem Grundriss: - einladend hell und freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Holztreppe ins Dachgeschoss - ca. 20m² großes Wohnzimmer mit Pergola bzw.

Modernisierung betraf u. a. komplette Neuverputzung der Innenwände, die Erneuerung der Heizungsanlage nebst Einbau der Plattenheizkörper, die umfassende Renovierung der Wohnräume, den Umbau der ehemaligen Gaststätte zu Wohn-räumen, den überwiegenden Einbau neuer Türen und Fenster, das Streichen der Fassade und die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen. Holz- sowie Gasheizung, zusätzliche Solar- Warmwasser-Anlage. Wannen- und Duschbäder mit WC und Handwaschbecken. Teilweise sind separate WCs vorhanden. Die Wohnräume verfügen über Laminat- und Fliesenfußböden. Überwiegend Kunststofffenster, Holz- bzw.

Das Areal umfasst mehrere Gebäude: - Bürohaus (2 Etagen, 480 m²) - Pension (Dachgeschoss, 120 m²) - Werkstatt (350 m²) - Lagerhallen (625 m²) - Garagen (200 m²) - Gewerbehaus (2 Etagen, 325 m²) - Parkplatz (2.600 m²) mit vermieteter Displaytafel Lage: - Gute Verkehrsanbindung, nur 20 Min. nach Cottbus, - 1,5 h nach Berlin oder Dresden - Potenzial für Solar-Dachflächenvermietung - Hauptstraße mit hoher Frequenz, nahe Tankstellen, Baumarkt und Gewerbebetrieben Hinweis: Das Objekt ist sanierungsbedürftig bietet jedoch hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden teilweise 2001 erneuert, das Dachfenster im Bad zuletzt 2021. Zwei Zentralheizungen - Öl (2001) und Feststoff (2009) - sowie eine solare Warmwasseraufbereitung sorgen für moderne, nachhaltige Wärmeversorgung. Die Elektrik ist durchgehend modernisiert, Leitungen und Sanitärbereiche wurden in mehreren Etappen erneuert. Ein Glasfaseranschluss liegt an der Straße, sodass auch digitale Anforderungen wie HomeOffice oder Unterhaltung problemlos erfüllt werden.