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Erbbaurecht - Haus kaufen Kleinanzeigen Erbbaurecht
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Erbbaurecht-Reiheneckhaus in Memmingen
Im großen uneinsehbaren Garten oder auf Ihrer Terrasse können Sie die Sonne genießen. Der Erbbauzins für das von der Stadt Memmingen verwaltete Erbbaurecht wird nach Erhöhung voraussichtlich 1686,30 € p.a. betragen. Sofort frei! Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 37 Jahre Provision: 3,57 % inkl.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202487700 MemmingenHäuser zum Kauf -
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Malgersdorf: Neubau-REH, KfW-40, auf Erbbaurecht!
Was heißt Erbbaurecht: Das Erbbaurecht ermöglicht auf dem Grundstück Eigentum zu schaffen. Das Erbbaurecht stellt ein grundstückgleiches Recht dar. Für die Belastung des Grundstücks mit einem Erbbaurecht erhält der Eigentümer einen regelmäßigen Erbbauzins Der Erbbaurechtsvertrag läuft über jetzt noch 97 Jahre.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202484333 MalgersdorfHäuser zum Kauf -
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OHNE KÄUFERPROVISION: Energieeffizientes Einfamilienhaus auf Erbbaurecht
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Ausstattung: - im Jahr 2000 umfassend modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus auf Erbbaurecht - Solarthermie Solvis - 4 Kollektoren - Gas-Brennwerttherme, teilweise Fußbodenheizung, Infrarotheizung - EG 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und XL-Wanne, Terrasse - DG 4 Zimmer, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, Loggia - ausgebauter Spitzboden - Keller - Nebengebäude mit 2 Garagen, Abstellräumen und viel Platz für Hobby & Co.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202431634 SteimbkeHäuser zum Kauf -
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Zeilarn: Moderne Neubau-DHH, -KfW-40-Standard- auf Erbbaurecht!
Was heißt Erbbaurecht: Das Erbbaurecht ermöglicht auf dem Grundstück Eigentum zu schaffen. Das Erbbaurecht stellt ein grundstückgleiches Recht dar. Für die Belastung des Grundstücks mit einem Erbbaurecht erhält der Eigentümer einen regelmäßigen Erbbauzins Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch über 97 Jahre.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202484367 ZeilarnHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Toller Grundriss: REH im ERBBAURECHT in Haunstetten
Im Anschluss kann der Vertrag seitens des Grundstückseigentümers entweder verlängert oder bei Nichtverlängerung der Wert des Gebäudes abgelöst werden. - Die Belastung des Erbbaurechts ist bis 75% des Beleihungsauslaufes möglich. Gerne beraten wir Sie, zum Beispiel anhand einer Musterrechnung, ausführlicher zum Thema Erbbaurecht, Laufzeit und Beleihung in einem persönlichen Gespräch.395.700 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202486179 AugsburgHäuser zum Kauf -
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Kattenesch / Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Erbbaurecht
Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 48 m² große Keller mit Waschküche und Zutritt zu dem nach Westen ausgerichteten Garten. Das Reihenmittelhaus ist auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2053. Das Erbbaugrundstück kann zu einem Kaufpreis von € 30.000,-- (Verhandlungsbasis) erworben werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57%129.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202428277 BremenHäuser zum Kauf -
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* 3-Familienhaus im Erbbaurecht * komplett vermietet, daher nur für Kapitalanleger!!!
* Optimale Wohnungsgrößen * Moderate Mieten * Tageslichtbäder * Balkon + Terrasse * Nutzbare Grünfläche * 2 Garagenstellplätze Objekt: Das Grundstück gehört der Stadt Ludwigshafen und wurde im Jahr 1952 als Erbbaurecht zur Wohnbebauung auf die Dauer von 99 Jahren verpachtet. Das Erbbaurecht läuft demnach noch bis ins Jahr 2051, die Restlaufzeit beträgt somit rund 27 Jahre. Die Vertragsdetails können auf Anforderung detailliert erläutert werden.225.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202467069 Ludwigshafen (Rhein)Häuser zum Kauf -
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Attraktives Dreifamilienhaus mit Erbbaurecht und voller Vermietung - Ideale Investitionsmöglichkeit!
577 m² Grundstück - 240 m² Wohnfläche - Garten - Teil unterkellert Objekt: Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von 577 m² mit Erbbaurecht. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2069, mit einem jährlichen Erbbauzins von 444,29 €. Das vollständig vermietete Objekt gliedert sich wie folgt: - Die Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² ist seit dem 01.10.2022 vermietet.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202437688 BeverungenHäuser zum Kauf -
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Bungalow mit Weitblick in bester Lage (Erbbaurecht)
Das Erbbaurecht wurde in 2019 erneuert und verfügt über eine Restlaufzeit von 94 Jahren. Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 192 m² auf, die sich auf zwei Etagen und auf zwei separat zugängliche Wohneinheiten verteilt.485.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202444267 DortmundHäuser zum Kauf -
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schöner, kleiner Bungalow auf traumhaftem Naturgrundstück - mit Erbbaurecht, ideal für die kleine Familie...
Der jährliche Erbbauzins würde sodann allerdings entsprechend erhöht werden. Der Erwerb eines Erbbaurechtes, wie das von uns angebotene Erbbaurecht, ist durch das aktuelle, hohe Zinsniveau wieder äußerst attraktiv. Auch gäbe es auf dem angebotenen Erbbaugrundstück noch einen weiteren Bauplatz, hier würde bei Inansoruchnahme des Bauplatzes der Erbbauzins ebenfalls angepasst werden.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202421266 JesteburgHäuser zum Kauf -
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Erbbaurecht - Renovierungsbedürftiges RMH mit großem Potential zur kreativen Neugestaltung!
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer wertbeständigen Wohnlage und sparen Sie Geld beim Kauf durch Erbpacht! Information zum Erbbaurecht: - Erbbauzinsen aktuell: 279,89 Euro pro Quartal - Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages 22.12.1964 bis 21.12.2063 - Grundstückseigentümer: 100% Privatpersonen - Grundschuldeintragung von max. 60% des Kaufpreises wird von den Grundstückseigentümern akzeptiert - Regelung Heimfall/Zeitablauf: Vergütung an den Erbbauberechtigten mindestens in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechts zum Zeitpunkt des Heimfalls/Zeitablaufs Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Kaufangebotsverfahren.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202481827 MünchenHäuser zum Kauf -
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Teilvermietetes Zweifamilienhaus in Schwerte-Ergste (Erbbaurecht)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und daher keine Fotos der Wohnungen im Internet veröffentlichen. Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaurechte eine Finanzierung erschweren können und ein erhöhter Bedarf an Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten erforderlich ist. Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202458239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)Häuser zum Kauf -
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Großzügiges, interessantes Wohnhaus (Erbbaurecht) auf einem großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Bad Westernkotten!
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Erbpacht: 1.932,93 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Objekt: Großzügiges, interessantes Wohnhaus (Erbbaurecht) auf einem großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Bad Westernkotten! Lage: ruhige Ortsrandlage im schönen Kurort Bad Westernkotten Grundstück: 1.514 m² - Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren seit 1970, somit noch bis 2069.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202459597 ErwitteHäuser zum Kauf -
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Erbbaurecht! Großzügiger Altbau im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg
des Kaufpreises zzgl. dem für die Berechnung des Erbbauzinses vereinbarten Grundstückswerts von € 528.000,--, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Kurzbeschreibung: Erbbaurecht! Großzügiger Altbau im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg Lage: Der zum Verkauf stehende Stilaltbau befindet sich im begehrten Bad Godesberger Villenviertel, welches überwiegend durch stilvolle Altbauten geprägt ist.345.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202453173 BonnHäuser zum Kauf -
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BERLINER ALLEE! Freisteh. Juwel mit ELW in Bestlage von Letmathe (Erbbaurecht)
Dieses repräsentative, freistehende Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 245 m² und einer Grundstücksgröße von 750 m² (Erbbaurecht) bietet dir einen Spitzenkomfort mit einem Top-Grundriss. Deine Freunde werden dich beneiden! Heizungsart: Zentralheizung | Öl | Brenner aus 2012 |Gasanschluss im Haus vorhanden Modernisierungen: Elektrik in der ELW 2012 erneuert Fenster in der ELW 2016 erneuert Wasserleitungen, Bad und Böden in der ELW 2018 erneuert Velux-Dachfenster in Hauptwohnung ca. 2020 erneuert Gäste-WC & Tageslichtbad in Hauptwohnung ca. 2014 erneuert Grundstück: 750 m² (Erbbaurecht.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202458642 IserlohnHäuser zum Kauf -
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Modernes EFH nahe Uni im Erbbaurecht
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Finanzierung bei der Bank derzeit doppelt so hoch ist, wie der aktuelle Erbbauzins dieses Grundstückes. Ebenfalls entfällt die Tilgung! Die monatliche Belastung beim Erbbaurecht liegt somit bei nur 387,99 € - Tilgung fällt nicht an! Die monatliche Belastung einer beispielhaften Finanzierung für den Ankauf dieses Grundstückes könnte sich folgendermaßen errechnen: In einem Annuitätendarlehen vereinbaren Sie eine Tilgungssumme für Ihren Kredit meistens in der Höhe von 2 % im Jahr.545.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202433619 BielefeldHäuser zum Kauf -
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Verkauf von 6 gepflegten 3-Zi.-Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage - Erbbaurecht -
Diese Faktoren tragen zur langfristigen Vermietbarkeit und einer soliden Rendite bei. Das Gebäude steht auf einem privaten Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis Ende 2079. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. €3.730,--, ist indexiert und wird im Rahmen der vertraglichen Möglichkeiten regelmäßig angepasst. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zum Gebäude, dem Erbbaurecht, der Vermietung und der attraktiven Lage zur Verfügung stellen.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202423617 StockelsdorfHäuser zum Kauf -
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Attraktives Reihenendhaus mit 4 Zimmern und Kamin (mit Erbbaurecht)
Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos. - Es handelt sich hier um ein Grundstück mit Erbbaurecht. Die jährliche Erbpacht beträgt 3.000,00 Euro, ist an die Kirche zu entrichten und läuft noch bis zum 01.10.2097. Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202467071 Ludwigshafen (Rhein)Häuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse und Garage - Erbbaurecht
Sind keine 30 Jahre Restlaufzeit mehr gegeben kann ein Antrag auf vorzeitige Verlängerung des Erbbaurechts gestellt werden, in der Regel auf dann wieder 99 Jahre Restlaufzeit. Über den Antrag entscheidet der Rat. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202445663 RecklinghausenHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Einfamilienhaus - Erbbaurecht
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Im Wohngebiet von Heroldstatt- Ennabeuren.
Geographische Lage: Heroldstatt liegt auf der Schwäbischen Alb, genauer gesagt der Blaubeurer Alb, etwa...365.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202472535 HeroldstattHäuser zum Kauf
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