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Zweite Reihe Alster: Mehrfamilienhaus in Bestlage mit frei geliefertem Penthouse!
Geeignet als Kapitalanlage & zum selber nutzen! Frei gelieferte Penthousewohnung + zwei Stellplätze! Energetische Sanierung inkl. neuer Heizung! Mieterhöhungen nach Umsetzung der Sanierung! Großes Mietsteigerungspotenzial vorhanden! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl.5.559.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422085 HamburgHäuser zum Kauf -
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Wohntraum in Nienstedten!
Vorrichtung Sicherheitssystem . Bewegungsmelder Innen & Außen . Außenbeleuchtung . Fußbodenheizung . Gas-Heizung (Buderus) . Dachboden . Vollkeller (beheizt) Objekt: Die hier in exklusiver Lage von Nienstedten angebotene Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und beeindruckt mit einer Wohnfläche von mehr als 400 m² und einem riesigen Grundstück von mehr als 3.000 m².4.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Im Herzen Harvestehude
Elektrik, Fenster, Türen, Bäder, alle Leitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert und zudem kanadischer Ahorn als Fußboden verlegt. Die Heizung ist gerade - eingeheizt und erst 12 Jahre alt - jede Partei rechnet die Heizkosten entsprechend dem Verbrauch selbst ab. Sollten Sie dennoch etwas umbauen wollen, können Sie die Kosten des Umbaus steuerlich innerhalb von 12 Jahren abschreiben.4.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420149 HamburgEigentumswohnungen -
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Hochkamper Villa mit 500 m² Wohn-/Nutzfläche
Das Untergeschoß weist einen großen Hauswirtschaftsraum sowie 4 Räume für Vorräte, Weinlagerung sowie Haustechnik und Heizung auf. - Bei der Innenausstattung wurden zahlreiche hochwertige Materialien verwendet: U.a. Marmor, Quarzit, Granit und Parkett für die Fußböden sowie hochwertige Fenster der Firma Korn. - Die heiztechnische Versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung3.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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*** NEU - Zinshaus mit 16 Wohneinheiten - solide Rendite - und Aufstockungsmöglichkeit in HH ***
Dieser ist gültig bis 1.6.2030. Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist B. Provision: 7,14 % inkl. 19 % Mwst3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgHäuser zum Kauf -
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Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage an der Alster - Courtagefrei -
Diese besondere Wohnung mit ihrem Haus-in-Haus-Charakter eig- net sich ideal für eine Familie oder auch für ein Paar. HEIZUNG Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Gaszentralheizung. DIE LIEFERUNG Die Immobilie ist ab sofort frei lieferbar. KAUFPREIS €3.700.000,- Eine Besichtigung ist unbedingt empfehlenswert und nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.3.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422301 HamburgEigentumswohnungen -
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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Rundumblick über Hamburg!
Atemberaubender Weitblick über Hamburg - Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung - Großzügige lichtdurchflutete Räume - Eichenparkett im Wohnraum, sowie 28 cm breite Vollholzdielen im Rest der Wohnung - Offener Kamin im Wohn-/ Essbereich - Maßangefertigte Einbauküche - Große Fensterfronten - Maßangefertigte Schrankeinbauten - Geräumige und windgeschützte Terrasse - 1 Schlafzimmer mit großem en Suite-Vollbad mit Ausblick - Ankleidezimmer / Arbeitszimmer - Gäste-Badezimmer - Fahrstuhl - 2 große Kellerräume - Heizung wurde 2023 neu eingebaut (Gas-Zentralheizung) Objekt: Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in direkter Nähe zur Alster, verfügt über 210 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 80 qm, welcher mit einem offenen Kamin ausgestattet ist.3.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420148 HamburgEigentumswohnungen -
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"Im Herzen von Nienstedten!" Luxuriöse Eigentumswohnungen, grün, ruhig und elbnah im Hamburger Westen
•Massive eingeschossige Stadtvilla mit Staffelgeschoss, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten •Repräsentatives Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis in das Staffelgeschoss •Helle Putzfassade als Wärmedämmverbundsystem mit hochwertiger Mineralwolldämmung und ansprechender Begrünung auf der Westseite •Das Gebäude entspricht umfassend den Anforderungen des GEG zum Wärmeschutz •Dreifach verglaste Aluminiumfenster, zu den Terrassen als Schiebeelemente •Alle Fenster mit außen liegendem, elektrisch regelbarem Textil- Sonnenschutz ausgestattet •Heizung u. WW über Luft-/Wasserwärmepumpe mit ergänzender Gas-Brennwertheizung •Gründach mit Photovoltaikanlage: Stromnutzung zugunsten der Eigentümergemeinschaft für die Wärmepumpe, den Allgemeinstrom und die gem.2.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgEigentumswohnungen -
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NEUBAU in GROß FLOTTBEK: Villa Magnolia mit 11 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche, Süd-West-Lage
Eine zügige Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Autobahnanschlussstellen Bahrenfeld oder Othmarschen gegeben. Auf den ruhigen Wohnstraßen kann man gut und sicher radfahren. Ausstattung: Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserbereitung können über eine Luftwärmepumpe, Photovoltaik oder auch Erdwärme erfolgen. Kamine sind möglich. Die Verglasung der bodentiefen Fenster und Außentüren erfolgt durch dreischalige Isolierglas.2.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in der mit Value-Add Potentialen
Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt, wie zum Beispiel der Austausch der Heizung und der Fenster. Aktuell sind 20 der 24 Wohneinheiten vermietet. Zwei 1- Zimmer- Wohnungen, die 2- Zimmer- Wohnung und die 5- Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss stehen derzeit leer. Die Tiefgarage wird nicht genutzt und ist nicht vermietet.2.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420537 HamburgHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus bestehend aus 7 Wohneinheiten
Durch die nahe gelegene Bushaltestelle haben Sie Zugriff auf den Bus, welcher Sie perfekt an das Hamburger Verkehrsnetz anbindet Ausstattung: Ausstattung ; -Balkone sind alle gefliest mit Steckdosen und LIchtschalter ausgestattet,Terrasse, großzügiger Hof, - Wintergärten -Garagen/Stellplätze, -Einbauküchen -Kunststofffenster -Elektrische Rolläden -Deckenspots in allen Wohnungen -Boxen überall -In den Badezimmern sind Fernsehanschlüsse vorhanden. -Dunkler Laminat Fußboden -Satelliten-Verteiler -Heizung Gas Solar > Warmwasser - Puffer 800l Sammler und 400l Warmwasserspeicher. Es besteht kein Sanierungsstau, die Wohnungen sind an solide Mieter vermietet. Stichworte: vermietbare Fläche: 640,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen Provision: 4,76 % inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis2.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202421031 HamburgHäuser zum Kauf -
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Große Villa in bester Lage von Blankenese
37 Jahren wurde das Gebäude umfangreich modernisiert und in ein Zweifamilienhaus umgewandelt. Hierbei wurde das Treppenhaus verlegt, sämtliche Heizungs- und Elektroleitungen sowie die Wasserleitungen inkl. der Abwasserleitung erneuert, die Fenster ausgetauscht und auch das Dach mit einer ca. 24 cm starken Dämmung versehen. Weiterhin wurden der Kellerboden und die Kelleraußenwände gedämmt und gegen Feuchtigkeit isoliert.2.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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„Im Herzen von Nienstedten!“ Luxuriöse Eigentumswohnungen, grün, ruhig und elbnah im Hamburger Westen
Brandschutz • Hochwertige, dreifach verglaste Aluminiumfenster, zu den Terrassen als Schiebeelemente • Alle Fenster mit außen liegendem, elektrisch regelbarem Textil- Sonnenschutz ausgestattet • Heizung u. WW über Luft-/Wasserwärmepumpe mit ergänzender Gas-Brennwertheizung • Gründach mit Photovoltaikanlage: Stromnutzung zugunsten der Eigentümergemeinschaft für Wärmepumpe, Allgemeinstrom und Beleuchtung • Fußbodenheizung im gesamten Haus, in den Wohnungen auch per App bedienbar • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum • Vollkeller mit gemeinschaftlichem Heizungs-, Wasch- u.2.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgEigentumswohnungen -
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„Im Herzen von Nienstedten!“ Luxuriöse Eigentumswohnungen, grün, ruhig und elbnah im Hamburger Westen
Brandschutz • Hochwertige, dreifach verglaste Aluminiumfenster, zu den Terrassen als Schiebeelemente • Alle Fenster mit außen liegendem, elektrisch regelbarem Textil- Sonnenschutz ausgestattet • Heizung u. WW über Luft-/Wasserwärmepumpe mit ergänzender Gas-Brennwertheizung • Gründach mit Photovoltaikanlage: Stromnutzung zugunsten der Eigentümergemeinschaft für Wärmepumpe, Allgemeinstrom und Beleuchtung • Fußbodenheizung im gesamten Haus, in den Wohnungen auch per App bedienbar • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum • Vollkeller mit gemeinschaftlichem Heizungs-, Wasch- u.2.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgEigentumswohnungen -
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*** OFFENE ROHBAU-BESICHTIGUNG AM MI., DEN 01.05.24 VON 15 - 16 UHR IN DER AVERHOFFSTR. 26 ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 11,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.2.330.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422085 HamburgEigentumswohnungen -
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*** OFFENE ROHBAU-BESICHTIGUNG AM MI., DEN 01.05.24 VON 15 - 16 UHR IN DER AVERHOFFSTR. 26 ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 11,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.2.330.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422085 HamburgEigentumswohnungen -
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Zuhause und Kapitalanlage unter einem Dach! Eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in Blankenese.
Insgesamt haben wir jährliche Mieteinnahmen von 51.960 Euro Nettokaltmiete. Im Rahmen der Sanierung wurden die Außenfassade, die Heizung, das Dach, die Fenster, die Elektrik und der Außenbereich der Immobilie, wie die Zufahrt mit den zwei Stellplätzen, erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird mit Gas beheizt - die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert.2.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Exklusiv wohnen im Nibelungenviertel! Klassische Villa zur Modernisierung in bevorzugter Lage von Hamburg-Rissen
• Repräsentative Villa im Landhausstil mit großzügigem, u-förmigem Grundriss • Massive Bauweise mit Teilkeller und voll ausgebautem Dachgeschoss • Sehr geräumiger Spitzboden als Stauraum oder zum Ausbau • Klassisches Walmdach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung, ca. 2008 neu • Ansprechend weiße Fassade in keramischem Verblendklinker • Ein Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) kann somit leicht installiert werden • Weiße Holzfenster, Isolierverglasung vermutlich um 1995 installiert • Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen • Schwimmbadtrakt im Erdgeschoss, darüber ein weitläufiger Hobbyraum im DG • Teilkeller mit Heizung und Vorratsräumen unter dem Eingangs- und Küchentrakt • Gaszentralheizung Viessmann Vitodens 300 mit WW-Bereitung, Bj. 2007 • Garagenhaus mit zwei PKW-Stellplätzen und Geräteraum • Zwei Außenstellplätze • Großzügige Terrassen in Südwestlage • Parkartiges Grundstück direkt am Landschaftsschutzgebiet Lagebeschreibung:: • Bevorzugt grüne und ruhige Sackgassen- und Parklage im Nibelungenviertel • Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants, Apotheken und Arztpraxen im Rissener Ortskern • Das Elbe-Einkaufszentrum ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen • Kindergärten, z.B. der Waldkindergarten Sterni Park und sämtl.2.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422559 HamburgHäuser zum Kauf -
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Hamburg - Sülldorf | Malerisches Reetdachhaus im schwedischen Stil mit fantastischer Gartenanlage
Einmaliges Reetdachanwesen auf über 3000m² Grundstück - Parkähnliches Anwesen mit sehr viel Liebe zum Detail und unterschiedlichen Themen - Treffsicherer schwedischer Stil im gesamten Haus konzeptioniert - Weiß gekalkte Holzböden mit Fußbodenheizung NEU (2015) - Verschiedenen Kachelöfen im Haus sorgen für besonderen Flair NEU (2020) - Moderne Alarmanlage mit Aufschaltung NEU (2021) - Heizung NEU (2011) - Decken und Treppendämmung NEU (2019) - Dachdeckung NEU (2011) - Heidefirst, Reinigung und Aufbereitung des Daches NEU (2022) - Einliegerapartment (ca. 30m²) mit separatem Eingang ideal für Au-Pair oder Pflegekraft - Doppelgarage mit gesondertem Zugang zum Grundstück und ausreichend Platz NEU (2014) Objekt: Dieses kunstvoll sanierte Reetdachahaus im schwedischen Stil, belegen auf einem parkähnlichen über 3000m² großen Park ähnlichem Grundstück, eingebettet in den Elbvororten ist eine einmalige Komposition die ihres gleichen sucht.1.999.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422589 HamburgHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus mit großem Garten in Hamburg Lokstedt
Der Keller ist sehr gepflegt und hat genügend Raum. Der Bodenbelag besteht aus schönen Fliesen und Stäbchenparkett. Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet und der Öltank wird alle paar Jahre TÜV geprüft. Bauherren aufgepasst !!! Das Grundstück hat eine offene Bebauung, die Bautiefe liegt bei 15 m, es dürfen 2 Vollgeschosse gebaut werden und das Grundstück ist lastenfrei.1.899.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422527 HamburgHäuser zum Kauf -
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„Im Herzen von Nienstedten!“ Luxuriöse Eigentumswohnungen, grün, ruhig und elbnah im Hamburger Westen
Brandschutz • Hochwertige, dreifach verglaste Aluminiumfenster, zu den Terrassen als Schiebeelemente • Alle Fenster mit außen liegendem, elektrisch regelbarem Textil- Sonnenschutz ausgestattet • Heizung u. WW über Luft-/Wasserwärmepumpe mit ergänzender Gas-Brennwertheizung • Gründach mit Photovoltaikanlage: Stromnutzung zugunsten der Eigentümergemeinschaft für Wärmepumpe, Allgemeinstrom und Beleuchtung • Fußbodenheizung im gesamten Haus, in den Wohnungen auch per App bedienbar • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum • Vollkeller mit gemeinschaftlichem Heizungs-, Wasch- u.1.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgEigentumswohnungen -
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*** NEU - Hochwertige 5-6-Zi.-Neubau-Wohnung mit 2 Süd-Balkonen, Fahrstuhl + Tiefgarage ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 16,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.829.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgEigentumswohnungen -
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*** NEU - ERSTBEZUG 6-Zi.-Neubau-PENTHAUS mit 2 Süd-Balkonen, Fahrstuhl + Tiefgarage ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 16,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.829.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgEigentumswohnungen -
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*** NEU - ERSTBEZUG 5-Zi.-Neubau-PENTHAUS mit 2 Süd-Balkonen, Fahrstuhl + Tiefgarage ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 16,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.829.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgEigentumswohnungen -
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Zweifamilienhaus mit über 600m² Wohn-/Büro- und Lagerfläche am Niendorfer Gehege ohne Courtage
Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Granitfliesen verlegt - Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung. - Die weiß gestrichenen Holzfenster sind aus dem Baujahr und doppelt isolierverglast - Die Außenfassade ist verklinkert und gedämmt (6 cm Wärmedämmung, 4 cm Luftschicht, 11,5 cm VMZ) - Das Mansardendach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, die Gauben sind mit Kupfer belegt. - Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Starkstromanschluss - Auch die Terrasse ist unterkellert - Das Erdgeschoss ist überwiegend mit Granitfliesen ausgestattet - Die Wände sind tapeziert - Dier Fußböden im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind teilweise mit Fliesen, Laminat und Teppich verlegt - Sämtliche Decken sind aus Stahlbeton in Bn 25 mit Stahleinlagen - Die Wasser- Heizungs- und Elektroleitungen sind laut der vorgelegten Unterlagen aus dem Baujahr des Hauses. - Die Verkabelung für eine Alarmanlage inklusive Kameras des kompletten Hauses ist vorbereitet - Das Wohngebäude ist vollunterkellert, die Deckenhöhe im Keller liegt überwiegend bei ca. 2,75m - Mehrere T90 Durchgangstüren im Keller sind 1,00m breit - Der Boden im Keller ist überwiegend mit Epoxidharz verlegt - Große Doppelgarage mit Öffnung in den Keller (Hebebühne) Objekt: Das im Jahr 1993 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit direktem Zugang über ein Tor zum Niendorfer Gehege.1.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422459 HamburgHäuser zum Kauf -
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KLASSISCH - MODERN - ZEITLOS! Exklusiver Bungalow für die Familie in den Elbvororten
Ein Teil des Souterrains wurde mit zwei weiteren hellen Zimmern - mit großen Fensterflächen und Kasematten - und einem Badezimmer ausgebaut und kann mit ca. 40 m² als zusätzlichen Wohnraum für private Zwecke oder auch zur Unterbringung für ein Au-Pair genutzt werden. Zum Keller mit ca. 55 m² Nutzfläche gehören noch Wirtschaftsräumen, Heizung und Waschküche. Besichtigungstermine: Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Termine sind nach Absprache mit der Firma Ingrid Schwetje Immobilien zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten beinhalten.1.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgHäuser zum Kauf -
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*** OFFENE ROHBAU-BESICHTIGUNG AM MI., DEN 01.05.24 VON 15 - 16 UHR IN DER AVERHOFFSTR. 26 ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.729.300 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422085 HamburgEigentumswohnungen -
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*** NEU - Hochwertige 5-6-Zi.-Neubau-Wohnung mit eig. ca. 335 m² Garten, Fahrstuhl + Tiefgarage ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 16,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.729.300 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgEigentumswohnungen -
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*** NEU - ERSTBEZUG 5-Zi.-Neubau-Wohnung mit eig. ca. 335 m² Garten, Fahrstuhl + Tiefgarage ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.729.300 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgEigentumswohnungen -
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*** NEU - ERSTBEZUG 6-Zi.-Neubau-Wohnung mit eig. ca. 335 m² Garten, Fahrstuhl + Tiefgarage ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.729.300 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgEigentumswohnungen -
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Seltenes Angebot Winterhude: Klassische Altbauwohnung 170m², Lift, 2.OG, Balkone
Dieser ist gültig bis 29.6.2027. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Maklercourtage beträgt 3,125 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma zu entrichten.1.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422301 HamburgEigentumswohnungen -
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Exklusives Stadterlebnis: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Dachterrasse mit Skyline-Blick
Baujahr: 1890 - 232 Quadratmeter - Zimmeranzahl 13 - Wohnfläche: 232 Quadratmeter - Gas-Heizung, Sanitärteile, Elektroleitungen, Frisch- und Abwasserleitungen 2001 - Kamin im Studio - Übergabe: leerstehend oder vermietet - Mieteinnahmen: - Erdgeschoss 2.250 € - 1. Obergeschoss 1.500 € - 2.1.640.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422767 HamburgHäuser zum Kauf -
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mit BAURECHT in GROß FLOTTBEK: Villa bis zu 360 m² Wohnfläche oi. möglich, Süd-West-Lage
Eine zügige Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Autobahnanschlussstellen Bahrenfeld oder Othmarschen gegeben. Auf den ruhigen Wohnstraßen kann man gut und sicher radfahren. Ausstattung: Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserbereitung können über eine Luftwärmepumpe, Photovoltaik oder auch Erdwärme erfolgen. Kamine sind möglich. Die Verglasung der bodentiefen Fenster und Außentüren erfolgt durch dreischalige Isolierglas.1.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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„Im Herzen von Nienstedten!“ Luxuriöse Eigentumswohnungen, grün, ruhig und elbnah im Hamburger Westen
Brandschutz • Hochwertige, dreifach verglaste Aluminiumfenster, zu den Terrassen als Schiebeelemente • Alle Fenster mit außen liegendem, elektrisch regelbarem Textil- Sonnenschutz ausgestattet • Heizung u. WW über Luft-/Wasserwärmepumpe mit ergänzender Gas-Brennwertheizung • Gründach mit Photovoltaikanlage: Stromnutzung zugunsten der Eigentümergemeinschaft für Wärmepumpe, Allgemeinstrom und Beleuchtung • Fußbodenheizung im gesamten Haus, in den Wohnungen auch per App bedienbar • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum • Vollkeller mit gemeinschaftlichem Heizungs-, Wasch- u.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgEigentumswohnungen -
VOLLSANIERTE KAFFEMÜHLE IN MARIENTHAL - PROVISIONSFREI
Kombinierte Wohn- und Nutzfläche ca. 264,73 qm, Wohnfläche erweiterungsfähig: Grundfläche kann erweitert werden auf 135 qm, Baufenster noch nicht ausgenutzt Wintergarten, beheizt mit elektrischer Außenjalousie Garage, drei weitere PKW- Stellplätze auf dem Grundstück Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart Öl, Baujahr Heizung 1999, zentrale Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2008 Alarmanlage mit Bewegungsmelder, einbruchgesicherte und abschließbare Fenster mit elektrischen Außenrolläden Bewegungsmelder im Flur/Treppenhaus Kameras vorne und hinten Einfriedung mit 2 Meter Zaun Im Erdgeschoss Küche, Wohn- und Arbeitszimmer sowie Wintergarten Nolte-Einbauküche mit Siemens Geräten und Kochinsel, Granitarbeitsplatte Granitboden in Küche und Treppenhaus Echtholzparkett (aus Bj, überholt 2008) im Erdgeschoss 24 Stunden-Kaminofen im Wohnzimmer 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Pitch Pine im Obergeschoss, eins mit Balkon nach vorne Plissees im Obergeschoss zum Sichtschutz Vollholztreppe zum Dachgeschoss mit Arbeitszimmer und Bad, Spitzboden In jedem Zimmer TV-Anschluss gelegt Sauna- und Fitnessraum im Keller in Wohnqualität mit Heizung und bodentiefen Fenstern mit Zugang zu nicht einsehbarem kleinen Innenhof Terrasse 60 qm mit Granitfliesen, Zuwegung Granit Gepflegter Garten mit Mangnolie, Flieder und Rosen.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422043 HamburgHäuser zum Kauf -
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Familienprojekt in absolut ruhiger Lage von Blankenese
Praktische Außenräume dienen als wertvolle Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Die Immobilie kann auch barrierefrei umgebaut werden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung, die sich im Teilkeller befindet. Neubebauung: Auch ein Abriss des Bestandsgebäudes und ein Neubau sind denkbar. Hier weist der Bebauungsplan Blankenese 40 für dieses Grundstück eine eingeschossige Bauweise mit einer GRZ von 0,3 aus.1.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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In Alsternähe, vermietet
Modernisierungsmaßnahmen im Treppenhaus, der Einbau eines Lifts, neuer Holzfenster sowie einer Fernwärme –Heizung sind in den vergangenen Jahren vorgenommen worden. Die für das Baujahr typischen dezenten Stilelemente sind sehr gut erhalten, Pitchpine – Dielen in allen Wohn – und Schlafräumen. Der Grundriss ist praktisch und vielseitig und eignet sich zur Nutzung sowohl für Singles als auch für Familien mit 1 oder 2 Kindern.1.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420148 HamburgEigentumswohnungen -
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*** OFFENE ROHBAU-BESICHTIGUNG AM MI., DEN 01.05.24 VON 15 - 16 UHR IN DER AVERHOFFSTR. 26 ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.530.400 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422085 HamburgEigentumswohnungen -
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Großzügiges Dreifamilien-Stadthaus mit vielen Möglichkeiten, auch ideal als Mehrgenerationenhaus
Im Keller sind Hauswirtschafts-, Nutz- und Abstellräume, ein Teil lässt sich gut als weitere wohnliche Fläche nutzen, ideal als Hobbyräume, Büros oder vielleicht auch als Praxis. Sanitäranlagen sind vorhanden und können erweitert werden. Weiterhin sind dort die Heizung und der Öltank , 10 m³. Fast alle Räume haben Fenster. Separater Zugang von außen vorhanden. Termine: Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail oder über die Kontaktfunktion dieser Anzeige an.1.520.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202421075 HamburgHäuser zum Kauf -
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SCHÖNER WOHNEN und VERMIETUNG | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | 3,10m DECKEN & BETONOPTIK | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Ferner bestünde durch die gesetzliche Ausnahme die Chance, das Objekt nach dem WEG zu entwickeln, auszuteilen und im Einzelvertrieb zu verkaufen. Die Wohnungen im Nebenhaus sind jeweils ca. 50m² groß und ebenfalls mit Gas-Etagen-Heizungen inkl. Warmwasser ausgestattet. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, so auch das DG mit seinen 80m². Im Kellergeschoss befinden sich die Abstellräume für sämtliche Wohnungen. Eine massiv errichtete Garage und drei Außenstellplätze runden die komfortable Nutzung ab.1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422309 HamburgHäuser zum Kauf -
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Wohnhighlight - exklusives Penthouse im Maisonette-Stil
Fenster: Vorderseite - Meranti Holzfenster mit Isolierverglasung Rückseite - Phonstopverglasung (erhöhter Schall- und Wärmeschutz) Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung - zentrale Gas- und Brennwertkesselanlage und zentrale Warmwasserversorgung Bodenbeläge: Redpine-Holzfußböden Fliesen im Sanitärbereich und in der Küche Küche: einfache Einbauküche Bäder: Bad mit Badewanne Gäste-WC Modernisierungen: Anbau/Sanierung in Zusammenarbeit mit dem Amt für Denkmalschutz im Zuge dessen umfangreiche Sanierungen in 1991 Dach neu in 1991 Heizung neu in 2019 Besonderheiten: Penthouse über 2 Etagen, Balkon, Dachterrasse, hochwertige Materialien (Marmor, Granit) verbaut Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl.1.489.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420259 HamburgEigentumswohnungen -
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*** OFFENE ROHBAU-BESICHTIGUNG AM MI., DEN 01.05.24 VON 16 - 17 UHR IN DER HARKSHEIDER STR. 12 ***
Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3 % inkl. 19 % Mwst.1.474.700 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422399 HamburgEigentumswohnungen -
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*** OFFENE ROHBAU-BESICHTIGUNG AM MI., DEN 01.05.24 VON 15 - 16 UHR IN DER AVERHOFFSTR. 26 ***
Dieser ist gültig bis 23.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.1.470.800 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422085 HamburgEigentumswohnungen -
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Einfamilienhaus in schöner Lage von Blankenese
Durch den vorhandenen Keller, bestehend aus den üblichen Räumen für Abstellen/Vorräte, Waschen und Heizung (Ölzentralheizung) sowie eine Garage bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus genügend Abstellmöglichkeiten. Eine freie Lieferung dieses gepflegten Einfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Blankenese ist auf Wunsch kurzfristig möglich.1.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Luxusimmobilie der Extraklasse
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien: .Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft. .Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient. .Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach. .Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich. .Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt. .Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind. .Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben. .Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist. .Lösungsmittelfreie Fliesenkleber. .Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden. .Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++. .In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde.1.436.777 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422359 HamburgHäuser zum Kauf -
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Mehrgenerationshaus in beliebter Lage sucht neue Eigentümer
Dank der Deckenhöhe von 2,40m lässt sich dieser Keller vielseitig nutzen. Sie finden hier unten momentan einen Heizungs- und Trockenraum, einen Schlafraum mit angrenzendem modernisierten Duschbad (2017), eine Waschküche, vier Abstell/Lagerräume sowie einen riesigen Hobbyraum mit großen Tageslichtfenstern und einer Küchenzeile (ohne Herd).1.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422359 HamburgHäuser zum Kauf -
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Verkaufsangebot mit Seltenheitswert - Neuenfelder Mühle - Historisches Gebäude mit Sensationsausblick auf Elbe und Äpfel in der Hansestadt Hamburg
Keine lange Schlepperei von Einkäufen... schwupps in den Fahrstuhl nach oben oder in die Vorratsräume im Kellerbereich, so sind Ihre Sachen gleich gut sortiert. Neben der modernen Brennwert Gas-Heizung aus 2020 befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluß, zwei Vorratsräume und ein großzügiger Kellerraum für dies und das. Der Garagenbereich bietet Platz für zwei PKW wobei eine Garage als Durchfahrtsgarage gestaltet ist und so die An- und Abfahrt sehr komfortabel gestaltet.1.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202421129 HamburgHäuser zum Kauf -
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Rarität. Traumhaus am Volksdorfer Wald. Ruhig, Grün und fantastisch!
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, eine Sauna die bei stressigen Tagen Körper und Geist befreien und ein großer Wohn- oder Hobbyraum, in der man mit Sport und viel Spaß, seine Zeit gut verbringen kann. Ein Vorrats- bzw. Lagerraum sowie der Raum für die Heizungs- und Haustechnik befinden sich ebenfalls hier. Alle Räume im Erd- und im Obergeschoss sind durchgängig mit schönem und hochwertigen Designvynil belegt. Die Duschbäder im Erd- und Obergeschoss sind mit modernen, hochwertigen Fliesen versehen.1.345.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422359 HamburgHäuser zum Kauf -
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Eleganz in Struktur: Ihr Traumhaus für hohe Ansprüche wartet!
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden* - Außenfensterbänke aus Naturstein - Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl.1.321.123 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422559 HamburgHäuser zum Kauf