Lage: Äußerst zentral inmitten der Großstadt liegt der lebendige Stadtteil Eimsbüttel - einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Eimsbüttel kombiniert schöne Altbauten mit vielen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur.
Die Gegend zeichnet sich durch eine bunte Vielfalt aus: Restaurants, Cafés, Boutiquen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot geht über den täglichen Bedarf hinaus und auch die nahen Stadtteile Hoheluft und Rotherbaum laden zum Bummeln und Flanieren ein. Ausgehen im trendigen Schanzenviertel - kein Problem. Nur 10 Gehminuten entfernt gibt es dort viele kleine Bars und Cafés, die zum Einkehren einladen. Das Leben spielt sich hauptsächlich auf der Straße ab und im Sommer ist es fast schon ein mediterranes Flair, das die kleinen Straßen durchströmt.
Mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen bietet Eimsbüttel einen hohen Erholungsfaktor. Dabei sind zwei Orte besonders als Naherholungsflächen hervorzuheben: Der Erste ist der "Park am Weiher", der dem Entspannungssuchenden einen Weiher, einen Spielplatz, ein Planschbecken sowie ein Café bietet. Jogger und Spaziergänger treffen sich gern am Kaiser-Friedrich-Ufer des Isebekkanals, auf dem Sie außerdem Bootfahren können.
Das HOLST-Palais liegt in zentraler Lage von Eimsbüttel gegenüber der Christuskirche und in unmittelbarer Nähe der Bellealliancestraße. Die rückwärtigen Wintergärten und die große Hofterrassenfläche grenzen direkt an die Grünanlage der Bellealliancestraße. Die Immobilie liegt zurückgesetzt von der Straße und bietet dadurch eine ruhigere Lage.
Ausstattung: Fenster:
Vorderseite - Meranti Holzfenster mit Isolierverglasung
Rückseite - Phonstopverglasung (erhöhter Schall- und Wärmeschutz)
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung - zentrale Gas- und Brennwertkesselanlage und zentrale Warmwasserversorgung
Bodenbeläge:
Redpine-Holzfußböden
Fliesen im Sanitärbereich und in der Küche
Küche:
einfache Einbauküche
Bäder:
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Modernisierungen:
Anbau/Sanierung in Zusammenarbeit mit dem Amt für Denkmalschutz
im Zuge dessen umfangreiche Sanierungen in 1991
Dach neu in 1991
Heizung neu in 2019
Besonderheiten:
Penthouse über 2 Etagen, Balkon, Dachterrasse, hochwertige Materialien (Marmor, Granit) verbaut
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
