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Über eine Auffahrt gelangt man hinter das Haus zu einem wunderschönen, großzügigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Dort befinden sich zwei Garagen, ein großes Gartenhaus sowie ein ursprünglicher kleiner Stall, der derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Zusätzlich gibt es vorne links neben dem Haus eine weitere kleine Garage. Highlights auf einen Blick: Ursprünglich 1959 als Einfamilienhaus mit genehmigter Einliegerwohnung errichtet Zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, Rückbau zur Einliegerwohnung möglich Wohnfläche ca. 140 m² (115 m² Ursprungshaus + ca. 8 m² Anbau 1973 + ca. 17 m² Überbauung 1988) Voll unterkellert Gemütlicher Kamin im Erdgeschoss 3 Zimmer + Küche + Bad im Erdgeschoss 3 Zimmer + Bad im Dachgeschoss Ölheizung, Warmwasser über Boiler Großzügiger Garten mit Doppelgarage, Gartenhaus und ehemaligem Stall Zusätzliche kleine Garage vorne links neben dem Haus Ein ideales Projekt für alle, die ein Haus mit Charakter und großem Ausbaupotential suchen - hier können Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten!

Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich mehrere Nebengebäude wie mehrere Schuppen, ein Carport mit Tür und ein massiver, ehemaliger Stall.

Hier ist auch viel Platz für kreative Hobbygärtner und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine Garage mit sich anschließendem Stall inkl. Mist- und Jauchegrube sowie insgesamt drei Carportstellplätze und ein großer Hof bieten bei Bedarf Raum für Kleintierhaltung und Hobbyhandwerker. Hier verbinden sich Komfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit - perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit Nähe zum Ort schätzen oder ihr Kapital gewinnbringend anlegen möchten.

Das Anwesen wurde um 1900 erbaut und umfasst ein zweigeschossiges Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss, diverse Anbauten sowie Nebengelass (Scheune, Ställe, Schuppen und mehr). Die Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bauten, Familien oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Wohn- / Nutzfläche:ca. 400qm, davon ca. 200 m² Wohnfläche Nebenfläche: ca. 375 m² Grundstücksgröße: ca. 3.114 m² Das Wohnhaus ist teilsaniert und bietet eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung sowie zusätzliche Kachelöfen für gemütliche Wärme.

Stadtwasser, Drei-Kammer-System sowie Fenster mit Jalousien aus ca. 1984 ergänzen die Ausstattung - eine seltene Kombination aus traditioneller Hofstelle und zeitgemäßer Infrastruktur. Der großzügige Gebäudebestand bildet das Herzstück des Hofes: Scheune (ca. 9 × 12 m), Stall mit Pferde un Pony-Box (ca. 10 × 6 m), Werkstatt (ca. 5 × 12 m), drei Garagen sowie Remise lassen Raum für Privates, Handwerk, Tierhaltung oder kleine Gewerbeprojekte. Ein Holzunterstand komplettiert das Ensemble.

Ausstattung & Besonderheiten Historisches Flair: denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit einzigartiger Architektur Moderne Heiztechnik: Gas-Zentralheizung, zusätzlicher Kachelofen zur Beheizung mehrerer Zimmer Energieeffizienz: Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung Helle Wohnräume: Galerie sorgt für offene, lichtdurchflutete Räume Viel Platz: 5 Zimmer auf 2 Etagen mit zusätzlicher Nutzfläche Garten: großer Gartenbereich mit viel Gestaltungspotenzial Das große Dachgeschoss, ebenso der Stall sind ausbaufähig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Von der Küche aus gelangen Sie in einen kleinen Flur von dem das Bad sowie das WC und der Zugang zum Schuppen (ehemaliger Stall) sowie zum Garten erfolgt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ergänzt durch ein separates WC. Ebenfalls von der Küche gelangen Sie in praktische Abstellräume, über welche Sie zur großzügigen Scheune mit Werkstatt, elektrischem Rolltor und Starkstromanschluss kommen.

BESONDERHEIT Dieses MFH bietet im Hauptgebäude ca. 215 m² Wfl. und in zahlreichen Nebengebäuden weitere ca. 190 m² Nutzfläche in Form von einer eingerichteten KFZ-Werkstatt, Büros und Ställen. OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene voll unterkellerte und zur Gänze denkmalgeschützte MFH datiert laut der Denkmalschutzliste der Stadt Wuppertal aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts und wurde zur Gänze in Fachwerkbauweise errichtet.

Wiese + Wald sowie Obstbaumbestand - Baujahr 1990 - sehr gepflegt - großzügig, hell und gemütlich - Südhanglage mit unverbaubarem Alpenblick - Südterrasse und Südbalkon - Holz-Iso-Fenster mit Rollos - Doppelgarage mit Abstellraum - Scheune mit kleinem, ehemaligen Stall, Buldoggarage mit Anbau/Holzlege - Vorplatz und Hauszugang gepflastert - Öl-Zentralheizung (1990), Holzofenanschluss; teilweise Fußbodenheizung - Parkett/Fliesen/Holzdielen/Vinyl - Energieausweis in Vorbereitung Raumaufteilung: Erdgeschoss Neubau: Flur mit Garderobe, Zugang zu den Kellerräumen und zum sep.

AUSSENBOXEN bietet exklusive Aktionspreise für: - Außenställe - Innenboxen - Unterstände - Heuraufen Unsere Ställe stehen für: - Höchste Qualität - Maximale Schneelast-Resistenz Ausstattung aller Modelle: - Massive, feuerverzinkte Stahlpfosten - Stalltüren mit separatem Türrahmen, verstärkter feuerverzinkter Stahlkonstruktion und Verbundsicherheitsglas im oberen Bereich - Braune, imprägnierte Nut- und Federbretter SONDERANGEBOT - PRO-BOX MIT PULTDACH Größe je Box: 3,5 m x 3,5 m - 2 Boxen - 5.980 EUR - 4 Boxen - 11.800 EUR - 8 Boxen - 22.900 EUR Weitere Größen und Modelle auf Anfrage - jetzt unverbindlich anfragen!

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11/2025, lebt in GRIECHENLAND, auf einer privaten Pflegestelle Tonno wurde gemeinsam mit seinen Geschwistern und der Mama in einem Stall gefunden. Wie sie dort hinkamen, ob sie ausgesetzt wurden oder die Hündin dort Schutz suchte, können wir nicht sagen. Wichtiger als der Blick zurück ist aber auch die Zukunft. Aktuell leben sie alle auf einer unserer privaten Pflegestellen, doch das soll nur ein kurzer Zwischenstopp sein.

Esszimmer hat Fußbodenheizung; in den restlichen Räumen befinden sich Heizkörper; die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster; Fußböden zum Teil Laminat und zum Teil Fliesen, sowie Teppichböden; Massivholzeinbauküche mit Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank; Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken; raumhoch grün/weiß gefliest; WC in stehhöhe beige/braun gefliest; im Keller befindet sich die Waschküche, die Heizung sowie ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Lagerkeller; das DG ist nicht ausgebaut: Das zweite, 1936 erbaute Haus, ist renovierungsbedürftig aber nicht unbewohnbar; es verfügt über eine funktionsfähige Küche mit Holzherd, Spüle, Schränken und einer Eckbank mit Tisch und Stühlen, einem WC mit Waschbecken und einem alten WW-Boiler; weiterhin gibt es einen Wohnraum und zwei Schlafräume sowie einen Flur; ein Bad ist nicht vorhanden; das Haus ist nicht unterkellert; Auf dem Grundstück finden Sie dann noch eine gut erhaltene Scheune mit Traktorgarage, sowie ein Werkstattgebäude, zwei Garagen, einen Offenstall und einen kleinen geschlossener Stall; Es gibt Graugänse, Kamerunschafe, Hühner und Katzen die sich alle zusammen auf dem Hausgrundstück wohl fühlen. Das Anwesen macht einen gepflegten, gut erhaltenen Eindruck und stellt insgesamt eine friedliche Idylle, inmitten der Natur dar.

Objektart: Ehemaliges Bauernhaus / Hofstelle - Baujahr Haupthaus: ca. 1955 - Wohnfläche: ca. 150 m² - Grundstücksgröße: ca. 3.588 m² (leichte Hanglage) - Nebengebäude: angebautes ehemaliges Stall-/Scheunengebäude - Heizung: Öl-Zentralheizung - Keller: Teilunterkellerung - Aktueller Status: vermietet Objektbeschreibung In einem Teilort von Bopfingen befindet sich diese charmante ehemalige Hofstelle, die durch ihre Größe, das weitläufige Grundstück und die ruhige, leicht abgeschiedene Lage überzeugt.

Um 1908 errichtet, nach Kriegseinwirkung 1947 behutsam wiederaufgebaut. Eine große Diele verbindet Haus und ehemaligem kleinem Stall; Räume sind Raum- an Raum aufgebaut, zentrale Verbindungen durch Durchgangszimmer ermöglichen flexible Nutzung. Eine Scheune mit Schleppdach ist direkt angebaut und schafft zusätzliche Nutzfläche.

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage von Neuenkirchen. Die ruhige Umgebung, der liebevoll angelegte Garten sowie der angrenzende Stall bieten ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen. Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1933 errichtet, ein Anbau erfolgte im 1974. Im Jahr 1999 wurde das Obergeschoss im Haupthaus ausgebaut.

Die Raumhöhen sind der Bauweise und dem Baujahr entsprechend teils unter 1,90 m.. Die Nebengebäude ( Scheune / Stall) bilden einen Riegel durch den mann den ruhigen und zur Vielfältigen Nutzung geeigneten Gartenbereich gelangt. Entdecken sie das Potential dieses Objektes für ihre Ansprücjhe an Wohnen, Arbeiten oder auch Hobby !